Le partenaire de confiance des investisseurs étrangers au Vietnam

World Steel Group · Immeubles de grande hauteur

Solutions pour immeubles de grande hauteur au Vietnam

Conception, ingénierie et construction intégrées pour les projets de grande hauteur.

World Steel Group accompagne les projets de grande hauteur par la coordination de la conception, l’ingénierie structure, la fabrication de charpente métallique et la construction, adaptées aux exigences de chaque projet.

Nous aidons les investisseurs à maîtriser la complexité structurelle, l’efficacité du chantier et la performance du bâtiment dans la durée, en distinguant clairement ce que nos équipes réalisent elles-mêmes et ce que nous coordonnons avec des spécialistes agréés.

Photo : chantier de The Sun Tower, Hô Chi Minh-Ville. Le périmètre de World Steel portait sur les poteaux préfondés en acier pour la construction des sous-sols.

  • Ingénierie structureSystème porteur, charges et stabilité étudiés dès le départ.
  • Structures acier et mixtesOssatures acier, planchers, poteaux mixtes et assemblages.
  • Fabrication intégréeCharpente fabriquée dans notre propre usine à Tay Ninh.
  • Coordination BIMStructure, architecture et MEP vérifiées dans une seule maquette.
  • Qualité de constructionPlans d’inspection et d’essais, plan HSE sur chaque chantier.
  • Accompagnement des investisseurs IDEDes desks investisseurs dans votre langue et selon vos méthodes.

Partenaire intégré pour la conception et la construction de tours

Conçu pour la résistance. Pensé pour la performance. Construit pour l’avenir.

World Steel Group accompagne les projets de grande hauteur au Vietnam par une ingénierie intégrée, la fabrication de charpente métallique et la coordination de la construction.

Notre démarche relie performance structurelle, faisabilité du chantier, qualité du projet et efficacité du bâtiment dans la durée, afin que chaque choix de conception soit confronté à la manière dont la tour sera réellement fabriquée et construite.

Ce qui nous distingue
  • Approche d’ingénierie intégrée
  • Expertise des structures acier et mixtes
  • Usine de charpente métallique en propre
  • Conception orientée chantier
  • BIM et coordination technique
  • Optimisation des coûts et des délais
  • Accompagnement des investisseurs IDE

La bonne structure équilibre performance, coût et constructibilité.

Types de projets de grande hauteur

Des solutions pour les projets de grande hauteur

Sept types de projets, chacun avec ses exigences. Notre rôle est défini pour chaque projet.

01

Tours de bureaux

Des plateaux flexibles pour locataires et propriétaires occupants.

Difficultés de chantier: Parcelles urbaines denses, délais de livraison serrés et forte coordination entre structure, façade et équipements techniques.

Exigences et solutions

Exigences du projet

  • Plateaux de bureaux sans poteaux ou à grande portée
  • Noyau et hauteur d’étage efficaces
  • Planchers techniques et plénums de faux plafond
  • Flexibilité locative sur la durée de vie du bâtiment

Points de conception

  • Trame, position du noyau et efficacité des plateaux
  • Zones techniques coordonnées avec la structure

Solutions structurelles

  • Poutres mixtes et planchers collaborants pour de plus grandes portées
  • Noyau béton avec ossature périphérique acier ou mixte

Avantages pour l’investisseur

  • Plus de surface locative par étage
  • Des plateaux adaptables aux futurs locataires
  • Structure et équipements arrêtés tôt

Parler de ce type de projet

02

Immeubles résidentiels de grande hauteur

Logements aux étages répétitifs et aux exigences de confort strictes.

Difficultés de chantier: De nombreux étages répétitifs, des niveaux de transfert au-dessus des socles et sous-sols, et une maîtrise stricte du bruit, des vibrations et de la qualité des finitions.

Exigences et solutions

Exigences du projet

  • Plans d’étage répétitifs
  • Socle avec commerces ou parkings
  • Isolation acoustique entre logements
  • Finitions durables et faciles d’entretien

Points de conception

  • Typologie des logements alignée sur la trame
  • Vibrations des planchers et performance acoustique

Solutions structurelles

  • Ossature béton armé ou mixte choisie selon le projet
  • Structures de transfert au-dessus du socle

Avantages pour l’investisseur

  • Des étages répétitifs plus rapides à construire
  • Le confort des résidents
  • Moins d’entretien dans la durée

Parler de ce type de projet

03

Projets mixtes

Commerces, bureaux, hôtel et logements dans un même bâtiment.

Difficultés de chantier: Chaque usage modifie la trame, les charges et les équipements d’un niveau à l’autre : les structures de transfert et la coordination sont déterminantes.

Exigences et solutions

Exigences du projet

  • Accès et circulations distincts par usage
  • Trames structurelles différentes selon l’usage
  • Étages techniques et niveaux de transfert
  • Livraison phasée de parties du bâtiment

Points de conception

  • Zonage vertical des usages et des équipements
  • Compartimentage incendie entre usages

Solutions structurelles

  • Poutres et treillis de transfert entre trames
  • Charpente grande portée pour le socle commercial et les halls

Avantages pour l’investisseur

  • Chaque usage conçu selon ses propres exigences
  • Niveaux de transfert étudiés tôt
  • Ouverture par phases possible

Parler de ce type de projet

04

Hôtels et tours hôtelières

Chambres, espaces publics et locaux de service dans une seule tour.

Difficultés de chantier: Les hôtels associent grandes salles de bal et halls à des étages de chambres répétitifs, avec des équipements exigeants et un haut niveau de finition.

Exigences et solutions

Exigences du projet

  • Salles de bal et halls sans poteaux
  • Étages de chambres répétitifs
  • Cuisines, blanchisseries et locaux de service
  • Finitions et acoustique de haut niveau

Points de conception

  • Espaces publics de grande portée sous les étages de chambres
  • Gaines techniques et locaux techniques

Solutions structurelles

  • Structures de transfert au-dessus des salles de bal
  • Charpentes de toiture pour les équipements de loisirs

Avantages pour l’investisseur

  • Des espaces publics généreux
  • Des chambres calmes
  • Les exigences de l’exploitant intégrées à la conception

Parler de ce type de projet

05

Résidences avec services

Des appartements gérés comme un hôtel, pour de longs séjours.

Difficultés de chantier: Des plans résidentiels avec services hôteliers et équipements partagés, dans un bâtiment qui doit rester simple à exploiter et à entretenir.

Exigences et solutions

Exigences du projet

  • Appartements avec équipements partagés
  • Locaux de service et d’entretien
  • Finitions robustes pour des rotations fréquentes
  • Gestion technique du bâtiment

Points de conception

  • Étages d’équipements et installations en toiture
  • Accès de maintenance pour l’exploitant

Solutions structurelles

  • Ossature d’étages répétitifs
  • Charpentes de toiture pour les équipements

Avantages pour l’investisseur

  • Des plans adaptés aux longs séjours
  • Une exploitation et un entretien plus simples
  • Des équipements conçus avec la structure

Parler de ce type de projet

06

Bâtiments institutionnels et de santé

Bâtiments d’enseignement, administratifs et de santé.

Difficultés de chantier: Normes fonctionnelles spécifiques, équipements lourds, exigences strictes pour les réseaux et l’hygiène, et souvent une construction phasée sur un site en activité.

Exigences et solutions

Exigences du projet

  • Programmation fonctionnelle selon les normes du secteur
  • Charges d’équipements et de réseaux importantes
  • Alimentation électrique, gaz médicaux et CVC fiables
  • Travaux phasés à côté de bâtiments en activité

Points de conception

  • Charges et vibrations des planchers pour les équipements
  • Coordination des réseaux en BIM

Solutions structurelles

  • Planchers grande portée pour une organisation flexible
  • Plateformes acier pour les équipements techniques

Avantages pour l’investisseur

  • Exigences fonctionnelles respectées dès le départ
  • Réseaux planifiés avec la structure
  • Travaux sûrs près des bâtiments en activité

Parler de ce type de projet

07

Surélévations et renforcements structurels

Étages supplémentaires, changement d’usage et renforcement.

Difficultés de chantier: La structure existante doit être diagnostiquée et évaluée avant toute charge nouvelle, et les travaux se déroulent souvent en site occupé.

Exigences et solutions

Exigences du projet

  • Diagnostic de la structure existante
  • Étages supplémentaires ou structures en toiture
  • Renforcement pour de nouvelles charges ou de nouveaux usages
  • Travaux en site occupé

Points de conception

  • Évaluation structurelle et vérification des charges
  • Interfaces avec les réseaux existants

Solutions structurelles

  • Charpente légère pour les surélévations
  • Renforcement des poutres, poteaux et assemblages

Avantages pour l’investisseur

  • Plus de valeur pour un bâtiment existant
  • Risques de la structure existante évalués
  • Gêne limitée pour les occupants

Parler de ce type de projet

Ingénierie intégrée des tours

Des solutions d’ingénierie pour les projets de grande hauteur complexes

Dix disciplines coordonnées autour d’une même structure, chacune avec son intervenant.

World Steel
Conçu ou réalisé par les équipes et l’usine de World Steel.
Coordination
Coordonné par World Steel ; réalisé par l’intervenant agréé prévu au contrat.
Spécialiste
Réalisé par un spécialiste qualifié, par exemple le façadier, l’ascensoriste ou l’entreprise de protection incendie.

Conception architecturale

Coordination

Programmation et efficacité du bâtiment avec l’architecte du projet.

  • Programmation des espaces
  • Efficacité du bâtiment
  • Organisation fonctionnelle
  • Enveloppe du bâtiment
  • Accessibilité
  • Adaptabilité future

Ingénierie structure

World Steel

Le système porteur qui reprend les charges verticales et horizontales de façon sûre et économique.

  • Choix du système porteur
  • Reprise des charges verticales
  • Contreventement
  • Stabilité
  • Aptitude au service
  • Robustesse structurelle
Page associée

Charpente métallique

World Steel

Ossatures et éléments détaillés pour la fabrication dans notre propre usine.

  • Ossatures en acier
  • Profils reconstitués soudés
  • Assemblages acier
  • Structures de transfert
  • Zones de grande portée
  • Planification du montage
Page associée

Structures mixtes

World Steel

Acier et béton travaillant ensemble dans les poutres, poteaux et planchers.

  • Poutres mixtes acier-béton
  • Poteaux mixtes
  • Planchers collaborants
  • Phasage de construction
  • Coordination des assemblages
Page associée

Ingénierie des fondations

Coordination

Fondations conçues à partir de l’étude géotechnique du site.

  • Étude géotechnique
  • Fondations profondes
  • Fondations sur pieux
  • Radiers
  • Tassements
  • Interaction sol-structure

Ingénierie MEP

Coordination

Équipements techniques coordonnés avec la structure dès l’esquisse.

  • Distribution électrique
  • CVC
  • Plomberie
  • Évacuation des eaux
  • Protection incendie
  • Gestion technique du bâtiment
  • Suivi énergétique
Page associée

Ingénierie de façade

Spécialiste

Interfaces de l’enveloppe coordonnées avec le façadier.

  • Coordination du mur-rideau
  • Enveloppe du bâtiment
  • Résistance au vent
  • Performance thermique
  • Étanchéité
  • Accès de maintenance

Transport vertical

Spécialiste

Étude des ascenseurs avec l’ascensoriste et l’architecte.

  • Étude des ascenseurs
  • Flux de personnes
  • Ascenseurs de service
  • Accès des secours
  • Interfaces des équipements

Sécurité incendie

Spécialiste

Stratégie incendie établie par des ingénieurs agréés et approuvée par l’autorité compétente.

  • Compartimentage
  • Stratégie d’évacuation
  • Désenfumage
  • Protection incendie
  • Systèmes de sécurité
  • Résistance au feu de la structure

Coordination BIM

World Steel

Une maquette coordonnée pour la structure, l’architecture, le MEP et la façade.

  • Modélisation 3D
  • Détection des conflits
  • Coordination structure-MEP
  • Coordination de façade
  • Phasage de construction
  • Gestion documentaire
Page associée

Les responsabilités suivent le contrat conclu pour chaque projet. Façades, ascenseurs et protection incendie sont toujours réalisés par des spécialistes qualifiés.

Ingénierie structure avancée

La performance structurelle au cœur de la conception

Les vérifications qui déterminent si une tour est sûre, confortable et constructible.

Ingénierie au vent

Les tours sont souvent dimensionnées par le vent. Charges, déplacements et accélérations sont vérifiés selon la norme applicable et les critères de confort des occupants.

  • Évaluation des charges de vent
  • Déplacement latéral
  • Accélérations dues au vent
  • Confort des occupants
  • Coordination d’essais en soufflerie si nécessaire

Ingénierie parasismique

L’action sismique est évaluée pour le site et le système de contreventement est détaillé pour la ductilité requise.

  • Évaluation de l’action sismique
  • Ductilité structurelle
  • Systèmes de contreventement
  • Exigences pour les assemblages

Stabilité structurelle

La stabilité d’ensemble et celle des éléments sont vérifiées, y compris les effets du second ordre des ossatures élancées.

  • Stabilité d’ensemble
  • Effets du second ordre
  • Flambement
  • Robustesse structurelle

Vibrations et aptitude au service

Les planchers et le bâtiment doivent rester confortables à l’usage, pas seulement suffisamment résistants.

  • Vibrations des planchers
  • Mouvements du bâtiment
  • Flèches
  • Confort des occupants

Ingénierie des phases de chantier

Une structure est souvent la plus vulnérable pendant sa construction. Chaque phase de montage est vérifiée avant le démarrage.

  • Stabilité provisoire
  • Séquence de montage
  • Contreventements provisoires
  • Charges de chantier
  • Contraintes de levage

Cinq rôles distincts, jamais interchangeables

Conception structure, vérification indépendante, plans d’atelier, ingénierie de fabrication et ingénierie de montage sont des responsabilités distinctes.

  1. 1

    Conception structure

    Définit le système porteur, les charges de calcul, le dimensionnement des éléments et les plans soumis à approbation. World Steel l’assure ou la coordonne selon le contrat.

    Par le bureau d’études structure agréé, responsable de la conception.

    Coordination
  2. 2

    Vérification indépendante

    Vérifie la conception structure de manière indépendante lorsque la loi ou l’investisseur l’exige. Elle n’est jamais réalisée par l’équipe qui a établi la conception.

    Par un bureau de contrôle indépendant et agréé.

    Spécialiste
  3. 3

    Plans d’atelier

    Traduit la conception approuvée en plans détaillés de chaque élément, platine, boulon et soudure, soumis au concepteur avant fabrication.

    Par World Steel pour la charpente métallique.

    World Steel
  4. 4

    Ingénierie de fabrication

    Planifie le débit, l’assemblage, les modes opératoires de soudage, les tolérances, le contrôle et l’ordre de livraison de chaque pièce.

    Par World Steel dans sa propre usine.

    World Steel
  5. 5

    Ingénierie de montage

    Définit la séquence de montage, les plans de levage, les contreventements provisoires et les vérifications de stabilité de chaque phase sur site.

    Par World Steel pour la charpente métallique.

    World Steel

Solutions acier et mixtes pour les tours

Structures acier et mixtes pour les projets de grande hauteur

Dix solutions structurelles, choisies pour chaque projet avec le concepteur structure.

  1. 01

    Ossatures en acier

    Poutres et poteaux fabriqués hors site et boulonnés sur site, pour moins de travail en hauteur et un chantier moins encombré.

  2. 02

    Poutres mixtes

    Poutres acier liées à la dalle béton par des goujons, pour de plus grandes portées et des planchers plus minces.

  3. 03

    Poteaux mixtes

    Poteaux acier remplis ou enrobés de béton, qui reprennent de fortes charges avec une section compacte.

  4. 04

    Planchers collaborants

    Bac acier servant de coffrage perdu et d’armature, pour accélérer la réalisation des planchers.

  5. 05

    Ossatures contreventées

    Des palées de stabilité qui reprennent efficacement les charges horizontales là où l’architecture le permet.

  6. 06

    Portiques à nœuds rigides

    Des assemblages poutre-poteau rigides qui libèrent les ouvertures là où les palées sont impossibles.

  7. 07

    Poutres et treillis de transfert

    Des éléments lourds qui portent les poteaux au-dessus des halls, salles de bal ou portées du socle.

  8. 08

    Plateformes d’équipements techniques

    Plateformes acier pour groupes froids, tours de refroidissement et autres équipements lourds.

  9. 09

    Charpentes en toiture

    Couronnements, auvents, structures d’héliport et équipements de toiture en acier.

  10. 10

    Assemblages acier

    Assemblages boulonnés et soudés conçus, détaillés et contrôlés pour chaque type de nœud.

Poteaux préfondés en acier levés pour les sous-sols de The Sun Tower, fabriqués par World Steel.
Poteaux préfondés en acier levés pour les sous-sols de The Sun Tower, fabriqués par World Steel.

Points d’ingénierie pour l’acier dans les tours

Chaque solution acier est confrontée à la fabrication, au transport et au montage avant d’être retenue, et non après.

  • Performance structurelle
  • Disponibilité des matériaux
  • Faisabilité de fabrication
  • Transport
  • Montage
  • Protection incendie
  • Protection anticorrosion
  • Performance sur le cycle de vie
Charpentes métalliques industrielles

Une ingénierie nourrie par l’expérience de la fabrication.

Solutions de construction pour les tours

Une construction coordonnée pour les projets urbains complexes

Douze lots, chacun avec son intervenant. Les travaux spécialisés sont réalisés par des entreprises qualifiées.

  1. 01

    Préparation du site

    Palissades, installations de chantier, accès et plan logistique pour un site urbain.

    Méthodologie et interfaces

    Méthodologie

    • Relevés et implantation
    • Ouvrages et réseaux provisoires
    • Plan de circulation et de livraisons

    Interfaces techniques

    • Bâtiments voisins
    • Voirie et réseaux publics

    Exigences qualité et sécurité

    • Points de contrôle topographiques consignés
    • Accueil sécurité et clôtures de chantier
    World Steel
  2. 02

    Fondations profondes

    Pieux forés, barrettes ou pieux battus réalisés par une entreprise spécialisée.

    Méthodologie et interfaces

    Méthodologie

    • Exécution des pieux selon la méthode approuvée
    • Essais de chargement
    • Contrôles d’intégrité

    Interfaces techniques

    • Conception géotechnique
    • Sous-sols et murs de soutènement

    Exigences qualité et sécurité

    • Résultats d’essais validés par le concepteur
    • Exploitation sûre des foreuses
    Spécialiste
  3. 03

    Construction des sous-sols

    Murs de soutènement et niveaux de sous-sol, y compris en méthode descendante. World Steel peut fabriquer les poteaux préfondés en acier.

    Méthodologie et interfaces

    Méthodologie

    • Parois moulées ou pieux sécants
    • Méthode descendante ou ascendante
    • Poteaux préfondés et butonnage en acier
    • Rabattement de nappe et surveillance

    Interfaces techniques

    • Fondations
    • Ouvrages voisins

    Exigences qualité et sécurité

    • Suivi des déplacements
    • Sécurité des fouilles et des espaces confinés
    Spécialiste
  4. 04

    Structures en béton armé

    Noyaux, dalles et ossatures réalisés par l’entreprise de gros œuvre, phasés avec la charpente.

    Méthodologie et interfaces

    Méthodologie

    • Coffrages des noyaux et des dalles
    • Approvisionnement et mise en œuvre du béton
    • Cure et essais

    Interfaces techniques

    • Platines d’ancrage pour l’acier
    • Fourreaux et réservations MEP

    Exigences qualité et sécurité

    • Essais sur éprouvettes de béton
    • Coffrages et protections de rive
    Coordination
  5. 05

    Montage de la charpente

    Montage de l’ossature acier fabriquée dans l’usine de World Steel.

    Méthodologie et interfaces

    Méthodologie

    • Séquence de montage et plans de levage
    • Boulonnage et soudage sur site
    • Topographie et réglage

    Interfaces techniques

    • Noyau béton et inserts
    • Grues à tour

    Exigences qualité et sécurité

    • Contrôle du serrage et des soudures
    • Opérations de levage et travail en hauteur
    World Steel
  6. 06

    Construction mixte

    Bac acier, goujons et dalle de compression pour les planchers mixtes.

    Méthodologie et interfaces

    Méthodologie

    • Pose du bac et soudage des goujons
    • Étaiement si nécessaire
    • Séquence de bétonnage des dalles

    Interfaces techniques

    • Ossature acier
    • Traversées MEP

    Exigences qualité et sécurité

    • Essais des goujons soudés
    • Protection des rives et des trémies
    World Steel
  7. 07

    Coordination de la pose des façades

    Le façadier pose l’enveloppe ; World Steel coordonne les fixations, les tolérances et les accès.

    Méthodologie et interfaces

    Méthodologie

    • Implantation des fixations et inserts
    • Séquence de pose par étage
    • Essais d’étanchéité à l’eau

    Interfaces techniques

    • Tolérances de la structure
    • Nacelles de maintenance

    Exigences qualité et sécurité

    • Prototype et essais de façade
    • Levage et travail en hauteur
    Spécialiste
  8. 08

    Installation MEP

    Équipements techniques installés par les entreprises MEP, coordonnés dans la maquette BIM.

    Méthodologie et interfaces

    Méthodologie

    • Colonnes montantes et locaux techniques
    • Distribution aux étages
    • Essais des systèmes

    Interfaces techniques

    • Réservations dans la structure
    • Faux plafonds et finitions

    Exigences qualité et sécurité

    • Essais de pression et électriques
    • Sécurité électrique
    Spécialiste
  9. 09

    Protection incendie

    Systèmes de protection incendie et protection passive de l’acier par des spécialistes agréés, selon la conception approuvée.

    Méthodologie et interfaces

    Méthodologie

    • Sprinklers, poteaux et détection incendie
    • Protection au feu de la charpente
    • Calfeutrements coupe-feu

    Interfaces techniques

    • Structure et MEP
    • Contrôles de l’autorité incendie

    Exigences qualité et sécurité

    • Mesure des épaisseurs de revêtement
    • Permis de feu
    Spécialiste
  10. 10

    Second œuvre et finitions

    Aménagement intérieur par les entreprises de second œuvre selon les spécifications approuvées.

    Méthodologie et interfaces

    Méthodologie

    • Cloisons et faux plafonds
    • Revêtements de sols et de murs
    • Portes et menuiseries

    Interfaces techniques

    • Terminaux MEP
    • Interfaces de façade

    Exigences qualité et sécurité

    • Contrôle par rapport aux échantillons approuvés
    • Propreté et maîtrise des poussières
    Spécialiste
  11. 11

    Essais et mise en service

    Systèmes essayés et mis en service avec les spécialistes et l’équipe de l’investisseur.

    Méthodologie et interfaces

    Méthodologie

    • Essais de chaque système
    • Essais intégrés
    • Réception par l’autorité incendie

    Interfaces techniques

    • Toutes les entreprises spécialisées
    • Exploitant du bâtiment

    Exigences qualité et sécurité

    • Procès-verbaux et certificats d’essais
    • Sécurité des systèmes sous tension
    Coordination
  12. 12

    Livraison

    Dossier des ouvrages exécutés, manuels et formation remis à l’investisseur.

    Méthodologie et interfaces

    Méthodologie

    • Plans et maquette conformes à l’exécution
    • Manuels d’exploitation et de maintenance
    • Formation de l’exploitant

    Interfaces techniques

    • Investisseur et exploitant
    • Autorités

    Exigences qualité et sécurité

    • Réserves levées
    • Documents de garantie
    World Steel

La répartition finale des travaux suit le contrat et le mode de réalisation retenus pour chaque projet.

Méthodologie de construction

Planifié pour la sécurité, l’efficacité et la constructibilité

Cinq domaines planifiés avant l’installation sur un chantier urbain.

  1. 1

    Logistique de chantier

    Les sites urbains laissent peu de place au stockage et aux livraisons : la logistique est planifiée avant l’installation de chantier.

    • Contraintes du site urbain
    • Livraison des matériaux
    • Stockage
    • Gestion de la circulation
  2. 2

    Construction verticale

    Grues et monte-charges sont sur le chemin critique d’une tour et sont planifiés avec la structure.

    • Coordination des grues à tour
    • Plans de levage
    • Monte-charges de chantier
    • Acheminement vertical des matériaux
  3. 3

    Montage de la structure

    L’ossature acier est montée selon une séquence planifiée, avec une vérification de la stabilité à chaque phase.

    • Séquence de montage
    • Stabilité provisoire
    • Mise en œuvre des assemblages
    • Contrôle topographique
  4. 4

    Interfaces de chantier

    Chaque corps d’état passe la main au suivant selon une séquence maîtrisée, étage par étage.

    • Structure
    • Façade
    • MEP
    • Protection incendie
    • Finitions
  5. 5

    Sécurité

    Les risques propres aux tours sont traités avant le démarrage des travaux, pas après.

    • Travail en hauteur
    • Opérations de levage
    • Prévention des chutes d’objets
    • Ouvrages provisoires
    • Plan d’urgence

Analyse de la valeur

Optimiser la performance structurelle et la valeur du projet

Quatre domaines examinés avec le concepteur avant de figer la conception.

Optimisation structurelle

Comparer les systèmes porteurs et les trames avant de figer la conception.

  • Choix du système porteur
  • Optimisation de la trame
  • Optimisation des éléments
  • Optimisation des assemblages
  • Choix des matériaux

Optimisation de la construction

Concevoir pour la préfabrication et une séquence de montage simple.

  • Préfabrication
  • Modularisation
  • Phasage de construction
  • Planification du montage

Optimisation des coûts

Considérer le coût complet de la structure, pas seulement le tonnage d’acier.

  • Quantités de matériaux
  • Coût de fabrication
  • Transport
  • Pose
  • Durée des travaux

Optimisation du cycle de vie

Des choix qui gardent le bâtiment durable et adaptable tout au long de sa vie.

  • Maintenance
  • Durabilité
  • Adaptabilité
  • Performance énergétique

La bonne solution structurelle équilibre performance, coût et constructibilité.

Fabrication acier en propre

Une fabrication acier en propre, un atout stratégique

Charpente fabriquée dans notre usine du parc industriel de Hai Son, Tay Ninh.

World Steel possède et exploite sa propre usine de charpente métallique. Ingénierie, fabrication et planification du montage sont réunies dans une même entreprise : plans d’atelier, production et séquence de chantier sont planifiés ensemble.

Les certificats de l’usine couvrent ses systèmes de management et de fabrication. Ce ne sont pas des certifications d’entreprise générale de grande hauteur.

Les avantages pour votre projet

  • Fabrication de charpente métallique
  • Contrôle qualité
  • Traçabilité des matériaux
  • Contrôle des soudures
  • Planification de la production
  • Coordination de l’ingénierie
  • Planification du montage
Ligne automatique de soudage de poutres dans l’usine de World Steel
Capacité de fabrication, tonnes par mois
2 500
Surface de l’usine, m²
20 000
Implantation
Parc industriel de Hai Son, Tay Ninh
Pays d’exportation desservis
30

Chiffres issus de la présentation de World Steel, confirmés par l’entreprise.

Certifications

Des systèmes de fabrication certifiés

Les certificats détenus par World Steel, avec leur norme et leur statut.

Tous les certificats

Ces certificats portent sur les systèmes de management et de fabrication de l’usine. Ce ne sont pas des certifications d’entreprise générale de grande hauteur. Seuls les certificats en cours de validité sont affichés.

BIM et ingénierie numérique

Une ingénierie coordonnée par le BIM

Architecture, structure et MEP sont réunies dans une seule maquette ; les conflits sont détectés et résolus avant l’émission des documents de fabrication et d’exécution.

Usages

  • Modélisation de la structure
  • Coordination architecturale
  • Coordination MEP
  • Détection des conflits
  • Métrés
  • Phasage de construction
  • Coordination des plans d’atelier
  • Dossier des ouvrages exécutés

Processus de coordination

  1. Architecture + Structure + MEP
  2. Coordination BIM
  3. Détection des conflits
  4. Résolution technique
  5. Documents d’exécution

Processus de réalisation

De l’esquisse à la livraison

Dix étapes, chacune avec son objectif, ses activités, ses livrables, son point qualité et le rôle de l’investisseur.

  1. 01

    Échange sur le projet

    Comprendre le projet, le site et les objectifs de l’investisseur.

    Activités

    • Réunion de lancement
    • Analyse du site et des documents

    Livrables

    • Compte rendu et prochaines étapes
    Point qualité
    périmètre et objectifs validés
    Investisseur
    transmettre le programme, les données du site et le calendrier
  2. 02

    Faisabilité et exigences

    Confirmer ce qui peut être construit et ce que cela demande.

    Activités

    • Analyse urbanistique et réglementaire
    • Analyse des données géotechniques
    • Options de système porteur

    Livrables

    • Programme des exigences
    • Synthèse des options
    Point qualité
    programme confirmé
    Investisseur
    confirmer usages, surfaces et enveloppe budgétaire
  3. 03

    Esquisse

    Fixer la volumétrie, la trame et le principe structurel.

    Activités

    • Volumétrie et trame
    • Principe structurel
    • Stratégie des équipements

    Livrables

    • Plans d’esquisse
    • Note structurelle de principe
    Point qualité
    revue de l’esquisse
    Investisseur
    approuver l’esquisse
  4. 04

    Coordination de l’ingénierie

    Réunir toutes les disciplines dans une seule maquette.

    Activités

    • Mise en place du BIM
    • Coordination des disciplines
    • Registre des interfaces

    Livrables

    • Maquette coordonnée
    • Rapport de conflits
    Point qualité
    conflits majeurs résolus
    Investisseur
    trancher les choix de conception en suspens
  5. 05

    Analyse de la valeur

    Tester des variantes avant de figer la conception.

    Activités

    • Variantes structurelles
    • Revue de constructibilité
    • Comparaison des coûts

    Livrables

    • Rapport d’analyse de la valeur
    Point qualité
    variantes validées avec le concepteur
    Investisseur
    choisir les variantes retenues
  6. 06

    Conception détaillée

    Achever la conception pour l’approbation et l’exécution.

    Activités

    • Plans de conception détaillée
    • Notes de calcul
    • Spécifications

    Livrables

    • Dossier de conception pour approbation
    Point qualité
    vérification indépendante si requise
    Investisseur
    déposer les autorisations avec le concepteur
  7. 07

    Achats et fabrication

    Acheter les matériaux et fabriquer la charpente.

    Activités

    • Plans d’atelier
    • Achats des matériaux
    • Fabrication et contrôle

    Livrables

    • Plans d’atelier approuvés
    • Certificats matière et rapports de contrôle
    Point qualité
    plan d’inspection et d’essais
    Investisseur
    assister aux points de contrôle si demandé
  8. 08

    Construction

    Construire en sécurité, selon la conception et le planning approuvés.

    Activités

    • Fondations et structure
    • Enveloppe et équipements
    • Finitions

    Livrables

    • Rapports d’avancement
    • Rapports de contrôle
    Point qualité
    points d’arrêt et contrôles
    Investisseur
    revues d’avancement mensuelles
  9. 09

    Essais et mise en service

    Démontrer que chaque système fonctionne, seul et avec les autres.

    Activités

    • Essais des systèmes
    • Essais intégrés
    • Contrôles des autorités

    Livrables

    • Procès-verbaux d’essais et de mise en service
    Point qualité
    essais de réception réussis
    Investisseur
    l’exploitant assiste aux essais
  10. 10

    Livraison

    Remettre le bâtiment et sa documentation.

    Activités

    • Levée des réserves
    • Documents et formation

    Livrables

    • Dossier des ouvrages exécutés
    • Manuels d’exploitation et garanties
    Point qualité
    visite de réception
    Investisseur
    reprendre l’exploitation

Management de projet

Un pilotage de projet intégré pour la construction de tours

Un seul planning et une seule ligne de reporting pour la conception, les achats, la fabrication et la construction, afin que l’investisseur voie le projet dans son ensemble.

Domaines de pilotage

  • Planification du projet
  • Gestion du planning
  • Maîtrise des coûts
  • Achats
  • Coordination de l’ingénierie
  • Direction de chantier
  • Management de la qualité
  • HSE
  • Gestion des risques
  • Gestion documentaire
  • Reporting investisseur

Tableau de bord du projet

Exemple
  • Avancement de la conceptionReporting mensuel
  • Avancement des achatsReporting mensuel
  • Avancement de la fabricationReporting mensuel
  • Avancement des travauxReporting mensuel
  • BudgetReporting mensuel
  • QualitéReporting mensuel
  • SécuritéReporting mensuel
  • JalonsReporting mensuel
Exemple de tableau de bord de projet. Son contenu est défini pour chaque projet.

Qualité et sécurité

La qualité et la sécurité tout au long du projet

Un plan qualité et un plan HSE pour chaque projet.

Qualité

La qualité est planifiée avant les travaux et consignée à chaque point d’arrêt.

  • Plan qualité du projet
  • Plans d’inspection et d’essais
  • Contrôle des matériaux
  • Contrôle de la structure
  • Contrôle des soudures
  • Contrôle dimensionnel
  • Contrôle du béton
  • Essais MEP
  • Documentation de livraison
Tous les certificats

Sécurité

Un plan HSE de chantier pour chaque site, centré sur les risques propres aux tours.

  • Plan HSE de chantier
  • Travail en hauteur
  • Sécurité des levages
  • Ouvrages provisoires
  • Sécurité incendie en phase chantier
  • Sécurité électrique
  • Intervention d’urgence

Normes techniques et conformité

Normes d’ingénierie internationales. Conformité à la réglementation vietnamienne.

Les normes étrangères s’appliquent lorsque le projet l’exige et que le droit vietnamien le permet.

Vietnam

Obligatoires pour tout projet au Vietnam.

  • QCVN applicables
  • TCVN applicables
  • Réglementation de la construction
  • Réglementation de sécurité incendie
  • Exigences environnementales

États-Unis

Lorsque le cahier des charges du projet les prévoit.

  • AISC
  • ASCE
  • ASTM
  • AWS

Europe

Lorsque le cahier des charges du projet les prévoit.

  • Eurocodes
  • Normes EN

Australie

Lorsque le cahier des charges du projet les prévoit.

  • AS 4100
  • AS/NZS 5131

Les normes étrangères ne remplacent jamais les règlements techniques vietnamiens obligatoires (QCVN). Les normes citées sont des références applicables, pas des certifications de World Steel.

Références

Découvrez notre expérience en structure et en construction

Projets de tours et de bâtiments de la bibliothèque de projets de World Steel, chacun avec le périmètre réel de World Steel.

Tous les projets

Charpente métallique

  • Viêt Nam

    The Sun Tower

    Civil · Ho Chi Minh City · 2020

  • Charpente métallique

  • Viêt Nam

    Southgate Tower

    Civil · Ho Chi Minh City · 2020

  • Charpente métallique

  • Exporté vers : États-Unis

    Cost U Less Supermarket

    Commercial · 2023

  • Charpente métallique

  • Viêt Nam

    Hai Trung Furniture Showroom and Model House Center

    Commercial · Vinh Long · 2022

  • Charpente métallique

  • Exporté vers : Thaïlande

    Chumpon Market Project

    Industriel · 2020

  • Charpente métallique

  • Exporté vers : Thaïlande

    SKB Marry Mart

    Commercial · 2020

  • Charpente métallique

  • Viêt Nam

    Bao Loc Showroom Project

    Civil · Lam Dong · 2020

  • Entreprise générale

  • Viêt Nam

    Phu Cuong Hotel

    Commercial · Ca Mau · 2018

  • L’étiquette de chaque projet indique le périmètre contractuel de World Steel. Les projets de fabrication acier, comme des poteaux préfondés ou des charpentes, ne sont pas présentés comme des contrats d’entreprise générale de grande hauteur.

    Pourquoi World Steel Group

    Pourquoi choisir World Steel Group ?

    Six atouts, chacun avec sa preuve et ce qu’il apporte à l’investisseur.

    1. 01

      Une vision d’ingénierie intégrée

      Nous étudions ensemble la structure, les équipements et la méthode de construction, pour que les choix faits en esquisse restent valables sur le chantier.

      Preuve: Structure, acier, MEP et BIM coordonnés par une même équipe.

      Moins de modifications tardives de la conception

      En savoir plus
    2. 02

      Maîtrise des structures acier et mixtes

      Nos ingénieurs travaillent au quotidien sur les éléments acier et mixtes, les assemblages et le montage, et apportent cette expérience aux échanges de conception.

      Preuve: Poteaux préfondés en acier pour les sous-sols de The Sun Tower et de Southgate Tower, Hô Chi Minh-Ville.

      Des solutions acier fabricables et montables

      En savoir plus
    3. 03

      Une usine de charpente en propre

      La fabrication est planifiée avec l’ingénierie et la séquence de chantier, avec des matériaux tracés et des soudures contrôlées.

      Preuve: Notre usine du parc industriel de Hai Son, Tay Ninh.

      Maîtrise de la qualité et des livraisons de l’acier

      En savoir plus
    4. 04

      Une ingénierie orientée chantier

      Nous concevons en tenant compte de la grue, de l’itinéraire de livraison et de la séquence de montage, ce qui rend les chantiers urbains plus sûrs et plus prévisibles.

      Preuve: Séquences de montage et stabilité provisoire vérifiées avant le démarrage.

      Une structure plus simple et plus sûre à construire

      En savoir plus
    5. 05

      Management de la qualité et de la sécurité

      Qualité et sécurité sont planifiées avec des points d’arrêt, des contrôles et des enregistrements que l’investisseur peut consulter à tout moment.

      Preuve: Plans d’inspection et d’essais et plan HSE sur chaque projet.

      Des enregistrements qualité traçables à la livraison

      En savoir plus
    6. 06

      Accompagnement des investisseurs internationaux

      Votre équipe travaille avec un desk dans votre langue, avec un reporting conforme aux standards de votre entreprise.

      Preuve: Desks investisseurs pour le Japon, la Corée, la Chine · Taïwan · Hong Kong, l’Europe, les États-Unis et l’Australie, et Singapour et l’ASEAN.

      Une communication claire entre les langues

      En savoir plus

    Accompagnement des investisseurs IDE

    Un accompagnement pour les investisseurs internationaux

    Communication internationale, coordination technique et réglementaire, documentation du projet, reporting qualité et planning par votre desk investisseurs.

    Espace investisseurs

    FAQ

    Questions fréquentes

    Des réponses courtes et précises aux questions des investisseurs sur les projets de grande hauteur.

    Parler de votre projet de tour
    Quels types de projets de grande hauteur World Steel peut-il accompagner ?

    Nous accompagnons les bureaux, tours résidentielles, projets mixtes, hôtels, résidences avec services, bâtiments institutionnels et surélévations de bâtiments existants. Notre rôle dépend du projet : des solutions acier et mixtes à la coordination de la conception et à la construction. Nous définissons le périmètre avec vous pour chaque projet, selon les exigences et nos capacités vérifiées.

    World Steel peut-il intervenir en conception-construction ?

    Oui. Dans le cadre d’un contrat de conception-construction ou EPC, nous pouvons prendre en charge la coordination de la conception et la construction, avec des concepteurs agréés et des entreprises spécialisées lorsque la loi ou le projet l’exige. La répartition des responsabilités est fixée dans le contrat avant le démarrage.

    Quels systèmes porteurs conviennent aux immeubles de grande hauteur ?

    Les systèmes courants sont les noyaux en béton armé avec ossature béton ou mixte, les ossatures acier contreventées ou à nœuds rigides, et les systèmes à outriggers pour les tours plus hautes. Le bon choix dépend de la hauteur, de l’usage, de la trame, des charges, du site et de la méthode de construction, et il est confirmé par le concepteur structure.

    Quels sont les avantages des structures acier et mixtes ?

    Les éléments acier et mixtes reprennent de fortes charges avec des sections réduites, permettent de plus grandes portées et sont en grande partie préfabriqués, ce qui limite le travail en hauteur et l’encombrement du chantier. Les planchers mixtes associent bac acier et béton pour la rigidité et la tenue au feu. Les avantages sont confirmés pour chaque projet par une comparaison des options.

    Comment les exigences au vent et au séisme sont-elles traitées ?

    Les charges de vent et l’action sismique sont déterminées selon les normes vietnamiennes applicables et le cahier des charges du projet. La structure est vérifiée en résistance, déplacements, accélérations et ductilité. Pour les tours très hautes ou atypiques, des essais en soufflerie peuvent être coordonnés avec un laboratoire spécialisé.

    Comment le BIM est-il utilisé dans les projets de grande hauteur ?

    Le BIM réunit architecture, structure et MEP dans une seule maquette. Il sert à détecter les conflits, coordonner réservations et inserts, établir les métrés, planifier les phases de construction et produire les plans d’atelier et le dossier des ouvrages exécutés.

    Quelles sont les principales difficultés de chantier ?

    Les difficultés typiques sont le manque de place, les livraisons dans la circulation urbaine, les sous-sols profonds à côté de bâtiments existants, la capacité des grues et monte-charges, le travail en hauteur et la coordination de nombreux corps d’état aux mêmes étages. Elles sont traitées par une planification avant l’installation de chantier.

    Comment la qualité et la sécurité sont-elles gérées ?

    Chaque projet dispose d’un plan qualité avec des plans d’inspection et d’essais, et d’un plan HSE de chantier. Points d’arrêt, contrôles et procès-verbaux d’essais sont conservés à chaque phase et remis avec le bâtiment.

    Quelles informations faut-il pour un devis ?

    La localisation, le nombre d’étages, la surface de plancher approximative, les usages prévus, le stade du projet et les plans, l’étude géotechnique ou les spécifications disponibles. Plus les informations sont complètes, plus notre proposition peut être précise.

    Comment demander une consultation technique ?

    Utilisez le formulaire de consultation de cette page ou contactez votre desk investisseurs. Notre équipe étudie les informations et les documents, puis vous contacte pour organiser une réunion technique.

    Glossaire technique

    Termes de l’ingénierie des tours

    Les termes employés sur cette page, avec le même sens dans les sept langues du site.

    Immeuble de grande hauteur High-Rise Building
    Bâtiment dont la hauteur impose des mesures structurelles, de sécurité incendie et de transport vertical spécifiques selon la réglementation applicable.
    Ingénierie structure Structural Engineering
    La conception de la structure porteuse pour qu’elle soit sûre, stable et apte au service.
    Charpente métallique Steel Structure
    Structure porteuse composée d’éléments et d’assemblages en acier.
    Structure mixte Composite Structure
    Structure dans laquelle acier et béton travaillent ensemble, comme les poutres, poteaux et planchers mixtes.
    Charge horizontale Lateral Load
    Charge horizontale sur le bâtiment, principalement due au vent et aux séismes.
    Charge de vent Wind Load
    Charge due à la pression et à la dépression du vent sur le bâtiment.
    Action sismique Seismic Load
    Charge due aux mouvements du sol lors d’un séisme.
    Stabilité structurelle Structural Stability
    Capacité de la structure et de ses éléments à résister au flambement et au renversement.
    Déplacement inter-étages Structural Drift
    Déplacement horizontal relatif entre deux étages, ou du bâtiment entier, sous charges horizontales.
    Ingénierie des fondations Foundation Engineering
    La conception des pieux, radiers et autres fondations qui transmettent les charges au sol.
    Ingénierie de façade Facade Engineering
    La conception de l’enveloppe pour le vent, l’eau, la performance thermique et la maintenance.
    Transport vertical Vertical Transportation
    Ascenseurs et escaliers mécaniques qui déplacent personnes et marchandises entre les étages.
    Sécurité incendie Fire & Life Safety
    Les mesures qui protègent les occupants et la structure en cas d’incendie.
    Phasage de construction Construction Sequencing
    L’ordre planifié des activités de chantier et la stabilité de chaque phase.
    Conception-construction Design & Build
    Contrat dans lequel une seule partie est responsable de la conception et de la construction.

    Consultation de projet

    Parler de votre projet de tour

    Quatre étapes courtes. Des plans, une étude géotechnique ou des spécifications nous aident à préparer une réponse utile.

    Les champs marqués * sont obligatoires.

    1Type de bâtiment
    2Informations projet

    Par exemple : Thu Duc, Hô Chi Minh-Ville.

    Étages hors sol ; indiquez les sous-sols dans le message si vous les connaissez.

    Surface totale de production, d’entrepôt et de bureaux.

    3Services
    Services souhaités
    4Contact

    Vérifiez vos informations puis envoyez la demande. Vous recevez un numéro de référence, la demande est transmise au desk de votre pays et un e-mail de confirmation vous est envoyé.

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    Facultatif. PDF, JPG, PNG, DWG, DXF, XLSX, IFC, ZIP, 10 Mo maximum.

    Facultatif. Usage du bâtiment, normes applicables, exigences particulières.

    Vos données servent uniquement à répondre à cette demande et sont stockées chiffrées.

    Concevons ensemble votre prochain projet de grande hauteur

    Ingénierie intégrée, charpente métallique et construction.

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