Le partenaire de confiance des investisseurs étrangers au Vietnam

World Steel Group · Solutions d’usines IDE

Construisez votre usine IDE au Vietnam en toute confiance

Planification d’usine, ingénierie, conception-construction et réalisation intégrées pour les industriels internationaux.

World Steel Group aide les investisseurs étrangers à planifier et développer des sites industriels au Vietnam grâce à une conception d’usine, une ingénierie, une construction et une fabrication de charpente métallique coordonnées.

Des premiers besoins du projet et du plan directeur de l’usine jusqu’à la construction et à la réception, nous travaillons avec les investisseurs pour réaliser des sites de production efficaces, pratiques et prêts à évoluer.

Photo : une usine dont World Steel a été le contractant EPC.

  • Conception-construction industrielleUn seul contrat pour la coordination de la conception et la construction.
  • Ingénierie d’usineArchitecture, structure, génie civil et CVC-électricité coordonnés autour de la production.
  • Usine de charpente métallique intégréeCharpentes fabriquées dans notre usine de Tay Ninh.
  • Normes de fabrication internationalesSystèmes de fabrication et de management certifiés.
  • Accompagnement des investisseurs étrangersDes desks investisseurs dans votre langue et selon vos méthodes de travail.
  • Management de la qualité des travauxPlans d’inspection et d’essais et plan HSE sur chaque chantier.

Positionnement stratégique

Votre partenaire de confiance en conception-construction industrielle au Vietnam

Conçu pour produire. Optimisé pour l’efficacité. Construit pour grandir.

World Steel Group accompagne les industriels internationaux et les investisseurs étrangers qui développent des usines au Vietnam grâce à la planification industrielle intégrée, à la coordination de l’ingénierie, à la conception-construction et à la réalisation des travaux.

Notre approche relie les exigences d’exploitation de l’usine à l’ingénierie, à la gestion des travaux et à notre propre fabrication de charpente métallique.

Ce que nous réunissons
  • Normes internationales
  • Ingénierie industrielle
  • Conception-construction
  • Usine de charpente métallique intégrée
  • Gestion de projet
  • Accompagnement des investisseurs étrangers

Solutions complètes de développement d’usines IDE au Vietnam

Pourquoi les investisseurs étrangers choisissent World Steel

  • Accompagnement intégré du développement d’usine
  • Conception et ingénierie industrielles
  • Réalisation en conception-construction
  • Entreprise générale
  • Usine de charpente métallique intégrée
  • Certifications de fabrication internationales
  • Coordination avec l’investisseur étranger
  • Connaissance de la construction industrielle au Vietnam
  • Management de la qualité et de la sécurité du projet
  • Planification des extensions futures

Avec qui nous travaillons

Pensé pour les industriels internationaux

Primo-investisseurs, usines IDE existantes, projets de relocalisation, promoteurs et groupes mondiaux.

Nouveaux entrants

Premier investissement industriel au Vietnam

Entreprises qui créent leur première usine au Vietnam et cherchent un seul partenaire de la planification à la réception.

Ce qui compte pour eux

  • Comprendre les exigences locales
  • Budget et planning réalistes
  • Un partenaire unique et responsable
  • Communication dans leur langue

Industriels IDE déjà implantés

Usines déjà en activité au Vietnam

Industriels qui ajoutent de la capacité, de nouveaux bâtiments ou de nouvelles lignes, souvent à côté d’une production en cours.

Ce qui compte pour eux

  • Travailler autour de la production en cours
  • Construction par phases
  • Mises à niveau structure et CVC-électricité
  • Décisions rapides sur site

Investisseurs en relocalisation

Diversification de la chaîne d’approvisionnement

Groupes qui transfèrent ou dupliquent leur production au Vietnam pour diversifier leur chaîne d’approvisionnement.

Ce qui compte pour eux

  • Reproduire les standards du groupe
  • Transfert de procédé et d’équipements
  • Planning clair jusqu’à la production
  • Reporting au siège

Promoteurs industriels

Usines, entrepôts et immobilier industriel

Promoteurs d’usines clés en main, d’entrepôts et de parcs logistiques à louer ou à vendre.

Ce qui compte pour eux

  • Bâtiments flexibles et reproductibles
  • Coût au m² maîtrisé
  • Options d’aménagement pour les locataires
  • Livraison par phases

Groupes industriels mondiaux

Plusieurs usines, un seul standard

Groupes qui développent plusieurs sites de production et ont besoin de standards, de reporting et de qualité homogènes.

Ce qui compte pour eux

  • Standards techniques du groupe
  • Qualité et HSE homogènes
  • Reporting de portefeuille
  • Partenariat à long terme

Les marchés d’investisseurs avec lesquels nous travaillons

Des investisseurs de ces marchés développent des usines au Vietnam avec World Steel. Chaque demande est transmise au desk investisseurs du pays de l’investisseur.

  • Japon
  • Corée du Sud
  • Chine
  • Taïwan
  • R.A.S. chinoise de Hong Kong
  • États-Unis
  • Canada
  • Allemagne
  • France
  • Italie
  • Royaume-Uni
  • Australie
  • Nouvelle-Zélande
  • Singapour
  • ASEAN

Nos interlocuteurs habituels

  • PDG
  • Directeur général
  • Directeur des investissements
  • Directeur de projet
  • Directeur technique
  • Directeur de production
  • Responsable du développement des usines
  • Directeur des achats
  • Directeur des opérations

Les enjeux de l’investisseur

Les questions auxquelles chaque projet d’usine IDE doit répondre

Douze enjeux, leur effet sur le projet et la façon dont nous aidons.

01

Lieu d’investissement

Choisir la bonne province et le bon parc industriel

“Quel emplacement offre le bon accès aux ports, aux fournisseurs, à la main-d’œuvre et aux incitations pour ma production ?”

Impact, approche et accompagnement
Impact sur le projet
L’emplacement fixe les coûts logistiques, la disponibilité de la main-d’œuvre et les incitations dont le projet peut bénéficier pendant toute sa durée de vie.
Approche recommandée
Comparez une courte liste de parcs industriels avec vos besoins de production, de logistique et d’utilités avant de signer un bail foncier.
Accompagnement World Steel
Coordination de l’évaluation des sites avec le parc industriel et vos conseillers, à l’aide de notre carte IDE des provinces, ports et parcs industriels.
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02

Terrain industriel

Surface et conditions d’utilisation du terrain

“Le terrain est-il assez grand, et que peut-on y construire ?”

Impact, approche et accompagnement
Impact sur le projet
Les indicateurs d’urbanisme, la nature du sol et les infrastructures existantes limitent l’emprise, la hauteur et les fondations des bâtiments.
Approche recommandée
Vérifiez tôt les indicateurs d’urbanisme du parc, les données géotechniques et les points de raccordement aux réseaux.
Accompagnement World Steel
Implantation de faisabilité préliminaire et liste des informations sur le site dont la conception aura besoin.
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03

Plan directeur de l’usine

Organiser l’ensemble du site

“Comment placer les bâtiments, les voiries, les réseaux et les zones d’extension ?”

Impact, approche et accompagnement
Impact sur le projet
Un mauvais plan directeur crée des conflits de circulation, de longs trajets de matières et des extensions difficiles à ajouter ensuite.
Approche recommandée
Organisez le site autour du flux de production, de l’accès des camions, de l’accès pompiers et des phases futures.
Accompagnement World Steel
Variantes de plan directeur avec zones de production, d’entrepôt, de bureaux, techniques et d’extension.
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04

Implantation de la production

Placer la ligne de production

“Le bâtiment conviendra-t-il à mon procédé, à mes équipements et à mon flux de matières ?”

Impact, approche et accompagnement
Impact sur le projet
La trame des poteaux, la hauteur libre, les charges au sol et la capacité des ponts roulants déterminent pour des décennies ce que la ligne de production peut faire.
Approche recommandée
Démarrez la conception à partir du procédé, de la liste des équipements et du flux de matières fournis par votre équipe de production.
Accompagnement World Steel
Une conception du bâtiment qui suit votre implantation : portées, hauteurs, exigences pour les sols et les ponts roulants.
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05

Exigences réglementaires

Permis et autorisations au Vietnam

“De quelles autorisations mon usine a-t-elle besoin, et dans quel ordre ?”

Impact, approche et accompagnement
Impact sur le projet
Des autorisations manquantes ou tardives retardent la construction, la mise en service et le démarrage de la production.
Approche recommandée
Établissez dès le départ le parcours des autorisations : urbanisme, permis de construire, approbation de la conception incendie, environnement et réception.
Accompagnement World Steel
Documents techniques pour les autorisations et coordination avec vos consultants et les autorités. Les autorisations sont délivrées par les autorités.
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06

Normes d’ingénierie

Normes internationales et codes vietnamiens

“Les standards de mon groupe peuvent-ils être utilisés avec les codes vietnamiens ?”

Impact, approche et accompagnement
Impact sur le projet
Des exigences contradictoires entre les standards du groupe et les codes locaux entraînent des reprises de conception et des difficultés d’approbation.
Approche recommandée
Convenez tôt des normes applicables à chaque discipline, en respectant toujours les codes vietnamiens.
Accompagnement World Steel
Ingénierie selon les codes vietnamiens, complétée par les normes de l’investisseur (Eurocode, AISC, AS/NZS et autres) selon le cahier des charges.
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07

Coût de construction

Maîtriser le budget d’investissement

“Comment fixer un budget réaliste et le tenir ?”

Impact, approche et accompagnement
Impact sur le projet
Les modifications tardives de la conception et un périmètre flou sont les principales causes de dépassement de coût.
Approche recommandée
Fixez le budget à partir d’un cahier des charges clair, comparez les options par l’analyse de la valeur et figez le périmètre tôt.
Accompagnement World Steel
Budget préliminaire, comparaison des coûts des options et maîtrise des coûts pendant les travaux.
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08

Planning du projet

Mettre l’usine en exploitation

“Quand la production peut-elle démarrer ?”

Impact, approche et accompagnement
Impact sur le projet
La date de démarrage de la production est généralement fixée dans le business plan ; tout retard affecte l’ensemble de l’investissement.
Approche recommandée
Construisez le planning à rebours à partir de la date de production, en incluant les autorisations, les équipements à long délai et la mise en service.
Accompagnement World Steel
Planning intégré de la conception, des autorisations, de la fabrication de la charpente, des travaux et de la mise en service, avec des rapports d’avancement réguliers.
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09

Utilités

Électricité, eau, gaz, CVC et infrastructures techniques

“Le site fournira-t-il l’électricité, l’eau et les services dont ma production a besoin ?”

Impact, approche et accompagnement
Impact sur le projet
Des utilités sous-dimensionnées limitent la production et coûtent cher à renforcer après la réception.
Approche recommandée
Définissez les besoins en utilités à partir du procédé et planifiez tôt le raccordement, la capacité et la réserve.
Accompagnement World Steel
Ingénierie et installation CVC-électricité et utilités industrielles, coordonnées avec les points de raccordement du parc.
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10

Sécurité incendie

Conception et approbation de la protection incendie

“De quelle protection incendie mon usine a-t-elle besoin ?”

Impact, approche et accompagnement
Impact sur le projet
Les exigences de sécurité incendie modifient l’implantation, les matériaux et les systèmes, et doivent être approuvées avant les travaux.
Approche recommandée
Intégrez dès le concept les compartiments coupe-feu, les cheminements d’évacuation et l’accès pompiers, et préparez la conception incendie pour approbation.
Accompagnement World Steel
Coordination de la conception de la protection incendie et installation par des entreprises de protection incendie agréées.
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11

Management de la qualité

Construire selon la qualité spécifiée

“Comment la qualité est-elle contrôlée sur le chantier et en usine ?”

Impact, approche et accompagnement
Impact sur le projet
Les défauts découverts tard coûtent cher à corriger et peuvent retarder la réception et la remise de l’ouvrage.
Approche recommandée
Convenez d’un plan qualité du projet, de plans d’inspection et d’essais et de points d’arrêt avant le début des travaux.
Accompagnement World Steel
Contrôle qualité en usine selon nos systèmes certifiés, inspections sur site, essais et dossier qualité.
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12

Extensions futures

De la place pour grandir

“L’usine peut-elle être agrandie sans arrêter la production ?”

Impact, approche et accompagnement
Impact sur le projet
Une usine conçue sans prévoir d’extension peut nécessiter des démolitions ou de longs arrêts pour s’agrandir.
Approche recommandée
Réservez dès la première phase du terrain, des points d’extension de la structure et de la capacité en utilités.
Accompagnement World Steel
Planification des extensions dans le plan directeur et construction par phases à côté de la production en cours.
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Solutions complètes pour l’usine

Dix familles de solutions, un seul partenaire

Choisissez tout le parcours ou seulement la partie dont vous avez besoin.

01

Accompagnement pré-investissement et planification du projet

Avant de vous engager

Comprendre le projet avant la décision d’investissement.

  • Évaluation des besoins du projet
  • Planification du développement de l’usine
  • Budget préliminaire
  • Planification du calendrier du projet
  • Coordination de l’évaluation des sites
  • Appui aux études de faisabilité
  • Évaluation des risques

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02

Plan directeur de l’usine

L’ensemble du site

Un plan de masse construit autour de la production, de la logistique et de la croissance.

  • Plan de masse
  • Implantation des bâtiments
  • Zonage de la production
  • Circulation logistique
  • Accès des camions
  • Couloirs de réseaux
  • Accès pompiers
  • Extensions futures

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03

Conception et ingénierie industrielles

Conception multidisciplinaire

Une conception coordonnée pour chaque discipline de l’usine.

  • Architecture
  • Ingénierie structure
  • Génie civil
  • Ingénierie CVC-électricité
  • Protection incendie
  • Utilités industrielles
  • BIM
  • Analyse de la valeur

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04

Conception-construction

Un contrat, un partenaire

Coordination de la conception et construction sous un seul contrat.

  • Coordination intégrée de la conception
  • Achats
  • Construction
  • Gestion de projet
  • Essais
  • Réception

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05

Entreprise générale industrielle

Construire votre conception approuvée

La construction d’une conception dont vous disposez déjà.

  • Génie civil
  • Fondations
  • Charpente métallique
  • Couverture
  • Bardage
  • CVC-électricité
  • Protection incendie
  • VRD

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06

Fabrication de charpente métallique

Dans notre propre usine

Fabrication de charpente métallique

Des charpentes fabriquées dans l’usine de World Steel.

  • Bâtiments préfabriqués (PEB)
  • Charpentes lourdes
  • Bâtiments avec ponts roulants
  • Plateformes d’équipements
  • Racks de tuyauterie
  • Mezzanines

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07

CVC-électricité et utilités industrielles

Les réseaux de la production

Les équipements techniques du bâtiment et les utilités dont votre procédé a besoin.

  • Électricité
  • CVC
  • Plomberie
  • Protection incendie
  • Air comprimé
  • Eau de refroidissement
  • Coordination des utilités industrielles

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08

Gestion de projet

Une seule équipe aux commandes

Planification et contrôle de l’installation de chantier à la réception.

  • Planning
  • Coûts
  • Qualité
  • HSE
  • Achats
  • Sous-traitants
  • Documentation

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09

Essais et mise en service

Prêt pour la production

Des systèmes vérifiés avant que l’usine entre en exploitation.

  • Essais des systèmes
  • Vérification fonctionnelle
  • Coordination de la mise en service
  • Documentation de réception

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10

Extension et modernisation d’usine

Quand vous grandissez

Nouveaux bâtiments, nouvelles lignes et modernisations pour les usines en exploitation.

  • Extension de bâtiment
  • Modification de structure
  • Modernisation CVC-électricité
  • Modification de l’implantation de production
  • Construction par phases

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Concevoir autour de la production

L’usine part de votre production, pas du bâtiment

Six questions auxquelles nous répondons avec votre équipe de production avant le premier plan.

  1. 1

    Procédé de fabrication

    Ce que le bâtiment doit permettre à votre production de faire.

    • Procédé de production
    • Capacité de production
    • Exigences des équipements
    • Flux de production
    • Zones de contrôle qualité
    • Exigences de maintenance
  2. 2

    Flux de matières

    Un trajet court et à sens unique, de la réception à l’expédition.

    1. Réception des matières premières
    2. Stockage
    3. Production
    4. Contrôle qualité
    5. Produits finis
    6. Expédition
  3. 3

    Logistique

    Camions, conteneurs et chariots élévateurs sans croisement de flux.

    • Circulation des camions
    • Quais de chargement
    • Circuits des chariots élévateurs
    • Manutention des conteneurs
    • Transport interne
  4. 4

    Personnel

    Des espaces sûrs et pratiques pour les personnes qui font tourner l’usine.

    • Circulation du personnel
    • Sécurité
    • Vestiaires
    • Cantines
    • Espaces administratifs
  5. 5

    Utilités

    La capacité pour la production d’aujourd’hui et une réserve pour celle de demain.

    • Électricité
    • Eau
    • Air comprimé
    • Refroidissement
    • Ventilation
    • Eaux usées
  6. 6

    Extensions futures

    Une croissance prévue dès la première phase.

    • Zones d’extension
    • Extension de la structure
    • Réserve de capacité des utilités
    • Lignes de production supplémentaires

Plan directeur de l’usine

Un plan directeur d’usine optimisé

Le plan directeur place chaque bâtiment, chaque voirie et chaque réseau sur votre terrain pour que la production, la logistique, la sécurité et la croissance future fonctionnent ensemble.

Ce que prend en compte le plan directeur

  • Utilisation du terrain
  • Emprise des bâtiments
  • Zones de production
  • Zones d’entrepôt
  • Zones de bureaux
  • Zones techniques
  • Circulation
  • Accès pompiers
  • Utilités
  • Espaces verts
  • Extensions futures

Les variantes de plan directeur doivent respecter les indicateurs d’urbanisme du parc industriel et la réglementation applicable.

Zones types d’un site industriel

Illustration – pas un site réel
  1. Terrainla parcelle, ses accès et les indicateurs d’urbanisme
  2. Bâtiments de productionhalls de procédé dimensionnés selon l’implantation et les équipements
  3. Entrepôtsmatières premières et produits finis à côté des quais
  4. Bureauxadministration, cantine et vestiaires près de l’entrée
  5. Utilitésposte électrique, local pompes, compresseurs, cuves et eaux usées
  6. Logistiquevoiries poids lourds, parkings, quais et accès pompiers
  7. Zones d’extensionterrain et raccordements réservés aux phases suivantes
Perspective d’un plan directeur d’usine conçu par World Steel

Ingénierie multidisciplinaire

Toutes les disciplines de l’usine, coordonnées

Douze disciplines conçues ensemble autour de l’implantation de production.

Architecture industrielle

Forme du bâtiment, espaces et enveloppe adaptés à l’implantation de production, au personnel et au climat.

  • Programmation des bâtiments et des espaces
  • Systèmes d’enveloppe et de couverture
  • Éclairage et ventilation naturels
  • Bureaux, cantines et locaux sociaux
Points techniques, livrables et normes
Points techniques
climat tropical, chaleur et pluie, compartiments coupe-feu et cheminements d’évacuation
Livrables
plans d’architecture, tableau des finitions, nomenclatures des portes et fenêtres
Normes
QCVN 06 (sécurité incendie), codes de construction vietnamiens et lignes directrices de conception de l’investisseur

Avantage pour l’investisseur: Des bâtiments adaptés au procédé et agréables pour travailler

Ingénierie structure

Des structures conçues pour les portées, hauteurs, charges au sol et ponts roulants dont la production a besoin.

  • Analyse et dimensionnement des structures
  • Cas de charge des équipements et ponts roulants
  • Calcul au vent et au séisme
  • Conception des assemblages
Points techniques, livrables et normes
Points techniques
portées, charges des ponts roulants, équipements sensibles aux vibrations, extensions futures
Livrables
notes de calcul, plans d’ensemble et de détail
Normes
TCVN 2737, TCVN 5575, ainsi qu’Eurocode, AISC ou AS 4100 lorsque l’investisseur les exige

Avantage pour l’investisseur: Une structure sûre dimensionnée pour les charges réelles, sans acier superflu

Ingénierie de la charpente métallique

Ossatures et détails acier préparés pour la fabrication dans notre propre usine.

  • Charpente PEB et traditionnelle
  • Structures de chemins de roulement
  • Plateformes, racks de tuyauterie et mezzanines
  • Plans d’atelier et données de fabrication
Points techniques, livrables et normes
Points techniques
fabrication, transport et séquence de montage, système de protection anticorrosion
Livrables
plans d’atelier, plans de montage, nomenclatures
Normes
EN 1090-2, AS/NZS 5131, AISC 360 ou TCVN 5575 selon le cahier des charges

Avantage pour l’investisseur: Conception et fabrication coordonnées dans une seule entreprise

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Ingénierie des fondations

Des fondations choisies à partir des données géotechniques et des charges des bâtiments et des équipements.

  • Analyse géotechnique
  • Fondations superficielles ou sur pieux
  • Massifs de machines
  • Conception des dallages industriels
Points techniques, livrables et normes
Points techniques
nature du sol, tassements, vibrations des machines, fortes charges au sol
Livrables
notes de calcul et plans des fondations, spécification des pieux
Normes
TCVN 10304 (pieux), TCVN 9362 et exigences de l’investisseur

Avantage pour l’investisseur: Des fondations qui évitent les problèmes de tassement sous les charges de production

Infrastructures de génie civil

Nivellement, voiries, assainissement et réseaux extérieurs pour toute la parcelle.

  • Nivellement et terrassements
  • Voiries internes et aires stabilisées
  • Assainissement pluvial
  • Réseaux extérieurs
Points techniques, livrables et normes
Points techniques
niveaux d’inondation, trafic de poids lourds, raccordement aux infrastructures du parc
Livrables
plans de nivellement, de voirie et d’assainissement
Normes
codes vietnamiens pour les voiries, l’assainissement et les travaux de site

Avantage pour l’investisseur: Un site qui s’égoutte et supporte le trafic pendant toute sa durée de vie

Ingénierie électrique

L’alimentation depuis le raccordement moyenne tension jusqu’à chaque machine, avec éclairage et mise à la terre.

  • Distribution HTA/BT et postes
  • Alimentation des équipements de production
  • Éclairage et éclairage de sécurité
  • Mise à la terre et protection contre la foudre
Points techniques, livrables et normes
Points techniques
charge de production, qualité de l’énergie, redondance, capacité future
Livrables
schémas unifilaires, bilans de puissance, plans d’implantation
Normes
codes électriques vietnamiens, normes IEC selon le cahier des charges

Avantage pour l’investisseur: Une alimentation fiable pour la production, avec une réserve pour la croissance

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Ingénierie CVC

Ventilation, refroidissement et climatisation pour les personnes, les produits et les procédés.

  • Ventilation industrielle
  • Climatisation et refroidissement
  • Zones propres ou contrôlées
  • Désenfumage
Points techniques, livrables et normes
Points techniques
chaleur du procédé, humidité, classes de propreté, consommation d’énergie
Livrables
notes de calcul CVC, listes d’équipements, plans d’implantation
Normes
codes vietnamiens, ASHRAE et ISO 14644 si nécessaire

Avantage pour l’investisseur: Conditions de travail et qualité des produits maîtrisées

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Plomberie et assainissement

Alimentation en eau, évacuation des eaux usées et des eaux de procédé pour le bâtiment et le site.

  • Eau sanitaire et eau de procédé
  • Évacuation des eaux usées
  • Évacuation des eaux de procédé et chimiques
  • Raccordement au traitement des eaux usées
Points techniques, livrables et normes
Points techniques
qualité de l’eau de procédé, séparation des effluents, règles de raccordement du parc
Livrables
plans de plomberie et d’assainissement, schémas
Normes
codes vietnamiens d’alimentation en eau et d’assainissement

Avantage pour l’investisseur: L’eau et les eaux usées gérées selon les règles du parc et des autorités

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Ingénierie de la protection incendie

Stratégie de sécurité incendie, détection et extinction pour l’usine et ses stockages.

  • Stratégie incendie et compartimentage
  • Détection et alarme
  • Sprinklers et poteaux incendie
  • Accès pompiers et évacuation
Points techniques, livrables et normes
Points techniques
matières stockées, stockage en grande hauteur, approbation par la police des pompiers
Livrables
plans de protection incendie pour approbation, spécifications des systèmes
Normes
QCVN 06, codes incendie TCVN, NFPA lorsque l’investisseur l’exige

Avantage pour l’investisseur: Une conception incendie approuvable qui protège les personnes et la production

Utilités industrielles

Les services dont dépend la production : air comprimé, eau de refroidissement, vapeur, gaz et traitement.

  • Air comprimé
  • Eau de refroidissement et groupes froids
  • Tuyauteries de procédé
  • Bâtiments et aires d’utilités
Points techniques, livrables et normes
Points techniques
besoins du procédé, redondance, espace pour de futurs équipements
Livrables
schémas des utilités, implantation des équipements, tracés
Normes
selon les spécifications de l’investisseur et des fournisseurs d’équipements

Avantage pour l’investisseur: Des utilités adaptées au procédé, avec une réserve de capacité

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Coordination BIM

Une maquette 3D coordonnée où les disciplines sont confrontées les unes aux autres avant les travaux.

  • Maquette 3D de coordination
  • Détection des conflits
  • Appui aux métrés
  • Maquette de récolement sur demande
Points techniques, livrables et normes
Points techniques
niveau de détail convenu par projet, échange de maquettes avec les consultants de l’investisseur
Livrables
maquette de coordination, rapports de conflits
Normes
les exigences BIM de l’investisseur lorsqu’elles existent

Avantage pour l’investisseur: Moins de conflits sur le chantier et des plans plus clairs

Analyse de la valeur

Un examen structuré des options de conception pour trouver la meilleure valeur sur toute la durée de vie de l’usine.

  • Études d’options
  • Variantes de structure et de systèmes
  • Revue de constructibilité
  • Comparaison en cycle de vie
Points techniques, livrables et normes
Points techniques
les exigences de production ne sont jamais réduites pour économiser
Livrables
comparaisons d’options avec notes de coût et notes techniques
Normes
les codes et normes du projet

Avantage pour l’investisseur: Des décisions de coût fondées sur des faits, tôt dans la conception

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Installations par secteur

Des usines pour les secteurs qui investissent au Vietnam

Chaque secteur a ses propres exigences pour le bâtiment, la structure, les réseaux, la sécurité incendie et la croissance.

Usines d’électronique

Précision et environnements contrôlés

Usines d’assemblage et de composants aux conditions propres et stables, avec une alimentation fiable.

Exigences de cette installation
Exigences de production
zones d’assemblage propres, maîtrise des décharges électrostatiques, température et humidité stables
Exigences du bâtiment
grands halls sans poteaux, entrées contrôlées, bureaux et laboratoires QC
Exigences de structure
sols plans et durables ; faibles vibrations pour les équipements sensibles
Exigences CVC-électricité
alimentation stable, CVC avec contrôle de l’humidité, air comprimé
Utilités
alimentation fiable avec redondance pour les charges critiques
Sécurité incendie
détection et extinction adaptées à l’électronique
Exigences qualité
zones contrôlées, propreté et zones d’inspection
Planification des extensions
espace pour des lignes supplémentaires et des zones plus propres
Parler de ce type d’installation

Installations de support pour les semi-conducteurs

Bâtiments de support et utilités

Bâtiments de support, entrepôts et zones d’utilités pour les investisseurs des semi-conducteurs. La conception des procédés en salle blanche est réalisée par les concepteurs spécialisés de l’investisseur.

Exigences de cette installation
Exigences de production
définies par le procédé de l’investisseur et ses concepteurs spécialisés
Exigences du bâtiment
bâtiments de support, stockages de produits chimiques et de gaz, bureaux
Exigences de structure
critères vibratoires et charges d’équipements lourds
Exigences CVC-électricité
alimentation à haute fiabilité, refroidissement de procédé, extraction
Utilités
eau ultrapure, gaz et produits chimiques par des fournisseurs spécialisés
Sécurité incendie
stockage de matières dangereuses, conception incendie spécialisée
Exigences qualité
propreté et documentation rigoureuses
Planification des extensions
terrain de réserve et couloirs de réseaux
Parler de ce type d’installation

Usines de composants automobiles

Équipements lourds et logistique

Usines de composants avec presses, lignes d’assemblage, ponts roulants et logistique intense.

Exigences de cette installation
Exigences de production
lignes d’assemblage, presses, zones de peinture ou de revêtement
Exigences du bâtiment
grandes portées, grandes hauteurs libres, nombreux quais
Exigences de structure
chemins de roulement, fortes charges au sol, massifs de machines
Exigences CVC-électricité
forte demande électrique, ventilation, air comprimé
Utilités
air comprimé, eau de refroidissement, traitement des eaux usées
Sécurité incendie
zones de peinture et de stockage de produits inflammables
Exigences qualité
zones d’inspection et traçabilité
Planification des extensions
espace pour de nouvelles lignes et des zones fournisseurs
Parler de ce type d’installation

Fabrication de machines

Ponts roulants et sols lourds

Halls d’usinage, de chaudronnerie et d’assemblage avec ponts roulants.

Exigences de cette installation
Exigences de production
usinage, soudage et assemblage
Exigences du bâtiment
halls hauts, grandes portes, zones d’essais
Exigences de structure
ponts roulants, massifs de machines lourds
Exigences CVC-électricité
forte puissance, captage des fumées de soudage, éclairage
Utilités
air comprimé, gaz
Sécurité incendie
zones de travaux par points chauds, stockage d’huiles et de gaz
Exigences qualité
salles de métrologie et bancs d’essai
Planification des extensions
travées à pont roulant extensibles
Parler de ce type d’installation

Usines agroalimentaires et de boissons

Hygiène et maîtrise de la température

Usines de transformation et de conditionnement avec zones hygiéniques et chaîne du froid.

Exigences de cette installation
Exigences de production
zonage hygiénique, zones de lavage, chambres froides
Exigences du bâtiment
finitions hygiéniques, flux matières premières et produits finis séparés
Exigences de structure
protection anticorrosion, cuves et silos lourds
Exigences CVC-électricité
réfrigération, CVC, eau de procédé
Utilités
vapeur, refroidissement, traitement des eaux usées
Sécurité incendie
panneaux isolants, zones de stockage
Exigences qualité
besoins de certification en sécurité alimentaire (par exemple HACCP, FSSC 22000)
Planification des extensions
lignes supplémentaires et stockage frigorifique
Parler de ce type d’installation

Sites pharmaceutiques

Bâtiments orientés BPF

Bâtiments de production pharmaceutique préparés avec les consultants BPF de l’investisseur.

Exigences de cette installation
Exigences de production
définies par la conception BPF du procédé de l’investisseur
Exigences du bâtiment
zonage par classe de propreté, sas, entrepôts
Exigences de structure
vides techniques pour les réseaux
Exigences CVC-électricité
CVC avec cascades de pression, surveillance
Utilités
eau purifiée et utilités de procédé par des fournisseurs spécialisés
Sécurité incendie
stockage de solvants et de produits chimiques
Exigences qualité
documents de qualification avec l’équipe de l’investisseur
Planification des extensions
futures unités et utilités
Parler de ce type d’installation

Usines textiles et de confection

Effectifs importants et produits volumineux

Usines de filature, de tissage et de confection avec de grands halls et de nombreux ouvriers.

Exigences de cette installation
Exigences de production
longues lignes de production, ateliers de couture
Exigences du bâtiment
grandes portées, bon éclairage naturel, locaux sociaux pour de nombreux ouvriers
Exigences de structure
toitures de grande portée, mezzanines
Exigences CVC-électricité
ventilation et refroidissement, humidité pour les procédés de filature
Utilités
vapeur et air comprimé pour certains procédés
Sécurité incendie
forte charge calorifique des fibres et tissus
Exigences qualité
zones d’inspection et de stockage
Planification des extensions
halls supplémentaires
Parler de ce type d’installation

Fabrication de meubles

Travail du bois et finition

Usines de menuiserie, de finition et d’emballage avec maîtrise des poussières et des revêtements.

Exigences de cette installation
Exigences de production
lignes de découpe, d’assemblage et de finition
Exigences du bâtiment
grands halls, salles de séchage et de finition, entrepôts
Exigences de structure
grandes portées, supports pour l’aspiration des poussières
Exigences CVC-électricité
aspiration des poussières, ventilation des cabines de peinture
Utilités
air comprimé, huile thermique ou vapeur pour le séchage
Sécurité incendie
poussières de bois et revêtements
Exigences qualité
qualité de finition et contrôle de l’humidité
Planification des extensions
halls et stockages supplémentaires
Parler de ce type d’installation

Usines d’emballage

Lignes rapides, bobines lourdes

Usines de papier, de films et de contenants avec bobines lourdes et lignes rapides.

Exigences de cette installation
Exigences de production
lignes d’impression, de transformation et de formage
Exigences du bâtiment
halls hauts, stockages de bobines, nombreux quais
Exigences de structure
sols lourds, ponts roulants pour les bobines
Exigences CVC-électricité
alimentation des lignes, ventilation des zones d’impression
Utilités
air comprimé, refroidissement
Sécurité incendie
stockage en hauteur de papier et de plastiques
Exigences qualité
zones d’impression propres
Planification des extensions
prolongement des lignes
Parler de ce type d’installation

Fabrication de biens de consommation

Production flexible

Usines de produits ménagers et d’hygiène avec lignes flexibles et grands entrepôts.

Exigences de cette installation
Exigences de production
lignes de remplissage et de conditionnement flexibles
Exigences du bâtiment
halls de production avec grands entrepôts de produits finis
Exigences de structure
charges des rayonnages, mezzanines
Exigences CVC-électricité
CVC pour certains produits, alimentation électrique
Utilités
eau de procédé, air comprimé
Sécurité incendie
stockage en grande hauteur
Exigences qualité
hygiène pour les produits d’hygiène personnelle
Planification des extensions
extension modulaire
Parler de ce type d’installation

Fabrication de batteries

Maîtrise spécifique de l’incendie et de l’environnement

Usines de batteries et de stockage d’énergie, conçues avec les spécialistes procédé de l’investisseur.

Exigences de cette installation
Exigences de production
définies par les spécialistes procédé de l’investisseur
Exigences du bâtiment
salles sèches, zones dangereuses isolées
Exigences de structure
équipements lourds, séparation anti-explosion ou coupe-feu si nécessaire
Exigences CVC-électricité
déshumidification, extraction, alimentation fiable
Utilités
utilités de procédé spécialisées
Sécurité incendie
stratégie incendie spécialisée pour les risques liés aux batteries
Exigences qualité
maîtrise de l’environnement et traçabilité
Planification des extensions
lignes et utilités par phases
Parler de ce type d’installation

Fabrication de haute technologie

Précision et fiabilité

Fabrication de précision avec conditions contrôlées et services fiables.

Exigences de cette installation
Exigences de production
procédés de précision, environnements contrôlés
Exigences du bâtiment
halls flexibles, laboratoires et bureaux
Exigences de structure
faibles vibrations, sols plans
Exigences CVC-électricité
alimentation stable, CVC précis
Utilités
services critiques redondants
Sécurité incendie
protection des équipements de grande valeur
Exigences qualité
propreté et documentation
Planification des extensions
espace pour de nouvelles technologies
Parler de ce type d’installation

Fabrication d’équipements industriels

Grands produits, levages lourds

Usines de fabrication de grands équipements, avec halls hauts, ponts roulants et zones d’essais.

Exigences de cette installation
Exigences de production
fabrication, assemblage et essais de grands produits
Exigences du bâtiment
halls très hauts, grandes portes, bancs d’essai
Exigences de structure
ponts roulants lourds, sols résistants
Exigences CVC-électricité
forte puissance, captage des fumées de soudage
Utilités
gaz, air comprimé
Sécurité incendie
travaux par points chauds et stockage de carburant
Exigences qualité
zones d’inspection et d’essais
Planification des extensions
travées extensibles
Parler de ce type d’installation

Installations de chaîne du froid

Stockage à température contrôlée

Entrepôts frigorifiques et entrepôts à température contrôlée pour l’alimentaire et la pharmacie.

Exigences de cette installation
Exigences de production
températures de stockage et flux de manutention
Exigences du bâtiment
enveloppe isolée, quais avec sas d’étanchéité, antichambres
Exigences de structure
rayonnages lourds, chauffage du sol contre le gel
Exigences CVC-électricité
systèmes de réfrigération, alimentation de secours
Utilités
alimentation électrique fiable
Sécurité incendie
panneaux isolants et stockage en grande hauteur
Exigences qualité
surveillance et enregistrement des températures
Planification des extensions
chambres supplémentaires
Parler de ce type d’installation

Plateformes logistiques et de distribution

Flux rapide des marchandises

Entrepôts et centres de distribution avec quais, rayonnages et cours camions.

Exigences de cette installation
Exigences de production
flux de réception, stockage, préparation et expédition
Exigences du bâtiment
grandes portées, grande hauteur libre, nombreux quais
Exigences de structure
rayonnages et planéité des sols
Exigences CVC-électricité
éclairage, ventilation, zones de charge
Utilités
alimentation des engins de manutention
Sécurité incendie
protection des stockages en grande hauteur
Exigences qualité
planéité des sols et performance des quais
Planification des extensions
extension modulaire de l’entrepôt
Parler de ce type d’installation

Modèle de réalisation

Réalisation traditionnelle ou conception-construction intégrée

Comment l’investisseur travaille avec concepteurs et entreprises dans chaque modèle.

Modèle traditionnel

L’investisseur désigne et coordonne chaque intervenant séparément.

  1. Investisseur
  2. Bureau d’études
  3. Appel d’offres
  4. Entreprise
  5. Construction

Conception-construction intégrée

L’investisseur travaille avec un seul partenaire responsable de la coordination de la conception, de l’ingénierie, des achats et de la construction dans un seul contrat.

  1. Investisseur
  2. World Steel Group
    • Coordination de la conception
    • Ingénierie
    • Achats
    • Construction
  3. Réception de l’usine

Ce que l’investisseur y gagne

  • Responsabilité coordonnée
  • Meilleure intégration conception–construction
  • Planification précoce des coûts
  • Revue de constructibilité
  • Coordination des achats
  • Gestion des modifications
  • Visibilité du planning
Conception-construction industrielle

Les responsabilités suivent le contrat convenu pour chaque projet. Nous réalisons aussi des conceptions approuvées en tant qu’entreprise générale. Entreprise générale industrielle · EPC

Construction industrielle

La construction de toute l’usine

Douze lots de travaux, gérés par une seule équipe.

  • Charpente métallique
    Charpente métallique
  • Couverture et bardage
    Couverture et bardage
  1. 01

    Préparation du site

    Relevés, dégagement, ouvrages provisoires et installation de chantier.

    Méthodologie, contrôle qualité et normes
    Méthodologie
    relevé du site, implantation, voiries et installations provisoires
    Contrôle qualité
    vérifications topographiques et registres de chantier
    Normes
    codes de construction vietnamiens

    Un chantier sûr et organisé dès le premier jour

  2. 02

    Terrassements

    Déblais, remblais et compactage jusqu’aux niveaux de conception.

    Méthodologie, contrôle qualité et normes
    Méthodologie
    déblais et remblais par couches avec compactage
    Contrôle qualité
    essais de compactage et relevés de niveaux
    Normes
    TCVN 4447 (terrassements)

    Un sol stable pour les bâtiments, les voiries et les dallages

  3. 03

    Fondations

    Pieux, semelles et massifs de machines.

    Méthodologie, contrôle qualité et normes
    Méthodologie
    pieux et fondations selon la conception approuvée
    Contrôle qualité
    essais de pieux, essais sur béton, inspections
    Normes
    TCVN 9394 (pieux), TCVN 4453 (béton)

    Des fondations réalisées et testées selon la conception

  4. 04

    Béton armé

    Structures en béton, dallages, fosses et voiles.

    Méthodologie, contrôle qualité et normes
    Méthodologie
    coffrages, ferraillage et coulages
    Contrôle qualité
    réception du ferraillage avant coulage, essais d’éprouvettes
    Normes
    TCVN 4453, TCVN 5574

    Un béton durable à la qualité documentée

  5. 05

    Charpente métallique

    Ossatures fabriquées dans notre usine et montées par nos équipes.

    Méthodologie, contrôle qualité et normes
    Méthodologie
    livraison dans l’ordre de montage, plan de levage, boulonnage et réglage
    Contrôle qualité
    inspections de fabrication en usine, tolérances de montage sur site
    Normes
    EN 1090-2, AS/NZS 5131, AISC ou TCVN selon le cahier des charges

    Une qualité de charpente maîtrisée de la fabrication au montage

    Page liée
  6. 06

    Couverture et bardage

    Couverture, bardage, isolation, éclairants et chéneaux.

    Méthodologie, contrôle qualité et normes
    Méthodologie
    accès sécurisé en toiture, pose dans l’ordre, détails de bavettes et solins
    Contrôle qualité
    contrôles d’étanchéité, inspection des fixations
    Normes
    guides de pose des fabricants et spécifications du projet

    Une enveloppe de bâtiment étanche

  7. 07

    Dallages industriels

    Dallages industriels et revêtements de sol pour la production et le stockage.

    Méthodologie, contrôle qualité et normes
    Méthodologie
    préparation du support, coulage des dallages, joints et finition de surface
    Contrôle qualité
    relevés de planéité et de niveaux, essais sur béton
    Normes
    classes de planéité convenues avec l’investisseur

    Des sols adaptés aux machines, aux rayonnages et à la circulation

  8. 08

    CVC-électricité

    Installation de l’électricité, du CVC, de la plomberie et des équipements techniques du bâtiment.

    Méthodologie, contrôle qualité et normes
    Méthodologie
    installation coordonnée avec la structure et l’implantation de production
    Contrôle qualité
    inspection et essais de chaque système
    Normes
    codes vietnamiens et spécifications du projet

    Des équipements techniques opérationnels dès le premier jour

    Page liée
  9. 09

    Protection incendie

    Systèmes de détection, d’alarme et d’extinction.

    Méthodologie, contrôle qualité et normes
    Méthodologie
    installation par des entreprises de protection incendie agréées sous notre coordination
    Contrôle qualité
    essais des systèmes et réception par la police des pompiers
    Normes
    QCVN 06, codes incendie TCVN

    Des systèmes prêts pour la réception de sécurité incendie

  10. 10

    Utilités industrielles

    Installation de l’air comprimé, de l’eau de refroidissement et des utilités de procédé.

    Méthodologie, contrôle qualité et normes
    Méthodologie
    locaux techniques et tuyauteries coordonnés avec l’implantation de production
    Contrôle qualité
    essais de pression et contrôles fonctionnels
    Normes
    selon les spécifications de l’investisseur et des fournisseurs d’équipements

    Des utilités prêtes à l’arrivée des équipements

  11. 11

    Infrastructures extérieures

    Voiries, assainissement, clôtures, postes de garde et aménagements paysagers.

    Méthodologie, contrôle qualité et normes
    Méthodologie
    VRD phasés autour des bâtiments principaux
    Contrôle qualité
    essais de compactage, de niveaux et d’assainissement
    Normes
    codes vietnamiens pour les voiries et l’assainissement

    Un site achevé et fonctionnel

  12. 12

    Essais et mise en service

    Essais des systèmes, contrôles fonctionnels et documents de réception.

    Méthodologie, contrôle qualité et normes
    Méthodologie
    plan d’essais convenu avec l’investisseur, essais en présence de témoins
    Contrôle qualité
    procès-verbaux d’essais et réserves levées avant la réception
    Normes
    spécifications du projet et procédures de réception

    Une usine prête pour la production

Les travaux spécialisés, comme les systèmes de protection incendie, sont installés par des entreprises agréées sous la coordination de World Steel.

L’atout industriel de World Steel

Notre propre usine de charpente. L’atout de votre projet IDE.

La charpente de votre usine, fabriquée par World Steel.

World Steel fabrique les charpentes métalliques de ses projets dans sa propre usine du parc industriel de Hai Son, à Tay Ninh. La conception, la fabrication et le montage sur site sont coordonnés par une seule entreprise, et les investisseurs peuvent auditer l’usine avant et pendant la fabrication.

Ce que cela change pour votre projet

  • Maîtrise directe de la fabrication
  • Assurance qualité
  • Traçabilité des matériaux
  • Coordination de l’ingénierie
  • Planification de la fabrication
  • Coordination avec le planning des travaux
  • Possibilité d’audit de l’usine
Ossature métallique dans le hall de fabrication de World Steel
Capacité de fabrication, tonnes par mois
2 500
Surface de l’usine, m²
20 000
Localisation
Parc industriel de Hai Son, Tay Ninh
Pays d’exportation desservis
30

Chiffres issus de la présentation de World Steel, confirmés par l’entreprise. Charpentes métalliques industrielles

Certifications

Certifications de fabrication internationales

Les certificats détenus par World Steel, avec leur norme et leur statut.

Tous les certificats

Ces certificats portent sur les systèmes de management et de fabrication de l’usine. Seuls les certificats en cours de validité sont présentés.

Analyse de la valeur

Plus de valeur sur toute la vie de l’usine

Coût d’investissement, coût d’exploitation et valeur en cycle de vie, comparés avant le gel de la conception.

Optimisation du CAPEX

Le coût d’investissement du bâtiment et du site.

  • Utilisation du terrain
  • Système structurel
  • Hauteur du bâtiment
  • Portée du bâtiment
  • Système de fondations
  • Systèmes CVC-électricité
  • Méthodes de construction
  • Choix des matériaux

Optimisation de l’OPEX

Le coût d’exploitation annuel de l’usine.

  • Énergie
  • Utilités
  • Maintenance
  • Flux de production
  • Accès aux équipements
  • Durabilité du bâtiment

Valeur en cycle de vie

La performance de l’usine sur plusieurs décennies.

  • Extension
  • Adaptabilité
  • Maintenance
  • Remplacement
  • Efficacité opérationnelle

Démarche d’analyse de la valeur

Chaque option est comparée sur le coût, la production, l’exploitation et les risques avant la décision de l’investisseur.

  1. Conception initiale
  2. Revue technique
  3. Analyse de la valeur
  4. Comparaison des coûts
  5. Solution optimisée

Nous ne promettons pas de pourcentage d’économie sans les données de votre projet.

Feuille de route du développement d’une usine IDE

Treize étapes, de la consultation à l’extension

Chaque étape avec son objectif, ce dont nous avons besoin de votre part, notre périmètre, les livrables, les risques et le point de décision.

  1. 01

    Consultation sur l’investissement

    Objectif: Comprendre le plan d’investissement et la façon dont World Steel peut l’accompagner.

    Données d’entrée, périmètre et point de décision

    De la part de l’investisseur

    • Business plan et produit
    • Capacité visée et date de démarrage
    • Emplacements envisagés

    Périmètre World Steel

    • Réunion de présentation
    • Desk investisseurs dans votre langue
    • Présentation des modèles de réalisation

    Livrables, risques et décision

    Livrables
    compte rendu et prochaines étapes
    Risques principaux
    objectifs flous
    Point de décision
    passer à l’évaluation des besoins
  2. 02

    Évaluation des besoins du projet

    Objectif: Transformer le business plan en programme de l’usine.

    Données d’entrée, périmètre et point de décision

    De la part de l’investisseur

    • Description du procédé et liste des équipements
    • Effectifs et équipes
    • Standards du groupe

    Périmètre World Steel

    • Ateliers de recueil des besoins
    • Programme de l’usine
    • Première liste de risques

    Livrables, risques et décision

    Livrables
    programme du projet
    Risques principaux
    données de procédé manquantes
    Point de décision
    programme approuvé par l’investisseur
  3. 03

    Revue du site et de la faisabilité

    Objectif: Vérifier que le site peut accueillir l’usine.

    Données d’entrée, périmètre et point de décision

    De la part de l’investisseur

    • Sites candidats ou parcelle signée
    • Documents et indicateurs du parc

    Périmètre World Steel

    • Visites de site avec l’investisseur
    • Revue des indicateurs d’urbanisme, du sol et des réseaux
    • Notes de faisabilité

    Livrables, risques et décision

    Livrables
    rapport de revue du site
    Risques principaux
    contraintes de sol ou de réseaux
    Point de décision
    site confirmé
  4. 04

    Plan directeur de l’usine

    Objectif: Organiser le site autour de la production et de la croissance.

    Données d’entrée, périmètre et point de décision

    De la part de l’investisseur

    • Programme et données du site
    • Volumes logistiques

    Périmètre World Steel

    • Variantes de plan directeur
    • Étude des circulations et de l’accès pompiers
    • Phases d’extension

    Livrables, risques et décision

    Livrables
    plan directeur
    Risques principaux
    contraintes des indicateurs d’urbanisme
    Point de décision
    variante de plan directeur choisie
  5. 05

    Conception de principe

    Objectif: Fixer les principaux partis des bâtiments.

    Données d’entrée, périmètre et point de décision

    De la part de l’investisseur

    • Commentaires sur le plan directeur
    • Implantations des équipements

    Périmètre World Steel

    • Principe d’architecture et de structure
    • Principe CVC-électricité et utilités
    • Spécification sommaire

    Livrables, risques et décision

    Livrables
    dossier de conception de principe
    Risques principaux
    modifications tardives de l’implantation
    Point de décision
    principe approuvé
  6. 06

    Budget et planning

    Objectif: Fixer le budget et le planning jusqu’à la production.

    Données d’entrée, périmètre et point de décision

    De la part de l’investisseur

    • Budget cible et date de production

    Périmètre World Steel

    • Budget préliminaire
    • Options d’analyse de la valeur
    • Planning directeur

    Livrables, risques et décision

    Livrables
    référence de budget et de planning
    Risques principaux
    périmètre non figé
    Point de décision
    décision d’investissement et contrat
  7. 07

    Ingénierie détaillée

    Objectif: Achever la conception pour les autorisations et les travaux.

    Données d’entrée, périmètre et point de décision

    De la part de l’investisseur

    • Données définitives des équipements
    • Validation des étapes de conception

    Périmètre World Steel

    • Conception détaillée de toutes les disciplines
    • Coordination BIM
    • Plans d’atelier

    Livrables, risques et décision

    Livrables
    plans d’exécution et spécifications
    Risques principaux
    conflits entre disciplines
    Point de décision
    conception validée pour exécution
  8. 08

    Coordination réglementaire

    Objectif: Accompagner les autorisations dont le projet a besoin.

    Données d’entrée, périmètre et point de décision

    De la part de l’investisseur

    • Documents d’investissement et documents fonciers
    • Consultants désignés par l’investisseur

    Périmètre World Steel

    • Documents techniques pour les permis
    • Documents de conception incendie
    • Coordination avec les autorités

    Livrables, risques et décision

    Livrables
    dossiers déposés avec l’investisseur
    Risques principaux
    retards d’autorisation
    Point de décision
    permis de construire et autorisations obtenus
  9. 09

    Achats et fabrication

    Objectif: Commander les matériaux et fabriquer la charpente.

    Données d’entrée, périmètre et point de décision

    De la part de l’investisseur

    • Validation des principaux matériaux et fournisseurs

    Périmètre World Steel

    • Plan d’achats et commandes
    • Fabrication de la charpente dans notre usine
    • Inspections en usine

    Livrables, risques et décision

    Livrables
    agréments des matériaux, registres de fabrication
    Risques principaux
    articles à long délai
    Point de décision
    matériaux et échantillons approuvés
    Achats et fabrication
  10. 10

    Construction

    Objectif: Construire en sécurité, dans la qualité et dans les délais.

    Données d’entrée, périmètre et point de décision

    De la part de l’investisseur

    • Accès au site et décisions de l’investisseur

    Périmètre World Steel

    • Génie civil, montage de la charpente, enveloppe, CVC-électricité
    • Management de la qualité et HSE
    • Rapports d’avancement

    Livrables, risques et décision

    Livrables
    registres d’inspection, rapports d’avancement
    Risques principaux
    météo, interfaces, modifications
    Point de décision
    inspections et validation des jalons
  11. 11

    Essais et mise en service

    Objectif: Prouver que les systèmes fonctionnent.

    Données d’entrée, périmètre et point de décision

    De la part de l’investisseur

    • Témoins des essais
    • Fournisseurs d’équipements

    Périmètre World Steel

    • Essais des systèmes
    • Vérification fonctionnelle
    • Coordination de la mise en service

    Livrables, risques et décision

    Livrables
    procès-verbaux d’essais et de mise en service
    Risques principaux
    interface avec les équipements de production
    Point de décision
    systèmes acceptés
  12. 12

    Réception de l’usine

    Objectif: Remettre une usine complète et documentée.

    Données d’entrée, périmètre et point de décision

    De la part de l’investisseur

    • Équipe de réception

    Périmètre World Steel

    • Réception avec l’investisseur et les autorités
    • Plans de récolement, manuels, garanties
    • Formation de l’équipe d’exploitation

    Livrables, risques et décision

    Livrables
    dossier de remise
    Risques principaux
    réserves non levées
    Point de décision
    procès-verbal de réception
  13. 13

    Accompagnement des extensions futures

    Objectif: Accompagner l’usine dans sa croissance.

    Données d’entrée, périmètre et point de décision

    De la part de l’investisseur

    • Nouveaux plans de production

    Périmètre World Steel

    • Suivi de la garantie
    • Planification des extensions
    • Modernisations et travaux par phases

    Livrables, risques et décision

    Livrables
    proposition d’extension
    Risques principaux
    travaux à côté de la production
    Point de décision
    phase suivante

Les étapes et leur ordre sont indicatifs. Les durées dépendent du projet et sont fixées dans son planning de référence.

Conformité au Vietnam

Maîtriser les exigences de la construction industrielle au Vietnam

Chaque projet industriel au Vietnam passe par des procédures d’investissement, foncières, de construction, de sécurité incendie, environnementales et de réception. Savoir qui fait quoi permet de tenir le planning.

Le parcours d’un projet industriel

  1. Points à considérer pour l’investissement
  2. Terrain industriel
  3. Planification de la construction
  4. Permis de construire
  5. QCVN applicables
  6. TCVN applicables
  7. Sécurité incendie
  8. Exigences environnementales
  9. Qualité de la construction
  10. Réception du projet
  11. Remise de l’ouvrage

Le parcours des autorisations est établi au début de chaque projet. World Steel ne donne pas d’avis juridique ; les services juridiques spécialisés sont assurés par des cabinets qualifiés.

Qui est responsable de quoi

  • Investisseur

    Porte le projet et ses autorisations.

    • Enregistrement de l’investissement et foncier
    • Désigne les consultants lorsque c’est requis
    • Valide les étapes de conception et les modifications
    • Demande les permis et autorisations
  • Consultants

    Rôles indépendants que l’investisseur désigne lorsque c’est requis.

    • Vérification et expertise de la conception
    • Consultant de supervision
    • Conseillers juridiques et environnementaux
    • Concepteurs spécialisés (procédé, salle blanche)
  • Entreprise (World Steel)

    Réalise le périmètre de son contrat.

    • Coordination de la conception et ingénierie dans son périmètre
    • Achats et fabrication de la charpente
    • Construction, qualité et HSE
    • Documents techniques pour les autorisations et la réception
  • Autorités

    Délivrent les autorisations et réceptionnent les ouvrages.

    • Permis de construire
    • Approbation de la conception incendie et réception
    • Procédures environnementales
    • Réception pour mise en service

Normes d’ingénierie

Les codes vietnamiens s’appliquent toujours. Les normes internationales s’ajoutent lorsque l’investisseur les exige.

  • Vietnam

    Toujours appliquées.

    QCVN
    réglementations techniques nationales
    TCVN
    normes nationales
  • États-Unis

    Lorsque l’investisseur les exige.

    AISC
    calcul des structures en acier
    ASTM
    matériaux
    AWS
    soudage
    ASCE
    charges
    NFPA
    protection incendie
  • Europe

    Lorsque l’investisseur les exige.

    Eurocodes
    calcul des structures
    EN 1090
    exécution des structures en acier
    EN ISO 3834
    qualité en soudage
  • Australie et Nouvelle-Zélande

    Lorsque l’investisseur les exige.

    AS 4100
    structures en acier
    AS/NZS 5131
    fabrication et montage de charpente
    AS/NZS 1554.1
    soudage de structures

Les normes de chaque discipline sont convenues au démarrage du projet et inscrites au contrat.

Gestion de projet

Une seule équipe aux commandes, de l’installation de chantier à la réception

Dix domaines de management qui pilotent chaque projet d’usine.

  1. 01

    Planification du projet

    Plan d’exécution, organisation et responsabilités.

    • Plan d’exécution du projet
    • Organigramme
    • Plan de communication
  2. 02

    Gestion du planning

    Planning de référence et suivi de l’avancement.

    • Plannings de référence et glissants
    • Chemin critique
    • Plans de rattrapage
  3. 03

    Maîtrise des coûts

    Budget, engagements et prévisions.

    • Rapports de coûts
    • Gestion des modifications
    • Prévision à terminaison
  4. 04

    Management de la qualité

    Plan qualité, inspections et enregistrements.

    • Plan qualité du projet
    • Plans d’inspection et d’essais
    • Gestion des non-conformités
  5. 05

    HSE

    Santé, sécurité et environnement sur le chantier.

    • Plan HSE
    • Inspections quotidiennes
    • Déclaration des incidents
  6. 06

    Achats

    Matériaux et équipements à temps.

    • Planning des achats
    • Agrément des fournisseurs
    • Suivi des livraisons
  7. 07

    Gestion des sous-traitants

    Des spécialistes qualifiés, coordonnés.

    • Préqualification
    • Gestion des interfaces
    • Évaluations de performance
  8. 08

    Gestion des risques

    Risques identifiés et maîtrisés.

    • Registre des risques
    • Actions de réduction
    • Revues régulières
  9. 09

    Gestion du contrat

    Périmètre, modifications et réclamations clairs.

    • Maîtrise du périmètre
    • Avenants
    • Correspondance contractuelle
  10. 10

    Reporting à l’investisseur

    Les informations dont votre siège a besoin.

    • Rapports hebdomadaires et mensuels
    • Photos et données d’avancement
    • Réunions dans votre langue

Qualité

La qualité est planifiée avant le début des travaux et documentée jusqu’à la réception.

  • Plan qualité du projet
  • Plans d’inspection et d’essais
  • Traçabilité des matériaux
  • Inspection des travaux
  • Contrôle des soudures
  • Essais CVC-électricité
  • Gestion des non-conformités
  • Dossier qualité
Qualité

Sécurité

Un seul plan HSE pour World Steel et tous les sous-traitants du chantier.

  • Plan HSE
  • Évaluation des risques
  • Permis de travail
  • Sécurité des levages
  • Travail en hauteur
  • Sécurité électrique
  • Intervention d’urgence

Les certificats de l’usine couvrent la fabrication de la charpente dans notre usine. La qualité sur site est maîtrisée par le plan qualité convenu pour chaque contrat.

Accompagnement des investisseurs IDE

Des desks investisseurs dans votre langue

Votre demande est transmise au desk de votre pays, dans votre langue et selon vos méthodes de travail.

Espace investisseurs

Les demandes envoyées depuis les formulaires de cette page sont transmises au desk du pays de l’investisseur. Explorer la carte IDE du Vietnam

Portefeuille de projets

Des projets d’usines conçus ou construits par World Steel

Projets industriels et logistiques dont le contrat de World Steel couvrait la conception et la construction : conception-construction, EPC ou entreprise générale.

Tous les projets

Contractant EPC

  • Viêt Nam

    New Hope Dong Nai Animal Feed Factory

    Industriel · Dong Nai · 2026

  • Contractant EPC

  • Contractant EPC

  • Viêt Nam

    Hai Dai Vinh Long Cattle, Poultry and Aquatic Feed Factory

    Industriel · Vinh Long · 2024

  • Conception-construction

  • Investisseur : Chine

    Sun-Tech Mechanical Components Company Factory

    Industriel · Dong Nai · 2023

  • Contractant EPC

  • Viêt Nam

    Hau Giang Number One Beverage Factory

    Industriel · Can Tho City · 2023

  • Contractant EPC

  • Viêt Nam

    Tien Giang Tongwei Animal Feed Factory (Expansion)

    Industriel · Dong Thap · 2020

  • Contractant EPC

  • Viêt Nam

    GPPD Energy Company Limited Factory

    Industriel · Dong Nai · 2020

  • Contractant EPC

  • Viêt Nam

    Nam Long Warehouse

    Industriel · Tay Ninh · 2019

  • Contractant EPC

  • Viêt Nam

    Cuong Dai Packaging Company Limited Factory

    Industriel · Tay Ninh · 2018

  • Contractant EPC

  • Viêt Nam

    Tien Giang Tongwei Animal Feed Factory (Phase 1)

    Industriel · Dong Thap · 2018

  • Entreprise générale

  • Viêt Nam

    Anh Phat Factory

    Industriel · Tay Ninh · 2018

  • Contractant EPC

  • Viêt Nam

    World Steel Group Steel Structure Factory

    Industriel · Tay Ninh · 2016

  • Les projets pour lesquels World Steel a uniquement fabriqué ou fourni la charpente ne sont pas présentés comme des références de réalisation d’usine. Voir les projets de charpente métallique

    Pourquoi World Steel Group

    Pourquoi les investisseurs étrangers construisent avec World Steel

    Dix raisons, chacune avec sa preuve.

    1. 01

      Une approche intégrée du développement d’usine

      De la planification à l’extension avec un seul partenaire.

      Preuve: planification, ingénierie, conception-construction, entreprise générale et fabrication de charpente proposées par une seule entreprise

      Avantage pour l’investisseur: moins d’interfaces et un seul responsable

      Service lié: conception-construction

      En savoir plus
    2. 02

      Conception et ingénierie industrielles

      Des disciplines coordonnées autour de la production.

      Preuve: architecture, structure, génie civil et CVC-électricité coordonnés dans une seule conception, avec coordination BIM

      Avantage pour l’investisseur: un bâtiment adapté au procédé

      Service lié: ingénierie d’usine

      En savoir plus
    3. 03

      Coordination en conception-construction

      Conception et construction dans un seul contrat.

      Preuve: projets en conception-construction dans notre bibliothèque de projets

      Avantage pour l’investisseur: avis précoce sur les coûts et la constructibilité

      Service lié: conception-construction

      En savoir plus
    4. 04

      Usine de charpente métallique intégrée

      Une charpente fabriquée par World Steel.

      Preuve: notre usine du parc industriel de Hai Son, à Tay Ninh

      Avantage pour l’investisseur: maîtrise de la qualité et des livraisons de la charpente

      Service lié: charpentes métalliques

      En savoir plus
    5. 05

      Normes de fabrication internationales

      Systèmes de fabrication et de management certifiés.

      Preuve: les certificats présentés sur cette page, avec leur statut

      Avantage pour l’investisseur: une fabrication selon les normes attendues par votre groupe

      Service lié: certifications

      En savoir plus
    6. 06

      Une ingénierie orientée usine

      Une conception qui part du procédé de production.

      Preuve: conception autour du procédé, du flux de matières, de la logistique, du personnel et des utilités

      Avantage pour l’investisseur: la performance de production, pas seulement un bâtiment

      Service lié: plan directeur

      En savoir plus
    7. 07

      Analyse de la valeur

      Des options comparées sur le coût et le cycle de vie.

      Preuve: revues structurées des options avant le gel de la conception

      Avantage pour l’investisseur: des décisions éclairées sur les coûts d’investissement et d’exploitation

      Service lié: analyse de la valeur

      En savoir plus
    8. 08

      Management de la qualité et de la sécurité

      Planifié, inspecté et documenté.

      Preuve: plans qualité des projets, plans d’inspection et d’essais, plans HSE de chantier

      Avantage pour l’investisseur: une qualité prévisible et un chantier sûr

      Service lié: QA/QC et HSE

      En savoir plus
    9. 09

      Connaissance de la construction industrielle au Vietnam

      Codes, procédures et chaîne d’approvisionnement locaux.

      Preuve: projets industriels réalisés au Vietnam, présentés dans notre bibliothèque de projets

      Avantage pour l’investisseur: moins de surprises dans les autorisations et les travaux

      Service lié: conformité au Vietnam

      En savoir plus
    10. 10

      Des desks investisseurs dédiés

      Un accompagnement dans votre langue.

      Preuve: des desks investisseurs pour les principaux marchés d’investisseurs

      Avantage pour l’investisseur: une communication claire avec votre équipe et votre siège

      Service lié: desks investisseurs

      En savoir plus

    Centre de connaissances IDE

    Guides pour construire une usine au Vietnam

    Des articles pour les investisseurs qui préparent un site de production.

    Tous les articles
    • Comment construire une usine au Vietnam

      Les principales étapes de la décision d’investissement à la production.

      Article bientôt disponible
    • Conception-construction d’usine au Vietnam

      Comment fonctionne la conception-construction et quand elle convient à un projet d’usine.

      Article bientôt disponible
    • Processus de construction d’une usine IDE

      Autorisations, étapes de conception et travaux, dans l’ordre.

      Article bientôt disponible
    • Facteurs de coût de construction d’une usine

      Ce qui détermine le coût d’un bâtiment industriel.

      Article bientôt disponible
    • Délais de construction d’une usine

      Ce qui fixe le planning et où l’on perd du temps.

      Article bientôt disponible
    • Choisir un parc industriel

      Critères pour choisir un parc et une parcelle.

      Article bientôt disponible
    • Plan directeur d’usine

      Organiser les bâtiments, la logistique et les extensions.

      Article bientôt disponible
    • Optimiser l’implantation de l’usine

      Concevoir le bâtiment autour de la ligne de production.

      Article bientôt disponible
    • Conception des structures industrielles

      Portées, ponts roulants, charges et systèmes en acier.

      Article bientôt disponible
    • Exigences CVC-électricité d’une usine

      Électricité, CVC, eau et utilités pour la production.

      Article bientôt disponible
    • Planification de la protection incendie

      Stratégie incendie et approbation des bâtiments industriels.

      Article bientôt disponible
    • Permis de construire d’une usine

      Les autorisations dont un projet industriel a besoin.

      Article bientôt disponible
    • Gestion des risques d’un projet IDE

      Les principaux risques et comment les maîtriser.

      Article bientôt disponible
    • Planifier l’extension d’une usine

      Agrandir une usine sans arrêter la production.

      Article bientôt disponible
    • Choisir une entreprise pour construire une usine

      Ce qu’il faut vérifier avant de signer.

      Article bientôt disponible

    Où en est votre projet ?

    Partez de l’étape de votre projet

    Choisissez l’étape qui correspond à votre situation actuelle.

    1. Phase amont de l’investissement

      Vous comparez des pays ou des emplacements et voulez comprendre ce qu’implique une usine au Vietnam.

      Parler de votre projet d’usine au Vietnam
    2. Phase de planification

      Vous avez un site ou une courte liste et avez besoin d’un plan directeur, d’un budget et d’un planning.

      Demander une consultation de planification d’usine
    3. Phase de conception

      Votre procédé et votre implantation sont connus et le bâtiment doit être conçu autour.

      Parler des exigences de conception de votre usine
    4. Phase de réalisation

      Vous êtes prêt à désigner un partenaire pour concevoir et construire l’usine.

      Demander une proposition en conception-construction
    5. Phase de décision

      Vous comparez des propositions et souhaitez rencontrer nos ingénieurs.

      Planifier une réunion technique
    6. Établir la confiance

      Découvrez comment la charpente de votre usine serait fabriquée.

      Visiter notre usine de charpente métallique

    Outils pour l’investisseur

    Planifiez votre projet d’usine

    Préparez votre demande avec ces outils. Rien n’est envoyé tant que vous n’avez pas soumis un formulaire.

    Planificateur de projet

    Décrivez votre usine et cochez les services recherchés. Le résumé est repris dans votre demande.

    Services recherchés

    Résumé du projet

    Remplissez un champ ou cochez un service.

    Postes budgétaires

    Découvrez les postes de coût qui composent le budget de construction d’une usine et, lorsque nos économistes les ont publiées, des fourchettes indicatives.

    Postes de coût

    Budget préliminaire

      Budget de référence uniquement – pas un devis officiel

      Les prix indicatifs ne sont pas encore publiés. Nos économistes chiffrent chaque poste à partir de votre cahier des charges, de votre implantation et de votre site.

      Check-list du plan directeur

      Vérifiez ce que vous savez déjà avant le plan directeur. Le résultat indique ce qu’il faut préparer ensuite.

      • SiteParcelle confirmée, limites, accès et indicateurs d’urbanisme connus
      • ProductionProcédé, capacité et liste des équipements définis
      • LogistiqueVolumes, types de camions et besoins en quais connus
      • UtilitésBesoins en électricité, eau, air et refroidissement estimés
      • Sécurité incendieMatières stockées et risques identifiés
      • ExtensionPhases futures et capacité définies

      Préparation du plan directeur

      Consultation de planification

      Réservez une consultation de planification d’usine en ligne, dans nos bureaux, sur votre site ou à l’usine. Nous confirmons la date avec vous.

      Les champs marqués * sont obligatoires.

      Sujets de la consultation

      La réunion n’a lieu qu’après confirmation par World Steel.

      Vos données servent uniquement à répondre à cette demande et sont stockées chiffrées.

      Visite de l’usine

      Visitez l’usine de World Steel et découvrez comment la charpente de votre usine serait fabriquée.

      Les champs marqués * sont obligatoires.

      La visite n’a lieu qu’après confirmation de la date par World Steel.

      Points d’intérêt

      Vos données servent uniquement à répondre à cette demande et sont stockées chiffrées.

      FAQ

      Questions fréquentes

      Réponses aux questions que les investisseurs étrangers posent le plus souvent sur la construction d’une usine au Vietnam.

      Demander une consultation de planification d’usine
      Que fait World Steel pour les projets d’usines IDE ?

      Nous accompagnons les investisseurs étrangers de la planification du projet et du plan directeur jusqu’à l’ingénierie, la conception-construction ou l’entreprise générale, la fabrication de la charpente, les essais et la réception.

      Le périmètre de chaque projet est fixé dans le contrat : vous pouvez nous confier tout le parcours ou une partie seulement.

      Comment commencer ?

      Envoyez le formulaire de demande de cette page ou contactez votre desk investisseurs. Nous commençons par une consultation pour comprendre votre plan d’investissement, puis nous évaluons vos besoins et votre site.

      Nous aidez-vous à choisir le parc industriel ?

      Nous coordonnons l’évaluation des sites avec vous, vos conseillers et les parcs industriels, et examinons les aspects techniques : indicateurs d’urbanisme, sol, réseaux et accès. Le bail foncier et le conseil juridique relèvent du parc et de conseillers qualifiés.

      Quelle est la différence entre conception-construction et entreprise générale ?

      En conception-construction, World Steel coordonne la conception et construit l’usine dans un seul contrat. En entreprise générale, vous fournissez la conception approuvée et World Steel la construit. Chacun de ces modèles a sa propre page sur ce site.

      Pouvez-vous concevoir autour de notre implantation de production ?

      Oui. La conception part de votre procédé, de vos équipements et de votre flux de matières. La conception spécialisée des procédés (par exemple salles blanches ou procédés de semi-conducteurs) est réalisée par les concepteurs spécialisés de l’investisseur, avec lesquels nous coordonnons le bâtiment et les réseaux.

      Les standards de notre groupe peuvent-ils être utilisés ?

      Oui, avec les codes vietnamiens, qui s’appliquent toujours. Nous convenons au départ des normes applicables à chaque discipline, par exemple Eurocode, AISC ou AS/NZS pour les charpentes métalliques.

      Qui obtient les permis ?

      Les permis sont délivrés à l’investisseur par les autorités. World Steel prépare les documents techniques de son périmètre et se coordonne avec vos consultants et les autorités. Nous ne donnons pas d’avis juridique.

      Combien coûte une usine ?

      Cela dépend de la taille, de la structure, des équipements techniques, du site et des spécifications. L’outil budgétaire de cette page présente les catégories de coûts ; nos économistes préparent un budget préliminaire à partir de votre cahier des charges.

      Combien de temps faut-il ?

      Cela dépend de la taille de l’usine, de l’état de la conception, des autorisations et des équipements à long délai. Nous construisons le planning à rebours à partir de votre date de production et le présentons dans le planning de référence. Nous ne promettons pas de durées standard.

      Pouvons-nous travailler dans notre langue ?

      Nos desks investisseurs accompagnent les investisseurs dans leur langue et selon leurs méthodes de travail. Les rapports et réunions peuvent être organisés dans la langue convenue pour le projet.

      Pouvons-nous visiter votre usine de charpente ?

      Oui. Réservez une visite d’usine sur cette page pour voir la fabrication et le contrôle qualité de la charpente de votre projet.

      Pouvez-vous agrandir notre usine existante ?

      Oui. Nous planifions et réalisons des extensions, des modifications de structure et des modernisations CVC-électricité, par phases autour de votre production en cours.

      Demander une proposition

      Lancez votre projet d’usine au Vietnam

      Cinq étapes courtes. Une description du procédé, une implantation ou des documents sur le site nous aident à préparer une proposition utile.

      Les champs marqués * sont obligatoires.

      1Investisseur
      2Projet

      Par exemple : VSIP Bac Ninh, ou la province si aucun parc n’est encore choisi.

      Surface totale de production, d’entrepôt et de bureaux.

      Facultatif, avec la devise. Laissez vide si non défini.

      3Services
      Services souhaités
      4Documents

      Cliquez pour choisir un fichier ou déposez-le ici

      Facultatif. PDF, JPG, PNG, DWG, DXF, XLSX, IFC, ZIP, 10 Mo maximum.

      Facultatif. Usage du bâtiment, normes applicables, exigences particulières.

      5Envoi

      Vérifiez vos informations puis envoyez la demande. Vous recevez un numéro de référence, la demande est transmise au desk de votre pays et un e-mail de confirmation vous est envoyé.

      Vos données servent uniquement à répondre à cette demande et sont stockées chiffrées.

      Construisons votre prochaine usine au Vietnam

      Que vous prépariez votre premier site de production au Vietnam ou l’extension d’une activité existante, World Steel Group est prêt à étudier avec vous des solutions intégrées de conception, d’ingénierie et de construction d’usine pour votre projet.