新規参入の投資家
ベトナムでの初めての製造投資
ベトナムで最初の工場を立ち上げ、計画から引き渡しまで一社のパートナーを求める企業。
重視すること
- 現地要件の理解
- 現実的な予算とスケジュール
- 責任を負う一社のパートナー
- 自国語でのコミュニケーション
World Steel Group · FDI工場ソリューション
ベトナムでの FDI 工場建設を、確かな計画で
海外製造業のための工場計画、エンジニアリング、デザインビルド、建設の統合ソリューション。
World Steel Group は、工場設計、エンジニアリング、建設、鉄骨製造を一体で調整し、外国投資家のベトナムにおける産業施設の計画と開発を支援します。
プロジェクトの初期要件と工場マスタープランから建設・引き渡しまで、効率的で実用的、将来の拡張に備えた製造施設を投資家とともにつくります。
写真：World SteelがEPC請負者を務めた工場。
- 産業用デザインビルド設計調整と施工を一つの契約で。
- 工場エンジニアリング建築、構造、土木、MEP を生産に合わせて調整。
- 自社の鉄骨製造工場タイニンの自社工場で鉄骨を製作。
- 国際的な製造規格認証を受けた製作・マネジメントシステム。
- FDI 投資家サポート投資家の言語と仕事の進め方に合わせたインベスターデスク。
- 施工品質管理すべての現場で検査・試験計画と HSE 計画。
戦略的ポジショニング
ベトナムで信頼できる産業用デザインビルドのパートナー
製造のために設計し、効率のために最適化し、成長のために建てる。
World Steel Group は、統合的な産業計画、エンジニアリング調整、デザインビルド、建設を通じて、ベトナムで工場を開発する海外製造業と外国投資家を支援します。
工場の運用要件を、エンジニアリング、施工管理、自社の鉄骨製造と結びつけるのが私たちの進め方です。
- 国際規格
- 産業エンジニアリング
- デザインビルド
- 自社の鉄骨製造工場
- プロジェクトマネジメント
- FDI 投資家サポート
ベトナムにおける FDI 工場開発の総合ソリューション
外国投資家がWorld Steelを選ぶ理由
- 統合的な工場開発サポート
- 産業設計とエンジニアリング
- デザインビルドによる実施
- 施工元請
- 自社の鉄骨製造工場
- 国際的な製造認証
- FDI 投資家との調整
- ベトナムの産業建設に関する知見
- プロジェクトの品質・安全管理
- 将来の拡張計画
FDI投資家の道のり
投資計画から生産開始、その先まで
工場プロジェクトの10段階。段階を選ぶと私たちの支援内容が表示されます。
- 01 投資計画 決定前に要件、予算、スケジュール、リスクを把握。
- 02 工場要件 工程、生産能力、設備、人員、ユーティリティ。
- 03 マスタープラン 建物、物流、ユーティリティ、消防動線、拡張を敷地に配置。
- 04 エンジニアリングと設計 建築、構造、土木、MEP、防火を一つの調整された設計に。
- 05 バリューエンジニアリング コスト、運用、ライフサイクルで案を比較。
- 06 調達と鉄骨製作 資材、設備、自社工場で製作する鉄骨。
- 07 産業施設の建設 土木、鉄骨建方、外装、MEP、外構。
- 08 試験と試運転 生産開始前にシステムを試験・確認。
- 09 工場の引き渡し 竣工図、取扱説明書、保証、品質記録。
- 10 将来の拡張 成長に合わせた新ライン、新棟、改修。
対象となるお客様
海外メーカーのために
初めての投資家、既存のFDI工場、移転プロジェクト、デベロッパー、グローバル企業。
既存の FDI 製造業
ベトナムで稼働中の工場
稼働中の工場の隣で、生産能力、新棟、新ラインを追加する製造業。
重視すること
- 稼働中の生産に配慮した施工
- 段階的な施工
- 構造と MEP の改修
- 現場での迅速な判断
生産移転の投資家
サプライチェーンの分散
サプライチェーン分散のため、生産をベトナムへ移転・複製するグループ企業。
重視すること
- グループ標準の再現
- 工程と設備の移管
- 生産開始までの明確なスケジュール
- 本社への報告
産業デベロッパー
工場、倉庫、産業用不動産
賃貸・分譲向けのレディビルト工場、倉庫、物流パークのデベロッパー。
重視すること
- 柔軟で再現可能な建物
- ㎡あたりのコスト管理
- テナント向け内装オプション
- 段階的な引き渡し
グローバル製造グループ
複数の工場、一つの基準
複数の生産拠点を開発し、統一された基準、報告、品質を必要とするグループ。
重視すること
- グループの技術基準
- 一貫した品質と HSE
- ポートフォリオ報告
- 長期的なパートナーシップ
取引のある投資家の国・地域
これらの国・地域の投資家が World Steel とともにベトナムで工場を開発しています。お問い合わせは投資家の国を担当するインベスターデスクにつながります。
日本
韓国
中国
台湾
中華人民共和国香港特別行政区
アメリカ合衆国
カナダ
ドイツ
フランス
イタリア
イギリス
オーストラリア
ニュージーランド
シンガポール- ASEAN
主な窓口となる方
- CEO
- マネージングディレクター
- 投資担当役員
- プロジェクトディレクター
- エンジニアリングディレクター
- 製造ディレクター
- 工場開発マネージャー
- 調達ディレクター
- オペレーションディレクター
投資家の課題
すべてのFDI工場プロジェクトが答えるべき問い
12の課題、プロジェクトへの影響、そして私たちの支援。
投資地の選定
適切な省と工業団地を選ぶ
“どの立地なら、港、サプライヤー、労働力、優遇措置へのアクセスが自社の生産に合うのか？”
影響、対応方法と支援
- プロジェクトへの影響
- 立地は、プロジェクトの全期間にわたる物流コスト、労働力の確保、受けられる優遇措置を決めます。
- 推奨される対応
- 土地リース契約の前に、生産・物流・ユーティリティの要件で工業団地の候補を比較します。
- World Steelの支援
- 工業団地や投資家のアドバイザーと連携した立地評価。省、港、工業団地を示す当社の FDI マップも活用します。
工業用地
面積と土地利用条件
“敷地は十分な広さか、何を建てられるのか？”
影響、対応方法と支援
- プロジェクトへの影響
- 計画指標、地盤条件、既存インフラが建築面積、高さ、基礎を制約します。
- 推奨される対応
- 工業団地の計画指標、地盤データ、ユーティリティの接続点を早期に確認します。
- World Steelの支援
- 初期の配置検討と、設計に必要な敷地情報のリスト。
工場マスタープラン
敷地全体の計画
“建物、道路、ユーティリティ、拡張エリアをどう配置すべきか？”
影響、対応方法と支援
- プロジェクトへの影響
- 不適切なマスタープランは交通の交錯、長い搬送ルート、後からの拡張の難しさを招きます。
- 推奨される対応
- 生産の流れ、トラック動線、消防活動動線、将来の段階を軸に敷地を計画します。
- World Steelの支援
- 生産、倉庫、事務所、技術、拡張の各ゾーンを含むマスタープラン案。
生産レイアウト
生産ラインの配置
“建物は自社の工程、設備、物の流れに合うのか？”
影響、対応方法と支援
- プロジェクトへの影響
- 柱スパン、有効天井高、床荷重、クレーン能力が、数十年にわたり生産ラインの可能性を決めます。
- 推奨される対応
- 生産部門から提供される工程、設備リスト、物の流れから設計を始めます。
- World Steelの支援
- レイアウトに合わせた建物設計：スパン、高さ、床、クレーンの要件。
法規要件
ベトナムでの許認可
“工場にはどの承認が、どの順番で必要か？”
影響、対応方法と支援
- プロジェクトへの影響
- 承認の不足や遅れは、施工、試運転、生産開始を遅らせます。
- 推奨される対応
- 計画、建築許可、消防設計承認、環境、竣工検査までの承認ルートを最初に整理します。
- World Steelの支援
- 承認に必要な技術書類の作成と、投資家のコンサルタントおよび当局との調整。承認は当局が発行します。
技術基準
国際規格とベトナム基準
“グループの基準をベトナムの基準と併用できるか？”
影響、対応方法と支援
- プロジェクトへの影響
- グループ基準と現地基準の矛盾は、再設計や承認の問題につながります。
- 推奨される対応
- 分野ごとに適用規格を早期に合意し、ベトナム基準は常に満たします。
- World Steelの支援
- ベトナム基準に加え、投資家指定の規格（Eurocode、AISC、AS/NZS など）による設計。
建設コスト
投資予算の管理
“現実的な予算をどう設定し、守るのか？”
影響、対応方法と支援
- プロジェクトへの影響
- 設計の後期変更と不明確な範囲がコスト超過の主な原因です。
- 推奨される対応
- 明確な要件から予算を設定し、バリューエンジニアリングで案を比較し、範囲を早期に確定します。
- World Steelの支援
- 概算予算、案ごとのコスト比較、施工中のコスト管理。
プロジェクトスケジュール
工場を稼働させる
“いつ生産を開始できるのか？”
影響、対応方法と支援
- プロジェクトへの影響
- 生産開始日は通常、事業計画で決まっており、遅れは投資全体に影響します。
- 推奨される対応
- 承認、長納期設備、試運転を含め、生産開始日から逆算してスケジュールを組みます。
- World Steelの支援
- 設計、承認、鉄骨製作、施工、試運転の統合スケジュールと定期的な進捗報告。
ユーティリティ
電力、水、ガス、HVAC、技術インフラ
“敷地は生産に必要な電力、水、サービスを供給できるか？”
影響、対応方法と支援
- プロジェクトへの影響
- 容量不足のユーティリティは生産を制約し、引き渡し後の増強は高額になります。
- 推奨される対応
- 工程からユーティリティ需要を算定し、接続、容量、予備を早期に計画します。
- World Steelの支援
- MEP と産業ユーティリティの設計・施工を、工業団地の接続点と調整して実施。
防火安全
消防設計と承認
“工場にはどのような防火対策が必要か？”
影響、対応方法と支援
- プロジェクトへの影響
- 防火要件はレイアウト、建材、設備を変え、施工前に承認が必要です。
- 推奨される対応
- 防火区画、避難経路、消防活動動線を構想段階から組み込み、承認用の消防設計を準備します。
- World Steelの支援
- 消防設計の調整と、許可を持つ消防専門業者による施工。
品質管理
指定品質どおりに建てる
“現場と工場で品質はどう管理されるのか？”
影響、対応方法と支援
- プロジェクトへの影響
- 遅れて見つかった不具合は修正費が高く、検査や引き渡しを遅らせることがあります。
- 推奨される対応
- 着工前にプロジェクト品質計画、検査・試験計画、ホールドポイントを合意します。
- World Steelの支援
- 認証システムによる工場での品質管理、現場検査、試験、品質記録。
将来の拡張
成長の余地
“生産を止めずに工場を拡張できるか？”
影響、対応方法と支援
- プロジェクトへの影響
- 拡張を考慮せずに設計された工場は、成長のために解体や長期停止が必要になることがあります。
- 推奨される対応
- 第一期から用地、構造の増設ポイント、ユーティリティ容量を確保します。
- World Steelの支援
- マスタープランへの拡張計画の反映と、稼働中の工場に隣接した段階施工。
工場のトータルソリューション
10のソリューション、一つのパートナー
全工程でも、必要な部分だけでもお選びいただけます。
投資前・プロジェクト計画の支援
決定の前に
投資判断の前にプロジェクトを理解する。
- プロジェクト要件の評価
- 工場開発計画
- 概算予算
- スケジュール計画
- 立地評価の調整
- フィージビリティ支援
- リスク評価
工場マスタープラン
敷地全体
生産、物流、成長を軸にした敷地計画。
- 敷地レイアウト
- 建物配置
- 生産ゾーニング
- 物流動線
- トラック動線
- ユーティリティ回廊
- 消防活動動線
- 将来の拡張
産業設計とエンジニアリング
多分野の設計
工場のすべての分野を調整した設計。
- 建築
- 構造
- 土木
- MEP
- 防火
- 産業ユーティリティ
- BIM
- バリューエンジニアリング
デザインビルド
一つの契約、一社のパートナー
設計調整と施工を一つの契約で。
- 統合的な設計調整
- 調達
- 施工
- プロジェクトマネジメント
- 試験
- 引き渡し
産業施設の総合請負
承認済み設計の施工
お持ちの設計に基づく施工。
- 土木工事
- 基礎
- 鉄骨
- 屋根
- 外壁
- MEP
- 防火
- 外構
鉄骨製造
自社工場から
World Steel の工場で製作する鉄骨。
- プレエンジニアード建築（PEB）
- 重量鉄骨
- クレーン付き建屋
- 設備架台
- パイプラック
- 中二階
MEP と産業ユーティリティ
生産のための設備
建築設備と工程に必要なユーティリティ。
- 電気
- HVAC
- 給排水
- 防火
- 圧縮空気
- 冷却水
- 産業ユーティリティの調整
プロジェクトマネジメント
一つのチームで管理
着手から引き渡しまでの計画と管理。
- スケジュール
- コスト
- 品質
- HSE
- 調達
- 協力会社
- 文書管理
試験と試運転
生産の準備
工場の稼働前にシステムを確認。
- システム試験
- 機能確認
- 試運転の調整
- 引き渡し書類
工場の拡張と改修
成長するとき
稼働中の工場の新棟、新ライン、改修。
- 建物の増築
- 構造の改修
- MEP の更新
- 生産レイアウトの変更
- 段階施工
生産を中心に設計
工場は建物からではなく、生産から始まります
最初の図面の前に、生産チームと一緒に答える6つの問い。
-
1 製造工程
建物が生産に可能にすべきこと。
- 生産工程
- 生産能力
- 設備要件
- 生産の流れ
- 品質管理エリア
- 保守要件
-
2 物の流れ
受入から出荷まで、短く一方向のルート。
- 原材料の受入
- 保管
- 生産
- 品質検査
- 完成品
- 出荷
-
3 物流
トラック、コンテナ、フォークリフトの動線を交差させない。
- トラック動線
- 荷捌き場
- フォークリフト動線
- コンテナ取扱い
- 構内搬送
-
4 従業員
工場を動かす人のための安全で実用的な空間。
- 従業員動線
- 安全
- 更衣室
- 食堂
- 事務エリア
-
5 ユーティリティ
現在の生産に必要な容量と将来の予備。
- 電力
- 水
- 圧縮空気
- 冷却
- 換気
- 排水
-
6 将来の拡張
第一期から計画される成長。
- 拡張ゾーン
- 構造の増設
- ユーティリティの予備容量
- 追加の生産ライン
工場マスタープラン
最適化された工場マスタープラン
マスタープランは、生産、物流、安全、将来の成長がかみ合うよう、すべての建物、道路、ユーティリティを敷地に配置します。
マスタープランで検討すること
- 土地利用
- 建築面積
- 生産ゾーン
- 倉庫ゾーン
- 事務所ゾーン
- 技術ゾーン
- 交通動線
- 消防活動動線
- ユーティリティ
- 緑地
- 将来の拡張
マスタープラン案は、工業団地の計画指標と適用される規制を満たす必要があります。
工場敷地の代表的なゾーン
イメージ図 – 実在の敷地ではありません- 敷地：区画、アクセスポイント、計画指標
- 生産棟：レイアウトと設備に合わせた生産建屋
- 倉庫：荷捌き場に隣接した原材料・完成品倉庫
- 事務所：入口近くの管理棟、食堂、更衣室
- ユーティリティ：変電所、ポンプ室、コンプレッサー、タンク、排水処理
- 物流：トラック道路、駐車場、荷捌き場、消防活動動線
- 拡張エリア：次期のために確保した用地と接続
多分野エンジニアリング
工場のすべての分野を統合調整
生産レイアウトを中心に、12分野を一体で設計します。
産業建築
生産レイアウト、従業員、気候に合わせた建物形状、空間、外皮。
- 建物と空間の計画
- 外皮と屋根システム
- 自然採光と自然換気
- 事務所、食堂、アメニティ
検討事項、成果物と規格
- 技術的な検討事項：熱帯気候、暑さと雨、防火区画と避難経路
- 成果物：意匠図、仕上表、建具表
- 規格：QCVN 06（防火安全）、ベトナム建築基準、投資家の設計ガイドライン
投資家のメリット: 工程に合い、働きやすい建物
構造設計
生産に必要なスパン、高さ、床荷重、クレーンに合わせた構造。
- 構造解析と設計
- 設備・クレーン荷重の荷重ケース
- 耐風・耐震設計
- 接合部設計
検討事項、成果物と規格
- 技術的な検討事項：スパン、クレーン荷重、振動に敏感な設備、将来の増設
- 成果物：構造計算書、一般図、詳細図
- 規格：TCVN 2737、TCVN 5575、投資家の要求に応じて Eurocode、AISC、AS 4100
投資家のメリット: 実荷重に合わせた安全な構造、不要な鋼材なし
鉄骨構造設計
自社工場での製作を前提に準備した鉄骨フレームと詳細。
- PEB と在来鉄骨
- クレーンランウェイ構造
- 架台、パイプラック、中二階
- 製作図と製作データ
検討事項、成果物と規格
- 技術的な検討事項：製作、輸送、建方順序、塗装仕様
- 成果物：製作図、建方図、材料表
- 規格：指定に応じて EN 1090-2、AS/NZS 5131、AISC 360、TCVN 5575
投資家のメリット: 設計と製作を一社で調整
関連ページ基礎設計
地盤データと建物・設備荷重から選定する基礎。
- 地盤調査の確認
- 直接基礎または杭基礎
- 機械基礎
- 産業用土間スラブ設計
検討事項、成果物と規格
- 技術的な検討事項：地盤条件、沈下、機械振動、大きな床荷重
- 成果物：基礎計算書と図面、杭仕様書
- 規格：TCVN 10304（杭）、TCVN 9362、投資家の要件
投資家のメリット: 生産荷重下での沈下問題を避ける基礎
土木インフラ
敷地全体の造成高さ、道路、排水、屋外配管網。
- 造成と土工
- 構内道路と舗装ヤード
- 雨水排水
- 屋外ユーティリティ網
検討事項、成果物と規格
- 技術的な検討事項：浸水レベル、大型トラック交通、工業団地インフラへの接続
- 成果物：造成図、道路・排水図
- 規格：道路、排水、敷地工事に関するベトナム基準
投資家のメリット: 全期間にわたり排水と交通に耐える敷地
電気設計
高圧受電点から各機械までの電力、照明、接地。
- 高圧・低圧配電と変電設備
- 生産設備への電力供給
- 照明と非常照明
- 接地と避雷
検討事項、成果物と規格
- 技術的な検討事項：生産負荷、電力品質、冗長性、将来容量
- 成果物：単線結線図、負荷表、配置図
- 規格：ベトナム電気基準、指定に応じて IEC 規格
投資家のメリット: 成長の予備を持つ、生産のための信頼できる電力
関連ページHVAC 設計
人、製品、工程のための換気、冷却、空調。
- 産業用換気
- 空調と冷却
- クリーンまたは管理エリア
- 排煙
検討事項、成果物と規格
- 技術的な検討事項：工程発熱、湿度、清浄度クラス、エネルギー使用
- 成果物：HVAC 計算書、機器表、配置図
- 規格：ベトナム基準、必要に応じて ASHRAE と ISO 14644
投資家のメリット: 作業環境と製品品質を管理
関連ページ給排水
建物と敷地の給水、生活排水、プロセス排水。
- 生活用水とプロセス用水
- 生活排水
- プロセス・化学排水
- 排水処理への接続
検討事項、成果物と規格
- 技術的な検討事項：プロセス用水の水質、排水系統の分離、工業団地の接続ルール
- 成果物：給排水図、系統図
- 規格：ベトナムの給排水基準
投資家のメリット: 工業団地と当局のルールに沿った給排水
関連ページ防火設計
工場と倉庫の防火戦略、火災検知、消火。
- 防火戦略と区画
- 火災検知と警報
- スプリンクラーと消火栓
- 消防活動動線と避難
検討事項、成果物と規格
- 技術的な検討事項：保管物、高層ラック倉庫、消防警察による承認
- 成果物：承認用の消防設備図、システム仕様書
- 規格：QCVN 06、TCVN 消防規格、投資家の要求に応じて NFPA
投資家のメリット: 承認可能で、人と生産を守る防火設計
産業ユーティリティ
生産が依存するサービス：圧縮空気、冷却水、蒸気、ガス、処理設備。
- 圧縮空気
- 冷却水とチラー
- プロセス配管
- ユーティリティ棟とヤード
検討事項、成果物と規格
- 技術的な検討事項：工程からの需要、冗長性、将来設備のスペース
- 成果物：ユーティリティ系統図、機器配置図、配管ルート
- 規格：投資家および設備メーカーの指定による
投資家のメリット: 工程に合い、予備容量を持つユーティリティ
関連ページBIM 調整
施工前に各分野を相互に確認する調整済み 3D モデル。
- 3D 調整モデル
- 干渉チェック
- 数量拾い出しの支援
- ご要望に応じて竣工モデル
検討事項、成果物と規格
- 技術的な検討事項：プロジェクトごとに合意する詳細度、投資家のコンサルタントとのモデル交換
- 成果物：調整モデル、干渉レポート
- 規格：投資家の BIM 要件がある場合はそれに準拠
投資家のメリット: 現場での干渉が減り、図面がより明確に
バリューエンジニアリング
工場の全ライフサイクルで最良の価値を得るための設計案の体系的なレビュー。
- 代替案の検討
- 構造・システムの代替案
- 施工性のレビュー
- ライフサイクル比較
検討事項、成果物と規格
- 技術的な検討事項：コスト削減のために生産要件を下げることはしません
- 成果物：コストと技術メモ付きの案の比較
- 規格：プロジェクトの基準と規格
投資家のメリット: 設計の早い段階で、事実に基づくコスト判断
関連ページ業種別の施設
ベトナムに投資する業種のための工場
業種ごとに、建物、構造、設備、防火、拡張について固有の要件があります。
電子機器工場
精密さと管理された環境
クリーンで安定した環境と信頼できる電力を必要とする組立・部品工場。
この施設の要件
- 生産要件：クリーンな組立エリア、静電気（ESD）対策、安定した温湿度
- 建物要件：大空間の無柱建屋、入退室管理、事務所と QC ラボ
- 構造要件：平坦で耐久性のある床、敏感な設備のための低振動
- MEP 要件：安定した電力、湿度制御付き HVAC、圧縮空気
- ユーティリティ：重要負荷の冗長性を持つ信頼できる供給
- 防火：電子機器に適した検知と消火
- 品質要件：管理区域、清浄度、検査エリア
- 拡張計画：追加ラインとよりクリーンなゾーンのスペース
半導体の付帯施設
付帯建物とユーティリティ
半導体投資家のための付帯建物、倉庫、ユーティリティエリア。クリーンルームのプロセス設計は投資家の専門設計者が行います。
この施設の要件
- 生産要件：投資家の工程と専門設計者が定義
- 建物要件：付帯棟、化学品・ガス倉庫、事務所
- 構造要件：振動基準と重量設備荷重
- MEP 要件：高信頼性電源、プロセス冷却、排気
- ユーティリティ：超純水、ガス、化学品は専門サプライヤーによる
- 防火：危険物保管、専門的な消防設計
- 品質要件：厳格な清浄度と文書管理
- 拡張計画：予備用地とユーティリティ回廊
自動車部品工場
重量設備と物流
プレス、組立ライン、クレーン、密度の高い物流を持つ部品工場。
この施設の要件
- 生産要件：組立ライン、プレス、塗装・表面処理エリア
- 建物要件：大スパン、高い有効天井高、多数の荷捌き場
- 構造要件：クレーンランウェイ、大きな床荷重、機械基礎
- MEP 要件：大きな電力需要、換気、圧縮空気
- ユーティリティ：圧縮空気、冷却水、排水処理
- 防火：塗装エリアと可燃物倉庫
- 品質要件：検査エリアとトレーサビリティ
- 拡張計画：新ラインとサプライヤーエリアの余地
機械製造
クレーンと重荷重床
天井クレーン付きの加工、製缶、組立建屋。
この施設の要件
- 生産要件：機械加工、溶接、組立
- 建物要件：高い建屋、大型扉、試験エリア
- 構造要件：天井クレーン、重量機械基礎
- MEP 要件：大電力、溶接ヒューム排気、照明
- ユーティリティ：圧縮空気、ガス
- 防火：火気作業エリア、油・ガス保管
- 品質要件：測定室と試験ベイ
- 拡張計画：延長可能なクレーンベイ
食品・飲料工場
衛生と温度管理
衛生ゾーニングとコールドチェーンを持つ加工・包装工場。
この施設の要件
- 生産要件：衛生ゾーニング、洗浄エリア、冷蔵室
- 建物要件：衛生的な仕上げ、原料と製品の動線分離
- 構造要件：防食、重量タンクとサイロ
- MEP 要件：冷凍設備、HVAC、プロセス用水
- ユーティリティ：蒸気、冷却、排水処理
- 防火：断熱パネル、保管エリア
- 品質要件：食品安全認証の要件（例：HACCP、FSSC 22000）
- 拡張計画：追加ラインと冷蔵倉庫
医薬品施設
GMP を想定した建物
投資家の GMP コンサルタントとともに準備する医薬品製造の建物。
この施設の要件
- 生産要件：投資家の GMP 工程設計による
- 建物要件：清浄度クラスによるゾーニング、エアロック、倉庫
- 構造要件：設備用のインタースティシャルスペース
- MEP 要件：差圧カスケード付き HVAC、モニタリング
- ユーティリティ：精製水とプロセスユーティリティは専門サプライヤーによる
- 防火：溶剤・化学品保管
- 品質要件：投資家チームとのバリデーション文書
- 拡張計画：将来のスイートとユーティリティ
繊維・縫製工場
多くの従業員とかさばる製品
大空間の建屋と多くの従業員を持つ紡績、織布、縫製工場。
この施設の要件
- 生産要件：長い生産ライン、縫製ホール
- 建物要件：大スパン、良好な自然光、多人数向けアメニティ
- 構造要件：大スパン屋根、中二階
- MEP 要件：換気と冷却、紡績工程の湿度
- ユーティリティ：一部工程向けの蒸気と圧縮空気
- 防火：繊維・布地の高い火災荷重
- 品質要件：検査・保管エリア
- 拡張計画：追加の建屋
家具製造
木材加工と仕上げ
粉じんと塗装を管理する木工、仕上げ、梱包工場。
この施設の要件
- 生産要件：切断、組立、仕上げライン
- 建物要件：大空間建屋、乾燥室と塗装室、倉庫
- 構造要件：大スパン、集じん設備の支持
- MEP 要件：集じん、塗装ブースの換気
- ユーティリティ：圧縮空気、乾燥用の熱媒油または蒸気
- 防火：木粉と塗料
- 品質要件：仕上げ品質と湿度管理
- 拡張計画：追加の建屋と倉庫
包装材工場
高速ラインと重量ロール
重量ロールと高速ラインを持つ紙、フィルム、容器の工場。
この施設の要件
- 生産要件：印刷、加工、成形ライン
- 建物要件：高い建屋、ロール倉庫、多数の荷捌き場
- 構造要件：重荷重床、ロール用クレーン
- MEP 要件：ライン用電力、印刷エリアの換気
- ユーティリティ：圧縮空気、冷却
- 防火：紙とプラスチックの高積み保管
- 品質要件：清浄な印刷エリア
- 拡張計画：ラインの延長
消費財製造
柔軟な生産
柔軟なラインと大きな倉庫を持つ家庭用品・パーソナルケア製品の工場。
この施設の要件
- 生産要件：柔軟な充填・包装ライン
- 建物要件：大きな製品倉庫を伴う生産建屋
- 構造要件：ラック荷重、中二階
- MEP 要件：一部製品向けの HVAC、電力
- ユーティリティ：プロセス用水、圧縮空気
- 防火：高層ラック保管
- 品質要件：パーソナルケア製品の衛生
- 拡張計画：モジュール式の増設
電池製造
特別な防火と環境管理
投資家のプロセス専門家とともに設計する電池・蓄電システム工場。
この施設の要件
- 生産要件：投資家のプロセス専門家が定義
- 建物要件：ドライルーム、区画された危険エリア
- 構造要件：重量設備、必要に応じた爆発・火災の分離
- MEP 要件：除湿、排気、信頼できる電力
- ユーティリティ：専門的なプロセスユーティリティ
- 防火：電池の危険性に対応した専門的な防火戦略
- 品質要件：環境管理とトレーサビリティ
- 拡張計画：段階的なラインとユーティリティ
ハイテク製造
精密さと信頼性
管理された環境と信頼できる設備による精密製造。
この施設の要件
- 生産要件：精密工程、管理された環境
- 建物要件：柔軟な建屋、ラボ、事務所
- 構造要件：低振動、平坦な床
- MEP 要件：安定した電力、精密な HVAC
- ユーティリティ：重要設備の冗長化
- 防火：高価な設備の保護
- 品質要件：清浄度と文書管理
- 拡張計画：新技術のための余地
産業機器製造
大型製品と重量物の揚重
高い建屋、クレーン、試験エリアを持つ大型機器の工場。
この施設の要件
- 生産要件：大型製品の製作、組立、試験
- 建物要件：非常に高い建屋、大型扉、試験ベイ
- 構造要件：重量クレーン、高強度の床
- MEP 要件：大電力、溶接排気
- ユーティリティ：ガス、圧縮空気
- 防火：火気作業と燃料保管
- 品質要件：検査・試験エリア
- 拡張計画：延長可能なベイ
コールドチェーン施設
温度管理された保管
食品・医薬品向けの冷蔵倉庫と温度管理倉庫。
この施設の要件
- 生産要件：保管温度と荷役の流れ
- 建物要件：断熱外皮、シール付き荷捌き場、前室
- 構造要件：重量ラック、凍上防止の床暖房
- MEP 要件：冷凍システム、非常用電源
- ユーティリティ：信頼できる電力供給
- 防火：断熱パネルと高層ラック保管
- 品質要件：温度監視と記録
- 拡張計画：追加の冷蔵室
物流・配送施設
速い物の流れ
荷捌き場、ラック、トラックヤードを持つ倉庫と配送センター。
この施設の要件
- 生産要件：入荷、保管、ピッキング、出荷の流れ
- 建物要件：大スパン、高い有効天井高、多数の荷捌き場
- 構造要件：ラックと床の平坦性
- MEP 要件：照明、換気、充電エリア
- ユーティリティ：荷役機器用の電力
- 防火：高層ラック保管の防護
- 品質要件：床の平坦性と荷捌き場の性能
- 拡張計画：倉庫のモジュール式増設
発注方式
従来方式か、一体型デザインビルドか
各方式で投資家が設計者・施工者とどのように協働するか。
従来型
投資家が各当事者を個別に選定し、調整します。
- 投資家
- 設計コンサルタント
- 入札
- 施工会社
- 施工
統合型デザインビルド
投資家は、設計調整、エンジニアリング、調達、施工を一つの契約で担う一社のパートナーと協働します。
- 投資家
- World Steel Group
- 設計調整
- エンジニアリング
- 調達
- 施工
- 工場の引き渡し
投資家が得るもの
- 責任の一元化
- 設計と施工のより良い統合
- 早期のコスト計画
- 施工性のレビュー
- 調達の調整
- 変更管理
- スケジュールの見える化
責任範囲はプロジェクトごとに合意した契約に従います。承認済みの設計を施工元請として施工することもできます。 産業用施工元請 · EPC
産業施工
工場全体の施工
12の工事グループを、一つのチームで管理します。
鉄骨 
屋根と外壁
-
01 敷地準備
測量、整地、仮設工事、現場の立ち上げ。
施工方法、品質管理と規格
- 施工方法：敷地測量、墨出し、仮設道路と仮設施設
- 品質管理：測量チェックと現場記録
- 規格：ベトナムの建設基準
初日から安全で整った現場
-
02 土工
設計高さまでの掘削、盛土、締固め。
施工方法、品質管理と規格
- 施工方法：層ごとの切盛りと締固め
- 品質管理：締固め試験とレベル測量
- 規格：TCVN 4447（土工）
建物、道路、スラブのための安定した地盤
-
03 基礎
杭、フーチング、機械基礎。
施工方法、品質管理と規格
- 施工方法：承認された設計による杭・基礎工事
- 品質管理：杭試験、コンクリート試験、検査
- 規格：TCVN 9394（杭）、TCVN 4453（コンクリート）
設計どおりに施工・試験された基礎
-
04 鉄筋コンクリート
コンクリート構造、スラブ、ピット、壁。
施工方法、品質管理と規格
- 施工方法：型枠、配筋、コンクリート打設
- 品質管理：打設前の配筋検査、供試体試験
- 規格：TCVN 4453、TCVN 5574
品質記録の残る耐久性のあるコンクリート
-
05 鉄骨
自社工場で製作し、自社チームが建方する鉄骨フレーム。
施工方法、品質管理と規格
- 施工方法：建方順序に合わせた搬入、揚重計画、ボルト締め、建入れ直し
- 品質管理：工場での製作検査、現場での建方精度
- 規格：指定に応じて EN 1090-2、AS/NZS 5131、AISC、TCVN
製作から建方まで管理される鉄骨品質
関連ページ -
06 屋根と外壁
屋根材、外壁材、断熱、トップライト、雨樋。
施工方法、品質管理と規格
- 施工方法：安全な屋根アクセス、順序どおりの葺き工事、水切り納まり
- 品質管理：止水確認、固定の検査
- 規格：メーカーの施工要領とプロジェクト仕様
雨仕舞いの確かな建物外皮
-
07 産業用床
生産と保管のための産業用スラブと床仕上げ。
施工方法、品質管理と規格
- 施工方法：路盤準備、スラブ打設、目地、表面仕上げ
- 品質管理：平坦度とレベルの測量、コンクリート試験
- 規格：投資家と合意した平坦度クラス
機械、ラック、通行に適した床
-
08 MEP
電気、HVAC、給排水、建築設備の施工。
施工方法、品質管理と規格
- 施工方法：構造と生産レイアウトに合わせた設備施工
- 品質管理：各システムの検査と試験
- 規格：ベトナム基準とプロジェクト仕様
初日から機能する建築設備
関連ページ -
09 防火設備
火災検知、警報、消火システム。
施工方法、品質管理と規格
- 施工方法：当社の調整のもと、許可を持つ消防専門業者が施工
- 品質管理：システム試験と消防警察の検査
- 規格：QCVN 06、TCVN 消防規格
消防検査に備えたシステム
-
10 産業ユーティリティ
圧縮空気、冷却水、プロセスユーティリティの施工。
施工方法、品質管理と規格
- 施工方法：生産レイアウトに合わせたユーティリティ室と配管
- 品質管理：耐圧試験と機能確認
- 規格：投資家および設備メーカーの指定による
設備搬入時に準備の整ったユーティリティ
-
11 外構インフラ
道路、排水、フェンス、守衛所、植栽。
施工方法、品質管理と規格
- 施工方法：主要建物の周りで段階的に外構工事
- 品質管理：締固め、レベル、排水の試験
- 規格：道路と排水に関するベトナム基準
完成し、機能する敷地
-
12 試験と試運転
システム試験、機能確認、引き渡し書類。
施工方法、品質管理と規格
- 施工方法：投資家と合意した試験計画、立会試験
- 品質管理：試験記録、引き渡し前の残工事の完了
- 規格：プロジェクト仕様と受入手順
生産開始の準備が整った工場
消防設備などの専門工事は、World Steelの調整のもとで有資格の専門業者が施工します。
World Steelの製造力
自社の鉄骨工場。それが FDI プロジェクトの強みです。
お客様の工場の鉄骨を World Steel が製作します。
World Steel は、タイニン省ハイソン工業団地の自社工場でプロジェクトの鉄骨を製作しています。設計、製作、現場建方を一社で調整し、投資家は製作前・製作中に工場を監査できます。
プロジェクトにとっての意味
- 製造の直接管理
- 品質保証
- 材料のトレーサビリティ
- エンジニアリング調整
- 製作計画
- 施工スケジュールとの調整
- 工場監査の機会
- 製作能力（トン/月）
- 2,500
- 工場面積（m²）
- 20,000
- 所在地
- タイニン省ハイソン工業団地
- 輸出実績国数
- 30
World Steelの会社概要に基づく数値で、同社が確認したものです。 産業用鉄骨構造
認証
国際的な製造認証
World Steelが保有する認証と、その規格・状況。
-
ISO 9001
ISO 9001 – 品質マネジメントシステム
認証書を見る -
ISO 14001
ISO 14001 – 環境マネジメントシステム
認証書を見る -
ISO 45001
ISO 45001 – 労働安全衛生マネジメントシステム
認証書を見る -
ISO 3834-2
ISO 3834-2 – 溶融溶接の品質要求事項（包括的）
認証書を見る -
AS/NZS 5131 CC3
AS/NZS 5131 CC3 – 鉄骨の製作・建方（CC3）
認証書を見る -
EN 1090-2 EXC3
EN 1090-2 EXC3 – 鋼構造の施工（EXC3）
認証書を見る -
IAS AC472
IAS AC472
認証書を見る
これらは工場の管理システムと製作システムを認証するものです。有効期間内の認証のみ表示しています。
バリューエンジニアリング
工場のライフサイクル全体でより高い価値を
設計確定の前に、投資コスト、運営コスト、ライフサイクル価値を比較します。
CAPEX の最適化
建物と敷地の投資コスト。
- 土地利用
- 構造形式
- 建物高さ
- 建物スパン
- 基礎形式
- MEP システム
- 施工方法
- 材料選定
OPEX の最適化
毎年の工場運営コスト。
- エネルギー
- ユーティリティ
- 保守
- 生産の流れ
- 設備へのアクセス
- 建物の耐久性
ライフサイクル価値
数十年にわたる工場の性能。
- 拡張
- 適応性
- 保守
- 更新
- 運用効率
バリューエンジニアリングの流れ
投資家が決定する前に、各案をコスト、生産、運用、リスクで比較します。
- 初期設計
- 技術レビュー
- バリューエンジニアリング
- コスト比較
- 最適化案
プロジェクトのデータがないまま削減率をお約束することはありません。
FDI工場開発ロードマップ
相談から拡張までの13ステップ
各ステップの目的、お客様にご用意いただくもの、私たちの範囲、成果物、リスク、判断ポイント。
-
01
投資相談
目的: 投資計画と World Steel の支援方法を理解する。
入力情報、範囲と判断ポイント
投資家から
- 事業計画と製品
- 目標生産能力と開始日
- 希望立地
World Steelの範囲
- 初回ミーティング
- 自国語のインベスターデスク
- 実施モデルの概要
成果物、リスクと判断
- 成果物：議事録と次のステップ
- 主なリスク：目的が不明確
- 判断ポイント：要件評価へ進む
-
02
プロジェクト要件の評価
目的: 事業計画を工場ブリーフに落とし込む。
入力情報、範囲と判断ポイント
投資家から
- 工程説明と設備リスト
- 人員とシフト
- グループ基準
World Steelの範囲
- 要件ワークショップ
- 工場ブリーフ
- 初期リスクリスト
成果物、リスクと判断
- 成果物：プロジェクトブリーフ
- 主なリスク：工程データの不足
- 判断ポイント：投資家によるブリーフ承認
-
03
敷地とフィージビリティの確認
目的: 敷地が工場を受け入れられるか確認する。
入力情報、範囲と判断ポイント
投資家から
- 候補地または契約済みの区画
- 工業団地の資料と指標
World Steelの範囲
- 投資家との現地視察
- 計画指標、地盤、ユーティリティの確認
- フィージビリティメモ
成果物、リスクと判断
- 成果物：敷地確認レポート
- 主なリスク：地盤やユーティリティの制約
- 判断ポイント：敷地の確定
-
04
工場マスタープラン
目的: 生産と成長を軸に敷地を構成する。
入力情報、範囲と判断ポイント
投資家から
- ブリーフと敷地データ
- 物流量
World Steelの範囲
- マスタープラン案
- 交通と消防活動動線の検討
- 拡張の段階
成果物、リスクと判断
- 成果物：マスタープラン
- 主なリスク：計画指標の制約
- 判断ポイント：マスタープラン案の選定
-
05
基本構想設計
目的: 建物の主要な構想を確定する。
入力情報、範囲と判断ポイント
投資家から
- マスタープランへのコメント
- 設備レイアウト
World Steelの範囲
- 意匠・構造の構想
- MEP とユーティリティの構想
- 概略仕様書
成果物、リスクと判断
- 成果物：構想設計パッケージ
- 主なリスク：レイアウトの後期変更
- 判断ポイント：構想の承認
-
06
予算とスケジュールの計画
目的: 生産開始までの予算とスケジュールを設定する。
入力情報、範囲と判断ポイント
投資家から
- 目標予算と生産開始日
World Steelの範囲
- 概算予算
- バリューエンジニアリング案
- マスタースケジュール
成果物、リスクと判断
- 成果物：予算とスケジュールのベースライン
- 主なリスク：範囲が確定していない
- 判断ポイント：投資決定と契約
-
07
詳細設計
目的: 承認と施工のために設計を完成させる。
入力情報、範囲と判断ポイント
投資家から
- 最終の設備データ
- 設計段階ごとの承認
World Steelの範囲
- 全分野の詳細設計
- BIM 調整
- 製作図
成果物、リスクと判断
- 成果物：施工図と仕様書
- 主なリスク：分野間の干渉
- 判断ポイント：施工用設計の承認
-
08
許認可の調整
目的: プロジェクトに必要な承認を支援する。
入力情報、範囲と判断ポイント
投資家から
- 投資書類と土地書類
- 投資家が選定したコンサルタント
World Steelの範囲
- 許可申請用の技術書類
- 消防設計書類
- 当局との調整
成果物、リスクと判断
- 成果物：投資家とともに提出した書類
- 主なリスク：承認の遅れ
- 判断ポイント：建築許可と各承認の取得
-
09
調達と製作
目的: 資材を発注し、鉄骨を製作する。
入力情報、範囲と判断ポイント
投資家から
- 主要資材とサプライヤーの承認
World Steelの範囲
- 調達計画と発注
- 自社工場での鉄骨製作
- 工場検査
成果物、リスクと判断
- 成果物：資材承認、製作記録
- 主なリスク：長納期品
- 判断ポイント：資材とサンプルの承認
-
10
施工
目的: 安全に、品質どおり、スケジュールどおりに建てる。
入力情報、範囲と判断ポイント
投資家から
- 敷地の引き渡しと投資家の判断
World Steelの範囲
- 土木、鉄骨建方、外装、MEP
- 品質と HSE の管理
- 進捗報告
成果物、リスクと判断
- 成果物：検査記録、進捗報告
- 主なリスク：天候、取り合い、変更
- 判断ポイント：検査とマイルストーンの承認
-
11
試験と試運転
目的: システムが機能することを証明する。
入力情報、範囲と判断ポイント
投資家から
- 試験の立会者
- 設備メーカー
World Steelの範囲
- システム試験
- 機能確認
- 試運転の調整
成果物、リスクと判断
- 成果物：試験・試運転記録
- 主なリスク：生産設備との取り合い
- 判断ポイント：システムの受入
-
12
工場の引き渡し
目的: 書類が整った完成した工場を引き渡す。
入力情報、範囲と判断ポイント
投資家から
- 受入チーム
World Steelの範囲
- 投資家と当局による受入検査
- 竣工図、取扱説明書、保証
- 運用チームへのトレーニング
成果物、リスクと判断
- 成果物：引き渡し書類一式
- 主なリスク：未完了の指摘事項
- 判断ポイント：引き渡し証明
-
13
将来の拡張サポート
目的: 工場の成長を支援する。
入力情報、範囲と判断ポイント
投資家から
- 新しい生産計画
World Steelの範囲
- 保証対応
- 拡張計画
- 改修と段階施工
成果物、リスクと判断
- 成果物：拡張提案
- 主なリスク：稼働中の生産に隣接した作業
- 判断ポイント：次の段階
ステップとその順序は代表的なものです。期間はプロジェクトにより異なり、ベースライン工程表で定めます。
ベトナムの法令対応
ベトナムの産業建設要件への対応
ベトナムの産業プロジェクトはすべて、投資、土地、建設、防火、環境、竣工検査の手続きを経ます。誰が何を担うかを把握することで、スケジュールを守れます。
産業プロジェクトの流れ
- 投資計画上の留意点
- 工業用地
- 建設計画
- 建築許可
- 適用される QCVN
- 適用される TCVN
- 防火安全
- 環境要件
- 施工品質
- プロジェクトの竣工検査
- 引き渡し
誰が何に責任を持つか
-
投資家
プロジェクトとその承認の所有者。
- 投資登録と土地
- 必要に応じてコンサルタントを選定
- 設計段階と変更を承認
- 許可・承認を申請
-
コンサルタント
必要に応じて投資家が選定する独立した役割。
- 設計の検証と審査
- 監理コンサルタント
- 法務・環境アドバイザー
- 専門設計者（プロセス、クリーンルーム）
-
施工会社（World Steel）
契約範囲を実施する。
- 範囲内の設計調整とエンジニアリング
- 調達と鉄骨製作
- 施工、品質、HSE
- 承認と引き渡しのための技術書類
-
当局
承認を発行し、工事を検査する。
- 建築許可
- 消防設計の承認と検査
- 環境手続き
- 使用開始の検査
エンジニアリング規格
ベトナムの基準は常に適用されます。投資家が指定する場合は国際規格を追加します。
-
ベトナム
常に適用。
- QCVN
- 国家技術規則
- TCVN
- 国家規格
-
米国
投資家が指定した場合。
- AISC
- 鋼構造設計
- ASTM
- 材料
- AWS
- 溶接
- ASCE
- 荷重
- NFPA
- 防火
-
欧州
投資家が指定した場合。
- Eurocodes
- 構造設計
- EN 1090
- 鉄骨の施工
- EN ISO 3834
- 溶接品質
-
オーストラリア・ニュージーランド
投資家が指定した場合。
- AS 4100
- 鋼構造
- AS/NZS 5131
- 鉄骨の製作と建方
- AS/NZS 1554.1
- 構造用溶接
各分野の規格はプロジェクト開始時に合意し、契約に明記します。
プロジェクトマネジメント
着工から引き渡しまで一つのチームが管理
すべての工場プロジェクトを動かす10の管理領域。
-
01 プロジェクト計画
実行計画、体制、責任分担。
- プロジェクト実行計画
- 組織図
- コミュニケーション計画
-
02 スケジュール管理
ベースラインスケジュールと進捗管理。
- ベースラインと先行スケジュール
- クリティカルパス
- 挽回計画
-
03 コスト管理
予算、コミットメント、見通し。
- コストレポート
- 変更管理
- 完了時見通し
-
04 品質管理
品質計画、検査、記録。
- プロジェクト品質計画
- 検査・試験計画
- NCR 管理
-
05 HSE
現場の安全衛生と環境。
- HSE 計画
- 日常点検
- 事故報告
-
06 調達
資材と設備を期日どおりに。
- 調達スケジュール
- サプライヤー承認
- 納入追跡
-
07 協力会社管理
有資格の専門業者を調整。
- 事前資格審査
- 取り合い管理
- 実績評価
-
08 リスク管理
リスクを特定し、管理する。
- リスク登録簿
- 低減策
- 定期レビュー
-
09 契約管理
範囲、変更、クレームを明確に。
- 範囲管理
- 変更
- 契約上の通信
-
10 投資家への報告
本社が必要とする情報。
- 週次・月次レポート
- 写真と進捗データ
- 自国語での会議
品質
品質は着工前に計画され、引き渡しまで記録されます。
- プロジェクト品質計画
- 検査・試験計画
- 材料のトレーサビリティ
- 施工検査
- 溶接検査
- MEP 試験
- NCR 管理
- 品質記録
安全
現場の World Steel とすべての協力会社に一つの HSE 計画。
- HSE 計画
- リスクアセスメント
- 作業許可
- 揚重作業の安全
- 高所作業
- 電気安全
- 緊急時対応
工場の認証は自社工場での鉄骨製作を対象としています。現場の品質は、契約ごとに合意するプロジェクト品質計画によって管理します。
FDI投資家サポート
お客様の言語で対応する投資家デスク
ご依頼はお客様の国の担当デスクに届き、お客様の言語と仕事の進め方で対応します。
-
ようこそ。日本の投資家の皆様へ
ジャパンデスク
-
한국 투자자 여러분, 환영합니다
コリアデスク
-
欢迎中国大陆、台湾及香港的投资者
中国・台湾・香港デスク
-
Welcome · Bienvenue
ヨーロッパデスク
-
Welcome to Vietnam
米国・豪州デスク
-
Welcome, ASEAN investors
シンガポール・ASEANデスク
このページのフォームからのご依頼は、投資家の国の担当デスクに振り分けられます。 ベトナムのFDIマップを見る
プロジェクト実績
World Steelが設計・施工した工場プロジェクト
World Steelの契約が設計と施工を含んでいた産業・物流プロジェクト：デザインビルド、EPC、施工元請。
EPC 一括請負
設計施工一括
EPC 一括請負
EPC 一括請負
EPC 一括請負
EPC 一括請負
ベトナム Nam Long Warehouse
EPC 一括請負
EPC 一括請負
施工元請
ベトナム Anh Phat Factory
EPC 一括請負
World Steelが鉄骨の製作・供給のみを担当したプロジェクトは、工場の施工実績としては掲載していません。 鉄骨構造のプロジェクトを見る
World Steel Groupを選ぶ理由
外国投資家がWorld Steelと工場を建てる理由
10の理由と、それぞれの根拠。
-
01
統合的な工場開発アプローチ
計画から拡張まで一社のパートナーで。
根拠：計画、エンジニアリング、デザインビルド、施工元請、鉄骨製造を一社で提供
投資家のメリット：取り合いが減り、責任の窓口が一つに
関連サービス：デザインビルド
詳しく見る -
02
産業設計とエンジニアリング
生産を軸に分野を調整。
根拠：建築、構造、土木、MEP を一つの設計で調整し、BIM で確認
投資家のメリット：工程に合った建物
関連サービス：工場エンジニアリング
詳しく見る -
03
デザインビルドの調整
設計と施工を一つの契約で。
根拠：当社プロジェクトライブラリのデザインビルド案件
投資家のメリット：早期のコスト・施工性の提案
関連サービス：デザインビルド
詳しく見る -
04
自社の鉄骨製造工場
World Steel が製作する鉄骨。
根拠：タイニン省ハイソン工業団地の自社工場
投資家のメリット：鉄骨の品質と納期の管理
関連サービス：鉄骨構造
詳しく見る -
05
国際的な製造規格
認証を受けた製作・マネジメントシステム。
根拠：本ページに掲載した認証とその状況
投資家のメリット：グループが求める規格による製作
関連サービス：認証
詳しく見る -
06
工場志向のエンジニアリング
生産工程から始まる設計。
根拠：工程、物の流れ、物流、従業員、ユーティリティを軸にした設計
投資家のメリット：建物だけでなく生産性能
関連サービス：マスタープラン
詳しく見る -
07
バリューエンジニアリング
コストとライフサイクルで案を比較。
根拠：設計確定前の体系的な案のレビュー
投資家のメリット：投資・運用コストに関する根拠ある判断
関連サービス：バリューエンジニアリング
詳しく見る -
08
品質・安全管理
計画し、検査し、記録する。
根拠：プロジェクト品質計画、検査・試験計画、現場 HSE 計画
投資家のメリット：予測可能な品質と安全な現場
関連サービス：QA/QC と HSE
詳しく見る -
09
ベトナムの産業建設に関する知見
現地の基準、手続き、サプライチェーン。
根拠：ベトナムで実施した産業プロジェクト（プロジェクトライブラリに掲載）
投資家のメリット：承認と施工での想定外が少ない
関連サービス：ベトナムでのコンプライアンス
詳しく見る -
10
専任のインベスターデスク
あなたの言語でサポート。
根拠：主要な投資国向けのインベスターデスク
投資家のメリット：チームや本社との明確なコミュニケーション
関連サービス：インベスターデスク
詳しく見る
FDIナレッジセンター
ベトナムで工場を建てるためのガイド
製造拠点を計画する投資家向けの記事。
-
ベトナムで工場を建てる方法
投資決定から生産開始までの主なステップ。
記事は近日公開 -
ベトナムにおける工場のデザインビルド
デザインビルドの仕組みと、工場プロジェクトに適する場合。
記事は近日公開 -
FDI 工場の建設プロセス
承認、設計段階、施工の順序。
記事は近日公開 -
工場建設コストの要因
産業建物のコストを左右するもの。
記事は近日公開 -
工場建設のスケジュール
スケジュールを決める要因と時間を失いやすい箇所。
記事は近日公開 -
工業団地の選び方
工業団地と区画を選ぶ基準。
記事は近日公開 -
工場マスタープラン
建物、物流、拡張の構成。
記事は近日公開 -
工場レイアウトの最適化
生産ラインを軸にした建物設計。
記事は近日公開 -
産業建物の構造設計
スパン、クレーン、荷重、鉄骨システム。
記事は近日公開 -
工場の MEP 要件
生産のための電力、HVAC、水、ユーティリティ。
記事は近日公開 -
防火計画
産業建物の防火戦略と承認。
記事は近日公開 -
工場建設の許認可
産業プロジェクトに必要な承認。
記事は近日公開 -
FDI プロジェクトのリスク管理
主なリスクとその管理方法。
記事は近日公開 -
工場拡張の計画
生産を止めずに工場を拡張する。
記事は近日公開 -
工場建設会社の選び方
契約前に確認すべきこと。
記事は近日公開
プロジェクトは今どの段階ですか？
プロジェクトの段階から始める
現在の状況に合うステップをお選びください。
-
初期投資段階
国や立地を比較中で、ベトナムで工場を持つことが何を意味するか理解したい。
ベトナム工場の投資計画を相談する -
計画段階
敷地または候補リストがあり、マスタープラン、予算、スケジュールが必要。
工場計画の相談を依頼する -
設計段階
工程とレイアウトが決まっており、それに合わせて建物を設計する必要がある。
工場の設計要件を相談する -
施工段階
工場を設計・施工するパートナーを選定する準備ができている。
デザインビルドの提案を依頼する -
決定段階
提案を比較中で、当社のエンジニアに会いたい。
技術ミーティングを予約する -
信頼の構築
お客様の工場の鉄骨がどのように作られるかをご覧ください。
鉄骨製造工場を見学する
投資家向けツール
工場プロジェクトを計画する
これらのツールで依頼内容を準備できます。フォームを送信するまで何も送られません。
プロジェクトプランナー
工場の概要を入力し、必要なサービスにチェックを入れてください。概要は依頼内容に反映されます。
プロジェクト概要
項目を入力するか、サービスにチェックを入れてください。
予算の費目
工場建設予算を構成する費目と、積算担当者が公開している場合は参考単価の範囲を確認できます。
概算予算
参考予算です – 正式な見積ではありません
参考単価はまだ公開されていません。積算担当者が、お客様の要件、レイアウト、敷地をもとに各費目を算定します。
マスタープラン準備チェック
マスタープランの前に、すでに分かっていることを確認しましょう。結果に次に準備すべきことが表示されます。
-
敷地区画、境界、アクセス、計画指標が確定している
-
生産工程、生産能力、設備リストが定義されている
-
物流物量、トラックの種類、荷捌き場の数が分かっている
-
ユーティリティ電力、水、圧縮空気、冷却の需要が見積もられている
-
防火安全保管物と危険性が特定されている
-
拡張将来の段階と生産能力が定義されている
マスタープランの準備状況
マスタープランを始めるのに必要な情報がそろっています。
次に準備すること
計画相談
工場計画の相談を、オンライン、当社オフィス、お客様の敷地、または工場でご予約いただけます。日程はご相談のうえ確定します。
工場見学
World Steelの工場を見学し、お客様の工場の鉄骨がどのように製作されるかをご覧ください。
World Steel は FDI 工場プロジェクトで何をしますか？
プロジェクト計画とマスタープランから、エンジニアリング、デザインビルドまたは施工元請、鉄骨製造、試験、引き渡しまで、外国投資家を支援します。
各プロジェクトの範囲は契約で合意します。全工程を任せることも、一部だけを任せることもできます。
どのように始めればよいですか？
本ページのフォームを送信するか、担当のインベスターデスクにご連絡ください。投資計画を理解するための相談から始め、その後、要件と敷地を評価します。
工業団地の選定を手伝ってもらえますか？
お客様、アドバイザー、工業団地と連携して立地評価を調整し、計画指標、地盤、ユーティリティ、アクセスといった技術面を確認します。土地リースと法的助言は工業団地と資格を持つアドバイザーが提供します。
デザインビルドと施工元請の違いは何ですか？
デザインビルドでは、World Steel が一つの契約で設計を調整し、工場を施工します。施工元請では、お客様が承認済みの設計を提供し、World Steel が施工します。それぞれ本サイトに専用ページがあります。
当社の生産レイアウトに合わせて設計できますか？
はい。設計はお客様の工程、設備、物の流れから始まります。専門的なプロセス設計（クリーンルームや半導体プロセスなど）は投資家の専門設計者が行い、当社は建物と設備をそれに合わせて調整します。
当社グループの基準を使えますか？
はい。常に適用されるベトナム基準と併用します。鉄骨構造なら Eurocode、AISC、AS/NZS など、分野ごとの適用規格を最初に合意します。
許可は誰が取得しますか？
許可は当局から投資家に発行されます。World Steel は自社範囲の技術書類を作成し、お客様のコンサルタントや当局と調整します。法的意見は提供しません。
工場の費用はどのくらいですか？
規模、構造、設備、敷地、仕様によって異なります。本ページの予算ツールでコスト項目を確認でき、当社の積算担当がお客様の要件から概算予算を作成します。
どのくらいの期間がかかりますか？
工場の規模、設計の進捗、承認、長納期設備によって異なります。生産開始日から逆算してスケジュールを作成し、ベースラインスケジュールで示します。標準工期のお約束はしていません。
自国語で仕事を進められますか？
インベスターデスクがお客様の言語と仕事の進め方でサポートします。報告と会議はプロジェクトで合意した言語で行えます。
鉄骨工場を見学できますか？
はい。本ページから工場見学を予約し、プロジェクトの鉄骨の製作と品質管理をご覧ください。
既存工場の拡張もできますか？
はい。稼働中の生産に合わせて段階を分け、拡張、構造改修、MEP の更新を計画・施工します。
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ベトナムでの工場プロジェクトを始める
5つの簡単なステップ。工程説明、レイアウト、敷地の資料があると、より有用な提案を準備できます。
ベトナムで次の工場をともにつくりましょう
ベトナムで初めての製造拠点を計画している場合も、既存の事業を拡張する場合も、World Steel Group はお客様のプロジェクトに向けた統合的な工場設計、エンジニアリング、施工のソリューションについてご相談に応じます。