物流倉庫
流通、3PL、製造サプライチェーン向けの常温倉庫。
保管システム、荷役ドック、トラックヤードに合わせて計画する大スパン鉄骨建物。
主な特徴
- 大スパン鉄骨構造
- ラックに合わせた有効天井高
- 荷役ドックとヤード
- 事務所・従業員エリア
- 承認された設計に基づく消防設備
投資家のメリット
- 利用可能な保管容積を当初から計画
- 貨物の流れに沿ったレイアウト
- 将来の増築に対応できる建物
World Steel Group · 物流・冷凍冷蔵倉庫
ベトナムの物流倉庫・冷凍冷蔵倉庫ソリューション
最新の倉庫、配送センター、温度管理施設のための一貫したデザインビルド。
World Steel Group は、貨物の入荷・保管・荷役・出荷の流れに合わせて物流施設を設計・施工します。
敷地計画と建物構造から、断熱外皮、床、冷凍設備業者との調整まで、一つのチームが構想から引き渡しまでプロジェクトを担います。
写真：World Steel が鉄骨を製作した冷凍冷蔵倉庫プロジェクト。
- 一貫したデザインビルド設計調整と施工を一つの契約で。
- 物流を軸にした計画貨物の流れ、ラック、荷役ドックに合わせたレイアウト。
- 冷凍冷蔵倉庫のエンジニアリング断熱外皮、床、冷凍設備とのインターフェース。
- 自社鉄骨工場タイニン省の自社工場で鉄骨を製作。
- FDI 投資家サポートお客様の言語と仕事の進め方に合わせた投資家デスク。
- 品質・安全管理全現場で検査試験計画と HSE 計画を運用。
私たちのアプローチ
効率を設計し、性能を施工する。
物流施設の価値は、稼働する毎日に生まれます。貨物の動く速さ、ラックの収容量、温度の安定性、そして建物の拡張しやすさです。
World Steel Group は計画、エンジニアリング、鉄骨製作、施工を一体化し、まず運用のために倉庫を設計し、その運用に合わせて建設します。
- 物流運用を軸に計画された施設
- 構造・外皮・床を一体で設計
- 主構造は自社工場で鉄骨製作
- 冷凍冷蔵のインターフェースを設計段階から調整
- 設計から引き渡しまで一つの契約
- 最初のマスタープランから拡張を考慮
物流施設ソリューション
8 種類の物流施設を、一つのパートナーで
常温倉庫から冷凍倉庫、自動倉庫まで。
配送センター
入荷、仕分け、ピッキング、出荷のための高処理量施設。
配送センターの性能は処理能力で決まります。ドック数、クロスドック、ピッキングエリア、トラックと人の動線です。
主な特徴
- 入荷・出荷エリア
- クロスドックエリア
- ピッキング・流通加工エリア
- トラック駐車場と動線
- 中二階と事務所
投資家のメリット
- 入荷から出荷までのボトルネックを削減
- トラック、フォークリフト、人の安全な分離
- 将来の自動化に備えたスペース
冷蔵倉庫
食品、農産物、その他の温度に敏感な貨物のための冷蔵倉庫。
断熱外皮、床、扉、冷凍設備は一体として機能する必要があります。温度帯ごとに建物を設計し、冷凍設備業者と初期段階から調整します。
主な特徴
- 断熱パネルによる外皮
- 温度帯と前室
- 断熱床構成
- 冷蔵扉とドックシール
- 冷凍機械室とインターフェース
投資家のメリット
- 漏気と熱橋を抑える外皮設計
- 冷凍設備業者との明確な責任分担
- 引き渡し前の温度性能確認
冷凍倉庫
冷凍食品、水産物、食肉のための低温倉庫。
冷凍倉庫には、床下の凍上、継目の結露、扉の着氷といったリスクがあります。床の保護と防湿は最初の図面から設計に組み込みます。
主な特徴
- より厚い断熱外皮
- 凍上に対する床の保護
- 防湿層の連続性
- 必要に応じてヒーター付き冷凍扉
- 必要に応じて急速冷凍室
投資家のメリット
- 長期運用に向けて保護された床と外皮
- 低温条件に合わせたディテール
- 施工前に確定した冷凍設備インターフェース
高層ラック倉庫
高さを活かし、限られた敷地で収容量を増やす倉庫。
高層ラック倉庫には、精度の高い構造、非常に平坦な床、ラック業者との緊密な調整が必要です。鉄骨構造、床の許容差、防火計画をラックレイアウトと合わせて計画します。
主な特徴
- 高天井・大スパンの鉄骨構造
- 高層ラック向けの床平坦性
- ラックと構造の調整
- 高積み保管のための防火計画
- 保守用の屋根・壁アクセス
投資家のメリット
- 同じ土地でより多くの保管
- 構造とラックを整合させて設計
- 高揚程機器に適した床
自動倉庫
AS/RS、コンベヤ、シャトル、ロボットシステムに対応した建物。
自動化設備業者には、厳しい許容差、確定した荷重、早期のインターフェース情報が必要です。投資家が選定した自動化業者と建物を調整します。
主な特徴
- AS/RS・コンベヤ業者とのインターフェース
- 床の許容差と埋込金物
- 電源・データ経路
- 保守アクセス
- 段階的な据付計画
投資家のメリット
- 自動化パッケージに対応した建物
- 現場でのインターフェース変更の削減
- 将来の自動化フェーズへの余地
食品・農産物コールドチェーン
生鮮品・加工品の受入、冷却、保管、配送のための施設。
コールドチェーン施設は、温度帯に衛生要件、迅速な荷役、トレーサビリティを組み合わせます。レイアウトで清潔動線と汚染動線を分け、受け渡しごとの温度損失を抑えます。
主な特徴
- 予冷室と冷蔵エリア
- 衛生的な壁・床仕上げ
- 清潔・汚染動線の分離
- 温度監視ポイント
- 梱包・出荷エリア
投資家のメリット
- 製品を所定の温度範囲で保持
- 衛生監査に対応するレイアウト
- ドックでの受け渡し時間の短縮
倉庫の増築・改修
既存物流施設の増築、新しい温度帯の追加、改修。
増築や改修は稼働中の施設の隣で行う必要があります。既存建物を調査し、接続部を計画し、影響を抑えるよう工事を段階分けします。
主な特徴
- 既存構造の調査
- 増築・接続ディテール
- 冷蔵・冷凍エリアへの転用
- 屋根、床、ドックの改修
- 稼働エリアに隣接する段階施工
投資家のメリット
- 工事中も運用を継続
- 新旧建物の一体的な運用
- 次の成長段階を見据えた改修
物流運用に合わせた設計
運用が先、建物はその後
建物を設計する前に、物流チームと一緒に答える 7 つの問い。
-
1 保管容量
容量は床面積だけでなく、パレット、ラック方式、有効天井高から計画します。
- パレット位置数と保管密度
- 構造下の有効天井高
- ラックに合う柱スパン
-
2 貨物の流れ
建物は貨物の流れに従います。入荷、保管、ピッキング、梱包、出荷を最短かつ安全な経路で結びます。
- 一方向フローまたはクロスドック
- バッファ・仮置きエリア
- 返品と流通加工
-
3 ラックシステム
セレクティブ、ドライブイン、狭通路、移動ラックは、それぞれ通路、床、防火の条件が異なります。
- ラック方式と荷重
- 通路幅
- ラック業者との調整
-
4 マテリアルハンドリング
フォークリフト、リーチトラック、超狭通路車、自動化システムが床、通路、充電の条件を決めます。
- 機器の種類と旋回スペース
- バッテリー充電エリア
- 床荷重と平坦性
-
5 荷役ドック
ドックの数、高さ、形式が、トラックの回転時間と温度損失を左右します。
- ドックレベラーとシェルター
- ピーク時に必要なドック数
- 冷蔵エリア用の密閉ドック
-
6 交通計画
トラックの進入、駐車、転回、待機エリアを、従業員・来訪者の動線から分離します。
- トラック動線と駐車場
- 守衛所とトラックスケール
- 歩行者動線
-
7 将来の拡張
マスタープランで次期フェーズ用の土地、構造、設備容量を確保します。
- 敷地内の拡張方向
- 増築に対応する構造
- インフラ容量の余裕
冷凍冷蔵倉庫エンジニアリング
一つのシステムとして機能する温度管理施設
外皮、床、扉、冷凍設備のインターフェースを、明確な責任分担で。
- World Steel
- World Steel の自社チームと工場が設計または施工。
- 調整
- World Steel が調整。実施者は投資家または行政が指定。
- 専門業者
- 冷凍設備業者など、資格を持つ専門業者が施工。
温度要件
冷凍冷蔵倉庫に唯一の温度はありません。各エリアの温度は、製品、保管期間、運用条件、適用法規によって決まり、投資家と冷凍設備技術者と確認します。
- 製品とその保管条件
- 冷蔵、冷凍、定温エリア
- 前室と移行エリア
役割分担
- 温度帯ごとの建物レイアウトWorld Steel
- 冷凍設備技術者と設計条件を合意調整
- 投資家と行政の要件調整
断熱外皮
断熱パネルが冷蔵エリアの壁、天井、間仕切りを構成します。パネルの種類と厚さは、温度、防火計画、承認された製品データに従います。
- エリア別のパネル種類と厚さ
- 継目、コーナー、貫通部
- 防火性能は試験・承認された範囲のみ
役割分担
- 外皮の設計調整と下地構造World Steel
- 専門業者によるパネル供給・施工専門業者
- 投資家・行政との製品承認調整
防湿・湿気管理
断熱材に入った湿気は性能を下げ、氷の原因になります。高温側の連続した防湿層と継目の入念なディテールが不可欠です。
- 連続した防湿層
- 継目と貫通部のシール
- 取り合い部の結露リスク
役割分担
- ディテール設計と現場監理World Steel
- パネル業者によるシール工事専門業者
冷凍設備との統合
冷凍設備は専門の冷凍設備業者が設計・施工します。当社は機械室、架台、貫通部、排水、電源について建物との調整を行います。
- 機械室、凝縮器、蒸発器の位置
- 架台と荷重
- 配管経路、排水、電源
役割分担
- 専門業者による冷凍設備の設計・施工専門業者
- 機械室、架台、建物側インターフェースWorld Steel
- 工程、試験、試運転調整
冷凍冷蔵倉庫の床
冷凍エリアの床には断熱と凍上対策が必要で、設計上必要な場合は換気や床下加温を行います。床はラックと機器の荷重も支えなければなりません。
- 断熱床構成
- 必要に応じた凍上対策
- ラック用の平坦性と荷重
役割分担
- 床の設計調整と土木工事World Steel
- 必要に応じて専門業者による床下加温・換気専門業者
扉とドック
扉とドックは最も温度が失われる場所です。扉の形式、寸法、開閉速度、ヒーター、ドックシールを運用に合わせて選定します。
- 引戸、高速シャッター、冷凍扉
- ドックシェルターとシール
- エアカーテンと前室
役割分担
- 専門業者による扉・ドック設備専門業者
- 開口部、枠、据付調整World Steel
エネルギー効率
エネルギー使用量は、外皮、冷蔵エリアの配置、扉の計画、冷凍設備の設計によって削減します。結果は運用に左右されるため、固定値としては約束しません。
- コンパクトな冷蔵エリア配置
- 外皮の気密性
- 計画がある場合は太陽光パネルに適した屋根
役割分担
- 設計における建物側の対策World Steel
- 専門業者と冷凍設備の効率を検討調整
監視と制御
温度・警報システムは製品の安全性とトレーサビリティを支えます。建物側で経路、電源、設置位置を確保します。
- 温度センサーと警報
- 倉庫管理システムとの連携
- 監査用の記録
役割分担
- 冷凍設備業者または制御業者による監視システム専門業者
- 投資家のシステムとの統合調整
責任分担はプロジェクトごとに合意する契約に従います。保管温度はエリアごとに投資家と冷凍設備技術者と決定します。
エンジニアリング
施設のすべての分野を調整
運用を軸に一体で設計する 8 つのエンジニアリング分野。
マスタープラン
建物、ドック、ヤード、道路、インフラ、拡張エリアの敷地配置。
- 建物とヤードの位置
- トラック動線と駐車場
- フェーズ分けと拡張用地
建築設計
運用に沿った機能レイアウト、事務所、従業員エリア、外観、アクセス。
- 機能ゾーニング
- 事務所と付帯施設
- 採光とアクセス
構造設計
大スパン、高天井、クレーン、中二階、太陽光パネルなどの屋根荷重に対応する鉄骨構造。
- スパンと柱割り
- ラック・機器とのインターフェース
- 風荷重と屋根荷重
基礎設計
地盤調査に基づき、建物、ラック、床の荷重に対して設計する基礎。
- 地盤調査
- 杭基礎または直接基礎
- 沈下管理
工業用床
ラック荷重、車輪荷重、平坦性、目地を考慮して設計する床スラブ。
- スラブ厚と配筋
- 目地割り
- 使用機器に応じた平坦性
MEP エンジニアリング
電力、照明、換気、給排水、消防設備を建物と調整。
- 受電と配電
- 高積み保管向け照明
- 承認された設計に基づく消防設備
冷凍設備との調整
構想段階から専門の冷凍設備技術者と建物設計を調整。
- エリアごとの設計条件
- 機械室と経路
- 荷重と貫通部
BIM 調整
施工前に構造、ラック、設備、冷凍設備を調整する 3D モデル。
- 干渉チェック
- 業者とのインターフェース確認
- モデルからの数量算出
施工範囲
敷地準備から引き渡しまで
14 の工種。それぞれに施工者を明記しています。
-
01
World Steel
敷地準備
測量、整地、仮設工事、現場の立ち上げ。
-
02
World Steel
土工事
設計高さまでの掘削、盛土、締固め。
-
03
World Steel
基礎工事
杭、フーチング、地中梁。
-
04
World Steel
鉄筋コンクリート工事
コンクリート構造、機械基礎、ピット、ドック構造。
-
05
World Steel
鉄骨工事
自社工場での製作、輸送、建方。
-
06
World Steel
屋根・外壁工事
屋根材、外壁材、樋、採光板。
-
07
専門業者
工業用床工事
専門業者による床スラブ、目地、表面仕上げ。
-
08
専門業者
断熱外皮工事
専門業者による断熱パネル、扉、シール。
-
09
専門業者
MEP 設備工事
許可を持つ業者による電気、給排水、換気。
-
10
専門業者
消防設備工事
承認された消防設計に基づき、許可を持つ業者が施工。
-
11
調整
冷凍設備据付の調整
冷凍設備業者による据付を建築工事と調整。
-
12
World Steel
外構インフラ
道路、ヤード、排水、フェンス、インフラ接続。
-
13
World Steel
試験・試運転
建物設備の試験と温度性能確認の支援。
-
14
World Steel
引き渡し
竣工図書、取扱説明書、教育、瑕疵担保期間。
最終的な工事区分は、プロジェクトごとに合意する契約と発注方式に従います。
自社鉄骨製作
自社鉄骨工場。施工における戦略的な強み。
倉庫と冷凍冷蔵倉庫の鉄骨を、タイニン省の自社工場で製作。
多くの物流建物の主構造は鉄骨です。自社工場で製作することで、品質、製作順序、現場への納入を管理できます。
設計、製作、建方のチームが同じモデルで作業するため、鋼材を切断する前にディテールを確認できます。
プロジェクトにとっての意味
- 製作から建方までの品質管理
- 現場の施工順序に合わせた製作
- 設計と鉄骨工事のインターフェース問題の削減
- 検査に対応できる製作記録
- 製作能力（トン/月）
- 2,500
- 工場面積（m²）
- 20,000
- 所在地
- タイニン省 ハイソン工業団地
- 輸出先国数
- 30
World Steel の会社案内による数値（同社確認済み）。
認証
認証を受けた製造システム
World Steel が保有する認証と、その規格および状況。
-
ISO 9001
ISO 9001 – 品質マネジメントシステム
認証を見る -
ISO 14001
ISO 14001 – 環境マネジメントシステム
認証を見る -
ISO 45001
ISO 45001 – 労働安全衛生マネジメントシステム
認証を見る -
ISO 3834-2
ISO 3834-2 – 溶融溶接の品質要求事項（包括的）
認証を見る -
AS/NZS 5131 CC3
AS/NZS 5131 CC3 – 鉄骨の製作・建方（CC3）
認証を見る -
EN 1090-2 EXC3
EN 1090-2 EXC3 – 鋼構造の施工（EXC3）
認証を見る -
IAS AC472
IAS AC472
認証を見る
これらは工場の管理・製作システムを認証するものです。有効期間内の認証のみ表示しています。
バリューエンジニアリング
施設のライフサイクル全体でより高い価値を
設計を確定する前に見直す 6 つの分野。
構造の最適化
スパン、柱間隔、部材寸法をラックと荷重に照らして見直します。
- 柱割り
- 部材寸法
- 接合部ディテール
保管の最適化
高さ、ラック方式、通路幅を比較し、敷地に最適な容量を求めます。
- 有効天井高
- ラックの選択肢
- 通路レイアウト
外皮の最適化
パネル厚、屋根形式、開口部を温度帯と運用に合わせて選定します。
- エリア別の断熱
- 屋根・外壁システム
- 開口部と扉
冷凍効率
コンパクトな冷蔵エリア、前室、扉の計画で冷凍負荷を下げます。専門業者と共に検討します。
- エリア配置
- 扉の計画
- 機械室の位置
施工効率
プレファブ化、施工順序、並行作業を設計と合わせて計画します。
- プレファブ鉄骨
- 施工順序
- 現場ロジスティクス
拡張計画
最初の建物が次の建物を制約しないよう、投資を段階化します。
- 段階的マスタープラン
- 延長可能な構造
- インフラ容量
プロジェクト実施プロセス
ご相談から引き渡しまでの 6 ステップ
設計、製作、施工を一つのチームと一つの工程で。
-
01
ご相談
運用、製品、温度要件、敷地、予算を確認します。
- 要件ワークショップ
- 敷地・データの確認
- 発注方式の選択肢
-
02
設計・エンジニアリング
ラック業者・冷凍設備業者と調整しながら、マスタープラン、基本設計、詳細設計を行います。
- マスタープランとレイアウト
- 構造・MEP 設計
- インターフェース調整
-
03
調達・製作
自社工場での鉄骨製作と、パネル、扉、機器の調達。
- 鉄骨製作
- 資材承認
- 長納期品
-
04
施工
一つの現場管理のもとで、土木、鉄骨建方、外皮、床、設備を施工。
- 現場管理
- 品質検査
- HSE 管理
-
05
試験・試運転
建物設備を試験し、冷凍設備業者と温度性能を確認します。
- システム試験
- 温度性能の確認
- 投資家との検収
-
06
引き渡し
竣工図書、取扱説明書、教育を行い、瑕疵担保期間中もサポートします。
- 竣工図
- 取扱説明書と教育
- 瑕疵担保期間のサポート
品質・安全・法令遵守
管理された品質、安全な現場、承認された設計
品質計画、現場の安全、ベトナム法規への適合。
品質管理
鉄骨製作から仕上げまで、各工種の検査試験計画。
- 検査試験計画（ITP）
- 資材承認
- 製作・建方記録
- 引き渡し書類
安全衛生
現場 HSE 計画で、高所作業、揚重、火気作業、交通、稼働中施設に隣接する作業を管理します。
- 現場 HSE 計画
- 揚重・高所作業の管理
- 作業許可制度
- 全作業員への安全教育
法令遵守
設計と施工はベトナムの法規と契約で合意した基準に従います。
- 建築許可手続きの支援
- 消防設計承認の支援
- 環境要件
- 検収書類
プロジェクトごとに評価する特別要件
倉庫と冷凍冷蔵倉庫には固有の火災・安全リスクがあります。以下の要素をプロジェクトごとに評価します。
- 保管物の種類
- 保管高さ
- 火災荷重
- 建物形状
- 断熱材
- 冷媒の種類
- 運転温度
- 機器と充電エリア
消防設備と外皮材料は、承認された消防設計と試験済みの製品データに基づき、施設ごとに設計します。汎用的な解決策は適用しません。
対応業界
モノを動かす業界のための施設
業界ごとに、保管、温度、荷役の要件が異なります。
サードパーティ・ロジスティクス（3PL）
多数の荷主に対応する柔軟な倉庫。
課題: 契約は変わり、荷主も入れ替わるため、建物は適応できる必要があります。
要件と設計上の考慮事項
要件
- 柔軟な保管ゾーン
- 複数のドックと事務所
- 荷主別エリア
設計上の考慮事項
- 規則的な柱割り
- 分割可能な区画
- 将来の冷蔵エリア用スペース
関連ソリューション
- 物流倉庫
- 配送センター
EC（電子商取引）
迅速なピッキングと出荷。
課題: 大量の注文、ピーク、返品には迅速で柔軟な運用が必要です。
要件と設計上の考慮事項
要件
- ピッキングエリアと中二階
- 多数の出荷ドック
- 返品処理
設計上の考慮事項
- 自動化への対応
- 床の平坦性
- 従業員施設
関連ソリューション
- 配送センター
- 自動倉庫
食品・飲料
冷蔵、冷凍、常温の製品。
課題: 一つの施設で異なる温度、衛生、トレーサビリティに対応します。
要件と設計上の考慮事項
要件
- 複数の温度帯
- 衛生的な仕上げ
- トレーサビリティ
設計上の考慮事項
- 清潔・汚染動線
- 前室
- 洗浄しやすい表面
関連ソリューション
- 冷蔵倉庫
- 食品・農産物コールドチェーン
農業
農場から市場への生鮮品。
課題: 青果物には迅速な冷却と慎重な湿度管理が必要です。
要件と設計上の考慮事項
要件
- 予冷
- 湿度管理
- 梱包エリア
設計上の考慮事項
- 冷却室に近い受入エリア
- 選別・等級分けエリア
- 集荷トラックのアクセス
関連ソリューション
- 食品・農産物コールドチェーン
- 冷蔵倉庫
水産物
輸出向けの低温保管。
課題: 水産物には非常に低い温度、衛生、輸出要件への適合が必要です。
要件と設計上の考慮事項
要件
- 冷凍保管
- 必要に応じた急速冷凍
- 輸出書類エリア
設計上の考慮事項
- 凍上対策
- 衛生的なディテール
- コンテナ積込み
関連ソリューション
- 冷凍倉庫
- 冷蔵倉庫
医薬品
温度管理と記録。
課題: 医薬品には厳密に管理された保管条件とその記録が必要です。
要件と設計上の考慮事項
要件
- 定温管理エリア
- 監視と警報
- 入退室管理
設計上の考慮事項
- 温度マッピングの測定点
- 非常用電源
- 隔離保管エリア
関連ソリューション
- 冷蔵倉庫
- 自動倉庫
製造物流
生産に隣接する原材料と製品。
課題: 生産ラインへの供給と製品保管を途切れなく行う必要があります。
要件と設計上の考慮事項
要件
- 原材料・製品倉庫
- 生産エリアとの連携
- 重量物
設計上の考慮事項
- 工場との接続
- クレーンと重荷重床の要件
- 生産に合わせた拡張
関連ソリューション
- 物流倉庫
- 高層ラック倉庫
小売物流
店舗補充のネットワーク。
課題: 多品種の貨物、頻繁な配送、厳しい時間枠。
要件と設計上の考慮事項
要件
- 複数の温度帯
- クロスドック
- 夜間作業
設計上の考慮事項
- ドックの予約管理
- トラックヤードの規模
- 照明とセキュリティ
関連ソリューション
- 配送センター
- 冷蔵倉庫
プロジェクト実績
物流・冷凍冷蔵倉庫プロジェクト
World Steel のプロジェクトライブラリにある倉庫と冷凍冷蔵倉庫。World Steel の実際の業務範囲を表示しています。
鉄骨構造
タイへ輸出 Warehouse 30X55
鉄骨構造
タイへ輸出 Warehouse 45X120M
鉄骨構造
タイへ輸出 Warehouse 30X100
鉄骨構造
タイへ輸出 Warehouse 36X300M
鉄骨構造
タイへ輸出 Warehouse 20X36M
鉄骨構造
インドネシアへ輸出 Wika Intinusa Warehouse
鉄骨構造
インドネシアへ輸出 Sapphire 2 Warehouse
鉄骨構造
日本へ輸出 Montaki Warehouse
鉄骨構造
タイへ輸出 Warehouse 38X135
鉄骨構造
タイへ輸出 Warehouse 23X62
鉄骨構造
インドネシアへ輸出 Malang Warehouse
鉄骨構造
各プロジェクトのラベルは World Steel の契約範囲を示します。鉄骨のみを担当したプロジェクトは、ターンキーの倉庫や冷凍冷蔵倉庫として紹介していません。
World Steel Group を選ぶ理由
投資家が World Steel と物流施設を建てる理由
6 つの理由と、それを支える私たちの仕事の進め方。
FDI 投資家サポート
お客様の言語で対応する投資家デスク
ご依頼はお客様の国を担当するデスクに届き、お客様の言語と仕事の進め方で対応します。
-
ようこそ。日本の投資家の皆様へ
ジャパンデスク
-
한국 투자자 여러분, 환영합니다
コリアデスク
-
欢迎中国大陆、台湾及香港的投资者
中国・台湾・香港デスク
-
Welcome · Bienvenue
ヨーロッパデスク
-
Welcome to Vietnam
米国・豪州デスク
-
Welcome, ASEAN investors
シンガポール・ASEANデスク
倉庫や冷凍冷蔵倉庫の費用はどのくらいですか？
規模、有効天井高、温度帯、床、敷地条件、業務範囲によって異なります。要件を確認した後に概算予算を作成し、その後基本設計に基づく提案を行います。
設計と施工の期間はどのくらいですか？
規模、許認可、温度帯、長納期機器によって異なります。プロジェクトを確認した後に現実的な工程を示します。それ以前に工程はお示ししません。
冷凍冷蔵倉庫は何度にすべきですか？
一つの答えはありません。各エリアの温度は、製品、保管期間、運用条件、適用法規によって決まり、設計段階でお客様と冷凍設備技術者と確認します。
冷凍設備も施工しますか？
冷凍設備は専門の冷凍設備業者が設計・施工します。World Steel は建物を設計・施工し、インターフェース、工程、試験を調整します。各者の責任は契約に明記します。
どの断熱パネルを使いますか？
パネルの種類と厚さは、温度帯と防火計画に応じて、承認された試験データのある製品から選定します。最終選定はお客様と行政と合意します。
防火対策はどうしますか？
消防設備は、保管物、保管高さ、火災荷重、材料、承認された消防設計に基づき施設ごとに設計します。消防設備は許可を持つ業者が施工します。
倉庫の高さはどのくらいにすべきですか？
有効天井高はラック方式、荷役機器、防火計画によって決まります。お客様と選択肢を比較し、容量と費用のバランスを取ります。
倉庫にはどのような床が必要ですか？
床はラック荷重、車輪荷重、機器に必要な平坦性に合わせて設計します。冷凍エリアでは断熱と凍上対策も必要です。
後から拡張できますか？
はい、当初から計画していれば可能です。マスタープランで用地を確保し、構造とインフラを次期フェーズに備えることができます。
開始にはどのような情報が必要ですか？
製品、取扱量、温度要件、所在地と敷地面積、ラックと荷役機器、目標時期です。最初の打ち合わせには概略の要件で十分です。
用語集
物流・冷凍冷蔵倉庫の用語
このページで使用している用語。
- 物流倉庫 Logistics Warehouse
- 貨物を保管し、配送の準備をする建物。
- 配送センター Distribution Center
- 貨物の迅速な入荷、仕分け、出荷に特化した施設。
- 冷蔵倉庫 Cold Storage
- 貨物を管理された低温で保管する倉庫。
- 冷凍倉庫 Frozen Storage
- 製品の凍結点以下の温度で保管する冷凍冷蔵倉庫。
- 高層ラック倉庫 High-Bay Warehouse
- 高いラックを備えた倉庫。多くは自動化されています。
- デザインビルド Design & Build
- 一つの業者が設計と施工の両方に責任を持つ方式。
- EPC 契約 EPC Contracting
- 設計、調達、建設を一つの契約で行う方式。
- 断熱 Thermal Insulation
- 壁、屋根、床を通る熱の流れを減らす材料。
- 防湿層 Vapour Barrier
- 断熱材への湿気の侵入を防ぐ層。
- 熱橋 Thermal Bridge
- 継目や支持部など、断熱層を熱が通りやすい箇所。
- 冷凍設備 Refrigeration System
- 熱を除去して所定の温度を保つ機器。
- 荷役ドック Loading Dock
- トラックの積み込みと荷下ろしを行う場所。
- 工業用床 Industrial Flooring
- 重荷重、走行、平坦性に対応して設計された床スラブ。
- エネルギー効率 Energy Efficiency
- 同じ運用に使うエネルギーを減らすこと。
プロジェクト相談
プロジェクト相談を依頼する
5 つの簡単なステップ。レイアウト、製品リスト、敷地資料があれば、より的確に回答できます。
ベトナムで次の物流施設を一緒につくりましょう
倉庫、配送センター、冷凍冷蔵倉庫を、計画から引き渡しまで。
製品、取扱量、敷地についてお聞かせください。当社チームが要件を確認し、次のステップをご提案します。