Đối tác tin cậy của Nhà đầu tư FDI tại Việt Nam

World Steel Group · Giải pháp nhà máy FDI

Xây dựng nhà máy FDI tại Việt Nam một cách vững chắc

Giải pháp tích hợp lập kế hoạch nhà máy, thiết kế kỹ thuật, tổng thầu thiết kế – thi công và xây dựng cho nhà sản xuất quốc tế.

World Steel Group hỗ trợ nhà đầu tư nước ngoài lập kế hoạch và phát triển cơ sở công nghiệp tại Việt Nam, với thiết kế nhà máy, kỹ thuật, thi công và sản xuất kết cấu thép được phối hợp đồng bộ.

Từ yêu cầu ban đầu của dự án và quy hoạch tổng thể nhà máy đến thi công và bàn giao, chúng tôi cùng nhà đầu tư phát triển những nhà máy hiệu quả, thực tế và sẵn sàng mở rộng.

Ảnh: nhà máy do World Steel làm tổng thầu EPC.

  • Tổng thầu thiết kế – thi công công nghiệpMột hợp đồng cho phối hợp thiết kế và thi công.
  • Kỹ thuật nhà máyKiến trúc, kết cấu, hạ tầng và MEP phối hợp xoay quanh sản xuất.
  • Nhà máy sản xuất thép riêngKết cấu thép gia công tại nhà máy của chúng tôi ở Tây Ninh.
  • Tiêu chuẩn sản xuất quốc tếHệ thống gia công và quản lý được chứng nhận.
  • Hỗ trợ nhà đầu tư FDIDesk nhà đầu tư theo ngôn ngữ và cách làm việc của bạn.
  • Quản lý chất lượng thi côngKế hoạch kiểm tra – thử nghiệm và kế hoạch HSE cho mọi công trường.

Định vị chiến lược

Đối tác tổng thầu thiết kế – thi công công nghiệp tin cậy tại Việt Nam

Thiết kế cho sản xuất. Tối ưu cho hiệu quả. Xây dựng cho tăng trưởng.

World Steel Group đồng hành cùng các nhà sản xuất quốc tế và nhà đầu tư nước ngoài phát triển nhà máy tại Việt Nam bằng lập kế hoạch công nghiệp tích hợp, phối hợp kỹ thuật, tổng thầu thiết kế – thi công và xây dựng.

Cách làm của chúng tôi kết nối yêu cầu vận hành của nhà máy với kỹ thuật, quản lý thi công và năng lực sản xuất thép của chính mình.

Những gì chúng tôi kết hợp
  • Tiêu chuẩn quốc tế
  • Kỹ thuật công nghiệp
  • Thiết kế – thi công
  • Nhà máy sản xuất thép riêng
  • Quản lý dự án
  • Hỗ trợ nhà đầu tư FDI

Giải pháp trọn gói phát triển nhà máy FDI tại Việt Nam

Vì sao nhà đầu tư nước ngoài chọn World Steel

  • Hỗ trợ phát triển nhà máy tích hợp
  • Thiết kế và kỹ thuật công nghiệp
  • Thực hiện theo mô hình thiết kế – thi công
  • Tổng thầu thi công
  • Nhà máy sản xuất thép riêng
  • Chứng nhận sản xuất quốc tế
  • Phối hợp với nhà đầu tư FDI
  • Am hiểu xây dựng công nghiệp tại Việt Nam
  • Quản lý chất lượng và an toàn dự án
  • Quy hoạch cho mở rộng tương lai

Chúng tôi làm việc với ai

Dành cho nhà sản xuất quốc tế

Nhà đầu tư lần đầu, nhà máy FDI đang hoạt động, dự án dịch chuyển, nhà phát triển và tập đoàn toàn cầu.

Nhà đầu tư mới vào thị trường

Dự án sản xuất đầu tiên tại Việt Nam

Doanh nghiệp xây nhà máy đầu tiên tại Việt Nam và cần một đối tác từ lập kế hoạch đến bàn giao.

Điều họ quan tâm

  • Hiểu các yêu cầu tại địa phương
  • Ngân sách và tiến độ thực tế
  • Một đối tác chịu trách nhiệm
  • Trao đổi bằng ngôn ngữ của họ

Nhà sản xuất FDI đang hoạt động

Nhà máy đã vận hành tại Việt Nam

Nhà sản xuất tăng công suất, xây thêm công trình hoặc dây chuyền, thường ngay cạnh khu vực đang sản xuất.

Điều họ quan tâm

  • Thi công bên cạnh sản xuất đang chạy
  • Thi công theo giai đoạn
  • Nâng cấp kết cấu và MEP
  • Quyết định nhanh tại công trường

Nhà đầu tư dịch chuyển sản xuất

Đa dạng hóa chuỗi cung ứng

Tập đoàn chuyển hoặc nhân bản sản xuất sang Việt Nam để đa dạng hóa chuỗi cung ứng.

Điều họ quan tâm

  • Áp dụng tiêu chuẩn của tập đoàn
  • Chuyển giao quy trình và thiết bị
  • Tiến độ rõ ràng đến ngày sản xuất
  • Báo cáo cho trụ sở chính

Nhà phát triển công nghiệp

Nhà xưởng, kho bãi và bất động sản công nghiệp

Chủ đầu tư nhà xưởng xây sẵn, kho và khu logistics để cho thuê hoặc bán.

Điều họ quan tâm

  • Công trình linh hoạt, có thể nhân bản
  • Kiểm soát chi phí trên mỗi m²
  • Phương án hoàn thiện cho khách thuê
  • Bàn giao theo giai đoạn

Tập đoàn sản xuất toàn cầu

Nhiều nhà máy, một tiêu chuẩn

Tập đoàn phát triển nhiều cơ sở sản xuất cần tiêu chuẩn, báo cáo và chất lượng thống nhất.

Điều họ quan tâm

  • Tiêu chuẩn kỹ thuật của tập đoàn
  • Chất lượng và HSE thống nhất
  • Báo cáo theo danh mục dự án
  • Hợp tác lâu dài

Thị trường nhà đầu tư chúng tôi làm việc

Nhà đầu tư từ các thị trường này phát triển nhà máy tại Việt Nam cùng World Steel. Mỗi yêu cầu được chuyển đến desk nhà đầu tư phụ trách quốc gia của nhà đầu tư.

  • Nhật Bản
  • Hàn Quốc
  • Trung Quốc
  • Đài Loan
  • Đặc khu Hành chính Hồng Kông, Trung Quốc
  • Hoa Kỳ
  • Canada
  • Đức
  • Pháp
  • Italy
  • Vương quốc Anh
  • Australia
  • New Zealand
  • Singapore
  • ASEAN

Người chúng tôi thường làm việc cùng

  • Tổng giám đốc (CEO)
  • Giám đốc điều hành
  • Giám đốc đầu tư
  • Giám đốc dự án
  • Giám đốc kỹ thuật
  • Giám đốc sản xuất
  • Quản lý phát triển nhà máy
  • Giám đốc mua hàng
  • Giám đốc vận hành

Thách thức của nhà đầu tư

Những câu hỏi mọi dự án nhà máy FDI phải trả lời

Mười hai thách thức, ảnh hưởng đến dự án và cách chúng tôi hỗ trợ.

01

Địa điểm đầu tư

Chọn đúng tỉnh và khu công nghiệp

“Địa điểm nào cho tôi khả năng tiếp cận cảng, nhà cung cấp, lao động và ưu đãi phù hợp với sản xuất?”

Tác động, cách tiếp cận và hỗ trợ của chúng tôi
Tác động đến dự án
Địa điểm quyết định chi phí logistics, nguồn lao động và các ưu đãi dự án có thể nhận trong suốt vòng đời.
Cách tiếp cận đề xuất
So sánh một danh sách ngắn khu công nghiệp theo nhu cầu sản xuất, logistics và tiện ích trước khi ký thuê đất.
Hỗ trợ của World Steel
Phối hợp đánh giá địa điểm với khu công nghiệp và đơn vị tư vấn của bạn, kết hợp bản đồ FDI về các tỉnh, cảng và khu công nghiệp của chúng tôi.
Xem cách chúng tôi hỗ trợ
02

Đất công nghiệp

Diện tích và điều kiện sử dụng đất

“Khu đất có đủ rộng không, và được phép xây dựng những gì?”

Tác động, cách tiếp cận và hỗ trợ của chúng tôi
Tác động đến dự án
Chỉ tiêu quy hoạch, điều kiện địa chất và hạ tầng hiện có giới hạn diện tích xây dựng, chiều cao và giải pháp móng.
Cách tiếp cận đề xuất
Sớm kiểm tra chỉ tiêu quy hoạch của khu, số liệu địa chất và các điểm đấu nối tiện ích.
Hỗ trợ của World Steel
Mặt bằng khả thi sơ bộ và danh sách thông tin khu đất cần cho thiết kế.
Xem cách chúng tôi hỗ trợ
03

Quy hoạch tổng thể nhà máy

Tổ chức toàn bộ khu đất

“Nên bố trí công trình, đường nội bộ, tiện ích và khu mở rộng như thế nào?”

Tác động, cách tiếp cận và hỗ trợ của chúng tôi
Tác động đến dự án
Quy hoạch không tốt gây xung đột giao thông, tuyến vận chuyển vật liệu dài và khó mở rộng về sau.
Cách tiếp cận đề xuất
Quy hoạch khu đất theo dòng sản xuất, lối xe tải, đường chữa cháy và các giai đoạn tương lai.
Hỗ trợ của World Steel
Các phương án quy hoạch với khu sản xuất, kho, văn phòng, kỹ thuật và khu mở rộng.
Xem cách chúng tôi hỗ trợ
04

Mặt bằng sản xuất

Bố trí dây chuyền sản xuất

“Công trình có phù hợp với quy trình, thiết bị và dòng vật liệu của tôi không?”

Tác động, cách tiếp cận và hỗ trợ của chúng tôi
Tác động đến dự án
Lưới cột, chiều cao thông thủy, tải trọng sàn và sức nâng cầu trục quyết định khả năng của dây chuyền trong nhiều thập kỷ.
Cách tiếp cận đề xuất
Bắt đầu thiết kế từ quy trình, danh mục thiết bị và dòng vật liệu do bộ phận sản xuất của bạn cung cấp.
Hỗ trợ của World Steel
Thiết kế công trình theo mặt bằng của bạn: nhịp, chiều cao, yêu cầu sàn và cầu trục.
Xem cách chúng tôi hỗ trợ
05

Yêu cầu pháp lý

Giấy phép và phê duyệt tại Việt Nam

“Nhà máy của tôi cần những phê duyệt nào, và theo thứ tự nào?”

Tác động, cách tiếp cận và hỗ trợ của chúng tôi
Tác động đến dự án
Thiếu hoặc chậm phê duyệt làm chậm thi công, vận hành thử và ngày bắt đầu sản xuất.
Cách tiếp cận đề xuất
Lập lộ trình phê duyệt ngay từ đầu: quy hoạch, giấy phép xây dựng, thẩm duyệt thiết kế PCCC, môi trường và nghiệm thu.
Hỗ trợ của World Steel
Hồ sơ kỹ thuật cho các phê duyệt và phối hợp với đơn vị tư vấn của bạn và cơ quan chức năng. Phê duyệt do cơ quan chức năng cấp.
Xem cách chúng tôi hỗ trợ
06

Tiêu chuẩn kỹ thuật

Tiêu chuẩn quốc tế và quy chuẩn Việt Nam

“Tiêu chuẩn của tập đoàn tôi có dùng song song với quy chuẩn Việt Nam được không?”

Tác động, cách tiếp cận và hỗ trợ của chúng tôi
Tác động đến dự án
Mâu thuẫn giữa tiêu chuẩn tập đoàn và quy chuẩn trong nước dẫn đến thiết kế lại và vướng mắc khi phê duyệt.
Cách tiếp cận đề xuất
Thống nhất sớm tiêu chuẩn áp dụng cho từng bộ môn, luôn đáp ứng quy chuẩn Việt Nam.
Hỗ trợ của World Steel
Thiết kế theo quy chuẩn Việt Nam cùng tiêu chuẩn của nhà đầu tư (Eurocode, AISC, AS/NZS và các tiêu chuẩn khác) theo yêu cầu.
Xem cách chúng tôi hỗ trợ
07

Chi phí xây dựng

Kiểm soát ngân sách đầu tư

“Làm sao để lập ngân sách thực tế và giữ được ngân sách đó?”

Tác động, cách tiếp cận và hỗ trợ của chúng tôi
Tác động đến dự án
Thay đổi thiết kế muộn và phạm vi không rõ là nguyên nhân chính gây vượt chi phí.
Cách tiếp cận đề xuất
Lập ngân sách từ yêu cầu rõ ràng, so sánh phương án bằng tối ưu giá trị và chốt phạm vi sớm.
Hỗ trợ của World Steel
Ngân sách sơ bộ, so sánh chi phí các phương án và kiểm soát chi phí trong thi công.
Xem cách chúng tôi hỗ trợ
08

Tiến độ dự án

Đưa nhà máy vào vận hành

“Khi nào có thể bắt đầu sản xuất?”

Tác động, cách tiếp cận và hỗ trợ của chúng tôi
Tác động đến dự án
Ngày bắt đầu sản xuất thường đã cố định trong kế hoạch kinh doanh; chậm trễ ảnh hưởng đến toàn bộ khoản đầu tư.
Cách tiếp cận đề xuất
Lập tiến độ ngược từ ngày sản xuất, bao gồm phê duyệt, thiết bị đặt hàng dài hạn và vận hành thử.
Hỗ trợ của World Steel
Tiến độ tổng hợp cho thiết kế, phê duyệt, gia công thép, thi công và vận hành thử, kèm báo cáo tiến độ định kỳ.
Xem cách chúng tôi hỗ trợ
09

Tiện ích

Điện, nước, khí, HVAC và hạ tầng kỹ thuật

“Khu đất có cung cấp đủ điện, nước và các dịch vụ mà sản xuất cần không?”

Tác động, cách tiếp cận và hỗ trợ của chúng tôi
Tác động đến dự án
Tiện ích thiếu công suất làm hạn chế sản xuất và tốn kém để nâng cấp sau bàn giao.
Cách tiếp cận đề xuất
Xác định nhu cầu tiện ích từ quy trình và sớm lên kế hoạch đấu nối, công suất và dự phòng.
Hỗ trợ của World Steel
Thiết kế kỹ thuật và lắp đặt MEP, tiện ích công nghiệp, phối hợp với điểm đấu nối của khu công nghiệp.
Xem cách chúng tôi hỗ trợ
10

An toàn cháy

Thiết kế và thẩm duyệt PCCC

“Nhà máy của tôi cần giải pháp PCCC nào?”

Tác động, cách tiếp cận và hỗ trợ của chúng tôi
Tác động đến dự án
Yêu cầu an toàn cháy thay đổi mặt bằng, vật liệu và hệ thống, và cần được thẩm duyệt trước khi thi công.
Cách tiếp cận đề xuất
Đưa khoang cháy, lối thoát nạn và đường cho xe chữa cháy vào ngay từ ý tưởng, và chuẩn bị hồ sơ thiết kế PCCC để thẩm duyệt.
Hỗ trợ của World Steel
Phối hợp thiết kế PCCC và lắp đặt bởi nhà thầu PCCC có giấy phép.
Xem cách chúng tôi hỗ trợ
11

Quản lý chất lượng

Thi công đúng chất lượng yêu cầu

“Chất lượng được kiểm soát thế nào tại công trường và tại nhà máy?”

Tác động, cách tiếp cận và hỗ trợ của chúng tôi
Tác động đến dự án
Lỗi phát hiện muộn tốn kém để sửa và có thể làm chậm nghiệm thu và bàn giao.
Cách tiếp cận đề xuất
Thống nhất kế hoạch chất lượng dự án, kế hoạch kiểm tra – thử nghiệm và các điểm dừng kiểm tra trước khi thi công.
Hỗ trợ của World Steel
Kiểm soát chất lượng tại nhà máy theo hệ thống được chứng nhận, kiểm tra tại công trường, thử nghiệm và hồ sơ chất lượng.
Xem cách chúng tôi hỗ trợ
12

Mở rộng tương lai

Dư địa để phát triển

“Có thể mở rộng nhà máy mà không dừng sản xuất không?”

Tác động, cách tiếp cận và hỗ trợ của chúng tôi
Tác động đến dự án
Nhà máy thiết kế không tính đến mở rộng có thể phải phá dỡ hoặc dừng sản xuất lâu khi phát triển.
Cách tiếp cận đề xuất
Dành sẵn quỹ đất, điểm chờ kết cấu và công suất tiện ích ngay từ giai đoạn đầu.
Hỗ trợ của World Steel
Đưa kế hoạch mở rộng vào quy hoạch tổng thể và thi công theo giai đoạn bên cạnh khu vực đang vận hành.
Xem cách chúng tôi hỗ trợ

Giải pháp nhà máy trọn gói

Mười nhóm giải pháp, một đối tác

Chọn toàn bộ hành trình hoặc chỉ phần bạn cần.

01

Hỗ trợ tiền đầu tư và lập kế hoạch dự án

Trước khi quyết định

Hiểu rõ dự án trước quyết định đầu tư.

  • Đánh giá yêu cầu dự án
  • Kế hoạch phát triển nhà máy
  • Ngân sách sơ bộ
  • Kế hoạch tiến độ dự án
  • Phối hợp đánh giá địa điểm
  • Hỗ trợ nghiên cứu khả thi
  • Đánh giá rủi ro

Tìm hiểu thêm Thêm vào yêu cầu

02

Quy hoạch tổng thể nhà máy

Toàn bộ khu đất

Mặt bằng tổng thể xây dựng quanh sản xuất, logistics và tăng trưởng.

  • Bố trí khu đất
  • Vị trí công trình
  • Phân khu sản xuất
  • Lưu thông logistics
  • Lối xe tải
  • Hành lang tiện ích
  • Đường chữa cháy
  • Mở rộng tương lai

Tìm hiểu thêm Thêm vào yêu cầu

03

Thiết kế và kỹ thuật công nghiệp

Thiết kế đa bộ môn

Thiết kế phối hợp cho mọi bộ môn của nhà máy.

  • Kiến trúc
  • Kết cấu
  • Hạ tầng kỹ thuật
  • MEP
  • Phòng cháy chữa cháy
  • Tiện ích công nghiệp
  • BIM
  • Tối ưu giá trị

Tìm hiểu thêm Thêm vào yêu cầu

04

Tổng thầu thiết kế – thi công

Một hợp đồng, một đối tác

Phối hợp thiết kế và thi công trong một hợp đồng.

  • Phối hợp thiết kế tích hợp
  • Mua sắm
  • Thi công
  • Quản lý dự án
  • Thử nghiệm
  • Bàn giao

Tìm hiểu thêm Thêm vào yêu cầu

05

Tổng thầu thi công dự án công nghiệp

Thi công theo thiết kế đã duyệt

Thi công theo thiết kế bạn đã có.

  • Phần xây dựng
  • Móng
  • Kết cấu thép
  • Mái
  • Vách bao che
  • MEP
  • Phòng cháy chữa cháy
  • Hạ tầng ngoài nhà

Tìm hiểu thêm Thêm vào yêu cầu

06

Sản xuất kết cấu thép

Từ nhà máy của chính chúng tôi

Sản xuất kết cấu thép

Kết cấu thép gia công tại nhà máy của World Steel.

  • Nhà thép tiền chế (PEB)
  • Kết cấu thép nặng
  • Nhà xưởng có cầu trục
  • Sàn thao tác thiết bị
  • Giá đỡ đường ống
  • Sàn lửng

Tìm hiểu thêm Thêm vào yêu cầu

07

MEP và tiện ích công nghiệp

Hệ thống cho sản xuất

Hệ thống kỹ thuật công trình và các tiện ích mà quy trình của bạn cần.

  • Điện
  • HVAC
  • Cấp thoát nước
  • Phòng cháy chữa cháy
  • Khí nén
  • Nước làm mát
  • Phối hợp tiện ích công nghiệp

Tìm hiểu thêm Thêm vào yêu cầu

08

Quản lý dự án

Một đội ngũ kiểm soát

Lập kế hoạch và kiểm soát từ huy động đến bàn giao.

  • Tiến độ
  • Chi phí
  • Chất lượng
  • HSE
  • Mua sắm
  • Thầu phụ
  • Hồ sơ tài liệu

Tìm hiểu thêm

09

Thử nghiệm và vận hành thử

Sẵn sàng sản xuất

Hệ thống được xác nhận trước khi nhà máy đi vào hoạt động.

  • Thử nghiệm hệ thống
  • Kiểm tra chức năng
  • Phối hợp vận hành thử
  • Hồ sơ bàn giao

Tìm hiểu thêm

10

Mở rộng và nâng cấp nhà máy

Khi bạn phát triển

Công trình, dây chuyền mới và nâng cấp cho nhà máy đang hoạt động.

  • Mở rộng công trình
  • Cải tạo kết cấu
  • Nâng cấp MEP
  • Thay đổi mặt bằng sản xuất
  • Thi công theo giai đoạn

Tìm hiểu thêm Thêm vào yêu cầu

Thiết kế quanh sản xuất

Nhà máy bắt đầu từ sản xuất, không phải từ công trình

Sáu câu hỏi chúng tôi trả lời cùng bộ phận sản xuất của bạn trước bản vẽ đầu tiên.

  1. 1

    Quy trình sản xuất

    Những gì công trình phải cho phép sản xuất của bạn thực hiện.

    • Quy trình sản xuất
    • Công suất sản xuất
    • Yêu cầu thiết bị
    • Dòng sản xuất
    • Khu kiểm tra chất lượng
    • Yêu cầu bảo trì
  2. 2

    Dòng vật liệu

    Tuyến ngắn, một chiều từ nhập hàng đến xuất hàng.

    1. Nhận nguyên liệu
    2. Lưu kho
    3. Sản xuất
    4. Kiểm tra chất lượng
    5. Thành phẩm
    6. Xuất hàng
  3. 3

    Logistics

    Xe tải, container và xe nâng không cắt chéo nhau.

    • Lưu thông xe tải
    • Cửa xuất nhập hàng
    • Tuyến xe nâng
    • Xử lý container
    • Vận chuyển nội bộ
  4. 4

    Nhân lực

    Không gian an toàn, thiết thực cho người vận hành nhà máy.

    • Lưu thông của công nhân
    • An toàn
    • Phòng thay đồ
    • Nhà ăn
    • Khu hành chính
  5. 5

    Tiện ích

    Công suất cho sản xuất hôm nay và dự phòng cho ngày mai.

    • Điện
    • Nước
    • Khí nén
    • Làm mát
    • Thông gió
    • Nước thải
  6. 6

    Mở rộng tương lai

    Tăng trưởng được tính đến từ giai đoạn đầu.

    • Khu mở rộng
    • Mở rộng kết cấu
    • Công suất tiện ích dự phòng
    • Dây chuyền sản xuất bổ sung

Quy hoạch tổng thể nhà máy

Quy hoạch tổng thể nhà máy tối ưu

Quy hoạch tổng thể bố trí mọi công trình, đường nội bộ và tiện ích trên khu đất để sản xuất, logistics, an toàn và tăng trưởng tương lai vận hành ăn khớp.

Quy hoạch tổng thể xem xét

  • Sử dụng đất
  • Diện tích xây dựng
  • Khu sản xuất
  • Khu kho
  • Khu văn phòng
  • Khu kỹ thuật
  • Lưu thông giao thông
  • Đường chữa cháy
  • Tiện ích
  • Cây xanh
  • Mở rộng tương lai

Các phương án quy hoạch phải đáp ứng chỉ tiêu quy hoạch của khu công nghiệp và các quy định áp dụng.

Các khu chức năng điển hình của nhà máy

Sơ đồ minh họa – không phải khu đất thật
  1. Khu đấtranh đất, các điểm tiếp cận và chỉ tiêu quy hoạch
  2. Nhà xưởng sản xuấtnhà xưởng theo mặt bằng và thiết bị
  3. Khonguyên liệu và thành phẩm cạnh cửa xuất nhập hàng
  4. Văn phònghành chính, nhà ăn và phòng thay đồ gần cổng
  5. Tiện íchtrạm biến áp, nhà bơm, máy nén khí, bồn chứa và xử lý nước thải
  6. Logisticsđường xe tải, bãi đỗ, cửa xuất nhập và đường chữa cháy
  7. Khu mở rộngquỹ đất và điểm đấu nối dành cho các giai đoạn sau
Phối cảnh thiết kế quy hoạch nhà máy do World Steel thực hiện

Kỹ thuật đa bộ môn

Mọi bộ môn của nhà máy, được phối hợp

Mười hai bộ môn thiết kế cùng nhau quanh mặt bằng sản xuất.

Kiến trúc công nghiệp

Hình khối, không gian và vỏ bao che theo mặt bằng sản xuất, người lao động và khí hậu.

  • Quy hoạch công trình và không gian
  • Hệ bao che và mái
  • Chiếu sáng và thông gió tự nhiên
  • Văn phòng, nhà ăn và tiện ích
Lưu ý, hồ sơ và tiêu chuẩn
Lưu ý kỹ thuật
khí hậu nhiệt đới, nắng nóng và mưa, khoang cháy và lối thoát nạn
Hồ sơ
bản vẽ kiến trúc, bảng hoàn thiện, bảng thống kê cửa
Tiêu chuẩn
QCVN 06 (an toàn cháy), quy chuẩn xây dựng Việt Nam và hướng dẫn thiết kế của nhà đầu tư

Lợi ích cho nhà đầu tư: Công trình phù hợp quy trình và thoải mái khi làm việc

Thiết kế kết cấu

Kết cấu thiết kế cho nhịp, chiều cao, tải trọng sàn và cầu trục mà sản xuất cần.

  • Phân tích và thiết kế kết cấu
  • Tổ hợp tải trọng thiết bị và cầu trục
  • Thiết kế chịu gió và động đất
  • Thiết kế liên kết
Lưu ý, hồ sơ và tiêu chuẩn
Lưu ý kỹ thuật
nhịp, tải cầu trục, thiết bị nhạy rung, mở rộng sau này
Hồ sơ
thuyết minh tính toán, bản vẽ bố trí chung và chi tiết
Tiêu chuẩn
TCVN 2737, TCVN 5575, cùng Eurocode, AISC hoặc AS 4100 khi nhà đầu tư yêu cầu

Lợi ích cho nhà đầu tư: Kết cấu an toàn theo tải trọng thực, không dư thép

Thiết kế kết cấu thép

Khung thép và chi tiết được chuẩn bị để gia công tại nhà máy của chúng tôi.

  • Thép tiền chế PEB và thép truyền thống
  • Kết cấu đường ray cầu trục
  • Sàn thao tác, giá ống và sàn lửng
  • Bản vẽ gia công và dữ liệu sản xuất
Lưu ý, hồ sơ và tiêu chuẩn
Lưu ý kỹ thuật
gia công, vận chuyển và trình tự lắp dựng, hệ sơn phủ
Hồ sơ
bản vẽ gia công, bản vẽ lắp dựng, bảng khối lượng vật tư
Tiêu chuẩn
EN 1090-2, AS/NZS 5131, AISC 360 hoặc TCVN 5575 theo yêu cầu

Lợi ích cho nhà đầu tư: Thiết kế và gia công phối hợp trong một công ty

Trang liên quan

Thiết kế nền móng

Giải pháp móng chọn theo số liệu địa chất và tải trọng công trình, thiết bị.

  • Rà soát địa chất
  • Móng nông hoặc móng cọc
  • Móng máy
  • Thiết kế sàn công nghiệp
Lưu ý, hồ sơ và tiêu chuẩn
Lưu ý kỹ thuật
điều kiện đất nền, lún, rung động máy, tải sàn lớn
Hồ sơ
thuyết minh và bản vẽ móng, chỉ dẫn kỹ thuật cọc
Tiêu chuẩn
TCVN 10304 (móng cọc), TCVN 9362 và yêu cầu của nhà đầu tư

Lợi ích cho nhà đầu tư: Nền móng tránh sự cố lún dưới tải trọng sản xuất

Hạ tầng kỹ thuật

Cao độ san nền, đường, thoát nước và mạng ngoài nhà cho toàn khu đất.

  • San nền và đào đắp
  • Đường nội bộ và sân bãi
  • Thoát nước mưa
  • Mạng tiện ích ngoài nhà
Lưu ý, hồ sơ và tiêu chuẩn
Lưu ý kỹ thuật
cao độ ngập, xe tải nặng, đấu nối hạ tầng khu công nghiệp
Hồ sơ
bản vẽ san nền, đường và thoát nước
Tiêu chuẩn
quy chuẩn Việt Nam về đường, thoát nước và công tác hạ tầng

Lợi ích cho nhà đầu tư: Khu đất thoát nước tốt và chịu tải giao thông suốt vòng đời

Thiết kế điện

Cấp điện từ điểm đấu trung thế đến từng máy, kèm chiếu sáng và nối đất.

  • Phân phối trung/hạ thế và trạm biến áp
  • Cấp điện cho thiết bị sản xuất
  • Chiếu sáng và chiếu sáng sự cố
  • Nối đất và chống sét
Lưu ý, hồ sơ và tiêu chuẩn
Lưu ý kỹ thuật
phụ tải sản xuất, chất lượng điện, dự phòng, công suất tương lai
Hồ sơ
sơ đồ nguyên lý, bảng phụ tải, mặt bằng bố trí
Tiêu chuẩn
quy chuẩn điện Việt Nam, tiêu chuẩn IEC theo yêu cầu

Lợi ích cho nhà đầu tư: Nguồn điện tin cậy cho sản xuất, có dự phòng cho tăng trưởng

Trang liên quan

Thiết kế HVAC

Thông gió, làm mát và điều hòa không khí cho con người, sản phẩm và quy trình.

  • Thông gió công nghiệp
  • Điều hòa và làm mát
  • Khu vực sạch hoặc kiểm soát môi trường
  • Hút khói
Lưu ý, hồ sơ và tiêu chuẩn
Lưu ý kỹ thuật
nhiệt từ quy trình, độ ẩm, cấp độ sạch, tiêu thụ năng lượng
Hồ sơ
tính toán HVAC, bảng thiết bị, mặt bằng bố trí
Tiêu chuẩn
quy chuẩn Việt Nam, ASHRAE và ISO 14644 khi có yêu cầu

Lợi ích cho nhà đầu tư: Điều kiện làm việc và chất lượng sản phẩm được kiểm soát

Trang liên quan

Cấp thoát nước

Cấp nước, thoát nước sinh hoạt và nước công nghệ cho công trình và khu đất.

  • Nước sinh hoạt và nước công nghệ
  • Thoát nước sinh hoạt
  • Thoát nước công nghệ và hóa chất
  • Đấu nối xử lý nước thải
Lưu ý, hồ sơ và tiêu chuẩn
Lưu ý kỹ thuật
chất lượng nước công nghệ, tách dòng thải, quy định đấu nối của khu
Hồ sơ
bản vẽ cấp thoát nước, sơ đồ nguyên lý
Tiêu chuẩn
quy chuẩn cấp thoát nước Việt Nam

Lợi ích cho nhà đầu tư: Nước và nước thải được xử lý theo quy định của khu và cơ quan chức năng

Trang liên quan

Thiết kế phòng cháy chữa cháy

Chiến lược an toàn cháy, báo cháy và chữa cháy cho nhà máy và kho.

  • Chiến lược PCCC và khoang cháy
  • Báo cháy
  • Sprinkler và họng nước chữa cháy
  • Đường cho xe chữa cháy và thoát nạn
Lưu ý, hồ sơ và tiêu chuẩn
Lưu ý kỹ thuật
vật liệu lưu trữ, kho kệ cao, thẩm duyệt của cơ quan Cảnh sát PCCC
Hồ sơ
bản vẽ PCCC để thẩm duyệt, chỉ dẫn kỹ thuật hệ thống
Tiêu chuẩn
QCVN 06, các TCVN về PCCC, NFPA khi nhà đầu tư yêu cầu

Lợi ích cho nhà đầu tư: Thiết kế PCCC có thể được thẩm duyệt, bảo vệ con người và sản xuất

Tiện ích công nghiệp

Các dịch vụ mà sản xuất phụ thuộc: khí nén, nước làm mát, hơi, khí và xử lý.

  • Khí nén
  • Nước làm mát và chiller
  • Đường ống công nghệ
  • Nhà và sân bãi tiện ích
Lưu ý, hồ sơ và tiêu chuẩn
Lưu ý kỹ thuật
nhu cầu từ quy trình, dự phòng, không gian cho thiết bị tương lai
Hồ sơ
sơ đồ tiện ích, mặt bằng thiết bị, tuyến ống
Tiêu chuẩn
theo yêu cầu của nhà đầu tư và nhà cung cấp thiết bị

Lợi ích cho nhà đầu tư: Tiện ích phù hợp quy trình, có công suất dự phòng

Trang liên quan

Phối hợp BIM

Mô hình 3D phối hợp, kiểm tra các bộ môn với nhau trước khi thi công.

  • Mô hình phối hợp 3D
  • Phát hiện xung đột
  • Hỗ trợ bóc tách khối lượng
  • Mô hình hoàn công khi có yêu cầu
Lưu ý, hồ sơ và tiêu chuẩn
Lưu ý kỹ thuật
mức độ chi tiết thống nhất theo từng dự án, trao đổi mô hình với tư vấn của nhà đầu tư
Hồ sơ
mô hình phối hợp, báo cáo xung đột
Tiêu chuẩn
yêu cầu BIM của nhà đầu tư nếu có

Lợi ích cho nhà đầu tư: Ít xung đột tại công trường, bản vẽ rõ ràng hơn

Tối ưu giá trị (value engineering)

Rà soát có hệ thống các phương án thiết kế để có giá trị tốt nhất cho cả vòng đời nhà máy.

  • Nghiên cứu phương án
  • Phương án kết cấu và hệ thống thay thế
  • Rà soát tính thi công
  • So sánh vòng đời
Lưu ý, hồ sơ và tiêu chuẩn
Lưu ý kỹ thuật
không bao giờ cắt giảm yêu cầu sản xuất để tiết kiệm chi phí
Hồ sơ
so sánh phương án kèm chi phí và ghi chú kỹ thuật
Tiêu chuẩn
quy chuẩn và tiêu chuẩn của dự án

Lợi ích cho nhà đầu tư: Quyết định chi phí dựa trên dữ liệu, ngay từ đầu thiết kế

Trang liên quan

Công trình theo ngành

Nhà máy cho các ngành đang đầu tư vào Việt Nam

Mỗi ngành có yêu cầu riêng về công trình, kết cấu, hệ thống kỹ thuật, an toàn cháy và mở rộng.

Nhà máy điện tử

Chính xác và môi trường kiểm soát

Nhà máy lắp ráp và linh kiện cần điều kiện sạch, ổn định và nguồn điện tin cậy.

Yêu cầu của loại công trình này
Yêu cầu sản xuất
khu lắp ráp sạch, kiểm soát tĩnh điện (ESD), nhiệt độ và độ ẩm ổn định
Yêu cầu công trình
nhà xưởng lớn không cột, lối vào kiểm soát, văn phòng và phòng thí nghiệm QC
Yêu cầu kết cấu
sàn phẳng, bền; rung động thấp cho thiết bị nhạy
Yêu cầu MEP
điện ổn định, HVAC kiểm soát ẩm, khí nén
Tiện ích
nguồn cấp tin cậy, dự phòng cho phụ tải quan trọng
An toàn cháy
báo cháy và chữa cháy phù hợp thiết bị điện tử
Yêu cầu chất lượng
khu kiểm soát, độ sạch và khu kiểm tra
Kế hoạch mở rộng
không gian cho dây chuyền bổ sung và khu sạch hơn
Trao đổi về loại công trình này

Công trình phụ trợ bán dẫn

Công trình phụ trợ và tiện ích

Công trình phụ trợ, kho và khu tiện ích cho nhà đầu tư bán dẫn. Thiết kế công nghệ phòng sạch do đơn vị thiết kế chuyên ngành của nhà đầu tư thực hiện.

Yêu cầu của loại công trình này
Yêu cầu sản xuất
theo quy trình của nhà đầu tư và đơn vị thiết kế chuyên ngành
Yêu cầu công trình
công trình phụ trợ, kho hóa chất và khí, văn phòng
Yêu cầu kết cấu
tiêu chí rung động và tải thiết bị nặng
Yêu cầu MEP
điện độ tin cậy cao, làm mát công nghệ, hút khí thải
Tiện ích
nước siêu tinh khiết, khí và hóa chất do nhà cung cấp chuyên ngành
An toàn cháy
kho vật liệu nguy hiểm, thiết kế PCCC chuyên ngành
Yêu cầu chất lượng
độ sạch và hồ sơ nghiêm ngặt
Kế hoạch mở rộng
quỹ đất dự trữ và hành lang tiện ích
Trao đổi về loại công trình này

Nhà máy linh kiện ô tô

Thiết bị nặng và logistics

Nhà máy linh kiện có máy dập, dây chuyền lắp ráp, cầu trục và logistics cường độ cao.

Yêu cầu của loại công trình này
Yêu cầu sản xuất
dây chuyền lắp ráp, máy dập, khu sơn hoặc phủ bề mặt
Yêu cầu công trình
nhịp lớn, chiều cao thông thủy lớn, nhiều cửa xuất nhập hàng
Yêu cầu kết cấu
đường ray cầu trục, tải sàn lớn, móng máy
Yêu cầu MEP
nhu cầu điện lớn, thông gió, khí nén
Tiện ích
khí nén, nước làm mát, xử lý nước thải
An toàn cháy
khu sơn và kho chất dễ cháy
Yêu cầu chất lượng
khu kiểm tra và truy xuất nguồn gốc
Kế hoạch mở rộng
không gian cho dây chuyền mới và khu nhà cung cấp
Trao đổi về loại công trình này

Nhà máy chế tạo máy

Cầu trục và sàn chịu tải nặng

Nhà xưởng gia công, chế tạo và lắp ráp có cầu trục.

Yêu cầu của loại công trình này
Yêu cầu sản xuất
gia công cơ khí, hàn và lắp ráp
Yêu cầu công trình
nhà xưởng cao, cửa rộng, khu thử nghiệm
Yêu cầu kết cấu
cầu trục, móng máy nặng
Yêu cầu MEP
điện công suất lớn, hút khói hàn, chiếu sáng
Tiện ích
khí nén, khí công nghiệp
An toàn cháy
khu gia công nóng, kho dầu và khí
Yêu cầu chất lượng
phòng đo lường và khu thử nghiệm
Kế hoạch mở rộng
gian cầu trục có thể nối dài
Trao đổi về loại công trình này

Nhà máy thực phẩm và đồ uống

Vệ sinh và kiểm soát nhiệt độ

Nhà máy chế biến và đóng gói có phân khu vệ sinh và chuỗi lạnh.

Yêu cầu của loại công trình này
Yêu cầu sản xuất
phân khu vệ sinh, khu rửa, kho lạnh
Yêu cầu công trình
hoàn thiện đạt yêu cầu vệ sinh, tách dòng nguyên liệu và thành phẩm
Yêu cầu kết cấu
chống ăn mòn, bồn và silo nặng
Yêu cầu MEP
hệ lạnh, HVAC, nước công nghệ
Tiện ích
hơi, làm mát, xử lý nước thải
An toàn cháy
panel cách nhiệt, khu kho
Yêu cầu chất lượng
yêu cầu chứng nhận an toàn thực phẩm (ví dụ HACCP, FSSC 22000)
Kế hoạch mở rộng
dây chuyền bổ sung và kho lạnh
Trao đổi về loại công trình này

Nhà máy dược phẩm

Công trình hướng GMP

Công trình sản xuất dược phẩm được chuẩn bị cùng đơn vị tư vấn GMP của nhà đầu tư.

Yêu cầu của loại công trình này
Yêu cầu sản xuất
theo thiết kế quy trình GMP của nhà đầu tư
Yêu cầu công trình
phân khu theo cấp độ sạch, airlock, kho
Yêu cầu kết cấu
không gian kỹ thuật cho hệ thống
Yêu cầu MEP
HVAC phân cấp áp suất, giám sát
Tiện ích
nước tinh khiết và tiện ích công nghệ do nhà cung cấp chuyên ngành
An toàn cháy
kho dung môi và hóa chất
Yêu cầu chất lượng
hồ sơ thẩm định cùng đội ngũ của nhà đầu tư
Kế hoạch mở rộng
khu sản xuất và tiện ích tương lai
Trao đổi về loại công trình này

Nhà máy dệt may

Lao động đông và hàng hóa cồng kềnh

Nhà máy kéo sợi, dệt và may có nhà xưởng lớn và nhiều công nhân.

Yêu cầu của loại công trình này
Yêu cầu sản xuất
dây chuyền dài, xưởng may
Yêu cầu công trình
nhịp lớn, ánh sáng tự nhiên tốt, tiện ích cho đông công nhân
Yêu cầu kết cấu
mái nhịp lớn, sàn lửng
Yêu cầu MEP
thông gió và làm mát, độ ẩm cho công đoạn sợi
Tiện ích
hơi và khí nén cho một số công đoạn
An toàn cháy
tải cháy cao của sợi và vải
Yêu cầu chất lượng
khu kiểm tra và kho
Kế hoạch mở rộng
nhà xưởng bổ sung
Trao đổi về loại công trình này

Nhà máy đồ gỗ nội thất

Chế biến gỗ và hoàn thiện

Nhà máy chế biến gỗ, hoàn thiện và đóng gói, kiểm soát bụi và sơn phủ.

Yêu cầu của loại công trình này
Yêu cầu sản xuất
dây chuyền cắt, lắp ráp, hoàn thiện
Yêu cầu công trình
nhà xưởng lớn, phòng sấy và phòng sơn, kho
Yêu cầu kết cấu
nhịp lớn, đỡ hệ hút bụi
Yêu cầu MEP
hút bụi, thông gió buồng sơn
Tiện ích
khí nén, dầu tải nhiệt hoặc hơi cho sấy
An toàn cháy
bụi gỗ và sơn phủ
Yêu cầu chất lượng
chất lượng hoàn thiện và kiểm soát độ ẩm
Kế hoạch mở rộng
nhà xưởng và kho bổ sung
Trao đổi về loại công trình này

Nhà máy bao bì

Dây chuyền nhanh, cuộn vật liệu nặng

Nhà máy giấy, màng và bao bì có cuộn vật liệu nặng và dây chuyền tốc độ cao.

Yêu cầu của loại công trình này
Yêu cầu sản xuất
dây chuyền in, gia công và tạo hình
Yêu cầu công trình
nhà xưởng cao, kho cuộn, nhiều cửa xuất nhập
Yêu cầu kết cấu
sàn chịu tải nặng, cầu trục cho cuộn
Yêu cầu MEP
điện cho dây chuyền, thông gió khu in
Tiện ích
khí nén, làm mát
An toàn cháy
kho cao chứa giấy và nhựa
Yêu cầu chất lượng
khu in sạch
Kế hoạch mở rộng
kéo dài dây chuyền
Trao đổi về loại công trình này

Nhà máy hàng tiêu dùng

Sản xuất linh hoạt

Nhà máy sản phẩm gia dụng và chăm sóc cá nhân với dây chuyền linh hoạt và kho lớn.

Yêu cầu của loại công trình này
Yêu cầu sản xuất
dây chuyền chiết rót và đóng gói linh hoạt
Yêu cầu công trình
nhà xưởng sản xuất cùng kho thành phẩm lớn
Yêu cầu kết cấu
tải kệ, sàn lửng
Yêu cầu MEP
HVAC cho một số sản phẩm, cấp điện
Tiện ích
nước công nghệ, khí nén
An toàn cháy
kho kệ cao
Yêu cầu chất lượng
vệ sinh cho sản phẩm chăm sóc cá nhân
Kế hoạch mở rộng
mở rộng theo mô-đun
Trao đổi về loại công trình này

Nhà máy sản xuất pin

Kiểm soát cháy và môi trường đặc thù

Nhà máy pin và lưu trữ năng lượng, thiết kế cùng chuyên gia công nghệ của nhà đầu tư.

Yêu cầu của loại công trình này
Yêu cầu sản xuất
theo chuyên gia công nghệ của nhà đầu tư
Yêu cầu công trình
phòng khô, khu nguy hiểm được ngăn cách
Yêu cầu kết cấu
thiết bị nặng, ngăn cháy nổ khi có yêu cầu
Yêu cầu MEP
hút ẩm, hút khí thải, điện tin cậy
Tiện ích
tiện ích công nghệ chuyên ngành
An toàn cháy
chiến lược PCCC chuyên ngành cho rủi ro của pin
Yêu cầu chất lượng
kiểm soát môi trường và truy xuất nguồn gốc
Kế hoạch mở rộng
dây chuyền và tiện ích theo giai đoạn
Trao đổi về loại công trình này

Nhà máy công nghệ cao

Chính xác và tin cậy

Sản xuất chính xác trong điều kiện kiểm soát và hệ thống tin cậy.

Yêu cầu của loại công trình này
Yêu cầu sản xuất
quy trình chính xác, môi trường kiểm soát
Yêu cầu công trình
nhà xưởng linh hoạt, phòng thí nghiệm và văn phòng
Yêu cầu kết cấu
rung động thấp, sàn phẳng
Yêu cầu MEP
điện ổn định, HVAC chính xác
Tiện ích
dự phòng cho hệ thống quan trọng
An toàn cháy
bảo vệ thiết bị giá trị cao
Yêu cầu chất lượng
độ sạch và hồ sơ
Kế hoạch mở rộng
không gian cho công nghệ mới
Trao đổi về loại công trình này

Nhà máy chế tạo thiết bị công nghiệp

Sản phẩm lớn, nâng hạ nặng

Nhà máy chế tạo thiết bị lớn, có nhà xưởng cao, cầu trục và khu thử nghiệm.

Yêu cầu của loại công trình này
Yêu cầu sản xuất
chế tạo, lắp ráp và thử nghiệm sản phẩm lớn
Yêu cầu công trình
nhà xưởng rất cao, cửa lớn, khu thử nghiệm
Yêu cầu kết cấu
cầu trục nặng, sàn chịu lực lớn
Yêu cầu MEP
điện công suất lớn, hút khói hàn
Tiện ích
khí công nghiệp, khí nén
An toàn cháy
gia công nóng và kho nhiên liệu
Yêu cầu chất lượng
khu kiểm tra và thử nghiệm
Kế hoạch mở rộng
gian xưởng có thể nối dài
Trao đổi về loại công trình này

Kho lạnh và chuỗi lạnh

Lưu trữ kiểm soát nhiệt độ

Kho lạnh và kho kiểm soát nhiệt độ cho thực phẩm và dược phẩm.

Yêu cầu của loại công trình này
Yêu cầu sản xuất
nhiệt độ lưu trữ và dòng xử lý hàng
Yêu cầu công trình
vỏ cách nhiệt, cửa xuất nhập có gioăng kín, phòng đệm
Yêu cầu kết cấu
kệ tải nặng, sưởi nền chống đóng băng
Yêu cầu MEP
hệ thống lạnh, nguồn điện dự phòng
Tiện ích
nguồn điện tin cậy
An toàn cháy
panel cách nhiệt và kho kệ cao
Yêu cầu chất lượng
giám sát và lưu hồ sơ nhiệt độ
Kế hoạch mở rộng
buồng lạnh bổ sung
Trao đổi về loại công trình này

Kho vận và trung tâm phân phối

Dòng hàng nhanh

Kho và trung tâm phân phối có cửa xuất nhập, kệ hàng và bãi xe tải.

Yêu cầu của loại công trình này
Yêu cầu sản xuất
dòng nhận hàng, lưu kho, soạn hàng và xuất hàng
Yêu cầu công trình
nhịp lớn, chiều cao thông thủy lớn, nhiều cửa xuất nhập
Yêu cầu kết cấu
kệ hàng và độ phẳng sàn
Yêu cầu MEP
chiếu sáng, thông gió, khu sạc
Tiện ích
điện cho thiết bị nâng hạ
An toàn cháy
bảo vệ kho kệ cao
Yêu cầu chất lượng
độ phẳng sàn và hiệu suất cửa xuất nhập
Kế hoạch mở rộng
mở rộng kho theo mô-đun
Trao đổi về loại công trình này

Mô hình thực hiện

Mô hình truyền thống hay tổng thầu thiết kế – thi công tích hợp

Nhà đầu tư làm việc với đơn vị thiết kế và nhà thầu thế nào trong mỗi mô hình.

Mô hình truyền thống

Nhà đầu tư chỉ định và tự phối hợp từng bên.

  1. Nhà đầu tư
  2. Tư vấn thiết kế
  3. Đấu thầu
  4. Nhà thầu
  5. Thi công

Tổng thầu thiết kế – thi công tích hợp

Nhà đầu tư làm việc với một đối tác chịu trách nhiệm phối hợp thiết kế, kỹ thuật, mua sắm và thi công trong một hợp đồng.

  1. Nhà đầu tư
  2. World Steel Group
    • Phối hợp thiết kế
    • Kỹ thuật
    • Mua sắm
    • Thi công
  3. Bàn giao nhà máy

Nhà đầu tư được gì

  • Trách nhiệm thống nhất
  • Thiết kế và thi công gắn kết hơn
  • Lập kế hoạch chi phí sớm
  • Rà soát tính thi công
  • Phối hợp mua sắm
  • Quản lý thay đổi
  • Tiến độ minh bạch
Tổng thầu thiết kế – thi công

Trách nhiệm theo hợp đồng thống nhất cho từng dự án. Chúng tôi cũng thi công thiết kế đã duyệt với vai trò tổng thầu thi công. Tổng thầu thi công dự án công nghiệp · EPC

Thi công công nghiệp

Thi công toàn bộ nhà máy

Mười hai nhóm thi công, do một đội ngũ quản lý.

  • Kết cấu thép
    Kết cấu thép
  • Mái và vách bao che
    Mái và vách bao che
  1. 01

    Chuẩn bị mặt bằng

    Khảo sát, phát quang, công trình tạm và bố trí công trường.

    Biện pháp, kiểm soát chất lượng và tiêu chuẩn
    Biện pháp thi công
    khảo sát, định vị, đường tạm và công trình phụ trợ
    Kiểm soát chất lượng
    kiểm tra trắc đạc và nhật ký công trường
    Tiêu chuẩn
    quy chuẩn xây dựng Việt Nam

    Công trường an toàn, ngăn nắp từ ngày đầu

  2. 02

    Công tác đất

    Đào, đắp và đầm nén đến cao độ thiết kế.

    Biện pháp, kiểm soát chất lượng và tiêu chuẩn
    Biện pháp thi công
    đào đắp theo lớp kèm đầm nén
    Kiểm soát chất lượng
    thí nghiệm độ chặt và đo cao độ
    Tiêu chuẩn
    TCVN 4447 (công tác đất)

    Nền ổn định cho công trình, đường và sàn

  3. 03

    Móng

    Cọc, móng đơn và móng máy.

    Biện pháp, kiểm soát chất lượng và tiêu chuẩn
    Biện pháp thi công
    thi công cọc và móng theo thiết kế được duyệt
    Kiểm soát chất lượng
    thử cọc, thí nghiệm bê tông, nghiệm thu
    Tiêu chuẩn
    TCVN 9394 (đóng ép cọc), TCVN 4453 (bê tông)

    Móng được thi công và thử nghiệm theo thiết kế

  4. 04

    Bê tông cốt thép

    Kết cấu bê tông, sàn, hố và tường.

    Biện pháp, kiểm soát chất lượng và tiêu chuẩn
    Biện pháp thi công
    cốp pha, cốt thép và đổ bê tông
    Kiểm soát chất lượng
    nghiệm thu cốt thép trước khi đổ, thí nghiệm mẫu
    Tiêu chuẩn
    TCVN 4453, TCVN 5574

    Bê tông bền vững, chất lượng có hồ sơ

  5. 05

    Kết cấu thép

    Khung thép gia công tại nhà máy của chúng tôi và lắp dựng bởi đội của chúng tôi.

    Biện pháp, kiểm soát chất lượng và tiêu chuẩn
    Biện pháp thi công
    giao hàng theo trình tự lắp dựng, kế hoạch cẩu lắp, bắt bu lông và căn chỉnh
    Kiểm soát chất lượng
    kiểm tra gia công tại nhà máy, dung sai lắp dựng tại công trường
    Tiêu chuẩn
    EN 1090-2, AS/NZS 5131, AISC hoặc TCVN theo yêu cầu

    Chất lượng thép được kiểm soát từ gia công đến lắp dựng

    Trang liên quan
  6. 06

    Mái và vách bao che

    Tôn mái, vách, cách nhiệt, tấm lấy sáng và máng xối.

    Biện pháp, kiểm soát chất lượng và tiêu chuẩn
    Biện pháp thi công
    lối lên mái an toàn, lợp theo trình tự, chi tiết diềm
    Kiểm soát chất lượng
    kiểm tra chống dột, kiểm tra liên kết
    Tiêu chuẩn
    hướng dẫn lắp đặt của nhà sản xuất và chỉ dẫn kỹ thuật dự án

    Vỏ công trình kín nước

  7. 07

    Sàn công nghiệp

    Sàn công nghiệp và lớp hoàn thiện cho sản xuất và kho.

    Biện pháp, kiểm soát chất lượng và tiêu chuẩn
    Biện pháp thi công
    chuẩn bị nền, đổ sàn, khe co giãn và hoàn thiện bề mặt
    Kiểm soát chất lượng
    đo độ phẳng và cao độ, thí nghiệm bê tông
    Tiêu chuẩn
    cấp độ phẳng thống nhất với nhà đầu tư

    Sàn phù hợp máy móc, kệ hàng và giao thông

  8. 08

    MEP

    Lắp đặt điện, HVAC, cấp thoát nước và hệ thống kỹ thuật công trình.

    Biện pháp, kiểm soát chất lượng và tiêu chuẩn
    Biện pháp thi công
    lắp đặt phối hợp với kết cấu và mặt bằng sản xuất
    Kiểm soát chất lượng
    kiểm tra và thử nghiệm từng hệ thống
    Tiêu chuẩn
    quy chuẩn Việt Nam và chỉ dẫn kỹ thuật dự án

    Hệ thống kỹ thuật hoạt động ngay từ ngày đầu

    Trang liên quan
  9. 09

    Phòng cháy chữa cháy

    Hệ thống báo cháy và chữa cháy.

    Biện pháp, kiểm soát chất lượng và tiêu chuẩn
    Biện pháp thi công
    lắp đặt bởi nhà thầu PCCC có giấy phép dưới sự điều phối của chúng tôi
    Kiểm soát chất lượng
    thử nghiệm hệ thống và nghiệm thu của Cảnh sát PCCC
    Tiêu chuẩn
    QCVN 06, các TCVN về PCCC

    Hệ thống sẵn sàng nghiệm thu PCCC

  10. 10

    Tiện ích công nghiệp

    Lắp đặt khí nén, nước làm mát và tiện ích công nghệ.

    Biện pháp, kiểm soát chất lượng và tiêu chuẩn
    Biện pháp thi công
    phòng tiện ích và đường ống phối hợp với mặt bằng sản xuất
    Kiểm soát chất lượng
    thử áp và kiểm tra chức năng
    Tiêu chuẩn
    theo yêu cầu của nhà đầu tư và nhà cung cấp thiết bị

    Tiện ích sẵn sàng khi thiết bị về

  11. 11

    Hạ tầng ngoài nhà

    Đường, thoát nước, hàng rào, nhà bảo vệ và cảnh quan.

    Biện pháp, kiểm soát chất lượng và tiêu chuẩn
    Biện pháp thi công
    hạ tầng ngoài nhà theo giai đoạn quanh công trình chính
    Kiểm soát chất lượng
    thí nghiệm độ chặt, cao độ và thoát nước
    Tiêu chuẩn
    quy chuẩn Việt Nam về đường và thoát nước

    Khu đất hoàn chỉnh, vận hành được

  12. 12

    Thử nghiệm và vận hành thử

    Thử nghiệm hệ thống, kiểm tra chức năng và hồ sơ bàn giao.

    Biện pháp, kiểm soát chất lượng và tiêu chuẩn
    Biện pháp thi công
    kế hoạch thử nghiệm thống nhất với nhà đầu tư, thử nghiệm có chứng kiến
    Kiểm soát chất lượng
    biên bản thử nghiệm, đóng hết tồn tại trước bàn giao
    Tiêu chuẩn
    chỉ dẫn kỹ thuật dự án và quy trình nghiệm thu

    Nhà máy sẵn sàng sản xuất

Các công việc chuyên ngành như hệ thống PCCC do nhà thầu có giấy phép lắp đặt dưới sự điều phối của World Steel.

Lợi thế sản xuất của World Steel

Nhà máy thép của riêng chúng tôi. Lợi thế cho dự án FDI của bạn.

Kết cấu thép cho nhà máy của bạn, do World Steel sản xuất.

World Steel gia công kết cấu thép cho các dự án tại nhà máy của mình ở KCN Hải Sơn, Tây Ninh. Thiết kế, gia công và lắp dựng tại công trường do một công ty phối hợp, và nhà đầu tư có thể đánh giá nhà máy trước và trong khi gia công.

Ý nghĩa với dự án của bạn

  • Kiểm soát sản xuất trực tiếp
  • Đảm bảo chất lượng
  • Truy xuất nguồn gốc vật liệu
  • Phối hợp kỹ thuật
  • Lập kế hoạch gia công
  • Phối hợp tiến độ thi công
  • Cơ hội đánh giá nhà máy
Khung thép trong xưởng gia công của World Steel
Công suất gia công, tấn mỗi tháng
2.500
Diện tích nhà máy, m²
20.000
Địa điểm
KCN Hải Sơn, Tây Ninh
Quốc gia xuất khẩu
30

Số liệu theo hồ sơ năng lực World Steel, đã được công ty xác nhận. Tổng thầu dự án kết cấu thép

Chứng chỉ

Chứng chỉ sản xuất quốc tế

Các chứng chỉ World Steel đang có, kèm tiêu chuẩn và tình trạng.

Tất cả chứng chỉ

Các chứng chỉ này chứng nhận hệ thống quản lý và gia công của nhà máy. Chỉ hiển thị chứng chỉ còn hiệu lực.

Tối ưu giá trị

Giá trị tốt hơn cho cả vòng đời nhà máy

Chi phí đầu tư, chi phí vận hành và giá trị vòng đời được so sánh trước khi chốt thiết kế.

Tối ưu CAPEX

Chi phí đầu tư công trình và khu đất.

  • Sử dụng đất
  • Hệ kết cấu
  • Chiều cao công trình
  • Nhịp công trình
  • Hệ móng
  • Hệ thống MEP
  • Biện pháp thi công
  • Lựa chọn vật liệu

Tối ưu OPEX

Chi phí vận hành nhà máy hằng năm.

  • Năng lượng
  • Tiện ích
  • Bảo trì
  • Dòng sản xuất
  • Tiếp cận thiết bị
  • Độ bền công trình

Giá trị vòng đời

Nhà máy vận hành thế nào qua nhiều thập kỷ.

  • Mở rộng
  • Khả năng thích ứng
  • Bảo trì
  • Thay thế
  • Hiệu quả vận hành

Quy trình tối ưu giá trị

Mỗi phương án được so sánh về chi phí, sản xuất, vận hành và rủi ro trước khi nhà đầu tư quyết định.

  1. Thiết kế ban đầu
  2. Rà soát kỹ thuật
  3. Tối ưu giá trị
  4. So sánh chi phí
  5. Giải pháp tối ưu

Chúng tôi không hứa hẹn tỷ lệ tiết kiệm khi chưa có dữ liệu dự án của bạn.

Lộ trình phát triển nhà máy FDI

Mười ba bước từ tư vấn đến mở rộng

Mỗi bước có mục tiêu, thông tin cần từ bạn, phạm vi của chúng tôi, hồ sơ, rủi ro và điểm quyết định.

  1. 01

    Tư vấn đầu tư

    Mục tiêu: Hiểu kế hoạch đầu tư và cách World Steel có thể hỗ trợ.

    Đầu vào, phạm vi và điểm quyết định

    Từ nhà đầu tư

    • Kế hoạch kinh doanh và sản phẩm
    • Công suất mục tiêu và ngày bắt đầu
    • Địa điểm ưu tiên

    Phạm vi World Steel

    • Buổi gặp giới thiệu
    • Desk nhà đầu tư theo ngôn ngữ của bạn
    • Tổng quan các mô hình thực hiện

    Hồ sơ, rủi ro và quyết định

    Hồ sơ bàn giao
    biên bản họp và các bước tiếp theo
    Rủi ro chính
    mục tiêu chưa rõ
    Điểm quyết định
    tiếp tục đánh giá yêu cầu
  2. 02

    Đánh giá yêu cầu dự án

    Mục tiêu: Chuyển kế hoạch kinh doanh thành yêu cầu nhà máy.

    Đầu vào, phạm vi và điểm quyết định

    Từ nhà đầu tư

    • Mô tả quy trình và danh mục thiết bị
    • Nhân sự và ca làm việc
    • Tiêu chuẩn của tập đoàn

    Phạm vi World Steel

    • Hội thảo yêu cầu
    • Yêu cầu nhà máy (brief)
    • Danh sách rủi ro ban đầu

    Hồ sơ, rủi ro và quyết định

    Hồ sơ bàn giao
    yêu cầu dự án
    Rủi ro chính
    thiếu dữ liệu quy trình
    Điểm quyết định
    nhà đầu tư duyệt yêu cầu
  3. 03

    Rà soát địa điểm và khả thi

    Mục tiêu: Kiểm tra khu đất có đáp ứng được nhà máy không.

    Đầu vào, phạm vi và điểm quyết định

    Từ nhà đầu tư

    • Các khu đất ứng viên hoặc khu đất đã ký
    • Hồ sơ và chỉ tiêu của khu công nghiệp

    Phạm vi World Steel

    • Khảo sát địa điểm cùng nhà đầu tư
    • Rà soát chỉ tiêu quy hoạch, địa chất và tiện ích
    • Ghi chú khả thi

    Hồ sơ, rủi ro và quyết định

    Hồ sơ bàn giao
    báo cáo rà soát địa điểm
    Rủi ro chính
    hạn chế về đất nền hoặc tiện ích
    Điểm quyết định
    xác nhận địa điểm
  4. 04

    Quy hoạch tổng thể nhà máy

    Mục tiêu: Tổ chức khu đất quanh sản xuất và tăng trưởng.

    Đầu vào, phạm vi và điểm quyết định

    Từ nhà đầu tư

    • Yêu cầu và dữ liệu khu đất
    • Khối lượng logistics

    Phạm vi World Steel

    • Các phương án quy hoạch
    • Nghiên cứu giao thông và đường chữa cháy
    • Các giai đoạn mở rộng

    Hồ sơ, rủi ro và quyết định

    Hồ sơ bàn giao
    quy hoạch tổng thể
    Rủi ro chính
    giới hạn chỉ tiêu quy hoạch
    Điểm quyết định
    chọn phương án quy hoạch
  5. 05

    Thiết kế ý tưởng

    Mục tiêu: Chốt các ý tưởng chính của công trình.

    Đầu vào, phạm vi và điểm quyết định

    Từ nhà đầu tư

    • Ý kiến về quy hoạch tổng thể
    • Mặt bằng thiết bị

    Phạm vi World Steel

    • Ý tưởng kiến trúc và kết cấu
    • Ý tưởng MEP và tiện ích
    • Chỉ dẫn kỹ thuật sơ bộ

    Hồ sơ, rủi ro và quyết định

    Hồ sơ bàn giao
    bộ hồ sơ thiết kế ý tưởng
    Rủi ro chính
    thay đổi mặt bằng muộn
    Điểm quyết định
    duyệt ý tưởng
  6. 06

    Lập ngân sách và tiến độ

    Mục tiêu: Thiết lập ngân sách và tiến độ đến ngày sản xuất.

    Đầu vào, phạm vi và điểm quyết định

    Từ nhà đầu tư

    • Ngân sách mục tiêu và ngày sản xuất

    Phạm vi World Steel

    • Ngân sách sơ bộ
    • Các phương án tối ưu giá trị
    • Tiến độ tổng thể

    Hồ sơ, rủi ro và quyết định

    Hồ sơ bàn giao
    ngân sách và tiến độ cơ sở
    Rủi ro chính
    phạm vi chưa chốt
    Điểm quyết định
    quyết định đầu tư và ký hợp đồng
  7. 07

    Thiết kế chi tiết

    Mục tiêu: Hoàn thiện thiết kế để xin phê duyệt và thi công.

    Đầu vào, phạm vi và điểm quyết định

    Từ nhà đầu tư

    • Dữ liệu thiết bị cuối cùng
    • Phê duyệt các giai đoạn thiết kế

    Phạm vi World Steel

    • Thiết kế chi tiết mọi bộ môn
    • Phối hợp BIM
    • Bản vẽ gia công

    Hồ sơ, rủi ro và quyết định

    Hồ sơ bàn giao
    bản vẽ thi công và chỉ dẫn kỹ thuật
    Rủi ro chính
    xung đột giữa các bộ môn
    Điểm quyết định
    duyệt thiết kế để thi công
  8. 08

    Phối hợp pháp lý

    Mục tiêu: Hỗ trợ các phê duyệt mà dự án cần.

    Đầu vào, phạm vi và điểm quyết định

    Từ nhà đầu tư

    • Hồ sơ đầu tư và hồ sơ đất
    • Các đơn vị tư vấn do nhà đầu tư chỉ định

    Phạm vi World Steel

    • Hồ sơ kỹ thuật xin phép
    • Hồ sơ thiết kế PCCC
    • Phối hợp với cơ quan chức năng

    Hồ sơ, rủi ro và quyết định

    Hồ sơ bàn giao
    hồ sơ nộp cùng nhà đầu tư
    Rủi ro chính
    chậm phê duyệt
    Điểm quyết định
    nhận giấy phép xây dựng và các phê duyệt
  9. 09

    Mua sắm và sản xuất

    Mục tiêu: Đặt mua vật tư và gia công thép.

    Đầu vào, phạm vi và điểm quyết định

    Từ nhà đầu tư

    • Phê duyệt vật tư và nhà cung cấp chính

    Phạm vi World Steel

    • Kế hoạch mua sắm và đơn hàng
    • Gia công thép tại nhà máy của chúng tôi
    • Kiểm tra tại nhà máy

    Hồ sơ, rủi ro và quyết định

    Hồ sơ bàn giao
    phê duyệt vật tư, hồ sơ gia công
    Rủi ro chính
    hạng mục đặt hàng dài hạn
    Điểm quyết định
    duyệt vật tư và mẫu
    Mua sắm và sản xuất
  10. 10

    Thi công

    Mục tiêu: Thi công an toàn, đúng chất lượng và tiến độ.

    Đầu vào, phạm vi và điểm quyết định

    Từ nhà đầu tư

    • Bàn giao mặt bằng và các quyết định của nhà đầu tư

    Phạm vi World Steel

    • Phần xây dựng, lắp dựng thép, bao che, MEP
    • Quản lý chất lượng và HSE
    • Báo cáo tiến độ

    Hồ sơ, rủi ro và quyết định

    Hồ sơ bàn giao
    biên bản nghiệm thu, báo cáo tiến độ
    Rủi ro chính
    thời tiết, giao diện, thay đổi
    Điểm quyết định
    nghiệm thu và duyệt các mốc
  11. 11

    Thử nghiệm và vận hành thử

    Mục tiêu: Chứng minh các hệ thống hoạt động.

    Đầu vào, phạm vi và điểm quyết định

    Từ nhà đầu tư

    • Người chứng kiến thử nghiệm
    • Nhà cung cấp thiết bị

    Phạm vi World Steel

    • Thử nghiệm hệ thống
    • Kiểm tra chức năng
    • Phối hợp vận hành thử

    Hồ sơ, rủi ro và quyết định

    Hồ sơ bàn giao
    biên bản thử nghiệm và vận hành thử
    Rủi ro chính
    giao diện với thiết bị sản xuất
    Điểm quyết định
    chấp thuận hệ thống
  12. 12

    Bàn giao nhà máy

    Mục tiêu: Bàn giao nhà máy hoàn chỉnh, đầy đủ hồ sơ.

    Đầu vào, phạm vi và điểm quyết định

    Từ nhà đầu tư

    • Tổ nghiệm thu

    Phạm vi World Steel

    • Nghiệm thu cùng nhà đầu tư và cơ quan chức năng
    • Bản vẽ hoàn công, hướng dẫn vận hành, bảo hành
    • Đào tạo đội vận hành

    Hồ sơ, rủi ro và quyết định

    Hồ sơ bàn giao
    bộ hồ sơ bàn giao
    Rủi ro chính
    tồn tại chưa khắc phục
    Điểm quyết định
    biên bản bàn giao
  13. 13

    Hỗ trợ mở rộng tương lai

    Mục tiêu: Đồng hành khi nhà máy phát triển.

    Đầu vào, phạm vi và điểm quyết định

    Từ nhà đầu tư

    • Kế hoạch sản xuất mới

    Phạm vi World Steel

    • Hỗ trợ bảo hành
    • Lập kế hoạch mở rộng
    • Nâng cấp và thi công theo giai đoạn

    Hồ sơ, rủi ro và quyết định

    Hồ sơ bàn giao
    đề xuất mở rộng
    Rủi ro chính
    thi công cạnh khu vực đang sản xuất
    Điểm quyết định
    giai đoạn tiếp theo

Các bước và thứ tự là điển hình. Thời gian tùy từng dự án và được xác định trong tiến độ cơ sở.

Tuân thủ tại Việt Nam

Đáp ứng các yêu cầu xây dựng công nghiệp tại Việt Nam

Mỗi dự án công nghiệp tại Việt Nam đều trải qua các thủ tục đầu tư, đất đai, xây dựng, an toàn cháy, môi trường và nghiệm thu. Biết rõ ai làm gì giúp dự án đúng tiến độ.

Lộ trình của một dự án công nghiệp

  1. Các lưu ý khi lập kế hoạch đầu tư
  2. Đất công nghiệp
  3. Lập kế hoạch xây dựng
  4. Giấy phép xây dựng
  5. QCVN áp dụng
  6. TCVN áp dụng
  7. An toàn cháy
  8. Yêu cầu môi trường
  9. Chất lượng công trình
  10. Nghiệm thu dự án
  11. Bàn giao

Lộ trình phê duyệt được lập ngay từ đầu mỗi dự án. World Steel không đưa ra ý kiến pháp lý; dịch vụ pháp lý chuyên sâu do các công ty có chuyên môn thực hiện.

Ai chịu trách nhiệm việc gì

  • Nhà đầu tư

    Chủ sở hữu dự án và các phê duyệt.

    • Đăng ký đầu tư và đất đai
    • Chỉ định tư vấn khi có yêu cầu
    • Duyệt các giai đoạn thiết kế và thay đổi
    • Nộp hồ sơ xin phép và phê duyệt
  • Đơn vị tư vấn

    Các vai trò độc lập do nhà đầu tư chỉ định khi có yêu cầu.

    • Thẩm tra và thẩm định thiết kế
    • Tư vấn giám sát
    • Tư vấn pháp lý và môi trường
    • Đơn vị thiết kế chuyên ngành (công nghệ, phòng sạch)
  • Nhà thầu (World Steel)

    Thực hiện phạm vi theo hợp đồng.

    • Phối hợp thiết kế và kỹ thuật trong phạm vi
    • Mua sắm và gia công thép
    • Thi công, chất lượng và HSE
    • Hồ sơ kỹ thuật cho phê duyệt và bàn giao
  • Cơ quan chức năng

    Cấp phê duyệt và nghiệm thu công trình.

    • Giấy phép xây dựng
    • Thẩm duyệt thiết kế và nghiệm thu PCCC
    • Thủ tục môi trường
    • Nghiệm thu đưa vào sử dụng

Tiêu chuẩn kỹ thuật

Quy chuẩn Việt Nam luôn được áp dụng. Tiêu chuẩn quốc tế được bổ sung khi nhà đầu tư chỉ định.

  • Việt Nam

    Luôn áp dụng.

    QCVN
    quy chuẩn kỹ thuật quốc gia
    TCVN
    tiêu chuẩn quốc gia
  • Hoa Kỳ

    Khi nhà đầu tư chỉ định.

    AISC
    thiết kế kết cấu thép
    ASTM
    vật liệu
    AWS
    hàn
    ASCE
    tải trọng
    NFPA
    phòng cháy chữa cháy
  • Châu Âu

    Khi nhà đầu tư chỉ định.

    Eurocodes
    thiết kế kết cấu
    EN 1090
    thi công kết cấu thép
    EN ISO 3834
    chất lượng hàn
  • Úc và New Zealand

    Khi nhà đầu tư chỉ định.

    AS 4100
    kết cấu thép
    AS/NZS 5131
    gia công và lắp dựng thép
    AS/NZS 1554.1
    hàn kết cấu

Tiêu chuẩn của từng bộ môn được thống nhất từ đầu dự án và ghi trong hợp đồng.

Quản lý dự án

Một đội ngũ kiểm soát từ huy động đến bàn giao

Mười lĩnh vực quản lý vận hành mọi dự án nhà máy.

  1. 01

    Lập kế hoạch dự án

    Kế hoạch thực hiện, tổ chức và trách nhiệm.

    • Kế hoạch thực hiện dự án
    • Sơ đồ tổ chức
    • Kế hoạch thông tin liên lạc
  2. 02

    Quản lý tiến độ

    Tiến độ cơ sở và theo dõi tiến độ.

    • Tiến độ cơ sở và tiến độ cuốn chiếu
    • Đường găng
    • Kế hoạch khắc phục
  3. 03

    Kiểm soát chi phí

    Ngân sách, cam kết và dự báo.

    • Báo cáo chi phí
    • Kiểm soát thay đổi
    • Dự báo đến khi hoàn thành
  4. 04

    Quản lý chất lượng

    Kế hoạch chất lượng, kiểm tra và hồ sơ.

    • Kế hoạch chất lượng dự án
    • Kế hoạch kiểm tra – thử nghiệm
    • Quản lý sự không phù hợp (NCR)
  5. 05

    HSE

    Sức khỏe, an toàn và môi trường tại công trường.

    • Kế hoạch HSE
    • Kiểm tra hằng ngày
    • Báo cáo sự cố
  6. 06

    Mua sắm

    Vật tư và thiết bị đúng hạn.

    • Tiến độ mua sắm
    • Phê duyệt nhà cung cấp
    • Theo dõi giao hàng
  7. 07

    Quản lý thầu phụ

    Đơn vị chuyên ngành đủ năng lực, được điều phối.

    • Sơ tuyển
    • Quản lý giao diện
    • Đánh giá năng lực thực hiện
  8. 08

    Quản lý rủi ro

    Rủi ro được nhận diện và kiểm soát.

    • Sổ đăng ký rủi ro
    • Biện pháp giảm thiểu
    • Rà soát định kỳ
  9. 09

    Quản lý hợp đồng

    Phạm vi, thay đổi và khiếu nại rõ ràng.

    • Kiểm soát phạm vi
    • Phát sinh
    • Văn thư hợp đồng
  10. 10

    Báo cáo cho nhà đầu tư

    Thông tin mà trụ sở của bạn cần.

    • Báo cáo tuần và tháng
    • Hình ảnh và số liệu tiến độ
    • Họp bằng ngôn ngữ của bạn

Chất lượng

Chất lượng được lập kế hoạch trước khi thi công và có hồ sơ đến khi bàn giao.

  • Kế hoạch chất lượng dự án
  • Kế hoạch kiểm tra – thử nghiệm
  • Truy xuất nguồn gốc vật liệu
  • Kiểm tra thi công
  • Kiểm tra hàn
  • Thử nghiệm MEP
  • Quản lý NCR
  • Hồ sơ chất lượng
Chất lượng

An toàn

Một kế hoạch HSE cho World Steel và mọi thầu phụ tại công trường.

  • Kế hoạch HSE
  • Đánh giá rủi ro
  • Giấy phép làm việc
  • An toàn cẩu lắp
  • Làm việc trên cao
  • An toàn điện
  • Ứng phó khẩn cấp

Chứng chỉ của nhà máy áp dụng cho gia công thép tại nhà máy. Chất lượng công trường được kiểm soát theo kế hoạch chất lượng dự án thống nhất trong từng hợp đồng.

Hỗ trợ nhà đầu tư FDI

Desk nhà đầu tư theo ngôn ngữ của bạn

Yêu cầu của bạn được chuyển đến desk phụ trách quốc gia của bạn, theo ngôn ngữ và cách làm việc của bạn.

Trung tâm nhà đầu tư
  • ようこそ。日本の投資家の皆様へ

    Japan Desk

    • Nhật Bản
    Ngôn ngữ
    Tiếng Nhật, Tiếng Anh, Tiếng Việt
    Chat
    LINE
  • 한국 투자자 여러분, 환영합니다

    Korea Desk

    • Hàn Quốc
    Ngôn ngữ
    Tiếng Hàn, Tiếng Anh, Tiếng Việt
    Chat
    KakaoTalk
  • 欢迎中国大陆、台湾及香港的投资者

    China · Taiwan · Hong Kong Desk

    • Trung Quốc
    • Đài Loan
    • Đặc khu Hành chính Hồng Kông, Trung Quốc
    Ngôn ngữ
    Tiếng Trung, Tiếng Anh, Tiếng Việt
    Chat
    WeChat
  • Welcome · Bienvenue

    Europe Desk

    • Đức
    • Pháp
    • Hà Lan
    • Vương quốc Anh
    • Italy
    • Tây Ban Nha
    • Đan Mạch
    • Thụy Điển
    • Thụy Sĩ
    • Bỉ
    Ngôn ngữ
    Tiếng Anh, Tiếng Pháp, Tiếng Việt
    Chat
    WhatsApp
  • Welcome to Vietnam

    US · Australia Desk

    • Hoa Kỳ
    • Canada
    • Australia
    • New Zealand
    Ngôn ngữ
    Tiếng Anh, Tiếng Việt
    Chat
    WhatsApp
  • Welcome, ASEAN investors

    Singapore & ASEAN Desk

    • Singapore
    • Malaysia
    • Thái Lan
    • Indonesia
    • Philippines
    Ngôn ngữ
    Tiếng Anh, Tiếng Việt
    Chat
    WhatsApp

Yêu cầu từ các biểu mẫu trên trang này được chuyển đến desk phụ trách quốc gia của nhà đầu tư. Xem bản đồ FDI Việt Nam

Danh mục dự án

Dự án nhà máy do World Steel thiết kế hoặc thi công

Dự án công nghiệp và logistics mà hợp đồng của World Steel bao gồm thiết kế và thi công: thiết kế – thi công, EPC hoặc tổng thầu thi công.

Tất cả dự án

Tổng thầu EPC

  • Tại Việt Nam

    New Hope Dong Nai Animal Feed Factory

    Công nghiệp · Dong Nai · 2026

  • Tổng thầu EPC

  • Tại Việt Nam

    Sheng Long Biotech (Hai Duong) Factory

    Công nghiệp · Hai Phong City · 2024

  • Tổng thầu EPC

  • Tại Việt Nam

    Hai Dai Vinh Long Cattle, Poultry and Aquatic Feed Factory

    Công nghiệp · Vinh Long · 2024

  • Tổng thầu thiết kế và thi công

  • Nhà đầu tư Trung Quốc

    Sun-Tech Mechanical Components Company Factory

    Công nghiệp · Dong Nai · 2023

  • Tổng thầu EPC

  • Tại Việt Nam

    Hau Giang Number One Beverage Factory

    Công nghiệp · Can Tho City · 2023

  • Tổng thầu EPC

  • Tại Việt Nam

    Tien Giang Tongwei Animal Feed Factory (Expansion)

    Công nghiệp · Dong Thap · 2020

  • Tổng thầu EPC

  • Tại Việt Nam

    GPPD Energy Company Limited Factory

    Công nghiệp · Dong Nai · 2020

  • Tổng thầu EPC

  • Tại Việt Nam

    Nam Long Warehouse

    Công nghiệp · Tay Ninh · 2019

  • Tổng thầu EPC

  • Tại Việt Nam

    Cuong Dai Packaging Company Limited Factory

    Công nghiệp · Tay Ninh · 2018

  • Tổng thầu EPC

  • Tại Việt Nam

    Tien Giang Tongwei Animal Feed Factory (Phase 1)

    Công nghiệp · Dong Thap · 2018

  • Tổng thầu thi công

  • Tại Việt Nam

    Anh Phat Factory

    Công nghiệp · Tay Ninh · 2018

  • Tổng thầu EPC

  • Tại Việt Nam

    World Steel Group Steel Structure Factory

    Công nghiệp · Tay Ninh · 2016

  • Dự án mà World Steel chỉ gia công hoặc cung cấp kết cấu thép không được trình bày là kinh nghiệm thực hiện nhà máy. Xem dự án kết cấu thép

    Vì sao chọn World Steel Group

    Vì sao nhà đầu tư nước ngoài xây nhà máy cùng World Steel

    Mười lý do, mỗi lý do kèm bằng chứng.

    1. 01

      Cách tiếp cận phát triển nhà máy tích hợp

      Từ lập kế hoạch đến mở rộng với một đối tác.

      Bằng chứng: lập kế hoạch, kỹ thuật, thiết kế – thi công, tổng thầu thi công và sản xuất thép do một công ty cung cấp

      Lợi ích cho nhà đầu tư: ít giao diện hơn và một đầu mối chịu trách nhiệm

      Dịch vụ liên quan: Tổng thầu thiết kế – thi công

      Tìm hiểu thêm
    2. 02

      Thiết kế và kỹ thuật công nghiệp

      Các bộ môn phối hợp quanh sản xuất.

      Bằng chứng: kiến trúc, kết cấu, hạ tầng và MEP phối hợp trong một thiết kế, có phối hợp BIM

      Lợi ích cho nhà đầu tư: công trình phù hợp quy trình

      Dịch vụ liên quan: Kỹ thuật nhà máy

      Tìm hiểu thêm
    3. 03

      Phối hợp thiết kế – thi công

      Thiết kế và thi công trong một hợp đồng.

      Bằng chứng: các dự án thiết kế – thi công trong thư viện dự án của chúng tôi

      Lợi ích cho nhà đầu tư: góp ý sớm về chi phí và tính thi công

      Dịch vụ liên quan: Tổng thầu thiết kế – thi công

      Tìm hiểu thêm
    4. 04

      Nhà máy sản xuất thép riêng

      Thép do World Steel gia công.

      Bằng chứng: nhà máy của chúng tôi tại KCN Hải Sơn, Tây Ninh

      Lợi ích cho nhà đầu tư: kiểm soát chất lượng và tiến độ giao thép

      Dịch vụ liên quan: Kết cấu thép

      Tìm hiểu thêm
    5. 05

      Tiêu chuẩn sản xuất quốc tế

      Hệ thống gia công và quản lý được chứng nhận.

      Bằng chứng: các chứng chỉ liệt kê trên trang này, kèm tình trạng hiệu lực

      Lợi ích cho nhà đầu tư: gia công theo tiêu chuẩn mà tập đoàn bạn mong đợi

      Dịch vụ liên quan: Chứng chỉ

      Tìm hiểu thêm
    6. 06

      Kỹ thuật hướng đến nhà máy

      Thiết kế bắt đầu từ quy trình sản xuất.

      Bằng chứng: thiết kế theo quy trình, dòng vật liệu, logistics, nhân lực và tiện ích

      Lợi ích cho nhà đầu tư: hiệu quả sản xuất, không chỉ là một công trình

      Dịch vụ liên quan: Quy hoạch tổng thể

      Tìm hiểu thêm
    7. 07

      Tối ưu giá trị

      So sánh phương án theo chi phí và vòng đời.

      Bằng chứng: rà soát phương án có hệ thống trước khi chốt thiết kế

      Lợi ích cho nhà đầu tư: quyết định có cơ sở về chi phí đầu tư và vận hành

      Dịch vụ liên quan: Tối ưu giá trị

      Tìm hiểu thêm
    8. 08

      Quản lý chất lượng và an toàn

      Có kế hoạch, được kiểm tra và có hồ sơ.

      Bằng chứng: kế hoạch chất lượng dự án, kế hoạch kiểm tra – thử nghiệm, kế hoạch HSE công trường

      Lợi ích cho nhà đầu tư: chất lượng ổn định và công trường an toàn

      Dịch vụ liên quan: QA/QC và HSE

      Tìm hiểu thêm
    9. 09

      Am hiểu xây dựng công nghiệp tại Việt Nam

      Quy chuẩn, thủ tục và chuỗi cung ứng trong nước.

      Bằng chứng: các dự án công nghiệp đã thực hiện tại Việt Nam, có trong thư viện dự án

      Lợi ích cho nhà đầu tư: ít bất ngờ trong phê duyệt và thi công

      Dịch vụ liên quan: Tuân thủ tại Việt Nam

      Tìm hiểu thêm
    10. 10

      Desk hỗ trợ nhà đầu tư chuyên trách

      Hỗ trợ bằng ngôn ngữ của bạn.

      Bằng chứng: desk nhà đầu tư cho các thị trường đầu tư chính

      Lợi ích cho nhà đầu tư: trao đổi rõ ràng với đội ngũ và trụ sở của bạn

      Dịch vụ liên quan: Desk nhà đầu tư

      Tìm hiểu thêm

    Trung tâm kiến thức FDI

    Hướng dẫn xây dựng nhà máy tại Việt Nam

    Bài viết cho nhà đầu tư đang lên kế hoạch cơ sở sản xuất.

    Tất cả bài viết
    • Cách xây dựng nhà máy tại Việt Nam

      Các bước chính từ quyết định đầu tư đến sản xuất.

      Bài viết sắp ra mắt
    • Thiết kế – thi công nhà máy tại Việt Nam

      Mô hình thiết kế – thi công vận hành ra sao và khi nào phù hợp dự án nhà máy.

      Bài viết sắp ra mắt
    • Quy trình xây dựng nhà máy FDI

      Phê duyệt, các giai đoạn thiết kế và thi công theo thứ tự.

      Bài viết sắp ra mắt
    • Các yếu tố chi phí xây dựng nhà máy

      Điều gì quyết định chi phí công trình công nghiệp.

      Bài viết sắp ra mắt
    • Tiến độ xây dựng nhà máy

      Điều gì quyết định tiến độ và thời gian thường mất ở đâu.

      Bài viết sắp ra mắt
    • Chọn khu công nghiệp

      Tiêu chí chọn khu công nghiệp và khu đất.

      Bài viết sắp ra mắt
    • Quy hoạch tổng thể nhà máy

      Tổ chức công trình, logistics và mở rộng.

      Bài viết sắp ra mắt
    • Tối ưu mặt bằng nhà máy

      Thiết kế công trình quanh dây chuyền sản xuất.

      Bài viết sắp ra mắt
    • Thiết kế kết cấu công nghiệp

      Nhịp, cầu trục, tải trọng và hệ kết cấu thép.

      Bài viết sắp ra mắt
    • Yêu cầu MEP của nhà máy

      Điện, HVAC, nước và tiện ích cho sản xuất.

      Bài viết sắp ra mắt
    • Lập kế hoạch PCCC

      Chiến lược PCCC và thẩm duyệt cho công trình công nghiệp.

      Bài viết sắp ra mắt
    • Giấy phép xây dựng nhà máy

      Các phê duyệt mà dự án công nghiệp cần.

      Bài viết sắp ra mắt
    • Quản lý rủi ro dự án FDI

      Các rủi ro chính và cách kiểm soát.

      Bài viết sắp ra mắt
    • Lập kế hoạch mở rộng nhà máy

      Mở rộng nhà máy mà không dừng sản xuất.

      Bài viết sắp ra mắt
    • Chọn nhà thầu xây dựng nhà máy

      Những điều cần kiểm tra trước khi ký.

      Bài viết sắp ra mắt

    Dự án của bạn đang ở đâu?

    Bắt đầu từ giai đoạn dự án

    Chọn bước phù hợp với vị trí của bạn hôm nay.

    1. Giai đoạn đầu tư ban đầu

      Bạn đang so sánh các quốc gia hoặc địa điểm và muốn hiểu một nhà máy tại Việt Nam cần những gì.

      Trao đổi kế hoạch đầu tư nhà máy tại Việt Nam
    2. Giai đoạn lập kế hoạch

      Bạn đã có khu đất hoặc danh sách ngắn và cần quy hoạch tổng thể, ngân sách và tiến độ.

      Yêu cầu tư vấn quy hoạch nhà máy
    3. Giai đoạn thiết kế

      Quy trình và mặt bằng đã rõ và công trình cần được thiết kế quanh chúng.

      Trao đổi yêu cầu thiết kế nhà máy
    4. Giai đoạn thi công

      Bạn sẵn sàng chọn đối tác thiết kế và thi công nhà máy.

      Yêu cầu đề xuất thiết kế – thi công
    5. Giai đoạn quyết định

      Bạn đang so sánh các đề xuất và muốn gặp kỹ sư của chúng tôi.

      Đặt lịch họp kỹ thuật
    6. Xây dựng niềm tin

      Xem thép cho nhà máy của bạn sẽ được sản xuất như thế nào.

      Tham quan nhà máy sản xuất thép

    Công cụ cho nhà đầu tư

    Lập kế hoạch dự án nhà máy

    Chuẩn bị yêu cầu bằng các công cụ này. Chưa có gì được gửi cho đến khi bạn gửi biểu mẫu.

    Lập kế hoạch dự án

    Mô tả nhà máy và đánh dấu các dịch vụ bạn cần. Phần tóm tắt sẽ đưa vào yêu cầu của bạn.

    Dịch vụ cần

    Tóm tắt dự án

    Điền một trường hoặc đánh dấu một dịch vụ.

    Hạng mục ngân sách

    Xem các hạng mục chi phí tạo nên ngân sách xây dựng nhà máy và, khi bộ phận dự toán đã công bố, khoảng giá tham khảo.

    Hạng mục chi phí

    Ngân sách sơ bộ

      Chỉ là ngân sách tham khảo – không phải báo giá chính thức

      Đơn giá tham khảo chưa được công bố. Bộ phận dự toán định giá từng hạng mục theo yêu cầu, mặt bằng và khu đất của bạn.

      Danh mục kiểm tra quy hoạch

      Kiểm tra những gì bạn đã biết trước khi quy hoạch. Kết quả cho thấy cần chuẩn bị gì tiếp theo.

      • Khu đấtĐã xác nhận khu đất, ranh giới, lối tiếp cận và chỉ tiêu quy hoạch
      • Sản xuấtĐã xác định quy trình, công suất và danh mục thiết bị
      • LogisticsĐã biết khối lượng, loại xe tải và nhu cầu cửa xuất nhập
      • Tiện íchĐã ước tính nhu cầu điện, nước, khí nén và làm mát
      • An toàn cháyĐã xác định vật liệu lưu trữ và các nguy cơ
      • Mở rộngĐã xác định các giai đoạn và công suất tương lai

      Mức sẵn sàng cho quy hoạch

      Tư vấn quy hoạch

      Đặt lịch tư vấn quy hoạch nhà máy trực tuyến, tại văn phòng, tại khu đất của bạn hoặc tại nhà máy. Chúng tôi sẽ xác nhận ngày với bạn.

      Các trường có dấu * là bắt buộc.

      Nội dung cần tư vấn

      Buổi họp chỉ diễn ra sau khi World Steel xác nhận.

      Thông tin của bạn chỉ dùng để trả lời yêu cầu này và được mã hóa khi lưu trữ.

      Tham quan nhà máy

      Tham quan nhà máy World Steel và xem thép cho nhà máy của bạn sẽ được sản xuất ra sao.

      Các trường có dấu * là bắt buộc.

      Buổi thăm chỉ diễn ra sau khi World Steel xác nhận lịch.

      Nội dung quan tâm

      Thông tin của bạn chỉ dùng để trả lời yêu cầu này và được mã hóa khi lưu trữ.

      Hỏi đáp

      Câu hỏi thường gặp

      Giải đáp những câu hỏi nhà đầu tư nước ngoài hay hỏi nhất về xây dựng nhà máy tại Việt Nam.

      Yêu cầu tư vấn quy hoạch nhà máy
      World Steel làm gì cho dự án nhà máy FDI?

      Chúng tôi hỗ trợ nhà đầu tư nước ngoài từ lập kế hoạch dự án và quy hoạch tổng thể đến kỹ thuật, thiết kế – thi công hoặc tổng thầu thi công, sản xuất thép, thử nghiệm và bàn giao.

      Phạm vi của mỗi dự án được thống nhất trong hợp đồng: bạn có thể giao cho chúng tôi toàn bộ hành trình hoặc một phần.

      Chúng ta bắt đầu thế nào?

      Gửi biểu mẫu yêu cầu trên trang này hoặc liên hệ desk nhà đầu tư của bạn. Chúng tôi bắt đầu bằng buổi tư vấn để hiểu kế hoạch đầu tư, sau đó đánh giá yêu cầu và khu đất.

      Các bạn có hỗ trợ chọn khu công nghiệp không?

      Chúng tôi phối hợp đánh giá địa điểm cùng bạn, đơn vị tư vấn của bạn và các khu công nghiệp, và rà soát phần kỹ thuật: chỉ tiêu quy hoạch, địa chất, tiện ích và lối tiếp cận. Thuê đất và tư vấn pháp lý do khu công nghiệp và đơn vị tư vấn có chuyên môn thực hiện.

      Thiết kế – thi công khác tổng thầu thi công thế nào?

      Với thiết kế – thi công, World Steel phối hợp thiết kế và thi công nhà máy trong một hợp đồng. Với tổng thầu thi công, bạn cung cấp thiết kế đã duyệt và World Steel thi công. Mỗi mô hình có trang riêng trên website này.

      Các bạn có thiết kế theo mặt bằng sản xuất của chúng tôi không?

      Có. Thiết kế bắt đầu từ quy trình, thiết bị và dòng vật liệu của bạn. Thiết kế công nghệ chuyên ngành (ví dụ phòng sạch hoặc quy trình bán dẫn) do đơn vị thiết kế chuyên ngành của nhà đầu tư thực hiện, và chúng tôi phối hợp công trình và hệ thống kỹ thuật với họ.

      Có dùng được tiêu chuẩn của tập đoàn chúng tôi không?

      Có, song song với quy chuẩn Việt Nam, vốn luôn được áp dụng. Ngay từ đầu chúng tôi thống nhất tiêu chuẩn áp dụng cho từng bộ môn, ví dụ Eurocode, AISC hoặc AS/NZS cho kết cấu thép.

      Ai xin giấy phép?

      Giấy phép do cơ quan chức năng cấp cho nhà đầu tư. World Steel chuẩn bị hồ sơ kỹ thuật trong phạm vi của mình và phối hợp với đơn vị tư vấn của bạn và cơ quan chức năng. Chúng tôi không đưa ra ý kiến pháp lý.

      Một nhà máy chi phí bao nhiêu?

      Tùy quy mô, kết cấu, hệ thống kỹ thuật, khu đất và chỉ dẫn kỹ thuật. Công cụ ngân sách trên trang này cho thấy các hạng mục chi phí; bộ phận dự toán của chúng tôi lập ngân sách sơ bộ từ yêu cầu của bạn.

      Mất bao lâu?

      Tùy quy mô nhà máy, tình trạng thiết kế, phê duyệt và thiết bị đặt hàng dài hạn. Chúng tôi lập tiến độ ngược từ ngày sản xuất của bạn và thể hiện trong tiến độ cơ sở. Chúng tôi không hứa hẹn thời gian chuẩn.

      Có làm việc bằng ngôn ngữ của chúng tôi được không?

      Desk nhà đầu tư hỗ trợ bạn bằng ngôn ngữ và cách làm việc của bạn. Báo cáo và các cuộc họp có thể tổ chức bằng ngôn ngữ thống nhất cho dự án.

      Chúng tôi có thể tham quan nhà máy thép không?

      Có. Đặt lịch tham quan nhà máy trên trang này để xem quy trình gia công và kiểm soát chất lượng thép cho dự án của bạn.

      Các bạn có mở rộng nhà máy hiện hữu của chúng tôi không?

      Có. Chúng tôi lập kế hoạch và thi công mở rộng, cải tạo kết cấu và nâng cấp MEP, chia giai đoạn quanh hoạt động sản xuất đang chạy.

      Yêu cầu đề xuất

      Bắt đầu dự án nhà máy của bạn tại Việt Nam

      Năm bước ngắn. Mô tả quy trình, mặt bằng hoặc hồ sơ khu đất giúp chúng tôi chuẩn bị đề xuất sát thực tế.

      Các trường có dấu * là bắt buộc.

      1Nhà đầu tư
      2Dự án

      Ví dụ: KCN VSIP Bắc Ninh, hoặc tỉnh dự kiến nếu chưa chọn khu.

      Tổng diện tích sàn nhà xưởng, kho và văn phòng.

      Không bắt buộc, ghi kèm đơn vị tiền tệ. Để trống nếu chưa xác định.

      3Dịch vụ
      Dịch vụ cần hỗ trợ
      4Tài liệu

      Bấm để chọn tệp hoặc kéo tệp vào đây

      Không bắt buộc. Định dạng PDF, JPG, PNG, DWG, DXF, XLSX, IFC, ZIP, tối đa 10 MB.

      Không bắt buộc. Công năng, tiêu chuẩn áp dụng, yêu cầu đặc biệt của dự án.

      5Gửi

      Kiểm tra lại thông tin rồi gửi yêu cầu. Bạn sẽ nhận mã tham chiếu, yêu cầu được chuyển tới Investor Desk phụ trách quốc gia của bạn và email xác nhận được gửi tới bạn.

      Thông tin của bạn chỉ dùng để trả lời yêu cầu này và được mã hóa khi lưu trữ.

      Cùng xây dựng nhà máy tiếp theo của bạn tại Việt Nam

      Dù bạn đang lên kế hoạch cho cơ sở sản xuất đầu tiên tại Việt Nam hay mở rộng hoạt động hiện có, World Steel Group sẵn sàng trao đổi giải pháp thiết kế, kỹ thuật và thi công nhà máy tích hợp cho dự án của bạn.