Xây dựng nhà máy FDI tại Việt Nam một cách vững chắc
Giải pháp tích hợp lập kế hoạch nhà máy, thiết kế kỹ thuật, tổng thầu thiết kế – thi công và xây dựng cho nhà sản xuất quốc tế.
World Steel Group hỗ trợ nhà đầu tư nước ngoài lập kế hoạch và phát triển cơ sở công nghiệp tại Việt Nam, với thiết kế nhà máy, kỹ thuật, thi công và sản xuất kết cấu thép được phối hợp đồng bộ.
Từ yêu cầu ban đầu của dự án và quy hoạch tổng thể nhà máy đến thi công và bàn giao, chúng tôi cùng nhà đầu tư phát triển những nhà máy hiệu quả, thực tế và sẵn sàng mở rộng.
Tổng thầu thiết kế – thi công công nghiệpMột hợp đồng cho phối hợp thiết kế và thi công.
Kỹ thuật nhà máyKiến trúc, kết cấu, hạ tầng và MEP phối hợp xoay quanh sản xuất.
Nhà máy sản xuất thép riêngKết cấu thép gia công tại nhà máy của chúng tôi ở Tây Ninh.
Tiêu chuẩn sản xuất quốc tếHệ thống gia công và quản lý được chứng nhận.
Hỗ trợ nhà đầu tư FDIDesk nhà đầu tư theo ngôn ngữ và cách làm việc của bạn.
Quản lý chất lượng thi côngKế hoạch kiểm tra – thử nghiệm và kế hoạch HSE cho mọi công trường.
Định vị chiến lược
Đối tác tổng thầu thiết kế – thi công công nghiệp tin cậy tại Việt Nam
Thiết kế cho sản xuất. Tối ưu cho hiệu quả. Xây dựng cho tăng trưởng.
World Steel Group đồng hành cùng các nhà sản xuất quốc tế và nhà đầu tư nước ngoài phát triển nhà máy tại Việt Nam bằng lập kế hoạch công nghiệp tích hợp, phối hợp kỹ thuật, tổng thầu thiết kế – thi công và xây dựng.
Cách làm của chúng tôi kết nối yêu cầu vận hành của nhà máy với kỹ thuật, quản lý thi công và năng lực sản xuất thép của chính mình.
Những gì chúng tôi kết hợp
Tiêu chuẩn quốc tế
Kỹ thuật công nghiệp
Thiết kế – thi công
Nhà máy sản xuất thép riêng
Quản lý dự án
Hỗ trợ nhà đầu tư FDI
Giải pháp trọn gói phát triển nhà máy FDI tại Việt Nam
Vì sao nhà đầu tư nước ngoài chọn World Steel
Hỗ trợ phát triển nhà máy tích hợp
Thiết kế và kỹ thuật công nghiệp
Thực hiện theo mô hình thiết kế – thi công
Tổng thầu thi công
Nhà máy sản xuất thép riêng
Chứng nhận sản xuất quốc tế
Phối hợp với nhà đầu tư FDI
Am hiểu xây dựng công nghiệp tại Việt Nam
Quản lý chất lượng và an toàn dự án
Quy hoạch cho mở rộng tương lai
Hành trình của nhà đầu tư FDI
Từ kế hoạch đầu tư đến sản xuất và xa hơn
Mười giai đoạn của một dự án nhà máy. Chọn một giai đoạn để xem chúng tôi hỗ trợ thế nào.
Nhà đầu tư lần đầu, nhà máy FDI đang hoạt động, dự án dịch chuyển, nhà phát triển và tập đoàn toàn cầu.
Nhà đầu tư mới vào thị trường
Dự án sản xuất đầu tiên tại Việt Nam
Doanh nghiệp xây nhà máy đầu tiên tại Việt Nam và cần một đối tác từ lập kế hoạch đến bàn giao.
Điều họ quan tâm
Hiểu các yêu cầu tại địa phương
Ngân sách và tiến độ thực tế
Một đối tác chịu trách nhiệm
Trao đổi bằng ngôn ngữ của họ
Nhà sản xuất FDI đang hoạt động
Nhà máy đã vận hành tại Việt Nam
Nhà sản xuất tăng công suất, xây thêm công trình hoặc dây chuyền, thường ngay cạnh khu vực đang sản xuất.
Điều họ quan tâm
Thi công bên cạnh sản xuất đang chạy
Thi công theo giai đoạn
Nâng cấp kết cấu và MEP
Quyết định nhanh tại công trường
Nhà đầu tư dịch chuyển sản xuất
Đa dạng hóa chuỗi cung ứng
Tập đoàn chuyển hoặc nhân bản sản xuất sang Việt Nam để đa dạng hóa chuỗi cung ứng.
Điều họ quan tâm
Áp dụng tiêu chuẩn của tập đoàn
Chuyển giao quy trình và thiết bị
Tiến độ rõ ràng đến ngày sản xuất
Báo cáo cho trụ sở chính
Nhà phát triển công nghiệp
Nhà xưởng, kho bãi và bất động sản công nghiệp
Chủ đầu tư nhà xưởng xây sẵn, kho và khu logistics để cho thuê hoặc bán.
Điều họ quan tâm
Công trình linh hoạt, có thể nhân bản
Kiểm soát chi phí trên mỗi m²
Phương án hoàn thiện cho khách thuê
Bàn giao theo giai đoạn
Tập đoàn sản xuất toàn cầu
Nhiều nhà máy, một tiêu chuẩn
Tập đoàn phát triển nhiều cơ sở sản xuất cần tiêu chuẩn, báo cáo và chất lượng thống nhất.
Điều họ quan tâm
Tiêu chuẩn kỹ thuật của tập đoàn
Chất lượng và HSE thống nhất
Báo cáo theo danh mục dự án
Hợp tác lâu dài
Thị trường nhà đầu tư chúng tôi làm việc
Nhà đầu tư từ các thị trường này phát triển nhà máy tại Việt Nam cùng World Steel. Mỗi yêu cầu được chuyển đến desk nhà đầu tư phụ trách quốc gia của nhà đầu tư.
Nhật Bản
Hàn Quốc
Trung Quốc
Đài Loan
Đặc khu Hành chính Hồng Kông, Trung Quốc
Hoa Kỳ
Canada
Đức
Pháp
Italy
Vương quốc Anh
Australia
New Zealand
Singapore
ASEAN
Người chúng tôi thường làm việc cùng
Tổng giám đốc (CEO)
Giám đốc điều hành
Giám đốc đầu tư
Giám đốc dự án
Giám đốc kỹ thuật
Giám đốc sản xuất
Quản lý phát triển nhà máy
Giám đốc mua hàng
Giám đốc vận hành
Thách thức của nhà đầu tư
Những câu hỏi mọi dự án nhà máy FDI phải trả lời
Mười hai thách thức, ảnh hưởng đến dự án và cách chúng tôi hỗ trợ.
01
Địa điểm đầu tư
Chọn đúng tỉnh và khu công nghiệp
“Địa điểm nào cho tôi khả năng tiếp cận cảng, nhà cung cấp, lao động và ưu đãi phù hợp với sản xuất?”
Tác động, cách tiếp cận và hỗ trợ của chúng tôi
Tác động đến dự án
Địa điểm quyết định chi phí logistics, nguồn lao động và các ưu đãi dự án có thể nhận trong suốt vòng đời.
Cách tiếp cận đề xuất
So sánh một danh sách ngắn khu công nghiệp theo nhu cầu sản xuất, logistics và tiện ích trước khi ký thuê đất.
Hỗ trợ của World Steel
Phối hợp đánh giá địa điểm với khu công nghiệp và đơn vị tư vấn của bạn, kết hợp bản đồ FDI về các tỉnh, cảng và khu công nghiệp của chúng tôi.
Nhà máy bắt đầu từ sản xuất, không phải từ công trình
Sáu câu hỏi chúng tôi trả lời cùng bộ phận sản xuất của bạn trước bản vẽ đầu tiên.
1
Quy trình sản xuất
Những gì công trình phải cho phép sản xuất của bạn thực hiện.
Quy trình sản xuất
Công suất sản xuất
Yêu cầu thiết bị
Dòng sản xuất
Khu kiểm tra chất lượng
Yêu cầu bảo trì
2
Dòng vật liệu
Tuyến ngắn, một chiều từ nhập hàng đến xuất hàng.
Nhận nguyên liệu
Lưu kho
Sản xuất
Kiểm tra chất lượng
Thành phẩm
Xuất hàng
3
Logistics
Xe tải, container và xe nâng không cắt chéo nhau.
Lưu thông xe tải
Cửa xuất nhập hàng
Tuyến xe nâng
Xử lý container
Vận chuyển nội bộ
4
Nhân lực
Không gian an toàn, thiết thực cho người vận hành nhà máy.
Lưu thông của công nhân
An toàn
Phòng thay đồ
Nhà ăn
Khu hành chính
5
Tiện ích
Công suất cho sản xuất hôm nay và dự phòng cho ngày mai.
Điện
Nước
Khí nén
Làm mát
Thông gió
Nước thải
6
Mở rộng tương lai
Tăng trưởng được tính đến từ giai đoạn đầu.
Khu mở rộng
Mở rộng kết cấu
Công suất tiện ích dự phòng
Dây chuyền sản xuất bổ sung
Quy hoạch tổng thể nhà máy
Quy hoạch tổng thể nhà máy tối ưu
Quy hoạch tổng thể bố trí mọi công trình, đường nội bộ và tiện ích trên khu đất để sản xuất, logistics, an toàn và tăng trưởng tương lai vận hành ăn khớp.
Quy hoạch tổng thể xem xét
Sử dụng đất
Diện tích xây dựng
Khu sản xuất
Khu kho
Khu văn phòng
Khu kỹ thuật
Lưu thông giao thông
Đường chữa cháy
Tiện ích
Cây xanh
Mở rộng tương lai
Các phương án quy hoạch phải đáp ứng chỉ tiêu quy hoạch của khu công nghiệp và các quy định áp dụng.
Các khu chức năng điển hình của nhà máy
Sơ đồ minh họa – không phải khu đất thật
Khu đấtranh đất, các điểm tiếp cận và chỉ tiêu quy hoạch
Nhà xưởng sản xuấtnhà xưởng theo mặt bằng và thiết bị
Khonguyên liệu và thành phẩm cạnh cửa xuất nhập hàng
Văn phònghành chính, nhà ăn và phòng thay đồ gần cổng
Tiện íchtrạm biến áp, nhà bơm, máy nén khí, bồn chứa và xử lý nước thải
Logisticsđường xe tải, bãi đỗ, cửa xuất nhập và đường chữa cháy
Khu mở rộngquỹ đất và điểm đấu nối dành cho các giai đoạn sau
Kỹ thuật đa bộ môn
Mọi bộ môn của nhà máy, được phối hợp
Mười hai bộ môn thiết kế cùng nhau quanh mặt bằng sản xuất.
Kiến trúc công nghiệp
Hình khối, không gian và vỏ bao che theo mặt bằng sản xuất, người lao động và khí hậu.
Quy hoạch công trình và không gian
Hệ bao che và mái
Chiếu sáng và thông gió tự nhiên
Văn phòng, nhà ăn và tiện ích
Lưu ý, hồ sơ và tiêu chuẩn
Lưu ý kỹ thuật
khí hậu nhiệt đới, nắng nóng và mưa, khoang cháy và lối thoát nạn
Hồ sơ
bản vẽ kiến trúc, bảng hoàn thiện, bảng thống kê cửa
Tiêu chuẩn
QCVN 06 (an toàn cháy), quy chuẩn xây dựng Việt Nam và hướng dẫn thiết kế của nhà đầu tư
Lợi ích cho nhà đầu tư: Công trình phù hợp quy trình và thoải mái khi làm việc
Thiết kế kết cấu
Kết cấu thiết kế cho nhịp, chiều cao, tải trọng sàn và cầu trục mà sản xuất cần.
Phân tích và thiết kế kết cấu
Tổ hợp tải trọng thiết bị và cầu trục
Thiết kế chịu gió và động đất
Thiết kế liên kết
Lưu ý, hồ sơ và tiêu chuẩn
Lưu ý kỹ thuật
nhịp, tải cầu trục, thiết bị nhạy rung, mở rộng sau này
Hồ sơ
thuyết minh tính toán, bản vẽ bố trí chung và chi tiết
Tiêu chuẩn
TCVN 2737, TCVN 5575, cùng Eurocode, AISC hoặc AS 4100 khi nhà đầu tư yêu cầu
Lợi ích cho nhà đầu tư: Kết cấu an toàn theo tải trọng thực, không dư thép
Thiết kế kết cấu thép
Khung thép và chi tiết được chuẩn bị để gia công tại nhà máy của chúng tôi.
Thép tiền chế PEB và thép truyền thống
Kết cấu đường ray cầu trục
Sàn thao tác, giá ống và sàn lửng
Bản vẽ gia công và dữ liệu sản xuất
Lưu ý, hồ sơ và tiêu chuẩn
Lưu ý kỹ thuật
gia công, vận chuyển và trình tự lắp dựng, hệ sơn phủ
Hồ sơ
bản vẽ gia công, bản vẽ lắp dựng, bảng khối lượng vật tư
Tiêu chuẩn
EN 1090-2, AS/NZS 5131, AISC 360 hoặc TCVN 5575 theo yêu cầu
Lợi ích cho nhà đầu tư: Thiết kế và gia công phối hợp trong một công ty
Công trình phụ trợ, kho và khu tiện ích cho nhà đầu tư bán dẫn. Thiết kế công nghệ phòng sạch do đơn vị thiết kế chuyên ngành của nhà đầu tư thực hiện.
Yêu cầu của loại công trình này
Yêu cầu sản xuất
theo quy trình của nhà đầu tư và đơn vị thiết kế chuyên ngành
Yêu cầu công trình
công trình phụ trợ, kho hóa chất và khí, văn phòng
Yêu cầu kết cấu
tiêu chí rung động và tải thiết bị nặng
Yêu cầu MEP
điện độ tin cậy cao, làm mát công nghệ, hút khí thải
Tiện ích
nước siêu tinh khiết, khí và hóa chất do nhà cung cấp chuyên ngành
An toàn cháy
kho vật liệu nguy hiểm, thiết kế PCCC chuyên ngành
Trách nhiệm theo hợp đồng thống nhất cho từng dự án. Chúng tôi cũng thi công thiết kế đã duyệt với vai trò tổng thầu thi công. Tổng thầu thi công dự án công nghiệp · EPC
Thi công công nghiệp
Thi công toàn bộ nhà máy
Mười hai nhóm thi công, do một đội ngũ quản lý.
Kết cấu thép
Mái và vách bao che
01
Chuẩn bị mặt bằng
Khảo sát, phát quang, công trình tạm và bố trí công trường.
Biện pháp, kiểm soát chất lượng và tiêu chuẩn
Biện pháp thi công
khảo sát, định vị, đường tạm và công trình phụ trợ
Kiểm soát chất lượng
kiểm tra trắc đạc và nhật ký công trường
Tiêu chuẩn
quy chuẩn xây dựng Việt Nam
Công trường an toàn, ngăn nắp từ ngày đầu
02
Công tác đất
Đào, đắp và đầm nén đến cao độ thiết kế.
Biện pháp, kiểm soát chất lượng và tiêu chuẩn
Biện pháp thi công
đào đắp theo lớp kèm đầm nén
Kiểm soát chất lượng
thí nghiệm độ chặt và đo cao độ
Tiêu chuẩn
TCVN 4447 (công tác đất)
Nền ổn định cho công trình, đường và sàn
03
Móng
Cọc, móng đơn và móng máy.
Biện pháp, kiểm soát chất lượng và tiêu chuẩn
Biện pháp thi công
thi công cọc và móng theo thiết kế được duyệt
Kiểm soát chất lượng
thử cọc, thí nghiệm bê tông, nghiệm thu
Tiêu chuẩn
TCVN 9394 (đóng ép cọc), TCVN 4453 (bê tông)
Móng được thi công và thử nghiệm theo thiết kế
04
Bê tông cốt thép
Kết cấu bê tông, sàn, hố và tường.
Biện pháp, kiểm soát chất lượng và tiêu chuẩn
Biện pháp thi công
cốp pha, cốt thép và đổ bê tông
Kiểm soát chất lượng
nghiệm thu cốt thép trước khi đổ, thí nghiệm mẫu
Tiêu chuẩn
TCVN 4453, TCVN 5574
Bê tông bền vững, chất lượng có hồ sơ
05
Kết cấu thép
Khung thép gia công tại nhà máy của chúng tôi và lắp dựng bởi đội của chúng tôi.
Biện pháp, kiểm soát chất lượng và tiêu chuẩn
Biện pháp thi công
giao hàng theo trình tự lắp dựng, kế hoạch cẩu lắp, bắt bu lông và căn chỉnh
Kiểm soát chất lượng
kiểm tra gia công tại nhà máy, dung sai lắp dựng tại công trường
Tiêu chuẩn
EN 1090-2, AS/NZS 5131, AISC hoặc TCVN theo yêu cầu
Chất lượng thép được kiểm soát từ gia công đến lắp dựng
lắp đặt bởi nhà thầu PCCC có giấy phép dưới sự điều phối của chúng tôi
Kiểm soát chất lượng
thử nghiệm hệ thống và nghiệm thu của Cảnh sát PCCC
Tiêu chuẩn
QCVN 06, các TCVN về PCCC
Hệ thống sẵn sàng nghiệm thu PCCC
10
Tiện ích công nghiệp
Lắp đặt khí nén, nước làm mát và tiện ích công nghệ.
Biện pháp, kiểm soát chất lượng và tiêu chuẩn
Biện pháp thi công
phòng tiện ích và đường ống phối hợp với mặt bằng sản xuất
Kiểm soát chất lượng
thử áp và kiểm tra chức năng
Tiêu chuẩn
theo yêu cầu của nhà đầu tư và nhà cung cấp thiết bị
Tiện ích sẵn sàng khi thiết bị về
11
Hạ tầng ngoài nhà
Đường, thoát nước, hàng rào, nhà bảo vệ và cảnh quan.
Biện pháp, kiểm soát chất lượng và tiêu chuẩn
Biện pháp thi công
hạ tầng ngoài nhà theo giai đoạn quanh công trình chính
Kiểm soát chất lượng
thí nghiệm độ chặt, cao độ và thoát nước
Tiêu chuẩn
quy chuẩn Việt Nam về đường và thoát nước
Khu đất hoàn chỉnh, vận hành được
12
Thử nghiệm và vận hành thử
Thử nghiệm hệ thống, kiểm tra chức năng và hồ sơ bàn giao.
Biện pháp, kiểm soát chất lượng và tiêu chuẩn
Biện pháp thi công
kế hoạch thử nghiệm thống nhất với nhà đầu tư, thử nghiệm có chứng kiến
Kiểm soát chất lượng
biên bản thử nghiệm, đóng hết tồn tại trước bàn giao
Tiêu chuẩn
chỉ dẫn kỹ thuật dự án và quy trình nghiệm thu
Nhà máy sẵn sàng sản xuất
Các công việc chuyên ngành như hệ thống PCCC do nhà thầu có giấy phép lắp đặt dưới sự điều phối của World Steel.
Lợi thế sản xuất của World Steel
Nhà máy thép của riêng chúng tôi. Lợi thế cho dự án FDI của bạn.
Kết cấu thép cho nhà máy của bạn, do World Steel sản xuất.
World Steel gia công kết cấu thép cho các dự án tại nhà máy của mình ở KCN Hải Sơn, Tây Ninh. Thiết kế, gia công và lắp dựng tại công trường do một công ty phối hợp, và nhà đầu tư có thể đánh giá nhà máy trước và trong khi gia công.
Các chứng chỉ này chứng nhận hệ thống quản lý và gia công của nhà máy. Chỉ hiển thị chứng chỉ còn hiệu lực.
Tối ưu giá trị
Giá trị tốt hơn cho cả vòng đời nhà máy
Chi phí đầu tư, chi phí vận hành và giá trị vòng đời được so sánh trước khi chốt thiết kế.
Tối ưu CAPEX
Chi phí đầu tư công trình và khu đất.
Sử dụng đất
Hệ kết cấu
Chiều cao công trình
Nhịp công trình
Hệ móng
Hệ thống MEP
Biện pháp thi công
Lựa chọn vật liệu
Tối ưu OPEX
Chi phí vận hành nhà máy hằng năm.
Năng lượng
Tiện ích
Bảo trì
Dòng sản xuất
Tiếp cận thiết bị
Độ bền công trình
Giá trị vòng đời
Nhà máy vận hành thế nào qua nhiều thập kỷ.
Mở rộng
Khả năng thích ứng
Bảo trì
Thay thế
Hiệu quả vận hành
Quy trình tối ưu giá trị
Mỗi phương án được so sánh về chi phí, sản xuất, vận hành và rủi ro trước khi nhà đầu tư quyết định.
Thiết kế ban đầu
Rà soát kỹ thuật
Tối ưu giá trị
So sánh chi phí
Giải pháp tối ưu
Chúng tôi không hứa hẹn tỷ lệ tiết kiệm khi chưa có dữ liệu dự án của bạn.
Lộ trình phát triển nhà máy FDI
Mười ba bước từ tư vấn đến mở rộng
Mỗi bước có mục tiêu, thông tin cần từ bạn, phạm vi của chúng tôi, hồ sơ, rủi ro và điểm quyết định.
01
Tư vấn đầu tư
Mục tiêu: Hiểu kế hoạch đầu tư và cách World Steel có thể hỗ trợ.
Đầu vào, phạm vi và điểm quyết định
Từ nhà đầu tư
Kế hoạch kinh doanh và sản phẩm
Công suất mục tiêu và ngày bắt đầu
Địa điểm ưu tiên
Phạm vi World Steel
Buổi gặp giới thiệu
Desk nhà đầu tư theo ngôn ngữ của bạn
Tổng quan các mô hình thực hiện
Hồ sơ, rủi ro và quyết định
Hồ sơ bàn giao
biên bản họp và các bước tiếp theo
Rủi ro chính
mục tiêu chưa rõ
Điểm quyết định
tiếp tục đánh giá yêu cầu
02
Đánh giá yêu cầu dự án
Mục tiêu: Chuyển kế hoạch kinh doanh thành yêu cầu nhà máy.
Đầu vào, phạm vi và điểm quyết định
Từ nhà đầu tư
Mô tả quy trình và danh mục thiết bị
Nhân sự và ca làm việc
Tiêu chuẩn của tập đoàn
Phạm vi World Steel
Hội thảo yêu cầu
Yêu cầu nhà máy (brief)
Danh sách rủi ro ban đầu
Hồ sơ, rủi ro và quyết định
Hồ sơ bàn giao
yêu cầu dự án
Rủi ro chính
thiếu dữ liệu quy trình
Điểm quyết định
nhà đầu tư duyệt yêu cầu
03
Rà soát địa điểm và khả thi
Mục tiêu: Kiểm tra khu đất có đáp ứng được nhà máy không.
Đầu vào, phạm vi và điểm quyết định
Từ nhà đầu tư
Các khu đất ứng viên hoặc khu đất đã ký
Hồ sơ và chỉ tiêu của khu công nghiệp
Phạm vi World Steel
Khảo sát địa điểm cùng nhà đầu tư
Rà soát chỉ tiêu quy hoạch, địa chất và tiện ích
Ghi chú khả thi
Hồ sơ, rủi ro và quyết định
Hồ sơ bàn giao
báo cáo rà soát địa điểm
Rủi ro chính
hạn chế về đất nền hoặc tiện ích
Điểm quyết định
xác nhận địa điểm
04
Quy hoạch tổng thể nhà máy
Mục tiêu: Tổ chức khu đất quanh sản xuất và tăng trưởng.
Đầu vào, phạm vi và điểm quyết định
Từ nhà đầu tư
Yêu cầu và dữ liệu khu đất
Khối lượng logistics
Phạm vi World Steel
Các phương án quy hoạch
Nghiên cứu giao thông và đường chữa cháy
Các giai đoạn mở rộng
Hồ sơ, rủi ro và quyết định
Hồ sơ bàn giao
quy hoạch tổng thể
Rủi ro chính
giới hạn chỉ tiêu quy hoạch
Điểm quyết định
chọn phương án quy hoạch
05
Thiết kế ý tưởng
Mục tiêu: Chốt các ý tưởng chính của công trình.
Đầu vào, phạm vi và điểm quyết định
Từ nhà đầu tư
Ý kiến về quy hoạch tổng thể
Mặt bằng thiết bị
Phạm vi World Steel
Ý tưởng kiến trúc và kết cấu
Ý tưởng MEP và tiện ích
Chỉ dẫn kỹ thuật sơ bộ
Hồ sơ, rủi ro và quyết định
Hồ sơ bàn giao
bộ hồ sơ thiết kế ý tưởng
Rủi ro chính
thay đổi mặt bằng muộn
Điểm quyết định
duyệt ý tưởng
06
Lập ngân sách và tiến độ
Mục tiêu: Thiết lập ngân sách và tiến độ đến ngày sản xuất.
Đầu vào, phạm vi và điểm quyết định
Từ nhà đầu tư
Ngân sách mục tiêu và ngày sản xuất
Phạm vi World Steel
Ngân sách sơ bộ
Các phương án tối ưu giá trị
Tiến độ tổng thể
Hồ sơ, rủi ro và quyết định
Hồ sơ bàn giao
ngân sách và tiến độ cơ sở
Rủi ro chính
phạm vi chưa chốt
Điểm quyết định
quyết định đầu tư và ký hợp đồng
07
Thiết kế chi tiết
Mục tiêu: Hoàn thiện thiết kế để xin phê duyệt và thi công.
Đầu vào, phạm vi và điểm quyết định
Từ nhà đầu tư
Dữ liệu thiết bị cuối cùng
Phê duyệt các giai đoạn thiết kế
Phạm vi World Steel
Thiết kế chi tiết mọi bộ môn
Phối hợp BIM
Bản vẽ gia công
Hồ sơ, rủi ro và quyết định
Hồ sơ bàn giao
bản vẽ thi công và chỉ dẫn kỹ thuật
Rủi ro chính
xung đột giữa các bộ môn
Điểm quyết định
duyệt thiết kế để thi công
08
Phối hợp pháp lý
Mục tiêu: Hỗ trợ các phê duyệt mà dự án cần.
Đầu vào, phạm vi và điểm quyết định
Từ nhà đầu tư
Hồ sơ đầu tư và hồ sơ đất
Các đơn vị tư vấn do nhà đầu tư chỉ định
Phạm vi World Steel
Hồ sơ kỹ thuật xin phép
Hồ sơ thiết kế PCCC
Phối hợp với cơ quan chức năng
Hồ sơ, rủi ro và quyết định
Hồ sơ bàn giao
hồ sơ nộp cùng nhà đầu tư
Rủi ro chính
chậm phê duyệt
Điểm quyết định
nhận giấy phép xây dựng và các phê duyệt
09
Mua sắm và sản xuất
Mục tiêu: Đặt mua vật tư và gia công thép.
Đầu vào, phạm vi và điểm quyết định
Từ nhà đầu tư
Phê duyệt vật tư và nhà cung cấp chính
Phạm vi World Steel
Kế hoạch mua sắm và đơn hàng
Gia công thép tại nhà máy của chúng tôi
Kiểm tra tại nhà máy
Hồ sơ, rủi ro và quyết định
Hồ sơ bàn giao
phê duyệt vật tư, hồ sơ gia công
Rủi ro chính
hạng mục đặt hàng dài hạn
Điểm quyết định
duyệt vật tư và mẫu
10
Thi công
Mục tiêu: Thi công an toàn, đúng chất lượng và tiến độ.
Đầu vào, phạm vi và điểm quyết định
Từ nhà đầu tư
Bàn giao mặt bằng và các quyết định của nhà đầu tư
Phạm vi World Steel
Phần xây dựng, lắp dựng thép, bao che, MEP
Quản lý chất lượng và HSE
Báo cáo tiến độ
Hồ sơ, rủi ro và quyết định
Hồ sơ bàn giao
biên bản nghiệm thu, báo cáo tiến độ
Rủi ro chính
thời tiết, giao diện, thay đổi
Điểm quyết định
nghiệm thu và duyệt các mốc
11
Thử nghiệm và vận hành thử
Mục tiêu: Chứng minh các hệ thống hoạt động.
Đầu vào, phạm vi và điểm quyết định
Từ nhà đầu tư
Người chứng kiến thử nghiệm
Nhà cung cấp thiết bị
Phạm vi World Steel
Thử nghiệm hệ thống
Kiểm tra chức năng
Phối hợp vận hành thử
Hồ sơ, rủi ro và quyết định
Hồ sơ bàn giao
biên bản thử nghiệm và vận hành thử
Rủi ro chính
giao diện với thiết bị sản xuất
Điểm quyết định
chấp thuận hệ thống
12
Bàn giao nhà máy
Mục tiêu: Bàn giao nhà máy hoàn chỉnh, đầy đủ hồ sơ.
Đầu vào, phạm vi và điểm quyết định
Từ nhà đầu tư
Tổ nghiệm thu
Phạm vi World Steel
Nghiệm thu cùng nhà đầu tư và cơ quan chức năng
Bản vẽ hoàn công, hướng dẫn vận hành, bảo hành
Đào tạo đội vận hành
Hồ sơ, rủi ro và quyết định
Hồ sơ bàn giao
bộ hồ sơ bàn giao
Rủi ro chính
tồn tại chưa khắc phục
Điểm quyết định
biên bản bàn giao
13
Hỗ trợ mở rộng tương lai
Mục tiêu: Đồng hành khi nhà máy phát triển.
Đầu vào, phạm vi và điểm quyết định
Từ nhà đầu tư
Kế hoạch sản xuất mới
Phạm vi World Steel
Hỗ trợ bảo hành
Lập kế hoạch mở rộng
Nâng cấp và thi công theo giai đoạn
Hồ sơ, rủi ro và quyết định
Hồ sơ bàn giao
đề xuất mở rộng
Rủi ro chính
thi công cạnh khu vực đang sản xuất
Điểm quyết định
giai đoạn tiếp theo
Các bước và thứ tự là điển hình. Thời gian tùy từng dự án và được xác định trong tiến độ cơ sở.
Tuân thủ tại Việt Nam
Đáp ứng các yêu cầu xây dựng công nghiệp tại Việt Nam
Mỗi dự án công nghiệp tại Việt Nam đều trải qua các thủ tục đầu tư, đất đai, xây dựng, an toàn cháy, môi trường và nghiệm thu. Biết rõ ai làm gì giúp dự án đúng tiến độ.
Lộ trình của một dự án công nghiệp
Các lưu ý khi lập kế hoạch đầu tư
Đất công nghiệp
Lập kế hoạch xây dựng
Giấy phép xây dựng
QCVN áp dụng
TCVN áp dụng
An toàn cháy
Yêu cầu môi trường
Chất lượng công trình
Nghiệm thu dự án
Bàn giao
Lộ trình phê duyệt được lập ngay từ đầu mỗi dự án. World Steel không đưa ra ý kiến pháp lý; dịch vụ pháp lý chuyên sâu do các công ty có chuyên môn thực hiện.
Ai chịu trách nhiệm việc gì
Nhà đầu tư
Chủ sở hữu dự án và các phê duyệt.
Đăng ký đầu tư và đất đai
Chỉ định tư vấn khi có yêu cầu
Duyệt các giai đoạn thiết kế và thay đổi
Nộp hồ sơ xin phép và phê duyệt
Đơn vị tư vấn
Các vai trò độc lập do nhà đầu tư chỉ định khi có yêu cầu.
Thẩm tra và thẩm định thiết kế
Tư vấn giám sát
Tư vấn pháp lý và môi trường
Đơn vị thiết kế chuyên ngành (công nghệ, phòng sạch)
Nhà thầu (World Steel)
Thực hiện phạm vi theo hợp đồng.
Phối hợp thiết kế và kỹ thuật trong phạm vi
Mua sắm và gia công thép
Thi công, chất lượng và HSE
Hồ sơ kỹ thuật cho phê duyệt và bàn giao
Cơ quan chức năng
Cấp phê duyệt và nghiệm thu công trình.
Giấy phép xây dựng
Thẩm duyệt thiết kế và nghiệm thu PCCC
Thủ tục môi trường
Nghiệm thu đưa vào sử dụng
Tiêu chuẩn kỹ thuật
Quy chuẩn Việt Nam luôn được áp dụng. Tiêu chuẩn quốc tế được bổ sung khi nhà đầu tư chỉ định.
Việt Nam
Luôn áp dụng.
QCVN
quy chuẩn kỹ thuật quốc gia
TCVN
tiêu chuẩn quốc gia
Hoa Kỳ
Khi nhà đầu tư chỉ định.
AISC
thiết kế kết cấu thép
ASTM
vật liệu
AWS
hàn
ASCE
tải trọng
NFPA
phòng cháy chữa cháy
Châu Âu
Khi nhà đầu tư chỉ định.
Eurocodes
thiết kế kết cấu
EN 1090
thi công kết cấu thép
EN ISO 3834
chất lượng hàn
Úc và New Zealand
Khi nhà đầu tư chỉ định.
AS 4100
kết cấu thép
AS/NZS 5131
gia công và lắp dựng thép
AS/NZS 1554.1
hàn kết cấu
Tiêu chuẩn của từng bộ môn được thống nhất từ đầu dự án và ghi trong hợp đồng.
Quản lý dự án
Một đội ngũ kiểm soát từ huy động đến bàn giao
Mười lĩnh vực quản lý vận hành mọi dự án nhà máy.
01
Lập kế hoạch dự án
Kế hoạch thực hiện, tổ chức và trách nhiệm.
Kế hoạch thực hiện dự án
Sơ đồ tổ chức
Kế hoạch thông tin liên lạc
02
Quản lý tiến độ
Tiến độ cơ sở và theo dõi tiến độ.
Tiến độ cơ sở và tiến độ cuốn chiếu
Đường găng
Kế hoạch khắc phục
03
Kiểm soát chi phí
Ngân sách, cam kết và dự báo.
Báo cáo chi phí
Kiểm soát thay đổi
Dự báo đến khi hoàn thành
04
Quản lý chất lượng
Kế hoạch chất lượng, kiểm tra và hồ sơ.
Kế hoạch chất lượng dự án
Kế hoạch kiểm tra – thử nghiệm
Quản lý sự không phù hợp (NCR)
05
HSE
Sức khỏe, an toàn và môi trường tại công trường.
Kế hoạch HSE
Kiểm tra hằng ngày
Báo cáo sự cố
06
Mua sắm
Vật tư và thiết bị đúng hạn.
Tiến độ mua sắm
Phê duyệt nhà cung cấp
Theo dõi giao hàng
07
Quản lý thầu phụ
Đơn vị chuyên ngành đủ năng lực, được điều phối.
Sơ tuyển
Quản lý giao diện
Đánh giá năng lực thực hiện
08
Quản lý rủi ro
Rủi ro được nhận diện và kiểm soát.
Sổ đăng ký rủi ro
Biện pháp giảm thiểu
Rà soát định kỳ
09
Quản lý hợp đồng
Phạm vi, thay đổi và khiếu nại rõ ràng.
Kiểm soát phạm vi
Phát sinh
Văn thư hợp đồng
10
Báo cáo cho nhà đầu tư
Thông tin mà trụ sở của bạn cần.
Báo cáo tuần và tháng
Hình ảnh và số liệu tiến độ
Họp bằng ngôn ngữ của bạn
Chất lượng
Chất lượng được lập kế hoạch trước khi thi công và có hồ sơ đến khi bàn giao.
Kế hoạch chất lượng dự án
Kế hoạch kiểm tra – thử nghiệm
Truy xuất nguồn gốc vật liệu
Kiểm tra thi công
Kiểm tra hàn
Thử nghiệm MEP
Quản lý NCR
Hồ sơ chất lượng
An toàn
Một kế hoạch HSE cho World Steel và mọi thầu phụ tại công trường.
Kế hoạch HSE
Đánh giá rủi ro
Giấy phép làm việc
An toàn cẩu lắp
Làm việc trên cao
An toàn điện
Ứng phó khẩn cấp
Chứng chỉ của nhà máy áp dụng cho gia công thép tại nhà máy. Chất lượng công trường được kiểm soát theo kế hoạch chất lượng dự án thống nhất trong từng hợp đồng.
Hỗ trợ nhà đầu tư FDI
Desk nhà đầu tư theo ngôn ngữ của bạn
Yêu cầu của bạn được chuyển đến desk phụ trách quốc gia của bạn, theo ngôn ngữ và cách làm việc của bạn.
Chúng tôi hỗ trợ nhà đầu tư nước ngoài từ lập kế hoạch dự án và quy hoạch tổng thể đến kỹ thuật, thiết kế – thi công hoặc tổng thầu thi công, sản xuất thép, thử nghiệm và bàn giao.
Phạm vi của mỗi dự án được thống nhất trong hợp đồng: bạn có thể giao cho chúng tôi toàn bộ hành trình hoặc một phần.
Chúng ta bắt đầu thế nào?
Gửi biểu mẫu yêu cầu trên trang này hoặc liên hệ desk nhà đầu tư của bạn. Chúng tôi bắt đầu bằng buổi tư vấn để hiểu kế hoạch đầu tư, sau đó đánh giá yêu cầu và khu đất.
Các bạn có hỗ trợ chọn khu công nghiệp không?
Chúng tôi phối hợp đánh giá địa điểm cùng bạn, đơn vị tư vấn của bạn và các khu công nghiệp, và rà soát phần kỹ thuật: chỉ tiêu quy hoạch, địa chất, tiện ích và lối tiếp cận. Thuê đất và tư vấn pháp lý do khu công nghiệp và đơn vị tư vấn có chuyên môn thực hiện.
Thiết kế – thi công khác tổng thầu thi công thế nào?
Với thiết kế – thi công, World Steel phối hợp thiết kế và thi công nhà máy trong một hợp đồng. Với tổng thầu thi công, bạn cung cấp thiết kế đã duyệt và World Steel thi công. Mỗi mô hình có trang riêng trên website này.
Các bạn có thiết kế theo mặt bằng sản xuất của chúng tôi không?
Có. Thiết kế bắt đầu từ quy trình, thiết bị và dòng vật liệu của bạn. Thiết kế công nghệ chuyên ngành (ví dụ phòng sạch hoặc quy trình bán dẫn) do đơn vị thiết kế chuyên ngành của nhà đầu tư thực hiện, và chúng tôi phối hợp công trình và hệ thống kỹ thuật với họ.
Có dùng được tiêu chuẩn của tập đoàn chúng tôi không?
Có, song song với quy chuẩn Việt Nam, vốn luôn được áp dụng. Ngay từ đầu chúng tôi thống nhất tiêu chuẩn áp dụng cho từng bộ môn, ví dụ Eurocode, AISC hoặc AS/NZS cho kết cấu thép.
Ai xin giấy phép?
Giấy phép do cơ quan chức năng cấp cho nhà đầu tư. World Steel chuẩn bị hồ sơ kỹ thuật trong phạm vi của mình và phối hợp với đơn vị tư vấn của bạn và cơ quan chức năng. Chúng tôi không đưa ra ý kiến pháp lý.
Một nhà máy chi phí bao nhiêu?
Tùy quy mô, kết cấu, hệ thống kỹ thuật, khu đất và chỉ dẫn kỹ thuật. Công cụ ngân sách trên trang này cho thấy các hạng mục chi phí; bộ phận dự toán của chúng tôi lập ngân sách sơ bộ từ yêu cầu của bạn.
Mất bao lâu?
Tùy quy mô nhà máy, tình trạng thiết kế, phê duyệt và thiết bị đặt hàng dài hạn. Chúng tôi lập tiến độ ngược từ ngày sản xuất của bạn và thể hiện trong tiến độ cơ sở. Chúng tôi không hứa hẹn thời gian chuẩn.
Có làm việc bằng ngôn ngữ của chúng tôi được không?
Desk nhà đầu tư hỗ trợ bạn bằng ngôn ngữ và cách làm việc của bạn. Báo cáo và các cuộc họp có thể tổ chức bằng ngôn ngữ thống nhất cho dự án.
Chúng tôi có thể tham quan nhà máy thép không?
Có. Đặt lịch tham quan nhà máy trên trang này để xem quy trình gia công và kiểm soát chất lượng thép cho dự án của bạn.
Các bạn có mở rộng nhà máy hiện hữu của chúng tôi không?
Có. Chúng tôi lập kế hoạch và thi công mở rộng, cải tạo kết cấu và nâng cấp MEP, chia giai đoạn quanh hoạt động sản xuất đang chạy.
Yêu cầu đề xuất
Bắt đầu dự án nhà máy của bạn tại Việt Nam
Năm bước ngắn. Mô tả quy trình, mặt bằng hoặc hồ sơ khu đất giúp chúng tôi chuẩn bị đề xuất sát thực tế.
Cùng xây dựng nhà máy tiếp theo của bạn tại Việt Nam
Dù bạn đang lên kế hoạch cho cơ sở sản xuất đầu tiên tại Việt Nam hay mở rộng hoạt động hiện có, World Steel Group sẵn sàng trao đổi giải pháp thiết kế, kỹ thuật và thi công nhà máy tích hợp cho dự án của bạn.