Tổng thầu EPC dự án công nghiệp tại Việt Nam

Định vị chiến lược EPC

Đối tác tổng thầu EPC công nghiệp tin cậy tại Việt Nam

Một tổng thầu EPC. Triển khai dự án đồng bộ.

World Steel Group cung cấp giải pháp EPC tích hợp cho công trình công nghiệp, nhà máy sản xuất, kho bãi và hạ tầng công nghiệp tại Việt Nam.

Chúng tôi kết nối phối hợp thiết kế, quản lý mua sắm, sản xuất kết cấu thép và thi công trong một tổ chức, để quyết định thiết kế, đơn hàng, gia công và công việc tại công trường cùng đi theo một kế hoạch.

Các năng lực cộng hưởng

Thiết kế tích hợp
Mua sắm theo chiến lược
Nhà máy kết cấu thép riêng
Thi công công nghiệp
Quản lý dự án
Chất lượng và an toàn
Hỗ trợ nhà đầu tư FDI

Giải pháp tổng thầu EPC công nghiệp trọn vẹn tại Việt Nam

Mô hình hợp đồng EPC

Một đầu mối cho toàn bộ quá trình đầu tư xây dựng công nghiệp

Theo hợp đồng EPC, một tổng thầu chịu trách nhiệm thiết kế, mua sắm và thi công đến chạy thử, nghiệm thu và bàn giao.

Quy trình EPC

Chủ đầu tư ký một hợp đồng EPC với World Steel. World Steel chịu trách nhiệm thiết kế, mua sắm và thi công theo phạm vi hợp đồng, đến chạy thử, nghiệm thu và bàn giao.

Chủ đầu tư
World Steel Group
- Thiết kế (E): hồ sơ thiết kế và tài liệu kỹ thuật
- Mua sắm (P): vật tư và thiết bị
- Thi công (C): xây dựng và hoàn thiện
Thử nghiệm và chạy thử
Bàn giao công trình

Chủ đầu tư được gì từ hợp đồng EPC tích hợp

Một đầu mối phối hợp toàn dự án
Trách nhiệm được xác định trong một hợp đồng
Thiết kế và mua sắm được lập kế hoạch cùng nhau
Biện pháp thi công được tính từ giai đoạn thiết kế
Minh bạch chi phí giữa E, P và C
Một tiến độ từ thiết kế đến bàn giao
Một hệ thống quản lý chất lượng
Rủi ro được nhận diện và phân công từ đầu

Thiết kế – Thi công

Thiết kế và thi công trong một hợp đồng

Phù hợp khi chủ đầu tư tự mua sắm thiết bị hoặc vật tư chính và giao một đơn vị thực hiện thiết kế và thi công.

Xem mô hình này

Tổng thầu thi công

Thi công theo thiết kế đã được chủ đầu tư phê duyệt

Phù hợp khi dự án đã hoàn thiện thiết kế: World Steel thi công với vai trò tổng thầu.

Xem mô hình này

Mỗi hợp đồng EPC có cơ chế giá, bảo lãnh và phân chia rủi ro riêng. Các nội dung này được thỏa thuận cụ thể trong từng hợp đồng.

Thiết kế (E)

Giải pháp thiết kế cho hiệu quả vận hành công nghiệp

Chín bộ môn thiết kế được phối hợp từ khảo sát hiện trạng đến hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công.

E1
Giai đoạn tiền thiết kế

Xác định rõ dự án trước khi bắt đầu thiết kế.
- Đánh giá yêu cầu dự án
- Hỗ trợ nghiên cứu khả thi
- Khảo sát, đánh giá mặt bằng
- Thiết kế ý tưởng
- Ngân sách sơ bộ
- Đánh giá rủi ro
E2
Quy hoạch tổng mặt bằng công nghiệp

Bố trí công trình, luồng vận hành và hạ tầng kỹ thuật trên khu đất.
- Tổng mặt bằng
- Vị trí công trình
- Phân khu sản xuất
- Giao thông, logistics nội bộ
- Hành lang hạ tầng kỹ thuật
- Dự phòng mở rộng
E3
Thiết kế kiến trúc

Công trình tổ chức theo dây chuyền sản xuất và con người.
- Kiến trúc nhà xưởng
- Kiến trúc nhà kho
- Văn phòng nhà máy
- Lớp bao che công trình
- Bố trí công năng
E4
Thiết kế kết cấu

Kết cấu tính toán cho tải trọng công trình, cầu trục và thiết bị.
- Kết cấu thép
- Kết cấu bê tông cốt thép
- Móng
- Nhà xưởng có cầu trục
- Sàn thao tác thiết bị
- Giá đỡ ống (pipe rack)
E5
Thiết kế hạ tầng

Các hạng mục ngoài nhà mà công trình phụ thuộc.
- San nền
- Đường nội bộ
- Thoát nước
- Hạ tầng khu đất
- Hệ thống kỹ thuật ngầm
E6
Thiết kế cơ điện (MEP)

Hệ thống kỹ thuật công trình thiết kế đồng bộ với kết cấu.
- Điện
- Điều hòa, thông gió (HVAC)
- Cấp thoát nước
- PCCC (do đơn vị có đủ điều kiện thực hiện)
- Điện nhẹ (ELV)
- Tự động hóa tòa nhà (BMS)
E7
Hệ thống phụ trợ công nghiệp

Hệ thống phục vụ sản xuất, phối hợp cùng nhà cung cấp thiết bị.
- Khí nén
- Nước giải nhiệt
- Hơi
- Nước công nghệ
- Phối hợp hệ thống khí công nghiệp
E8
BIM và thiết kế số

Mô hình dùng để phối hợp các bộ môn trước khi thi công.
- Mô hình 3D
- Kiểm tra xung đột
- Phối hợp thiết kế
- Bóc tách khối lượng
- Phối hợp thi công
E9
Phân tích giá trị (Value Engineering)

Phương án thay thế được đề xuất kèm chi phí và hiệu quả để chủ đầu tư quyết định.
- Tối ưu kết cấu
- Lựa chọn vật liệu
- Tối ưu hệ thống MEP
- Tính khả thi thi công
- Chi phí vòng đời

Hồ sơ thiết kế bàn giao

Các tài liệu lập trong giai đoạn thiết kế, phát hành để chủ đầu tư xem xét và phục vụ các thủ tục cần đến.

Cơ sở thiết kế (Basis of Design)
Tổng mặt bằng
Thuyết minh tính toán
Bản vẽ thiết kế
Chỉ dẫn kỹ thuật
Bảng khối lượng (BOQ)
Mô hình BIM
Báo cáo thẩm tra thiết kế

Trao đổi yêu cầu thiết kế

Mua sắm (P)

Mua sắm vật tư, thiết bị theo chiến lược dự án

Bảy nhóm công việc mua sắm, kết nối hồ sơ thiết kế với vật tư và thiết bị tại công trường.

P1
Lập kế hoạch mua sắm

Mua gì, khi nào và điều gì có thể làm chậm.
- Chiến lược mua sắm
- Tiến độ mua sắm
- Vật tư, thiết bị đặt hàng dài hạn
- Đánh giá rủi ro mua sắm
P2
Đánh giá nhà cung cấp

Nhà cung cấp được đánh giá trước khi mời chào giá.
- Đánh giá nhà cung cấp
- Năng lực kỹ thuật
- Hệ thống quản lý chất lượng
- Năng lực giao hàng
P3
Mua sắm vật tư

Vật liệu xây dựng theo chỉ dẫn kỹ thuật được duyệt. Kết cấu thép từ nhà máy của chúng tôi.
- Kết cấu thép
- Vật liệu bê tông
- Vật liệu mái
- Vật liệu vách bao che
- Vật tư MEP
- Vật tư PCCC
P4
Mua sắm thiết bị

Thiết bị công trình và phụ trợ theo thông số thiết kế.
- Thiết bị điện
- Thiết bị HVAC
- Máy bơm
- Thiết bị cơ khí
- Thiết bị hệ thống phụ trợ
P5
Chất lượng mua sắm

Vật tư được duyệt trước khi đặt hàng và kiểm tra trước khi sử dụng.
- Hồ sơ đệ trình kỹ thuật
- Phê duyệt vật liệu
- Kiểm tra tại nhà máy sản xuất
- Truy xuất nguồn gốc vật liệu
- Kiểm tra khi giao hàng
P6
Vận chuyển và kho bãi

Giao hàng theo trình tự thi công.
- Vận chuyển
- Kế hoạch giao hàng
- Tiếp nhận tại công trường
- Lưu kho
- Quản lý tồn kho
P7
Kiểm soát chi phí mua sắm

Đơn hàng được so sánh, kiểm soát và báo cáo theo ngân sách.
- So sánh nhà cung cấp
- Kiểm soát đơn đặt hàng
- Theo dõi ngân sách
- Quản lý phát sinh

Nhà cung cấp và thương hiệu thiết bị được đề xuất theo từng dự án và trình chủ đầu tư phê duyệt khi hợp đồng yêu cầu.

Lợi thế nhà máy sản xuất của World Steel

Nhà máy kết cấu thép riêng: lợi thế chiến lược trong EPC

Kết cấu thép của dự án do World Steel sản xuất, không phải mua ngoài.

Là tổng thầu EPC có nhà máy chế tạo riêng, World Steel kiểm soát hạng mục thép từ thiết kế kết cấu, bản vẽ chế tạo đến lắp dựng: sản xuất được lên lịch cùng công trường, kiểm tra tại nhà máy và giao theo trình tự lắp dựng.

Kinh nghiệm chế tạo kết cấu thép quốc tế
Kiểm tra chất lượng tại nhà máy trước khi xuất xưởng
Kế hoạch sản xuất khớp tiến độ thiết kế và công trường
Truy xuất nguồn gốc vật liệu

Xem trang nhà máy thép Xem chứng nhận quốc tế Đặt lịch tham quan nhà máy

Khung thép trong xưởng gia công của World Steel

Công suất gia công, tấn/tháng: 2.500
Diện tích nhà máy, m²: 20.000
Địa điểm: KCN Hải Sơn, Tây Ninh
Quốc gia xuất khẩu: 30

Số liệu theo hồ sơ năng lực, đã được công ty xác nhận. Kết cấu thép công nghiệp

Nhà máy riêng mang lại gì cho dự án EPC

Kiểm soát sản xuất trực tiếp
Chế tạo do chính đơn vị thi công trên công trường lên kế hoạch và kiểm soát.
Đảm bảo chất lượng tại nhà máy
Kiểm tra theo hệ thống chất lượng được chứng nhận trước khi thép rời nhà máy.
Phối hợp thiết kế kỹ thuật và chế tạo
Bản vẽ chế tạo, liên kết và trình tự lắp dựng được thống nhất giữa kỹ sư, nhà máy và công trường.
Truy xuất vật liệu
Từ chứng chỉ nhà máy thép đến cấu kiện đã đánh mã, lưu trong hồ sơ chất lượng.
Điều phối tiến độ sản xuất
Xuất xưởng theo trình tự lắp dựng và mức sẵn sàng của công trường.
Ít giao diện sản xuất hơn
Không có nhà cung cấp thép trung gian giữa tổng thầu EPC và đơn vị chế tạo.
Hệ thống chất lượng sản xuất quốc tế
Chứng chỉ được liệt kê bên dưới cùng tiêu chuẩn và tình trạng hiệu lực.
Hỗ trợ kiểm tra và đánh giá nhà máy
Nhà đầu tư và tư vấn có thể kiểm tra sản xuất và đánh giá hệ thống chất lượng.

Chứng nhận

Chứng nhận sản xuất quốc tế

Các chứng nhận World Steel đang sở hữu, kèm tiêu chuẩn và tình trạng hiệu lực.

Tất cả chứng nhận

ISO 9001

ISO 9001 – Hệ thống quản lý chất lượng

Xem chứng nhận
ISO 14001

ISO 14001 – Hệ thống quản lý môi trường

Xem chứng nhận
ISO 45001

ISO 45001 – Hệ thống quản lý an toàn và sức khỏe nghề nghiệp

Xem chứng nhận
ISO 3834-2

ISO 3834-2 – Yêu cầu chất lượng hàn nóng chảy (mức toàn diện)

Xem chứng nhận
AS/NZS 5131 CC3

AS/NZS 5131 CC3 – Chế tạo và lắp dựng kết cấu thép, cấp CC3

Xem chứng nhận
EN 1090-2 EXC3

EN 1090-2 EXC3 – Thi công kết cấu thép, cấp EXC3

Xem chứng nhận
IAS AC472

IAS AC472

Xem chứng nhận

Các chứng nhận này áp dụng cho hệ thống quản lý và gia công của nhà máy, không phải giấy phép hay xếp hạng World Steel với vai trò tổng thầu EPC. Chỉ hiển thị chứng nhận còn hiệu lực.

Thi công (C)

Thi công xây dựng công nghiệp toàn diện

Mười hai nhóm công việc thi công, mỗi hạng mục ghi rõ hình thức World Steel thực hiện.

Tự thực hiện: Do đội ngũ và nhà máy của World Steel thực hiện.
Thầu chuyên ngành: Do thầu phụ chuyên ngành có năng lực và giấy phép thực hiện, dưới sự quản lý của World Steel.
Điều phối: Chỉ điều phối; đơn vị do chủ đầu tư hoặc cơ quan quản lý chỉ định.

01

Chuẩn bị mặt bằng và san lấp

Mặt bằng ổn định, có lối vào và thoát nước trước khi thi công kết cấu

Chúng tôi chuẩn bị mặt bằng đúng cao độ, độ chặt và thoát nước của thiết kế được duyệt, đồng thời làm sẵn đường công vụ mà các hạng mục sau cần đến.

Phát quang, dọn dẹp mặt bằngTự thực hiện
Phối hợp phá dỡĐiều phối
Đào đấtThầu chuyên ngành
San lấpThầu chuyên ngành
Phối hợp xử lý nềnĐiều phối
Đầm nén nềnTự thực hiện
San gạt cao độTự thực hiện
Thoát nước tạmTự thực hiện
Đường công vụ tạmTự thực hiện
Kiểm soát chất lượng công tác đấtTự thực hiện

Biện pháp, kiểm soát chất lượng, an toàn, tiêu chuẩn và giao diện

Lưu ý kỹ thuật: Khảo sát địa chất, nước ngầm, lún, yêu cầu độ chặt, cao độ mặt bằng, nguy cơ ngập, lối tiếp cận công trường
Biện pháp: Trắc đạc định vị, đắp theo lớp, thí nghiệm độ chặt từng lớp, làm thoát nước tạm trước mùa mưa
Kiểm soát chất lượng: Đo cao độ, thí nghiệm dung trọng hiện trường, nén tĩnh bàn nén khi được yêu cầu
Tiêu chuẩn áp dụng: TCVN về công tác đất và đầm nén, chỉ dẫn kỹ thuật của dự án
Giao diện: Tư vấn địa chất, cọc, hạ tầng ngầm, hạ tầng khu công nghiệp

Lợi ích cho chủ đầu tư

Giảm sự cố móng và nền do đất yếu
Lối vào và thoát nước sẵn sàng cho thi công chính
Có số liệu cao độ và thí nghiệm để nghiệm thu

Trao đổi về phạm vi này Dự án liên quan

02

Móng và kết cấu phần ngầm

Móng tính cho tải công trình, cầu trục và thiết bị

Chúng tôi thi công móng theo bản vẽ được duyệt, đặc biệt chú ý bu lông neo, móng thiết bị và móng máy mà các hạng mục sau phụ thuộc vào.

Móng cọcThầu chuyên ngành
Đài cọcTự thực hiện
Móng đơnTự thực hiện
Móng bèTự thực hiện
Dầm móngTự thực hiện
Móng thiết bịTự thực hiện
Móng máyTự thực hiện
Lắp đặt bu lông neoTự thực hiện
Kết cấu ngầmThầu chuyên ngành

Biện pháp, kiểm soát chất lượng, an toàn, tiêu chuẩn và giao diện

Lưu ý kỹ thuật: Sức chịu tải của đất, tải trọng móng, tải động của thiết bị, kiểm soát lún, độ chính xác bu lông neo, chất lượng bê tông, nghiệm thu móng
Biện pháp: Thử cọc theo chỉ dẫn, dùng dưỡng định vị bu lông neo, trắc đạc kiểm tra trước khi đổ bê tông
Kiểm soát chất lượng: Nhật ký cọc, nghiệm thu cốt thép và ván khuôn, thí nghiệm bê tông, đo bu lông neo
Tiêu chuẩn áp dụng: TCVN về cọc và bê tông cốt thép, chỉ dẫn thiết kế
Giao diện: Nhà thầu cọc, lắp dựng thép, nhà cung cấp thiết bị

Lợi ích cho chủ đầu tư

Lắp dựng thép trên bu lông neo chính xác
Móng thiết bị khớp số liệu của nhà cung cấp
Kiểm soát rủi ro lún ngay từ đầu

Trao đổi về phạm vi này Dự án liên quan

03

Thi công bê tông cốt thép

Kết cấu bê tông thi công và lưu hồ sơ đúng bản vẽ

Cột, dầm, sàn, tường và sàn thao tác được thi công với cốt thép và ván khuôn đã nghiệm thu, bê tông được thí nghiệm và bảo dưỡng đúng cách.

Cột bê tôngTự thực hiện
Dầm bê tôngTự thực hiện
Sàn bê tôngTự thực hiện
Tường chắnTự thực hiện
Cầu thangTự thực hiện
Sàn thao tác bê tôngTự thực hiện
Kết cấu công nghiệpTự thực hiện
Bệ thiết bịTự thực hiện

Biện pháp, kiểm soát chất lượng, an toàn, tiêu chuẩn và giao diện

Kiểm soát chất lượng: Nghiệm thu cốt thép, nghiệm thu ván khuôn, thí nghiệm bê tông, kiểm tra kích thước, bảo dưỡng, nghiệm thu kết cấu
Biện pháp: Kế hoạch đổ bê tông, điểm dừng kiểm tra trước mỗi đợt đổ, lấy mẫu theo từng đợt
Tiêu chuẩn áp dụng: TCVN và chỉ dẫn thiết kế kết cấu
Giao diện: Chi tiết chờ cho MEP, liên kết với kết cấu thép, bệ thiết bị

Lợi ích cho chủ đầu tư

Chất lượng bê tông có hồ sơ theo từng đợt đổ
Chi tiết chờ đúng vị trí cho các hạng mục sau

Trao đổi về phạm vi này Dự án liên quan

04

Thi công kết cấu thép công nghiệp

World Steel Group sở hữu nhà máy sản xuất kết cấu thép

Hạng mục kết cấu chính của chúng tôi: thép sản xuất tại nhà máy riêng, giao theo trình tự lắp dựng và do đội công trường của World Steel lắp dựng. Nhà máy và công trường làm việc trên cùng bản vẽ và tiến độ.

Nhà thép tiền chếTự thực hiện
Kết cấu thép công nghiệp nặngTự thực hiện
Cột thépTự thực hiện
Dầm thépTự thực hiện
Hệ giằngTự thực hiện
Dầm đường chạy cầu trụcTự thực hiện
Giá đỡ ống (pipe rack)Tự thực hiện
Sàn thao tác thiết bịTự thực hiện
Sàn lửngTự thực hiện
Cầu thang thépTự thực hiện
Lan canTự thực hiện
Lối đi công nghiệpTự thực hiện

Biện pháp, kiểm soát chất lượng, an toàn, tiêu chuẩn và giao diện

Công việc thi công: Vận chuyển thép, nhận hàng, lập kế hoạch cẩu lắp, lắp dựng, căn chỉnh, lắp liên kết, xiết bu lông, hàn tại công trường, kiểm tra kích thước
Biện pháp: Kế hoạch cẩu lắp và biện pháp thi công theo khu vực, trình tự lắp dựng khớp với kế hoạch xuất xưởng
Kiểm soát chất lượng: Kiểm tra tại nhà máy, kiểm tra khi nhận hàng, đo độ thẳng đứng và căn chỉnh, kiểm tra xiết bu lông và mối hàn
Tiêu chuẩn áp dụng: Theo chỉ dẫn dự án (AISC, EN 1090, AS/NZS 5131 hoặc TCVN)
Giao diện: Bu lông neo, nhà cung cấp cầu trục, mái và vách, giá đỡ MEP

Lợi ích cho chủ đầu tư

Phối hợp trực tiếp giữa nhà máy và công trường
Một đơn vị chịu trách nhiệm cả chế tạo và lắp dựng
Truy xuất vật liệu từ chứng chỉ nhà máy thép đến cấu kiện đã lắp

Trao đổi về phạm vi này Dự án liên quan

05

Mái và vách bao che công nghiệp

Lớp bao che kín nước, phù hợp khí hậu và công năng

Mái, vách và phụ kiện được lắp đặt để công trình khô ráo, thông thoáng và dễ bảo trì trong điều kiện khí hậu Việt Nam.

Mái tônTự thực hiện
Vách tônTự thực hiện
Panel cách nhiệtThầu chuyên ngành
Panel sandwichThầu chuyên ngành
Tấm lấy sángTự thực hiện
Cửa chớp, lam gióTự thực hiện
Máng xốiTự thực hiện
Ống thoát nước mưaTự thực hiện
Thông gió máiThầu chuyên ngành
Diềm, úp nócTự thực hiện
Phụ kiện bao cheTự thực hiện

Biện pháp, kiểm soát chất lượng, an toàn, tiêu chuẩn và giao diện

Yêu cầu kỹ thuật: Chịu gió, kín nước, cách nhiệt, khả năng chịu lửa, chống ăn mòn, lối tiếp cận bảo trì
Biện pháp: Bản vẽ bố trí tấm, mật độ vít theo vùng gió, thử nước tại các chi tiết quan trọng
Kiểm soát chất lượng: Kiểm tra vít, chồng mí và keo, thử nước
Giao diện: Kết cấu thép, lỗ xuyên MEP, yêu cầu ngăn cháy

Lợi ích cho chủ đầu tư

Giảm dột và ăn mòn trong vận hành
Bao che đáp ứng yêu cầu chống cháy và cách nhiệt

Trao đổi về phạm vi này Dự án liên quan

06

Sàn công nghiệp

Sàn thiết kế và thi công cho tải trọng và giao thông khi vận hành

Sàn bê tông và lớp hoàn thiện đạt độ phẳng, khe co giãn và khả năng chịu tác động theo yêu cầu của dây chuyền, xe nâng và kệ hàng.

Sàn bê tông công nghiệpTự thực hiện
Sàn chịu tải nặngTự thực hiện
Sàn tăng cứng bề mặtTự thực hiện
Sàn epoxyThầu chuyên ngành
Sàn chống tĩnh điệnThầu chuyên ngành
Sàn kháng hóa chấtThầu chuyên ngành
Sàn nhà khoTự thực hiện
Sàn độ phẳng caoThầu chuyên ngành

Biện pháp, kiểm soát chất lượng, an toàn, tiêu chuẩn và giao diện

Lưu ý kỹ thuật: Tải trọng sàn, xe nâng, tải kệ, độ phẳng, độ bằng, bố trí khe, chống mài mòn, kháng hóa chất
Biện pháp: Kiểm tra lớp nền, kế hoạch chia ô đổ, thống nhất bố trí khe trước khi đổ
Kiểm soát chất lượng: Đo độ phẳng và cao độ, kiểm tra lớp tăng cứng và sơn phủ
Giao diện: Nhà cung cấp kệ, thiết bị sản xuất, mương thoát nước

Lợi ích cho chủ đầu tư

Sàn phù hợp với kệ và thiết bị nâng hạ
Có số liệu độ phẳng để nghiệm thu

Trao đổi về phạm vi này Dự án liên quan

07

Thi công MEP công nghiệp

Hệ thống kỹ thuật lắp đặt và thử nghiệm cùng công trình

Lắp đặt MEP theo thiết kế được duyệt, phối hợp với kết cấu và bao che. Chúng tôi chỉ nhận các phạm vi phù hợp với năng lực thực tế và điều kiện pháp lý của từng hệ thống.

Hệ thống trung thế, hạ thế và máy biến ápThầu chuyên ngành
Tủ phân phối và máng cápTự thực hiện
Phân phối điệnTự thực hiện
Chiếu sáng công nghiệpTự thực hiện
Nối đất và chống sétTự thực hiện
Điều hòa không khí và thông gióThầu chuyên ngành
Hệ thống hút thảiThầu chuyên ngành
Đường ống công nghệ và giá đỡ thiết bịThầu chuyên ngành
Cấp nước, thoát nước và ống nước thảiTự thực hiện
Thiết bị vệ sinhTự thực hiện
ELV: camera, kiểm soát ra vào, cáp mạng, thông tin liên lạcThầu chuyên ngành
BMS, giám sát và điều khiểnThầu chuyên ngành

Biện pháp, kiểm soát chất lượng, an toàn, tiêu chuẩn và giao diện

Điện: Trung thế/hạ thế, máy biến áp, tủ phân phối, máng cáp, phân phối điện, chiếu sáng công nghiệp, nối đất, chống sét
Cơ: HVAC, thông gió, hút thải, đường ống công nghệ, giá đỡ thiết bị, hệ thống tiện ích
Cấp thoát nước: Cấp nước, thoát nước, ống nước thải, thiết bị vệ sinh
ELV: Camera, kiểm soát ra vào, cáp mạng, hệ thống thông tin liên lạc
Tự động hóa tòa nhà: BMS, giám sát, hệ thống điều khiển
Giao diện: Đấu nối hạ tầng, PCCC, thiết bị sản xuất

Lợi ích cho chủ đầu tư

Tuyến MEP được phối hợp với kết cấu trước khi lắp
Thử nghiệm và chạy thử được lên kế hoạch từ đầu

Trao đổi về phạm vi này Dự án liên quan

08

Thi công phòng cháy chữa cháy

Hệ thống PCCC do đơn vị đủ điều kiện thực hiện

Thiết kế, thi công và nghiệm thu PCCC phải do đơn vị đủ điều kiện theo quy định hiện hành thực hiện. World Steel điều phối các đơn vị này trong tiến độ chung và các hạng mục xây dựng liên quan.

Báo cháyThầu chuyên ngành
Chữa cháy sprinklerThầu chuyên ngành
Họng nước chữa cháyThầu chuyên ngành
Bơm chữa cháyThầu chuyên ngành
Bể nước chữa cháyThầu chuyên ngành
Kiểm soát khóiThầu chuyên ngành
Đường ống PCCCThầu chuyên ngành
Chiếu sáng sự cốThầu chuyên ngành
Cấu kiện xây dựng chống cháy (theo thiết kế được duyệt)Tự thực hiện

Biện pháp, kiểm soát chất lượng, an toàn, tiêu chuẩn và giao diện

Tuân thủ: Quy định PCCC hiện hành của Việt Nam (QCVN 06 và các quy chuẩn liên quan), tiêu chuẩn quốc tế theo yêu cầu riêng của dự án
Quy trình: Kiểm tra, thử nghiệm, chạy thử, hồ sơ nghiệm thu
Trách nhiệm: Thẩm duyệt thiết kế và nghiệm thu PCCC là thủ tục của chủ đầu tư với cơ quan Cảnh sát PCCC; World Steel chuẩn bị và phối hợp hồ sơ thi công
Giao diện: Tường ngăn cháy, mái và vách, cấp nước, cấp điện

Lợi ích cho chủ đầu tư

Công tác PCCC nằm trong tiến độ, không dồn đến cuối
Hồ sơ nghiệm thu được chuẩn bị cùng đơn vị đủ điều kiện

Trao đổi về phạm vi này Dự án liên quan

09

Hệ thống tiện ích công nghiệp

Tiện ích công nghệ theo yêu cầu kỹ thuật của nhà máy

Phạm vi phụ thuộc vào đặc tính nhà máy và yêu cầu kỹ thuật. Các hệ thống chuyên ngành có rủi ro cao do đơn vị đủ năng lực và điều kiện pháp lý thực hiện; World Steel phối hợp với phần xây dựng.

Phân phối khí nénThầu chuyên ngành
Nước công nghệThầu chuyên ngành
Nước giải nhiệtThầu chuyên ngành
Nước lạnh (chiller)Thầu chuyên ngành
Phân phối hơiThầu chuyên ngành
Đường ống khí công nghiệpThầu chuyên ngành
Đấu nối tiện ích cho thiết bịĐiều phối

Biện pháp, kiểm soát chất lượng, an toàn, tiêu chuẩn và giao diện

Lưu ý kỹ thuật: Cấp áp lực, vật liệu, bảo ôn, giá đỡ và lối bảo trì
Trách nhiệm: Thiết bị áp lực và hệ thống khí cần đơn vị có giấy phép và kiểm định theo quy định
Giao diện: Nhà cung cấp thiết bị công nghệ, giá đỡ ống, MEP

Lợi ích cho chủ đầu tư

Tuyến ống và giá đỡ sẵn sàng khi thiết bị về

Trao đổi về phạm vi này Dự án liên quan

10

Hạ tầng ngoài nhà

Đường, sân bãi và mạng kỹ thuật để công trình vận hành

Hạ tầng ngoài nhà theo tổng mặt bằng: giao thông, thoát nước và mạng ngầm đấu nối với khu công nghiệp.

Đường nội bộTự thực hiện
Sân bãi xe tảiTự thực hiện
Bãi đỗ xeTự thực hiện
Thoát nước mưaTự thực hiện
Thoát nước thảiTự thực hiện
Hạ tầng kỹ thuật ngầmThầu chuyên ngành
Tường ràoTự thực hiện
CổngTự thực hiện
Cảnh quanThầu chuyên ngành
Chiếu sáng ngoài nhàThầu chuyên ngành

Biện pháp, kiểm soát chất lượng, an toàn, tiêu chuẩn và giao diện

Lưu ý kỹ thuật: Bán kính quay xe tải, tải trọng mặt đường, độ dốc thoát nước, điểm đấu nối của khu công nghiệp
Giao diện: Ban quản lý khu công nghiệp, đơn vị cấp điện nước, MEP

Lợi ích cho chủ đầu tư

Giao thông và thoát nước sẵn sàng cho vận hành

Trao đổi về phạm vi này Dự án liên quan

11

Hoàn thiện công trình công nghiệp

Văn phòng và phòng kỹ thuật sẵn sàng sử dụng

Hoàn thiện khu văn phòng, khu phụ trợ, phòng kỹ thuật và phòng điều khiển trong công trình công nghiệp.

Khu văn phòngTự thực hiện
Vách ngănTự thực hiện
Cửa điTự thực hiện
Cửa sổTự thực hiện
TrầnTự thực hiện
SơnTự thực hiện
Hoàn thiện sànTự thực hiện
Khu vệ sinhTự thực hiện
Phòng kỹ thuậtTự thực hiện
Phòng điều khiểnTự thực hiện

Biện pháp, kiểm soát chất lượng, an toàn, tiêu chuẩn và giao diện

Giao diện: Ổ cắm và thiết bị MEP, cửa và vách chống cháy, nhà cung cấp nội thất và CNTT

Lợi ích cho chủ đầu tư

Khu văn phòng và phòng kỹ thuật bàn giao cùng công trình

Trao đổi về phạm vi này Dự án liên quan

12

Thử nghiệm, chạy thử và bàn giao

Kết thúc dự án có kế hoạch, không phải bộ hồ sơ làm vội

Kiểm tra, thử nghiệm và hồ sơ được lên kế hoạch từ khi huy động, để công trình được bàn giao với hồ sơ đầy đủ và nhân sự đã được hướng dẫn.

Kiểm tra thi côngTự thực hiện
Thử nghiệm hệ thốngTự thực hiện
Chạy thử MEPThầu chuyên ngành
Thử nghiệm liên độngThầu chuyên ngành
Danh sách tồn tại (punch list)Tự thực hiện
Hồ sơ hoàn côngTự thực hiện
Tài liệu vận hành và bảo trìTự thực hiện
Đào tạoTự thực hiện
Bàn giaoTự thực hiện

Biện pháp, kiểm soát chất lượng, an toàn, tiêu chuẩn và giao diện

Biện pháp: Bộ hồ sơ thử nghiệm theo hệ thống, thử nghiệm có chứng kiến, xử lý xong tồn tại trước bàn giao
Hồ sơ: Bản vẽ hoàn công, chứng chỉ thử nghiệm, bảo hành, tài liệu vận hành và bảo trì, hồ sơ chất lượng
Giao diện: Bộ phận vận hành của chủ đầu tư, cơ quan nghiệm thu, nhà cung cấp thiết bị

Lợi ích cho chủ đầu tư

Hồ sơ bàn giao đầy đủ cho vận hành và mở rộng sau này

Trao đổi về phạm vi này Dự án liên quan

Ký hiệu thể hiện cách tổ chức thông thường. Đề xuất và hợp đồng của bạn sẽ ghi rõ đơn vị thực hiện từng hạng mục.

Lộ trình triển khai dự án EPC

Quy trình triển khai EPC có cấu trúc

Mười một bước, mỗi bước có mục tiêu, công việc, sản phẩm bàn giao, trách nhiệm, điểm kiểm soát chất lượng và điểm quyết định của chủ đầu tư.

01
Xác định yêu cầu dự án

Mục tiêu: Hiểu rõ công trình cần đáp ứng gì và chủ đầu tư kỳ vọng gì ở hợp đồng.
Công việc, sản phẩm và quyết định
Công việc
Làm việc về dây chuyền, công suất và kế hoạch mở rộng
Thu thập dữ liệu mặt bằng, hạ tầng và thiết bị
Thống nhất tiêu chuẩn và chỉ dẫn kỹ thuật của chủ đầu tư
Danh mục rủi ro ban đầu
Sản phẩm bàn giao
Bản tổng hợp yêu cầu
Danh mục dữ liệu cần cung cấp
Trách nhiệm, điểm kiểm soát chất lượng và quyết định
Bộ phận phụ trách
Giám đốc dự án, thiết kế
Điểm kiểm soát chất lượng
Yêu cầu được ghi nhận và xác nhận
Quyết định của chủ đầu tư
Xác nhận yêu cầu làm cơ sở thiết kế
02
Nghiên cứu khả thi và thiết kế ý tưởng

Mục tiêu: Đánh giá các phương án bố trí, kết cấu và ngân sách trước khi chốt thiết kế.
Công việc, sản phẩm và quyết định
Công việc
Đánh giá mặt bằng và bố trí ý tưởng
Giải pháp kết cấu và MEP sơ bộ
Ngân sách và tiến độ sơ bộ
Rủi ro và giả định chính
Sản phẩm bàn giao
Thiết kế ý tưởng
Ngân sách sơ bộ
Tiến độ sơ bộ
Trách nhiệm, điểm kiểm soát chất lượng và quyết định
Bộ phận phụ trách
Thiết kế, dự toán
Điểm kiểm soát chất lượng
Ý tưởng được các bộ môn rà soát
Quyết định của chủ đầu tư
Chọn phương án và cơ sở hợp đồng
03
Thiết kế cơ sở

Mục tiêu: Phát triển thiết kế cơ sở và hồ sơ phục vụ các thủ tục.
Công việc, sản phẩm và quyết định
Công việc
Thiết kế cơ sở các bộ môn
Hồ sơ xin phép xây dựng và thẩm duyệt PCCC
Chỉ dẫn kỹ thuật và BOQ
Rà soát liên bộ môn
Sản phẩm bàn giao
Bản vẽ thiết kế cơ sở
Chỉ dẫn kỹ thuật
BOQ
Trách nhiệm, điểm kiểm soát chất lượng và quyết định
Bộ phận phụ trách
Thiết kế, đối tác thiết kế có đủ điều kiện năng lực khi cần
Điểm kiểm soát chất lượng
Thẩm tra thiết kế và kiểm tra tính toán
Quyết định của chủ đầu tư
Duyệt thiết kế cơ sở để làm thủ tục
04
Lập kế hoạch mua sắm

Mục tiêu: Lập kế hoạch mua sắm để vật tư, thiết bị đặt hàng dài hạn không quyết định tiến độ.
Công việc, sản phẩm và quyết định
Công việc
Chiến lược và gói mua sắm
Danh mục thiết bị đặt hàng dài hạn
Danh sách nhà cung cấp tiềm năng
Tiến độ mua sắm
Sản phẩm bàn giao
Kế hoạch mua sắm
Danh mục hàng đặt dài hạn
Trách nhiệm, điểm kiểm soát chất lượng và quyết định
Bộ phận phụ trách
Mua sắm, thiết kế
Điểm kiểm soát chất lượng
Gói mua sắm khớp với thiết kế
Quyết định của chủ đầu tư
Duyệt nhà cung cấp khi hợp đồng yêu cầu
05
Thiết kế chi tiết

Mục tiêu: Hoàn thiện bản vẽ để nhà máy gia công và công trường thi công.
Công việc, sản phẩm và quyết định
Công việc
Bản vẽ thi công
Bản vẽ chế tạo và liên kết kết cấu thép
Phối hợp MEP và kiểm tra xung đột
Thiết kế phục vụ biện pháp (cẩu lắp, công trình tạm)
Sản phẩm bàn giao
Bản vẽ thi công
Bản vẽ chế tạo
Mô hình phối hợp
Trách nhiệm, điểm kiểm soát chất lượng và quyết định
Bộ phận phụ trách
Thiết kế, kỹ thuật nhà máy
Điểm kiểm soát chất lượng
Bản vẽ được kiểm tra và phát hành thi công
Quyết định của chủ đầu tư
Xem xét bản vẽ thi công theo thỏa thuận
06
Mua sắm và sản xuất

Mục tiêu: Đặt hàng, gia công và kiểm tra trước khi vật tư về công trường.
Công việc, sản phẩm và quyết định
Công việc
Đơn đặt hàng và đôn đốc giao hàng
Gia công kết cấu thép tại nhà máy
Kiểm tra, thử nghiệm tại nhà máy
Giao hàng theo trình tự lắp dựng
Sản phẩm bàn giao
Đơn đặt hàng
Hồ sơ kiểm tra
Chứng chỉ vật liệu
Trách nhiệm, điểm kiểm soát chất lượng và quyết định
Bộ phận phụ trách
Mua sắm, nhà máy, QA/QC
Điểm kiểm soát chất lượng
Kiểm tra tại nhà máy trước khi xuất xưởng
Quyết định của chủ đầu tư
Chứng kiến kiểm tra tại nhà máy khi có yêu cầu
07
Huy động công trường

Mục tiêu: Thiết lập bộ máy, công trường và các quy trình.
Công việc, sản phẩm và quyết định
Công việc
Xây dựng lán trại, đường công vụ
Trắc đạc, định vị công trình
Kế hoạch HSE và huấn luyện đầu vào
Áp dụng kế hoạch chất lượng và ITP
Sản phẩm bàn giao
Mặt bằng tổ chức công trường
Kế hoạch HSE
Kế hoạch chất lượng dự án
Trách nhiệm, điểm kiểm soát chất lượng và quyết định
Bộ phận phụ trách
Quản lý dự án, chỉ huy trưởng, HSE
Điểm kiểm soát chất lượng
Công trường sẵn sàng, các kế hoạch có hiệu lực
Quyết định của chủ đầu tư
Mặt bằng tổ chức thi công và nhân sự chủ chốt
08
Thi công

Mục tiêu: Thi công theo thiết kế được duyệt, an toàn và có hồ sơ chất lượng.
Công việc, sản phẩm và quyết định
Công việc
San nền và móng
Lắp dựng kết cấu thép, lợp mái và vách
Sàn, MEP và hệ thống phụ trợ
Hạ tầng ngoài nhà và hoàn thiện
Sản phẩm bàn giao
Hồ sơ nghiệm thu
Báo cáo tiến độ
Hồ sơ hoàn công
Trách nhiệm, điểm kiểm soát chất lượng và quyết định
Bộ phận phụ trách
Chỉ huy trưởng, QA/QC, HSE
Điểm kiểm soát chất lượng
Điểm dừng kiểm tra và nghiệm thu theo ITP
Quyết định của chủ đầu tư
Nghiệm thu giai đoạn
09
Thử nghiệm và chạy thử

Mục tiêu: Chứng minh từng hệ thống vận hành đúng và các hệ thống vận hành đồng bộ.
Công việc, sản phẩm và quyết định
Công việc
Hồ sơ thử nghiệm theo hệ thống
Thử nghiệm có chứng kiến
Chạy thử liên động
Danh mục tồn tại
Sản phẩm bàn giao
Biên bản thử nghiệm
Hồ sơ chạy thử
Danh mục tồn tại
Trách nhiệm, điểm kiểm soát chất lượng và quyết định
Bộ phận phụ trách
Phụ trách chạy thử, nhà thầu chuyên ngành
Điểm kiểm soát chất lượng
Các thử nghiệm đạt và được ghi nhận
Quyết định của chủ đầu tư
Chấp thuận hệ thống đưa vào vận hành
10
Bàn giao

Mục tiêu: Bàn giao công trình với hồ sơ đầy đủ và nhân sự vận hành đã được đào tạo.
Công việc, sản phẩm và quyết định
Công việc
Khắc phục danh mục tồn tại
Bản vẽ hoàn công và tài liệu vận hành, bảo trì (O&M)
Đào tạo đội vận hành của chủ đầu tư
Hỗ trợ kiểm tra công tác nghiệm thu của cơ quan nhà nước
Sản phẩm bàn giao
Biên bản bàn giao
Hồ sơ chất lượng
Tài liệu O&M
Trách nhiệm, điểm kiểm soát chất lượng và quyết định
Bộ phận phụ trách
Giám đốc dự án, QA/QC
Điểm kiểm soát chất lượng
Hồ sơ bàn giao đầy đủ
Quyết định của chủ đầu tư
Tiếp nhận công trình
11
Bảo hành

Mục tiêu: Hỗ trợ công trình trong thời hạn bảo hành theo hợp đồng.
Công việc, sản phẩm và quyết định
Công việc
Tiếp nhận và xử lý khiếm khuyết
Kiểm tra định kỳ trong thời gian bảo hành
Lưu hồ sơ phục vụ mở rộng sau này
Sản phẩm bàn giao
Sổ theo dõi khiếm khuyết
Hồ sơ bảo hành
Trách nhiệm, điểm kiểm soát chất lượng và quyết định
Bộ phận phụ trách
Bộ phận bảo hành
Điểm kiểm soát chất lượng
Khiếm khuyết được khắc phục và ghi nhận
Quyết định của chủ đầu tư
Giải tỏa bảo lãnh bảo hành

Quản lý dự án EPC

Quản lý dự án tích hợp E, P và C

Mười ba chức năng quản lý giữ thiết kế, mua sắm và thi công trên cùng một kế hoạch.

01
Kế hoạch thực hiện dự án

Dự án sẽ được triển khai như thế nào.
- Phạm vi và cơ cấu phân chia công việc
- Chiến lược thực hiện
- Giao diện
- Quy trình
02
Tổ chức dự án

Một đội ngũ với vai trò rõ ràng giữa E, P và C.
- Sơ đồ tổ chức
- Vai trò và trách nhiệm
- Nhân sự chủ chốt
- Ma trận thông tin liên lạc
03
Tiến độ tổng thể

Một tiến độ từ thiết kế đến bàn giao.
- Tiến độ cơ sở
- Đường găng
- Kế hoạch cuốn chiếu
- Đo lường tiến độ
04
Kiểm soát chi phí

Chi phí đã cam kết và dự báo so với ngân sách.
- Ngân sách
- Cam kết
- Dự báo
- Phát sinh
05
Quản lý thiết kế

Các gói hồ sơ thiết kế phát hành theo thứ tự công việc cần.
- Tiến độ thiết kế
- Rà soát thiết kế
- Phát hành tài liệu
- Kiểm soát thay đổi
06
Quản lý mua sắm

Đúng vật tư, được duyệt và đúng hạn.
- Tiến độ mua sắm
- Đôn đốc giao hàng
- Theo dõi giao hàng
- Kiểm tra vật tư
07
Quản lý thi công

Tổ chức công trường hằng ngày.
- Tổ chức công trường
- Quản lý mặt bằng thi công
- Điều phối nhà thầu phụ
- Họp điều phối hằng ngày
08
Quản lý hợp đồng

Phạm vi, thanh toán và thay đổi rõ ràng.
- Phạm vi hợp đồng
- Mốc thanh toán
- Phát sinh
- Thông báo
09
Quản lý rủi ro

Rủi ro được nhận diện, phân công và rà soát.
- Sổ đăng ký rủi ro
- Biện pháp giảm thiểu
- Rà soát rủi ro định kỳ
10
Quản lý chất lượng

Một hệ thống chất lượng xuyên suốt thiết kế, nhà máy và công trường.
- Kế hoạch chất lượng dự án
- Kế hoạch kiểm tra thử nghiệm
- Báo cáo không phù hợp (NCR)
- Hồ sơ chất lượng
11
Quản lý HSE

An toàn, sức khỏe và môi trường tại công trường.
- Kế hoạch HSE
- Đánh giá rủi ro
- Giấy phép làm việc
- Ứng phó khẩn cấp
12
Quản lý tài liệu

Phiên bản hiện hành của mọi tài liệu, trong một danh mục.
- Danh mục tài liệu
- Phiếu chuyển tài liệu
- Quản lý phiên bản
- Lưu trữ
13
Báo cáo chủ đầu tư

Báo cáo định kỳ theo mẫu đã thống nhất.
- Báo cáo tuần
- Báo cáo tháng
- Báo cáo theo mốc
- Họp giao ban

Đặt lịch tư vấn EPC

Kiểm soát tiến độ EPC

Tiến độ thiết kế, mua sắm và thi công được phối hợp đồng bộ

Trong EPC, tiến độ được quyết định bởi mối liên kết giữa ba phần việc: phát hành thiết kế quyết định đặt hàng, giao hàng quyết định công trường. Chúng tôi lập và theo dõi trong một tiến độ tích hợp.

Tiến độ thiết kế: Mốc thiết kế, rà soát thiết kế, phát hành tài liệu
Tiến độ mua sắm: Hàng đặt dài hạn, giao hàng của nhà cung cấp, sản xuất tại nhà máy
Tiến độ thi công: Chuẩn bị mặt bằng, móng, lắp dựng thép, MEP, chạy thử

Tiến độ tích hợp

Thiết kế
Mua sắm
Sản xuất
Thi công
Chạy thử

Công cụ lập kế hoạch

Tiến độ tổng thể dự án
Tiến độ cơ sở
Phương pháp đường găng (CPM)
Kế hoạch cuốn chiếu hằng tuần
Theo dõi mốc
Phân tích chậm trễ
Kế hoạch khôi phục tiến độ

Bảng theo dõi dự án EPC thể hiện những gì

Bố cục minh họa – không phải hệ thống thật

Tiến độ thiết kếGói hồ sơ thiết kế đã phát hành và được duyệt
Tiến độ mua sắmĐơn hàng đã đặt, thiết bị đặt hàng dài hạn, giao hàng
Tiến độ sản xuấtKết cấu thép đã gia công và xuất xưởng
Tiến độ thi côngKế hoạch so với thực tế tại công trường
Tình hình ngân sáchChi phí đã cam kết và dự báo
Tình hình chất lượngKiểm tra, NCR chưa đóng
Tình hình HSEKiểm tra, sự cố, biện pháp khắc phục
Mốc quan trọngMốc hợp đồng sắp tới

Chỉ minh họa nội dung báo cáo, không chứa dữ liệu dự án. Hình thức và tần suất báo cáo được thống nhất theo từng dự án.

Quản lý chi phí EPC

Kiểm soát chi phí xuyên suốt vòng đời dự án EPC

Từ ngân sách hợp đồng đến quyết toán, chủ đầu tư nắm được chi phí đã cam kết, phần thay đổi và chi phí dự báo cho thiết kế, mua sắm và thi công.

Kiểm soát chi phí xuyên suốt vòng đời dự án

Lập ngân sách
Chi phí thiết kế
Chi phí mua sắm
Chi phí thi công
Dự phòng
Quản lý phát sinh
Dự báo dòng tiền
Báo cáo chi phí
Quyết toán

Phân tích giá trị (Value Engineering)

Tối ưu kết cấu
Tối ưu vật liệu
Phương án mua sắm thay thế
Biện pháp thi công
Tiền chế
Chi phí vòng đời

Chúng tôi không cam kết tỷ lệ tiết kiệm. Đề xuất phân tích giá trị được tính chi phí cụ thể cho từng trường hợp để chủ đầu tư quyết định.

Quản lý chất lượng EPC

Đảm bảo chất lượng xuyên suốt thiết kế, mua sắm và thi công

Nội dung kiểm soát ở từng giai đoạn, từ thẩm tra thiết kế đến hồ sơ chất lượng khi bàn giao.

Hệ thống QA/QC

Khung quản lý chất lượng cho mọi dự án.

Kế hoạch chất lượng dự án
Kế hoạch kiểm tra và thử nghiệm
Phê duyệt vật liệu
Biện pháp thi công
Yêu cầu nghiệm thu
Thử nghiệm
Quản lý NCR
Hành động khắc phục
Hồ sơ chất lượng

Chất lượng thiết kế

Thiết kế được kiểm tra trước khi phát hành.

Thẩm tra thiết kế
Kiểm tra tính toán
Rà soát liên bộ môn
Phê duyệt kỹ thuật

Chất lượng mua sắm

Vật tư và gia công được kiểm tra trước khi về công trường.

Đánh giá nhà cung cấp
Kiểm tra vật tư
Kiểm tra tại nhà máy
Truy xuất nguồn gốc

Chất lượng thi công

Kiểm tra, thí nghiệm được ghi nhận tại công trường.

Kế hoạch kiểm tra thử nghiệm (ITP)
Phiếu yêu cầu nghiệm thu
Thí nghiệm hiện trường
Quản lý NCR

Chất lượng bàn giao

Kết thúc với hồ sơ đầy đủ.

Danh sách tồn tại
Hoàn công
Tài liệu vận hành và bảo trì
Hồ sơ chất lượng cuối cùng

Chứng nhận nhà máy áp dụng cho công tác gia công kết cấu thép tại nhà máy. Chất lượng thiết kế và công trường được kiểm soát theo kế hoạch chất lượng dự án thống nhất trong từng hợp đồng.

Quản lý HSE dự án EPC

An toàn tích hợp trong triển khai dự án EPC

An toàn được tính từ giai đoạn thiết kế, cùng biện pháp cẩu lắp, lối tiếp cận và công trình tạm, và áp dụng tại công trường cho World Steel và mọi nhà thầu phụ.

Lập kế hoạchKế hoạch HSE và đánh giá rủi ro trước khi thi công
Huấn luyệnHuấn luyện đầu vào và họp an toàn đầu ca cho mọi công nhân
Kiểm soátBiện pháp thi công và giấy phép cho công việc rủi ro cao
Kiểm traKiểm tra công trường hằng ngày và hằng tuần
Cải tiếnRút kinh nghiệm từ sự cố và tình huống suýt xảy ra sự cố

Nội dung kế hoạch HSE dự án

Lập kế hoạch HSE
Đánh giá rủi ro
Biện pháp thi công
Giấy phép làm việc
An toàn cẩu lắp
Làm việc trên cao
An toàn điện
Ứng phó khẩn cấp
Bảo vệ môi trường

Chúng tôi chỉ công bố số liệu an toàn khi đã được xác minh.

Quản lý hợp đồng & rủi ro EPC

Chủ động quản lý hợp đồng và rủi ro dự án

Hợp đồng EPC đặt nhiều trách nhiệm hơn lên tổng thầu, vì vậy phạm vi, giao diện và rủi ro phải rõ ràng trước khi ký và được quản lý đến hết thời hạn bảo hành.

Quản lý hợp đồng

Xác định phạm vi
Trách nhiệm theo hợp đồng
Mốc thanh toán
Phát sinh
Khiếu nại
Thông báo
Bảo hành
Bàn giao

Rủi ro được kiểm soát

Rủi ro thiết kế
Chậm trễ mua sắm
Khan hiếm vật tư
Rủi ro thi công
Rủi ro pháp lý
Rủi ro chạy thử
Rủi ro giao diện

Cơ chế giá, bảo lãnh và phân chia rủi ro được thỏa thuận trong từng hợp đồng EPC.

Sổ đăng ký rủi ro dự án EPC

Các rủi ro dự án được theo dõi, kèm biện pháp kiểm soát, người chịu trách nhiệm và cách giám sát.

Rủi ro	Khả năng thường gặp	Mức ảnh hưởng thường gặp	Biện pháp giảm thiểu	Chịu trách nhiệm	Tình trạng và giám sát
Thiết kếThông tin thiết kế chậm hoặc thiếu làm chậm đặt hàng và thi công.	Trung bình	Cao	Danh mục dữ liệu cần cung cấp ngay từ đầu Tiến độ thiết kế gắn với mua sắm Mốc chốt thiết kế thống nhất với chủ đầu tư	Trưởng bộ phận thiết kế	Tiến độ thiết kế và danh mục tài liệu
Thay đổi thiết kếThay đổi yêu cầu hoặc thiết kế sau mốc chốt thiết kế.	Cao	Trung bình	Mốc chốt thiết kế thống nhất với chủ đầu tư Quy trình thay đổi kèm ảnh hưởng chi phí và thời gian Chủ đầu tư phê duyệt trước khi thực hiện	Quản lý hợp đồng, trưởng bộ phận thiết kế	Sổ theo dõi thay đổi và phát sinh
Chậm vật liệuVật liệu hoặc thiết bị giao trễ.	Trung bình	Cao	Tiến độ mua sắm có vật tư đặt hàng dài Thép từ nhà máy của chính chúng tôi Đánh giá sẵn nhà cung cấp thay thế	Mua sắm	Theo dõi giao hàng
Điều kiện công trườngNền đất, nước ngầm hoặc chướng ngại khác với kết quả khảo sát.	Trung bình	Cao	Rà soát số liệu địa chất khi rà soát hợp đồng Khảo sát bổ sung khi cần Làm công tác đất sớm để phát hiện điều kiện thực tế	Kỹ thuật, chỉ huy trưởng	Nhật ký và số liệu trắc đạc
Nguồn nhân lựcThiếu thợ lành nghề vào giai đoạn cao điểm.	Trung bình	Trung bình	Phân bổ nguồn lực trong tiến độ Đội lắp dựng của World Steel Nhà thầu phụ đã sơ tuyển	Chỉ huy trưởng	Báo cáo nhân lực hằng tuần
Thời tiếtMùa mưa và bão ảnh hưởng đến thi công.	Cao	Trung bình	Sắp xếp công tác đất và mái theo mùa Thoát nước tạm Quy trình phòng chống bão	Kế hoạch, chỉ huy trưởng	Kế hoạch cuốn chiếu
Năng lực nhà thầu phụNhà thầu phụ chậm tiến độ hoặc không đạt chất lượng.	Trung bình	Cao	Sơ tuyển Theo dõi năng lực thực hiện Kế hoạch hỗ trợ hoặc thay thế	Quản lý hợp đồng	Đánh giá nhà thầu phụ
Giao diệnKhoảng trống giữa các gói thầu, nhà cung cấp hoặc hợp đồng riêng của chủ đầu tư.	Trung bình	Cao	Ma trận trách nhiệm trong hợp đồng Sổ theo dõi giao diện Họp phối hợp	Quản lý dự án	Sổ theo dõi giao diện
Chất lượngPhát hiện lỗi muộn.	Trung bình	Trung bình	ITP và điểm dừng kiểm tra NCR và hành động khắc phục Kiểm tra thép tại nhà máy	QA/QC	Sổ NCR
An toànTai nạn trong công việc rủi ro cao.	Trung bình	Cao	Đánh giá rủi ro và biện pháp thi công Giấy phép làm việc Kiểm tra hằng ngày	Quản lý HSE	Kiểm tra và báo cáo HSE
Yêu cầu pháp lýThủ tục hoặc kiểm tra làm chậm công việc.	Trung bình	Cao	Đưa thủ tục vào tiến độ Chuẩn bị hồ sơ cùng chủ đầu tư Phối hợp kiểm tra sớm	Chủ đầu tư, quản lý hợp đồng	Bảng theo dõi thủ tục
Chạy thửHệ thống chưa sẵn sàng hoặc không vận hành đồng bộ vào cuối dự án.	Trung bình	Trung bình	Kế hoạch chạy thử từ đầu Bộ hồ sơ thử nghiệm theo hệ thống Thử nghiệm liên động	Quản lý chạy thử	Hồ sơ thử nghiệm

Mức độ tham khảo cho một dự án công nghiệp điển hình. Sổ rủi ro của từng dự án được đánh giá khi rà soát hợp đồng và cập nhật trong quá trình triển khai.

EPC theo ngành

Giải pháp EPC cho các ngành công nghiệp

Mỗi ngành có yêu cầu riêng về thiết kế, thiết bị, hạ tầng kỹ thuật và hệ thống quản lý chất lượng.

Sản xuất điện tử

Xưởng sản xuất sạch, ổn định, cấp điện tin cậy

Nhà máy điện tử cần môi trường được kiểm soát, nguồn điện tin cậy và sàn phù hợp với thiết bị nhạy cảm.

Yêu cầu của ngành

Xưởng sản xuất
Khu sạch
Sàn chống tĩnh điện
Phòng kỹ thuật

Yêu cầu và lưu ý triển khai

Thách thức thi công: Dung sai nhỏ, giữ sạch khi hoàn thiện, đưa thiết bị vào theo giai đoạn
Yêu cầu kết cấu: Nhịp lớn, rung thấp, tải treo trần cho hệ thống kỹ thuật
Yêu cầu MEP: Điện ổn định, HVAC kiểm soát độ ẩm, khí nén
An toàn cháy: Báo cháy và chữa cháy phù hợp với thiết bị điện tử
Yêu cầu vận hành: Kiểm soát ra vào, chống tĩnh điện
Yêu cầu chất lượng: Độ phẳng, hoàn thiện kín, độ kín khí khu sạch
Lưu ý triển khai: Quy trình thi công sạch trước khi thiết bị về

Sản xuất ô tô, phụ tùng

Xưởng lớn có cầu trục và dây chuyền

Nhà máy ô tô và linh kiện kết hợp xưởng sản xuất lớn, cầu trục và móng nặng.

Yêu cầu của ngành

Xưởng sản xuất
Đường chạy cầu trục
Móng máy
Dock xuất nhập hàng

Yêu cầu và lưu ý triển khai

Thách thức thi công: Móng nặng, lắp đặt cầu trục, phối hợp với nhà cung cấp dây chuyền
Yêu cầu kết cấu: Đường chạy cầu trục, nhịp rộng, tải sàn thao tác
Yêu cầu MEP: Công suất điện lớn, khí nén, thông gió khu sản xuất
An toàn cháy: Khoang cháy lớn, khu sơn và nhiên liệu
Yêu cầu vận hành: Luồng xe tải, logistics nội bộ
Yêu cầu chất lượng: Độ chính xác bu lông neo và ray
Lưu ý triển khai: Sớm có số liệu móng từ nhà cung cấp thiết bị

Thực phẩm và đồ uống

Công trình vệ sinh cao, tiện ích đòi hỏi khắt khe

Nhà máy thực phẩm và đồ uống cần hoàn thiện vệ sinh, khu rửa và nguồn nước, hơi ổn định.

Yêu cầu của ngành

Xưởng chế biến
Khu silo và bồn
Kho lạnh
Hoàn thiện vệ sinh

Yêu cầu và lưu ý triển khai

Thách thức thi công: Chi tiết vệ sinh, độ dốc thoát nước, hoàn thiện kháng hóa chất
Yêu cầu kết cấu: Tải bồn và silo, chống ăn mòn
Yêu cầu MEP: Nước công nghệ, hơi, nước thải, thông gió
An toàn cháy: Khu lưu kho và bao bì
Yêu cầu vận hành: Tách luồng sạch và bẩn
Yêu cầu chất lượng: Mối nối kín, dốc về thu nước
Lưu ý triển khai: Phối hợp với chứng nhận an toàn thực phẩm

Sản xuất dược phẩm

Môi trường được kiểm soát và hồ sơ thi công đầy đủ

Nhà máy dược cần phòng sạch và hồ sơ thi công phục vụ thẩm định.

Yêu cầu của ngành

Phòng sạch
Phòng thí nghiệm
Kho
Khu tiện ích

Yêu cầu và lưu ý triển khai

Thách thức thi công: Độ kín khí, hoàn thiện, hồ sơ phục vụ thẩm định
Yêu cầu kết cấu: Tầng kỹ thuật và trần cho ống gió
Yêu cầu MEP: HVAC phân cấp áp suất, nước tinh khiết, giám sát
An toàn cháy: Phòng thí nghiệm và kho dung môi
Yêu cầu vận hành: Luồng người và vật liệu
Yêu cầu chất lượng: Vật liệu truy xuất được và hồ sơ kiểm tra
Lưu ý triển khai: Phối hợp với tư vấn GMP và nhóm thẩm định

Dệt may

Xưởng lớn, thông thoáng cho nhiều công nhân

Nhà máy dệt may cần xưởng sản xuất lớn, thông gió tốt và thoát nạn an toàn cho lực lượng lao động đông.

Yêu cầu của ngành

Xưởng sản xuất
Kho
Nhà ăn và ký túc xá

Yêu cầu và lưu ý triển khai

Thách thức thi công: Diện tích lớn cần làm nhanh, đưa vào sử dụng theo giai đoạn
Yêu cầu kết cấu: Nhịp rộng, tải mái nhẹ
Yêu cầu MEP: Thông gió và làm mát bay hơi, chiếu sáng, điện
An toàn cháy: Vật liệu dễ cháy, thoát nạn cho số đông
Yêu cầu vận hành: Tiện ích cho công nhân
Yêu cầu chất lượng: Mái kín nước, hoàn thiện sàn
Lưu ý triển khai: Bàn giao sớm khu vực ưu tiên

Cơ khí chế tạo

Xưởng xây quanh cầu trục và máy nặng

Nhà máy cơ khí kết hợp móng máy nặng, cầu trục và sàn chịu lực tốt.

Yêu cầu của ngành

Xưởng gia công
Khoang cầu trục
Xưởng lắp ráp
Khu thử nghiệm

Yêu cầu và lưu ý triển khai

Thách thức thi công: Móng máy, nghiệm thu cầu trục
Yêu cầu kết cấu: Đường chạy cầu trục, tải cột lớn
Yêu cầu MEP: Điện cho máy, khí nén, hút khói hàn
An toàn cháy: Công việc phát sinh nhiệt và kho dầu
Yêu cầu vận hành: Tuyến vận chuyển vật liệu
Yêu cầu chất lượng: Tải trọng và độ phẳng sàn
Lưu ý triển khai: Bản vẽ móng thiết bị cần có sớm trong tiến độ

Công nghiệp nặng

Kết cấu nặng, móng sâu và lối tiếp cận

Nhà máy công nghiệp nặng cần kết cấu chắc chắn, móng sâu và kế hoạch cẩu lắp, tiếp cận cẩn thận.

Yêu cầu của ngành

Kết cấu thép nặng
Móng sâu
Sàn thao tác và giá đỡ ống

Yêu cầu và lưu ý triển khai

Thách thức thi công: Cẩu nặng, móng lớn, công việc rủi ro cao
Yêu cầu kết cấu: Đường chạy cầu trục tải nặng, tải động, sàn thao tác
Yêu cầu MEP: Cấp điện cao thế, tiện ích công nghệ
An toàn cháy: Nguy cơ công nghệ và hệ thống đặc biệt
Yêu cầu vận hành: Lối bảo trì, vận chuyển nặng
Yêu cầu chất lượng: Kiểm tra hàn và bu lông cấu kiện nặng
Lưu ý triển khai: Tính toán cẩu lắp và giấy phép làm việc

Logistics và kho bãi

Nhà kho làm nhanh, sàn phẳng, tổ chức hợp lý

Công trình logistics cần sàn phẳng, dock, sân bãi và hệ thống chữa cháy phù hợp kệ cao.

Yêu cầu của ngành

Nhà kho
Dock xuất nhập
Sân bãi xe tải
Văn phòng

Yêu cầu và lưu ý triển khai

Thách thức thi công: Đổ sàn diện tích lớn, tiến độ nhanh, đường và sân bãi
Yêu cầu kết cấu: Lưới cột rộng, chiều cao thông thủy
Yêu cầu MEP: Chiếu sáng, điện cho thiết bị dock, sprinkler
An toàn cháy: Kệ cao và loại hàng lưu kho
Yêu cầu vận hành: Luồng xe tải, bố trí dock
Yêu cầu chất lượng: Độ phẳng và khe sàn
Lưu ý triển khai: Giao diện với kệ và thiết bị dock

Kho lạnh

Bao che cách nhiệt và giao diện với hệ thống lạnh

Kho lạnh cần panel cách nhiệt, kiểm soát hơi ẩm, sàn sưởi và phối hợp chặt với nhà thầu lạnh.

Yêu cầu của ngành

Phòng lạnh
Phòng cấp đông
Phòng đệm
Dock

Yêu cầu và lưu ý triển khai

Thách thức thi công: Kín khí và kín hơi ẩm, sưởi sàn
Yêu cầu kết cấu: Đỡ panel, tải mái của thiết bị lạnh
Yêu cầu MEP: Điện cho hệ thống lạnh, điều khiển, đệm kín dock
An toàn cháy: Khả năng chịu lửa của panel cách nhiệt
Yêu cầu vận hành: Vùng nhiệt độ và cửa
Yêu cầu chất lượng: Mối nối panel, cách nhiệt sàn
Lưu ý triển khai: Giao diện với nhà thầu lạnh

Sản xuất năng lượng tái tạo

Xưởng lớn với nhu cầu điện và tiện ích công nghệ cao

Nhà máy sản xuất linh kiện năng lượng mặt trời, pin và thiết bị năng lượng kết hợp khu sạch, công suất điện lớn và tiện ích công nghệ.

Yêu cầu của ngành

Xưởng sản xuất
Khu sạch
Nhà tiện ích
Kho

Yêu cầu và lưu ý triển khai

Thách thức thi công: Quy mô và tiến độ, khu sạch, tiện ích
Yêu cầu kết cấu: Nhịp lớn, tải mái của hệ thống kỹ thuật và pin mặt trời
Yêu cầu MEP: Điện lớn, làm mát công nghệ, khí nén, hút thải
An toàn cháy: Kho pin và hóa chất
Yêu cầu vận hành: Luồng vật liệu và logistics
Yêu cầu chất lượng: Sàn và hoàn thiện sạch
Lưu ý triển khai: Bàn giao theo giai đoạn để lắp thiết bị

Sản xuất công nghệ cao

Công trình chính xác với hệ thống kỹ thuật dày đặc

Nhà máy công nghệ cao cần rung thấp, môi trường ổn định và mật độ hệ thống kỹ thuật lớn.

Yêu cầu của ngành

Xưởng sản xuất
Khu sạch
Phòng thí nghiệm
Khu tiện ích

Yêu cầu và lưu ý triển khai

Thách thức thi công: Dung sai, quy trình thi công sạch, MEP dày đặc
Yêu cầu kết cấu: Rung thấp, tải hệ thống kỹ thuật
Yêu cầu MEP: HVAC chính xác, điện ổn định, giám sát
An toàn cháy: Thiết bị nhạy cảm và chữa cháy đặc biệt
Yêu cầu vận hành: Kiểm soát ra vào và mạng dữ liệu
Yêu cầu chất lượng: Độ kín khí, độ phẳng
Lưu ý triển khai: Phối hợp MEP và thử nghiệm liên động

Khu công nghiệp

Hạ tầng và nhà xưởng cho nhà phát triển

Nhà phát triển khu công nghiệp cần hạ tầng và nhà xưởng tiêu chuẩn triển khai theo giai đoạn.

Yêu cầu của ngành

Đường và thoát nước
Mạng hạ tầng kỹ thuật
Nhà xưởng tiêu chuẩn

Yêu cầu và lưu ý triển khai

Thách thức thi công: Diện tích lớn, phân kỳ, phối hợp với đơn vị cấp điện nước
Yêu cầu kết cấu: Mẫu công trình lặp lại
Yêu cầu MEP: Mạng hạ tầng và điểm đấu nối
An toàn cháy: Mạng họng nước chữa cháy
Yêu cầu vận hành: Linh hoạt cho khách thuê hoàn thiện
Yêu cầu chất lượng: Đồng nhất giữa các giai đoạn
Lưu ý triển khai: Hợp đồng và bàn giao theo từng giai đoạn

Nhà xưởng xây sẵn

Nhà xưởng linh hoạt cho khách thuê tương lai

Nhà xưởng xây sẵn phải phù hợp nhiều khách thuê: lưới cột linh hoạt, tải trọng đủ và hệ thống kỹ thuật sẵn sàng để hoàn thiện.

Yêu cầu của ngành

Xưởng cho thuê
Văn phòng
Sân bãi

Yêu cầu và lưu ý triển khai

Thách thức thi công: Nhanh đưa vào khai thác, chi tiết lặp lại
Yêu cầu kết cấu: Lưới cột linh hoạt, dự phòng cầu trục
Yêu cầu MEP: Điện nước cơ bản, dự phòng cho hệ thống của khách thuê
An toàn cháy: PCCC cơ bản cho các loại hình sử dụng phổ biến
Yêu cầu vận hành: Ngăn chia và lối vào từng xưởng
Yêu cầu chất lượng: Hoàn thiện đồng nhất
Lưu ý triển khai: Giao diện với phần hoàn thiện của khách thuê

Nhà kho xây sẵn

Kho tiêu chuẩn sẵn sàng cho khách thuê logistics

Nhà kho xây sẵn cần chiều cao thông thủy, sàn phẳng, dock và PCCC cho loại hàng lưu kho phổ biến.

Yêu cầu của ngành

Kho cho thuê
Dock
Sân bãi
Văn phòng

Yêu cầu và lưu ý triển khai

Thách thức thi công: Sàn diện tích lớn, tiến độ, phân kỳ
Yêu cầu kết cấu: Chiều cao thông thủy, lưới cột rộng
Yêu cầu MEP: Chiếu sáng, điện dock, sprinkler
An toàn cháy: Loại hàng lưu kho của khách thuê tương lai
Yêu cầu vận hành: Lối xe tải và chia ô kho
Yêu cầu chất lượng: Độ phẳng sàn, mái kín nước
Lưu ý triển khai: Tiến độ cho thuê và bàn giao theo giai đoạn

Mở rộng nhà máy

Thi công cạnh nhà máy đang vận hành

Mở rộng và cải tạo được thi công bên cạnh hoặc bên trong nhà máy đang hoạt động, nên an toàn, phân kỳ và đấu nối được đặt lên hàng đầu.

Yêu cầu của ngành

Xưởng mới
Phần mở rộng
Sàn lửng
Nâng cấp tiện ích

Yêu cầu và lưu ý triển khai

Thách thức thi công: Làm việc cạnh khu sản xuất, đấu nối, thời gian dừng máy
Yêu cầu kết cấu: Liên kết với kết cấu hiện hữu
Yêu cầu MEP: Đấu nối vào hệ thống đang vận hành
An toàn cháy: PCCC tạm thời trong khi thi công
Yêu cầu vận hành: Tách khu thi công và khu sản xuất
Yêu cầu chất lượng: Khảo sát hiện trạng
Lưu ý triển khai: Phân kỳ thống nhất với quản lý nhà máy

Hỗ trợ dự án EPC vốn FDI

Giải pháp EPC cho nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam

Cách chúng tôi làm việc với nhà đầu tư quốc tế, công ty mẹ và đơn vị tư vấn của họ.

Giao tiếp quốc tế
Họp và trao đổi bằng tiếng Anh, và qua Investor Desk bằng ngôn ngữ của bạn.
Hồ sơ bằng tiếng Anh
Tiến độ, biện pháp, báo cáo và hồ sơ chất lượng bằng tiếng Anh hoặc song ngữ.
Phối hợp kỹ thuật
Phối hợp với tư vấn thiết kế, PMC và nhà cung cấp thiết bị của bạn.
Báo cáo cho nhà đầu tư
Báo cáo định kỳ gửi trụ sở theo định dạng đã thống nhất.
Tuân thủ quy định xây dựng tại Việt Nam
Thi công theo quy chuẩn bắt buộc của Việt Nam và chỉ dẫn kỹ thuật của dự án.
Phối hợp thủ tục
Hồ sơ thi công và hỗ trợ các thủ tục do chủ đầu tư đứng tên.
Quản lý chất lượng
Kế hoạch kiểm tra – thử nghiệm mà tư vấn của bạn có thể chứng kiến.
Minh bạch dự án
Thông tin tiến độ, chi phí và chất lượng công khai, theo thỏa thuận hợp đồng.

Investor Desk

Yêu cầu của bạn được chuyển tới Desk phụ trách quốc gia của bạn, theo ngôn ngữ và cách làm việc của bạn. Trang nhà đầu tư

ようこそ。日本の投資家の皆様へ

Japan Desk
Ngôn ngữ
Tiếng Nhật, Tiếng Anh, Tiếng Việt

Nhắn tin
LINE

Mở trang Desk
한국 투자자 여러분, 환영합니다

Korea Desk
Ngôn ngữ
Tiếng Hàn, Tiếng Anh, Tiếng Việt

Nhắn tin
KakaoTalk

Mở trang Desk
欢迎中国大陆、台湾及香港的投资者

China · Taiwan · Hong Kong Desk
Ngôn ngữ
Tiếng Trung, Tiếng Anh, Tiếng Việt

Nhắn tin
WeChat

Mở trang Desk
Welcome · Bienvenue

Europe Desk
Ngôn ngữ
Tiếng Anh, Tiếng Pháp, Tiếng Việt

Nhắn tin
WhatsApp

Mở trang Desk
Welcome to Vietnam

US · Australia Desk
Ngôn ngữ
Tiếng Anh, Tiếng Việt

Nhắn tin
WhatsApp

Mở trang Desk dang.victor@worldsteelgroup.com
Welcome, ASEAN investors

Singapore & ASEAN Desk
Ngôn ngữ
Tiếng Anh, Tiếng Việt

Nhắn tin
WhatsApp

Mở trang Desk

Yêu cầu gửi từ các biểu mẫu trên trang này được chuyển tới Desk phụ trách quốc gia của nhà đầu tư.

Tuân thủ pháp luật Việt Nam

Đáp ứng kỳ vọng EPC quốc tế. Tuân thủ quy định Việt Nam.

Thủ tục và quy chuẩn bắt buộc của Việt Nam áp dụng cho mọi dự án công nghiệp. Mỗi bên có vai trò riêng; tổng thầu EPC lập hồ sơ và hỗ trợ thủ tục, nhưng không phê duyệt những nội dung thuộc thẩm quyền cơ quan nhà nước.

Quy định áp dụng cho mọi dự án EPC công nghiệp

QCVN áp dụng
TCVN áp dụng
Giấy phép xây dựng
Yêu cầu PCCC
Yêu cầu môi trường
Quản lý chất lượng thi công
Nghiệm thu công trình
Hồ sơ bàn giao

Phân định trách nhiệm

Chủ đầu tư

Chủ sở hữu dự án, đứng tên các thủ tục.
- Thủ tục đầu tư và đất đai
- Hồ sơ xin giấy phép xây dựng
- Hồ sơ thẩm duyệt thiết kế PCCC
- Thủ tục môi trường
- Nghiệm thu hoàn thành và đưa vào sử dụng
Tư vấn của chủ đầu tư

Tư vấn giám sát hoặc tư vấn quản lý dự án do chủ đầu tư thuê, nếu có.
- Xem xét thiết kế của tổng thầu EPC
- Giám sát thay mặt chủ đầu tư
- Chứng kiến thử nghiệm và kiểm tra
- Tư vấn nghiệm thu
Tổng thầu EPC

Vai trò của World Steel theo hợp đồng EPC.
- Thiết kế theo phạm vi hợp đồng, cùng đối tác có đủ điều kiện năng lực khi cần
- Mua sắm vật tư và thiết bị
- Thi công, chất lượng, tiến độ và HSE
- Thử nghiệm, chạy thử và hồ sơ
- Hỗ trợ thủ tục và nghiệm thu
Nhà thầu chuyên ngành

Đơn vị có giấy phép cho các hệ thống phải quản lý theo quy định.
- Thi công và thử nghiệm PCCC
- Thiết bị áp lực và hệ thống khí
- Đấu nối trung thế
- Điều kiện pháp lý và hồ sơ riêng của đơn vị
Cơ quan nhà nước

Cơ quan quyết định các thủ tục.
- Cấp giấy phép xây dựng
- Thẩm duyệt và nghiệm thu PCCC
- Giấy phép môi trường
- Kiểm tra công tác nghiệm thu của cơ quan có thẩm quyền

Tiêu chuẩn quốc tế

Tiêu chuẩn thiết kế và chế tạo

Các tiêu chuẩn chúng tôi áp dụng khi thiết kế, gia công và thi công, tùy dự án và chỉ dẫn kỹ thuật của chủ đầu tư.

Việt Nam

Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia bắt buộc và tiêu chuẩn quốc gia.
- QCVN
- TCVN
Hoa Kỳ

Áp dụng khi chỉ dẫn kỹ thuật của chủ đầu tư yêu cầu.
- AISC
- ASTM
- AWS
- ASCE
- NFPA
Châu Âu

Thiết kế và chế tạo kết cấu thép.
- Eurocodes
- EN 1090
- EN ISO 3834
Úc và New Zealand

Thiết kế, chế tạo và hàn kết cấu thép.
- AS 4100
- AS/NZS 5131
- AS/NZS 1554.1

Chỉ dự án có hợp đồng EPC mới được giới thiệu là kinh nghiệm EPC. Dự án World Steel chỉ gia công hoặc cung cấp kết cấu thép không hiển thị ở đây. Xem dự án kết cấu thép

Vì sao chọn World Steel Group

Vì sao chọn World Steel làm tổng thầu EPC?

Mười lý do, mỗi lý do kèm cơ sở cụ thể.

01
Cách tiếp cận EPC tích hợp

Thiết kế, mua sắm và thi công được lập kế hoạch như một dự án.

Cơ sở: Lộ trình 11 bước trên trang này

Lợi ích cho chủ đầu tư: Một đầu mối chịu trách nhiệm về giao diện

Dịch vụ liên quan: Tổng thầu EPC
Tìm hiểu thêm
02
Phối hợp thiết kế

Chín bộ môn được phối hợp trước khi thi công.

Cơ sở: Các nhóm thiết kế và hồ sơ bàn giao trên trang này

Lợi ích cho chủ đầu tư: Ít lỗi thiết kế phát hiện tại công trường

Dịch vụ liên quan: Thiết kế – Thi công
Tìm hiểu thêm
03
Quản lý mua sắm

Đơn hàng được lập kế hoạch theo thiết kế và tiến độ.

Cơ sở: Bảy nhóm công việc mua sắm

Lợi ích cho chủ đầu tư: Hàng đặt dài hạn được nhận diện sớm

Dịch vụ liên quan: Mua sắm
Tìm hiểu thêm
04
Nhà máy kết cấu thép riêng

Kết cấu thép được sản xuất tại nhà máy của chúng tôi.

Cơ sở: Nhà máy tại KCN Hải Sơn, Tây Ninh, với công suất nêu ở trên

Lợi ích cho chủ đầu tư: Gia công được lập kế hoạch cùng thiết kế và công trường

Dịch vụ liên quan: Kết cấu thép công nghiệp
Tìm hiểu thêm
05
Phối hợp thi công công nghiệp

Xây dựng, kết cấu thép, bao che và MEP trong một tổ chức công trường.

Cơ sở: 12 nhóm thi công có ghi hình thức thực hiện

Lợi ích cho chủ đầu tư: Trách nhiệm rõ ràng theo từng hạng mục

Dịch vụ liên quan: Tổng thầu thi công
Tìm hiểu thêm
06
Quản lý chất lượng

Một hệ thống chất lượng từ thiết kế đến bàn giao.

Cơ sở: Nội dung kiểm soát chất lượng theo giai đoạn trên trang này

Lợi ích cho chủ đầu tư: Chất lượng có thể kiểm tra

Dịch vụ liên quan: QA/QC
Tìm hiểu thêm
07
Quản lý HSE

An toàn được tính từ thiết kế và áp dụng tại công trường.

Cơ sở: Kế hoạch HSE và giấy phép làm việc

Lợi ích cho chủ đầu tư: Công trường an toàn hơn, ít gián đoạn

Dịch vụ liên quan: Quản lý HSE
Tìm hiểu thêm
08
Kiểm soát chi phí và tiến độ

Một ngân sách và một tiến độ cho cả E, P và C.

Cơ sở: Cách kiểm soát tiến độ và chi phí trên trang này

Lợi ích cho chủ đầu tư: Cảnh báo sớm áp lực về chi phí hoặc thời gian

Dịch vụ liên quan: Kiểm soát dự án
Tìm hiểu thêm
09
Hỗ trợ nhà đầu tư FDI

Investor Desk và hồ sơ bằng tiếng Anh.

Cơ sở: Investor Desk bên dưới

Lợi ích cho chủ đầu tư: Trao đổi theo ngôn ngữ và cách làm việc của bạn

Dịch vụ liên quan: Investor Desk
Tìm hiểu thêm
10
Hợp tác lâu dài

Hỗ trợ sau bàn giao và cho các giai đoạn mở rộng.

Cơ sở: Hỗ trợ bảo hành và hồ sơ bàn giao

Lợi ích cho chủ đầu tư: Một nhà thầu hiểu rõ nhà máy của bạn

Dịch vụ liên quan: Mở rộng nhà máy
Tìm hiểu thêm

Kiến thức EPC

Góc nhìn về EPC công nghiệp

Hướng dẫn cho nhà đầu tư đang chuẩn bị dự án EPC tại Việt Nam.

Tất cả bài viết

Hợp đồng EPC là gì?

Mô hình EPC vận hành thế nào và bao gồm những gì.
Bài viết sắp đăng
EPC và Thiết kế – Thi công

Khác biệt về phạm vi và trách nhiệm.
Bài viết sắp đăng
EPC và tổng thầu thi công

Khi nào nên chọn mô hình nào.
Bài viết sắp đăng
Triển khai dự án EPC tại Việt Nam

Thủ tục, vai trò các bên và thực tiễn tại Việt Nam.
Bài viết sắp đăng
Quản lý chi phí dự án EPC

Ngân sách, cam kết, phát sinh và quyết toán.
Bài viết sắp đăng
Lập tiến độ dự án EPC

Liên kết thiết kế, đặt hàng và thi công.
Bài viết sắp đăng
Tích hợp thiết kế và mua sắm

Vì sao phát hành thiết kế và đặt hàng phải được lập kế hoạch cùng nhau.
Bài viết sắp đăng
Chiến lược mua sắm cho dự án công nghiệp

Gói mua sắm, hàng đặt dài hạn và lựa chọn nhà cung cấp.
Bài viết sắp đăng
Quản lý chất lượng dự án EPC

Chất lượng từ thẩm tra thiết kế đến hồ sơ chất lượng.
Bài viết sắp đăng
Quản lý rủi ro hợp đồng EPC

Phạm vi, giao diện và sổ đăng ký rủi ro.
Bài viết sắp đăng
EPC cho nhà máy FDI

Những điều nhà đầu tư nước ngoài cần lên kế hoạch.
Bài viết sắp đăng
Bàn giao dự án EPC công nghiệp

Thử nghiệm, hồ sơ và nghiệm thu.
Bài viết sắp đăng
Phân tích giá trị trong dự án EPC

Cách đề xuất và quyết định phương án thay thế.
Bài viết sắp đăng
Lựa chọn tổng thầu EPC

Các tiêu chí nhà đầu tư dùng để so sánh nhà thầu.
Bài viết sắp đăng
Lập kế hoạch dự án EPC công nghiệp

Cần chuẩn bị gì trước khi mời đề xuất.
Bài viết sắp đăng

Hỏi đáp

Câu hỏi thường gặp

Giải đáp những câu hỏi nhà đầu tư thường đặt ra về tổng thầu EPC.

Đặt lịch tư vấn EPC

Hợp đồng EPC là gì?

Theo hợp đồng EPC (thiết kế – mua sắm – thi công), một tổng thầu chịu trách nhiệm thiết kế, mua sắm vật tư thiết bị và thi công, đến thử nghiệm, chạy thử và bàn giao, trong phạm vi thỏa thuận tại hợp đồng.

EPC khác gì Thiết kế – Thi công?

Cả hai đều gộp thiết kế và thi công trong một hợp đồng. EPC giao thêm cho tổng thầu việc mua sắm vật tư, thiết bị và thường cả chạy thử, nên phần lớn giao diện thuộc về một đầu mối. Thiết kế – Thi công được giới thiệu ở trang riêng.

EPC khác gì tổng thầu thi công?

Với tổng thầu thi công, tư vấn của chủ đầu tư thiết kế và World Steel thi công. Với EPC, World Steel chịu trách nhiệm cả thiết kế và mua sắm trong phạm vi hợp đồng.

Chúng tôi mới có ý tưởng hoặc danh sách yêu cầu. Như vậy đã đủ chưa?

Đủ để bắt đầu. EPC có thể khởi động từ yêu cầu: bước nghiên cứu khả thi và thiết kế ý tưởng sẽ chuyển yêu cầu thành phương án bố trí, ngân sách sơ bộ và tiến độ để bạn quyết định.

World Steel tự thực hiện những phần nào?

Phần thi công ghi rõ từng hạng mục là tự thực hiện (đội ngũ và nhà máy của chúng tôi), thầu chuyên ngành (thầu phụ có năng lực dưới sự quản lý của chúng tôi) hay điều phối. Các bộ môn thiết kế cần điều kiện năng lực được thực hiện cùng đối tác đủ điều kiện khi cần. Đề xuất cho dự án của bạn sẽ nêu rõ cách phân chia.

Hợp đồng EPC có luôn là trọn gói và kèm bảo lãnh không?

Không. Cơ chế giá, bảo lãnh và phân chia rủi ro khác nhau giữa các hợp đồng EPC và được thỏa thuận cho từng dự án.

Kết cấu thép có được sản xuất tại nhà máy của World Steel không?

Có. Kết cấu thép được gia công tại nhà máy World Steel ở KCN Hải Sơn, Tây Ninh, và được kiểm tra tại đây trước khi xuất xưởng.

Ai thực hiện hệ thống PCCC?

Hệ thống PCCC do đơn vị đủ điều kiện theo quy định thiết kế, thi công và nghiệm thu. World Steel điều phối các đơn vị này trong tiến độ; thẩm duyệt và nghiệm thu là thủ tục của chủ đầu tư với cơ quan Cảnh sát PCCC.

World Steel có xin giấy phép xây dựng không?

Chủ đầu tư là bên đứng tên xin giấy phép và thẩm duyệt. Chúng tôi chuẩn bị hồ sơ thi công và hỗ trợ thủ tục, nhưng không phê duyệt thủ tục.

Phát sinh được xử lý thế nào?

Mỗi thay đổi được ghi nhận kèm ảnh hưởng chi phí và thời gian, chuyển chủ đầu tư phê duyệt trước khi thi công.

Chúng tôi nhận được những báo cáo nào?

Báo cáo ngày, tuần và tháng theo mẫu thống nhất trong hợp đồng, cùng hồ sơ chất lượng và hồ sơ bàn giao.

Có thể làm việc bằng tiếng Anh hoặc ngôn ngữ của chúng tôi không?

Hồ sơ dự án có thể bằng tiếng Anh hoặc song ngữ, và Investor Desk hỗ trợ trao đổi bằng ngôn ngữ của bạn.

Cần chuẩn bị gì để nhận đề xuất EPC?

Yêu cầu của bạn, vị trí khu đất và dữ liệu mặt bằng, bản vẽ hoặc chỉ dẫn kỹ thuật nếu có, tiến độ mong muốn và phạm vi bạn muốn giao. Biểu mẫu yêu cầu trên trang này sẽ hỏi các thông tin đó.

Tổng thầu EPC dự án công nghiệp tại Việt Nam

Đối tác tổng thầu EPC công nghiệp tin cậy tại Việt Nam

Một đầu mối cho toàn bộ quá trình đầu tư xây dựng công nghiệp

Quy trình EPC

Chủ đầu tư được gì từ hợp đồng EPC tích hợp

Thiết kế – Thi công

Tổng thầu thi công

Giải pháp thiết kế cho hiệu quả vận hành công nghiệp

Hồ sơ thiết kế bàn giao

Mua sắm vật tư, thiết bị theo chiến lược dự án

Nhà máy kết cấu thép riêng: lợi thế chiến lược trong EPC

Nhà máy riêng mang lại gì cho dự án EPC

Kiểm soát sản xuất trực tiếp

Đảm bảo chất lượng tại nhà máy

Phối hợp thiết kế kỹ thuật và chế tạo

Truy xuất vật liệu

Điều phối tiến độ sản xuất

Ít giao diện sản xuất hơn

Hệ thống chất lượng sản xuất quốc tế

Hỗ trợ kiểm tra và đánh giá nhà máy

Chứng nhận sản xuất quốc tế

ISO 9001

ISO 14001

ISO 45001

ISO 3834-2

AS/NZS 5131 CC3

EN 1090-2 EXC3

IAS AC472

Thi công xây dựng công nghiệp toàn diện

Lợi ích cho chủ đầu tư

Lợi ích cho chủ đầu tư

Lợi ích cho chủ đầu tư

Lợi ích cho chủ đầu tư

Lợi ích cho chủ đầu tư

Lợi ích cho chủ đầu tư

Lợi ích cho chủ đầu tư

Lợi ích cho chủ đầu tư

Lợi ích cho chủ đầu tư

Lợi ích cho chủ đầu tư

Lợi ích cho chủ đầu tư

Lợi ích cho chủ đầu tư

Quy trình triển khai EPC có cấu trúc

Xác định yêu cầu dự án

Công việc

Sản phẩm bàn giao

Trách nhiệm, điểm kiểm soát chất lượng và quyết định

Nghiên cứu khả thi và thiết kế ý tưởng

Công việc

Sản phẩm bàn giao

Trách nhiệm, điểm kiểm soát chất lượng và quyết định

Thiết kế cơ sở

Công việc

Sản phẩm bàn giao

Trách nhiệm, điểm kiểm soát chất lượng và quyết định

Lập kế hoạch mua sắm

Công việc

Sản phẩm bàn giao

Trách nhiệm, điểm kiểm soát chất lượng và quyết định

Thiết kế chi tiết

Công việc

Sản phẩm bàn giao

Trách nhiệm, điểm kiểm soát chất lượng và quyết định

Mua sắm và sản xuất

Công việc

Sản phẩm bàn giao

Trách nhiệm, điểm kiểm soát chất lượng và quyết định

Huy động công trường

Công việc

Sản phẩm bàn giao

Trách nhiệm, điểm kiểm soát chất lượng và quyết định

Thi công

Công việc

Sản phẩm bàn giao

Trách nhiệm, điểm kiểm soát chất lượng và quyết định

Thử nghiệm và chạy thử

Công việc

Sản phẩm bàn giao

Trách nhiệm, điểm kiểm soát chất lượng và quyết định

Bàn giao

Công việc