World Steel Group · Giải pháp BIM
Giải pháp BIM cho dự án tổng thầu
Một mô hình thông tin xuyên suốt từ thiết kế, chế tạo kết cấu thép đến thi công và bàn giao, để chủ đầu tư, tư vấn và nhà thầu cùng làm việc trên một nguồn dữ liệu.
Trao đổi về dự án Xem giải pháp
- 1mô hình dùng chung cho mọi bên
- 6giai đoạn dự án trên mô hình
- 3D · 4Dmô hình và tiến độ
Dữ liệu mẫu Nội dung này là dữ liệu mẫu, sẽ được thay bằng nội dung chính thức.
01
Vì sao BIM quan trọng với dự án tổng thầu
BIM (Building Information Modeling – mô hình thông tin công trình) gom hình học, vật liệu, khối lượng và tiến độ vào một mô hình dùng chung cho mọi bên.
-
Phát hiện xung đột trước khi thi công
Kết cấu, kiến trúc và MEP được kiểm tra va chạm trên mô hình, giảm sửa đổi tại công trường.
-
Khối lượng chính xác hơn
Khối lượng được bóc tách trực tiếp từ mô hình, phục vụ dự toán, mua sắm và kiểm soát chi phí.
-
Tiến độ trực quan
Mô hình liên kết với tiến độ (4D) để mô phỏng trình tự lắp dựng và kế hoạch giao hàng.
-
Quyết định nhanh hơn
Chủ đầu tư xem và duyệt phương án trên mô hình 3D thay vì chỉ trên bản vẽ 2D.
-
Chế tạo đúng ngay từ đầu
Bản vẽ chế tạo và danh mục cấu kiện lấy từ cùng một mô hình kết cấu thép, hạn chế sai lệch.
-
Dữ liệu cho vận hành
Mô hình hoàn công là cơ sở cho bảo trì, mở rộng và quản lý tài sản sau bàn giao.
02
World Steel áp dụng BIM xuyên suốt dự án
Một mô hình đi cùng dự án qua từng giai đoạn của hợp đồng tổng thầu, từ ý tưởng đến vận hành.
-
Bước 1: Thiết kế ý tưởng và cơ sở
Mô hình kiến trúc – kết cấu sơ bộ giúp chốt công năng, lưới cột và phương án kết cấu thép.
- Mặt bằng công năng
- Phương án kết cấu
- Phối cảnh trình duyệt
-
Bước 2: Thiết kế kỹ thuật và phối hợp đa bộ môn
Kiến trúc, kết cấu và MEP được dựng trên mô hình phối hợp và kiểm tra xung đột định kỳ.
- Mô hình phối hợp
- Báo cáo xung đột
- Hồ sơ xin phép
-
Bước 3: Chi tiết hóa kết cấu thép
Mô hình kết cấu thép được chi tiết đến liên kết, bu lông và bản mã, là nguồn của bản vẽ chế tạo.
- Bản vẽ chế tạo (shop drawing)
- Danh mục cấu kiện
- Bản vẽ lắp dựng
-
Bước 4: Chế tạo tại nhà máy Hải Sơn
Danh mục cấu kiện và vật tư từ mô hình phục vụ kế hoạch sản xuất và kiểm soát chất lượng tại nhà máy.
- Danh mục vật tư
- Mã hóa cấu kiện
- Theo dõi sản xuất
-
Bước 5: Thi công và lắp dựng
Trình tự lắp dựng, kế hoạch giao hàng và mặt bằng công trường được mô phỏng trên mô hình.
- Mô phỏng 4D
- Kế hoạch giao hàng
- Biện pháp thi công
-
Bước 6: Bàn giao và vận hành
Mô hình hoàn công cùng hồ sơ thiết bị được bàn giao cho chủ đầu tư.
- Mô hình hoàn công
- Hồ sơ hoàn công
- Dữ liệu bảo trì
03
Phối hợp với chủ đầu tư, đối tác và nhà thầu
Môi trường dữ liệu chung (CDE) giúp mọi bên làm việc trên cùng một phiên bản mới nhất của mô hình và hồ sơ.
-
Chủ đầu tư
Xem mô hình, theo dõi tiến độ và duyệt thay đổi theo từng mốc của dự án.
-
Tư vấn thiết kế và giám sát
Nhận mô hình phối hợp và báo cáo xung đột để thẩm tra, góp ý trực tiếp trên mô hình.
-
Nhà thầu phụ và nhà cung cấp
Nhận phần mô hình, bản vẽ của gói việc và phối hợp lắp đặt MEP, thiết bị.
-
Quy trình thống nhất từ đầu
Kế hoạch thực hiện BIM (BEP), quy ước đặt tên, mức độ chi tiết và lịch họp phối hợp được thống nhất khi khởi động dự án.
04
Khung pháp lý BIM tại Việt Nam
Lộ trình áp dụng BIM trong hoạt động xây dựng được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
-
Quyết định 258/QĐ-TTg ngày 17/03/2023
Phê duyệt lộ trình áp dụng mô hình thông tin công trình (BIM) trong hoạt động xây dựng.
- Dự án vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công và PPP: bắt buộc áp dụng BIM cho công trình cấp đặc biệt, cấp I từ năm 2023 và cấp II trở lên từ năm 2025
- Dự án sử dụng nguồn vốn khác: yêu cầu hồ sơ BIM cho công trình cấp đặc biệt, cấp I từ năm 2024 và cấp II từ năm 2026
Thông tin tham khảo, kiểm tra vào tháng 10/2026. Văn bản còn hiệu lực và cách áp dụng được xác định cho từng dự án.