01
종합건설에서 BIM이 중요한 이유
BIM(Building Information Modeling)은 형상, 자재, 물량, 공정을 모든 참여자가 공유하는 하나의 모델로 통합합니다.
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시공 전 간섭 발견
구조, 건축, MEP의 간섭을 모델에서 검토해 현장 재작업을 줄입니다.
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더 정확한 물량
모델에서 직접 물량을 산출해 견적, 구매, 원가관리에 활용합니다.
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눈에 보이는 공정
모델과 공정(4D)을 연동해 세우기 순서와 납품 계획을 시뮬레이션합니다.
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더 빠른 의사결정
발주처는 2D 도면만이 아니라 3D 모델로 대안을 검토하고 승인합니다.
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처음부터 정확한 제작
제작도와 부재 목록이 같은 철골 모델에서 나와 불일치를 줄입니다.
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운영을 위한 데이터
준공 모델은 인도 후 유지보수, 증설, 자산관리의 기반이 됩니다.
02
World Steel의 프로젝트 전 과정 BIM 적용
하나의 모델이 구상부터 운영까지 종합건설 계약의 모든 단계를 함께합니다.
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1단계: 기본구상 및 기본설계
초기 건축·구조 모델로 용도, 기둥 배치, 철골 구조 방식을 확정합니다.
- 기능 배치
- 구조 계획
- 검토용 투시도
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2단계: 실시설계 및 다분야 조율
건축, 구조, MEP를 조율 모델에서 작성하고 정기적으로 간섭을 검토합니다.
- 조율 모델
- 간섭 보고서
- 인허가 도서
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3단계: 철골 상세설계
철골 모델을 접합부, 볼트, 플레이트까지 상세화하여 제작도의 원천으로 사용합니다.
- 제작도(Shop drawing)
- 부재 목록
- 세우기 도면
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4단계: 하이선 공장 제작
모델의 부재·자재 목록을 공장 생산계획과 품질관리에 활용합니다.
- 자재 목록
- 부재 표시
- 생산 관리
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5단계: 시공 및 세우기
세우기 순서, 납품, 현장 배치를 모델에서 시뮬레이션합니다.
- 4D 시뮬레이션
- 납품 계획
- 시공계획서
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6단계: 인도 및 운영
준공 모델과 설비 자료를 발주처에 인도합니다.
- 준공 모델
- 준공도서
- 유지보수 데이터
03
발주처, 파트너, 시공사와의 협업
공통 데이터 환경(CDE)으로 모든 참여자가 최신 버전의 모델과 도서로 작업합니다.
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발주처
모델을 보고, 진행 상황을 확인하며, 각 마일스톤에서 변경을 승인합니다.
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설계·감리 컨설턴트
조율 모델과 간섭 보고서를 받아 모델에서 직접 검토 의견을 남깁니다.
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협력사 및 공급업체
담당 공종의 모델과 도면을 받아 MEP와 설비 설치를 조율합니다.
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처음에 합의하는 프로세스
BIM 수행계획(BEP), 명명 규칙, 상세 수준, 조율 회의 일정을 착수 시 합의합니다.
04
베트남의 BIM 제도
건설 활동의 BIM 적용 로드맵은 총리의 승인을 받았습니다.
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2023년 3월 17일자 결정 제258/QĐ-TTg호
건설 활동에서 건축정보모델(BIM) 적용 로드맵을 승인.
- 공공투자, 공공투자 외 국가자본, PPP 사업: 특급·1급 공사는 2023년부터, 2급 이상은 2025년부터 BIM 의무 적용
- 기타 재원 사업: 특급·1급 공사는 2024년부터, 2급 공사는 2026년부터 BIM 파일 필요
참고 정보(2026년 10월 확인). 유효한 문서와 적용 방법은 프로젝트별로 확인합니다.