Tổng thầu xây dựng công nghiệp
Công trình thương mại
Trung tâm thương mại, showroom và công trình dịch vụ.
Yêu cầu tư vấn Quy trình tổng thầu 6 bước
- 2.500+tấn/tháng · công suất nhà máy
- 15năm kinh nghiệm
- 30quốc gia đã xuất khẩu kết cấu thép
- 6dự án lĩnh vực này trên website
Loại hình công trình
- Trung tâm thương mại
- Showroom
- Siêu thị và cửa hàng lớn
Dữ liệu mẫu Nội dung này là dữ liệu mẫu, sẽ được thay bằng nội dung chính thức.
02Quy trình tổng thầu 6 bước
Tổng thầu Công trình thương mại: một đầu mối từ tư vấn đến bàn giao
World Steel là tổng thầu xây dựng công nghiệp sở hữu nhà máy sản xuất kết cấu thép tiêu chuẩn quốc tế, công suất hơn 2.500 tấn mỗi tháng. Một hợp đồng, một đầu mối chịu trách nhiệm cho toàn bộ chuỗi: tư vấn, thiết kế, sản xuất, thi công, hoàn thiện và bàn giao.
-
01
Tư vấn
Tư vấn đầu tư, pháp lý, lựa chọn địa điểm và phương án kỹ thuật, dự toán sơ bộ.
Với Công trình thương mại: Làm rõ mô hình kinh doanh, ngày khai trương và yêu cầu thương hiệu của chủ đầu tư.
-
02
Thiết kế
Thiết kế sơ bộ, cơ sở, kỹ thuật và bản vẽ thi công; BIM và bản vẽ gia công kết cấu thép.
Với Công trình thương mại: Thiết kế không gian nhịp lớn linh hoạt, mặt dựng nhận diện và giải pháp PCCC cho nơi đông người.
-
03
Sản xuất
Kết cấu thép, xà gồ, bao che sản xuất tại nhà máy riêng, kiểm soát chất lượng trước khi xuất xưởng.
Với Công trình thương mại: Khung thép, mái và cấu kiện mặt dựng chế tạo tại nhà máy để rút ngắn thời gian tại công trường.
-
04
Thi công
Hạ tầng, nền móng, lắp dựng kết cấu thép, MEP; quản lý an toàn và tiến độ tại công trường.
Với Công trình thương mại: Lắp dựng nhanh, phối hợp đồng thời các gói MEP và hoàn thiện.
-
05
Hoàn thiện
Bao che, sàn công nghiệp, PCCC, chống cháy kết cấu, kiến trúc và nội thất.
Với Công trình thương mại: Hoàn thiện nội thất, điều hòa, chiếu sáng và hệ chữa cháy theo tiêu chuẩn thương hiệu.
-
06
Bàn giao
Nghiệm thu, hồ sơ hoàn công, đào tạo vận hành, bàn giao và bảo hành.
Với Công trình thương mại: Nghiệm thu PCCC, bàn giao kịp ngày khai trương và bảo hành.
03Bài toán đặc thù
-
01
Không gian mở, thẩm mỹ cao
Kết cấu thép nhịp lớn kết hợp mặt dựng và chiếu sáng.
-
02
Ngày khai trương cố định
Tiến độ gắn với kế hoạch kinh doanh của chủ đầu tư.
-
03
Đông người sử dụng
Thoát nạn và PCCC cần được thiết kế, thẩm duyệt kỹ.
04Phạm vi tổng thầu
World Steel đảm nhận trọn gói công trình Công trình thương mại, hoặc từng phần theo nhu cầu của nhà đầu tư.
Xem 6 bước tổng thầu trọn gói- Tư vấn pháp lý dự án
- Thiết kế: sơ bộ, cơ sở, kỹ thuật, thi công
- Xin phép: môi trường, PCCC, giấy phép xây dựng
- Sản xuất kết cấu thép, khung thép, bao che tại nhà máy Hải Sơn
- Thi công: hạ tầng, xây dựng, lắp đặt, MEP
- Hoàn thiện và bàn giao
Nhà máy kết cấu thép
Nhà máy kết cấu thép riêng, tiêu chuẩn quốc tế
Nhà máy 20.000 m² tại KCN Hải Sơn, Tây Ninh, công suất hơn 2.500 tấn mỗi tháng. Tổng thầu tự sản xuất kết cấu nên chủ động tiến độ, chất lượng và chi phí cho dự án Công trình thương mại.
Xem nhà máy- 2.500+tấn/tháng · công suất nhà máy
- 20.000 m²KCN Hải Sơn, Tây Ninh
- EN 1090-2 · ISO 3834-2AS/NZS 5131
05Điểm kiểm soát kỹ thuật
-
Mặt dựng
Phối hợp chi tiết liên kết giữa mặt dựng và kết cấu.
-
Thoát nạn
Kiểm tra lối thoát nạn theo hồ sơ PCCC được duyệt.
-
Chất lượng hàn
Quy trình hàn và thợ hàn được kiểm soát theo ISO 3834-2.
-
Chế tạo kết cấu thép
Chế tạo tại nhà máy Hải Sơn theo EN 1090-2 EXC3 hoặc AS/NZS 5131 CC3.
06Quy chuẩn Việt Nam và tiêu chuẩn chủ đầu tư
| Hạng mục | Quy chuẩn / tiêu chuẩn Việt Nam | Tiêu chuẩn chủ đầu tư thường dùng |
|---|---|---|
| An toàn cháy | QCVN 06:2022/BXD | NFPA, FM Global (theo yêu cầu bảo hiểm của nhà đầu tư) |
| Thiết kế kết cấu thép | TCVN 5575 | EN 1993 (Eurocode 3), AISC 360, AS 4100 |
| Tải trọng và tác động | TCVN 2737 | EN 1991, ASCE 7, AS/NZS 1170 |
| Chế tạo và hàn kết cấu thép | Chỉ dẫn kỹ thuật của dự án | EN 1090-2, AS/NZS 5131, ISO 3834-2, AWS D1.1 |
Bảng mang tính tham khảo; hồ sơ áp dụng cụ thể được thống nhất trong hợp đồng của từng dự án.
07Vật liệu thường dùng cho Công trình thương mại
Nhóm vật liệu World Steel cung ứng và thi công cho lĩnh vực này, xem chi tiết chủng loại và thương hiệu trong thư viện vật liệu.
-
Thép kết cấu
Thép hình, thép tấm, thép hộp, ống thép và xà gồ dùng cho khung nhà xưởng, nhà cao tầng và công trình công nghiệp.
-
Tôn, tấm lợp và vách
Tôn mạ, tôn màu, panel cách nhiệt, sàn deck và tấm lấy sáng cho mái và vách nhà xưởng.
-
Cửa, kính và hoàn thiện
Vách kính, kính an toàn, cửa công nghiệp và trần cho nhà xưởng, văn phòng và showroom.
-
Điều hòa và thông gió
Chiller, VRF, AHU, quạt thông gió công nghiệp, ống gió và làm mát bay hơi cho nhà xưởng và văn phòng.
-
Thiết bị PCCC
Sprinkler, báo cháy, họng nước, bơm chữa cháy, bình chữa cháy và chiếu sáng sự cố.
-
Gạch, tấm và vách ngăn
Gạch bê tông nhẹ, gạch không nung, gạch nung, tấm thạch cao và tấm xi măng cho tường và vách.
08Dự án Công trình thương mại tiêu biểu
Xem tất cả dự án (6)
Xuất khẩu sang Hoa Kỳ Cost U Less Supermarket
Tại Việt Nam Hai Trung Furniture Showroom and Model House Center
Xuất khẩu sang Thái Lan Chumpon Market Project
Xuất khẩu sang Thái Lan SKB Marry Mart
Tại Việt Nam Bao Loc Showroom Project
Tại Việt Nam Phu Cuong Hotel
Case study
COST U LESS SUPERMARKET
2023
09Năng lực được chứng nhận quốc tế
Nhà máy và hệ thống quản lý của World Steel được đánh giá theo các tiêu chuẩn quốc tế dưới đây.
-
AS/NZS 5131 CC3
-
EN 1090-2 EXC3
-
IAS AC472
10Tài liệu tải về
Hồ sơ năng lực, tài liệu kỹ thuật và chứng chỉ liên quan đến ngành.
Hồ sơ năng lực World Steel Group
Nội dung đang được cập nhật.
11Câu hỏi thường gặp
World Steel có nhận dự án công trình thương mại trọn gói từ pháp lý đến bàn giao không?
Có. World Steel triển khai theo 6 bước: tư vấn pháp lý, thiết kế, xin phép xây dựng, sản xuất kết cấu thép, thi công và hoàn thiện bàn giao, trong một hợp đồng.
Có thể chỉ thuê một phần công việc không?
Có. Nhà đầu tư có thể ký riêng gói thiết kế, kết cấu thép và PEB, MEP hoặc tổng thầu thi công theo hồ sơ thiết kế sẵn có.
World Steel làm việc theo tiêu chuẩn nào?
Theo quy chuẩn Việt Nam và tiêu chuẩn chủ đầu tư yêu cầu (Eurocode, AISC, AS/NZS…). Nhà máy kết cấu thép có chứng chỉ EN 1090-2 EXC3, AS/NZS 5131 CC3 và ISO 3834-2.
12Tư vấn dự án
Tư vấn cho dự án Công trình thương mại của bạn
Gửi thông tin địa điểm, quy mô và thời hạn dự kiến; chuyên gia ngành sẽ phản hồi kèm phạm vi và lộ trình đề xuất.