新聞與知識
專案法務
越南工廠專案的投資、土地、建設與消防手續，依現行法規整理。
文章列表
-
2026年越南外資工廠專案法律路線圖：從投資登記到投產
依據2025年《投資法》《建設法》、消防法及修訂後的《環境保護法》，整理外資工廠的六大法律步驟、主管機關與法律依據。
-
2026年投資登記證（IRC）：程序、時限與申請文件清單
根據第143/2025/QH15號《投資法》及第96/2026/ND-CP號議定，說明何時需要IRC、由誰核發、辦理時限及所需文件。
-
工業區特別投資程序：以承諾代替審批
2025年《投資法》第28條允許園區專案在投資人承諾合規的前提下免除環評、建築許可及消防審查。適用範圍、文件、時限與風險。
-
2026年7月1日起的建築許可：豁免情形、主管機關與辦理時限
哪些工廠可免辦許可、園區內外由誰核發、10個工作日的辦理時限，以及2025年《建設法》與第217/2026/ND-CP號議定規定的條件。
-
工廠新建建築許可申請文件清單（第217/2026號議定）
所需文件、最低圖說要求、工業區用地文件，以及線上送件前應檢查的五個重點。
-
2026年環評與環境許可證：第146/2025號法律施行後的適用對象、文件與時限
環評與可行性研究同步進行，審查文件簡化，環境許可證30至32天內核發。附第09/2026/TT-BNNMT號通知規定的清單。
-
消防（一）：廠房、倉庫的消防設計與設計審查
附錄三規定的甲至戊類生產廠房及倉庫審查門檻、各項內容由誰審查，以及公安機關6個工作日的審查時限。
-
消防（二）：消防設計審查與驗收文件清單
廠房投資人需準備的三套文件：送公安機關的文件（新版PC11表）、自審文件（PC13表）與驗收文件（PC18表）。
-
消防（三）：2026年7月1日起的消防驗收，投資人自主驗收並申報
第66.18/2026/NQ-CP號決議及第347/2026/ND-CP號議定取消公安機關的消防驗收檢查。時間節點、投資人義務及後續可能的變化。