新法律、新機關
第143/2025/QH15號《投資法》以及投資登記職能移交財政廳，使許多舊指南不再適用。
本頁面適合
- 準備在越南投資的外國投資者
- 業主及工廠專案團隊
- 顧問、工業園開發商及承包商
投資者常遇到的難點
建議書缺少技術資料
建議書中的規模、產能、用地和進度必須與實際建造的工廠一致。
不清楚是否需要投資主張審批
根據規模、行業和地點，部分專案須先獲得投資主張批准。
World Steel如何支援您
為建議書提供技術資料
為投資專案建議書提供建築規模、初步佈局和施工進度。
核實適用路徑
確認向工業園管委會還是財政廳申請，以及是否宜選擇第28條特別程式。
直接銜接設計
IRC所用方案直接成為第4階段設計和報批的輸入，無需返工。
第3階段 約15天
辦理投資登記證（IRC）
外國投資者的專案，或外國投資者持有50%以上註冊資本的企業的專案，須取得投資登記證。
辦理流程
- 投資者遞交投資登記資料
- 投資登記機關稽核資料，必要時徵求相關部門意見
- 核發投資登記證，資料齊全後約15天（參考）
投資登記機關
工業園區、出口加工區、高新技術園區、經濟區內的專案由各區管理委員會辦理；區外專案由省財政廳辦理（第143/2025/QH15號《投資法》第27條）。
工業園區特別程式
工業園區、出口加工區、高新技術園區內的專案可選擇特別程式：以承諾滿足條件、標準和規範的書面文件，代替環境影響評價、建築許可證、消防設計審批等部分手續。需要投資主張批准的專案不適用（第143/2025/QH15號《投資法》第28條）。
投資登記資料通常包括
- 實施投資專案的申請書
- 投資者法律地位文件
- 證明投資者財務能力的文件
- 投資專案建議書
- 專案不申請國家劃撥、租賃或變更土地用途時，提交土地使用權證明副本或其他確認場地使用權的文件
- 屬於技術審查或徵求意見範圍的專案，提交所用技術的說明
- 以BCC合同形式投資的專案，提交BCC合同
- 與專案有關的其他文件、法律規定的投資者條件和能力要求（如有）
具體資料以現行《投資法》實施細則為準。
需投資主張批准的專案
根據規模、行業和地點，部分專案須在核發投資登記證前取得投資主張批准。資料通常包括：
- 專案實施申請書
- 投資專案建議書
- 證明投資者法律地位、能力和經驗的文件
- 實施類似專案的經驗（如有）
- 說明專案建議的其他文件（如有）
常見問題
哪些專案需要投資登記證？
外國投資者的專案，以及外國投資者持有50%以上註冊資本的經濟組織的專案（第143/2025/QH15號《投資法》第26條）。
由哪個機關頒發？
工業園、出口加工區、高新技術園區、經濟區內的專案由其管委會頒發；區外專案由省財政廳頒發（第27條）。
工業園特別程式是什麼？
投資者承諾滿足條件、標準和技術規範，以代替環境影響評價、建築許可、消防設計稽核等部分手續。不適用於需投資主張審批的專案（第28條）。
投資登記證
提交專案資訊，獲取專屬路線圖
請告訴我們專案是否位於工業園內、所屬行業及外資比例。
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- 適用於您的地點和行業的步驟與文件
- 資訊加密儲存，僅用於答覆本次諮詢