Luật mới, cơ quan mới
Luật Đầu tư số 143/2025/QH15 và việc chuyển nhiệm vụ đăng ký đầu tư sang Sở Tài chính làm nhiều hướng dẫn cũ không còn đúng.
Giai đoạn 3/5 · Quy trình đầu tư FDI
Hồ sơ IRC đầy đủ ngay lần nộp đầu tiên
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là điều kiện để thành lập doanh nghiệp và thuê đất. Đề xuất dự án khớp với phương án nhà máy giúp hồ sơ ít bị yêu cầu bổ sung.
Thời gian tham khảo: ~15 ngày
Trang này dành cho
- Nhà đầu tư nước ngoài chuẩn bị rót vốn vào Việt Nam
- Chủ đầu tư, ban quản lý dự án nhà máy
- Đối tác tư vấn, khu công nghiệp, nhà thầu
Những điểm nhà đầu tư hay vướng
Đề xuất dự án thiếu dữ liệu kỹ thuật
Quy mô, công suất, nhu cầu đất và tiến độ trong đề xuất cần khớp với phương án nhà máy sẽ xây.
Không rõ có thuộc diện chấp thuận chủ trương
Một số dự án, tùy quy mô, ngành nghề và địa điểm, phải được chấp thuận chủ trương đầu tư trước.
World Steel đồng hành cùng bạn
Số liệu kỹ thuật cho đề xuất dự án
Cung cấp quy mô xây dựng, mặt bằng sơ bộ và tiến độ thi công để đưa vào đề xuất dự án đầu tư.
Rà soát lộ trình áp dụng
Xác định dự án nộp ở Ban quản lý khu hay Sở Tài chính, có nên chọn thủ tục đặc biệt theo Điều 28 hay không.
Nối tiếp sang thiết kế
Phương án dùng cho IRC trở thành đầu vào của thiết kế và hồ sơ xin phép ở giai đoạn 4, không phải làm lại.
Giai đoạn 3 ~15 ngày
Cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC)
Dự án của nhà đầu tư nước ngoài, hoặc của doanh nghiệp có nhà đầu tư nước ngoài nắm trên 50% vốn điều lệ, phải có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Trình tự
- Nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký đầu tư
- Cơ quan đăng ký đầu tư xem xét hồ sơ, lấy ý kiến cơ quan liên quan khi cần
- Cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, tham khảo khoảng 15 ngày khi hồ sơ hợp lệ
Cơ quan đăng ký đầu tư
Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế với dự án trong các khu này; Sở Tài chính cấp tỉnh với dự án ngoài các khu này (Điều 27 Luật Đầu tư số 143/2025/QH15).
Thủ tục đặc biệt trong khu công nghiệp
Dự án trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có thể chọn thủ tục đặc biệt: thay một số thủ tục như đánh giá tác động môi trường, giấy phép xây dựng, thẩm duyệt PCCC bằng văn bản cam kết đáp ứng điều kiện, tiêu chuẩn, quy chuẩn. Không áp dụng cho dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư (Điều 28 Luật Đầu tư số 143/2025/QH15).
Hồ sơ đăng ký đầu tư thường gồm
- Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư
- Tài liệu về tư cách pháp lý của nhà đầu tư
- Tài liệu chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư
- Đề xuất dự án đầu tư
- Bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất hoặc tài liệu xác định quyền sử dụng địa điểm, khi dự án không đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất
- Giải trình về công nghệ sử dụng, với dự án thuộc diện thẩm định hoặc lấy ý kiến về công nghệ
- Hợp đồng BCC, với dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC
- Tài liệu khác liên quan đến dự án, yêu cầu về điều kiện và năng lực của nhà đầu tư (nếu có)
Thành phần hồ sơ cụ thể theo nghị định hướng dẫn Luật Đầu tư hiện hành.
Dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư
Một số dự án, tùy quy mô, ngành nghề và địa điểm, phải được chấp thuận chủ trương đầu tư trước khi cấp Giấy chứng nhận. Hồ sơ thường gồm:
- Văn bản đề nghị thực hiện dự án
- Đề xuất dự án đầu tư
- Giấy tờ xác nhận tư cách pháp lý, năng lực và kinh nghiệm của nhà đầu tư
- Kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự (nếu có)
- Các tài liệu khác để giải trình đề xuất dự án (nếu có)
Câu hỏi thường gặp
Dự án nào phải có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư?
Dự án của nhà đầu tư nước ngoài, và dự án của tổ chức kinh tế có nhà đầu tư nước ngoài nắm trên 50% vốn điều lệ (Điều 26 Luật Đầu tư số 143/2025/QH15).
Cơ quan nào cấp?
Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế với dự án trong các khu này; Sở Tài chính cấp tỉnh với dự án ngoài các khu này (Điều 27).
Thủ tục đặc biệt trong khu công nghiệp là gì?
Nhà đầu tư cam kết đáp ứng điều kiện, tiêu chuẩn, quy chuẩn thay cho một số thủ tục như đánh giá tác động môi trường, giấy phép xây dựng, thẩm duyệt PCCC. Không áp dụng cho dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư (Điều 28).
Giấy chứng nhận đầu tư
Gửi thông tin, nhận lộ trình cho dự án của bạn
Cho chúng tôi biết dự án nằm trong hay ngoài khu công nghiệp, ngành nghề và tỷ lệ vốn nước ngoài.
- Phản hồi bằng ngôn ngữ của bạn qua Investor Desk
- Lộ trình và hồ sơ áp dụng cho đúng địa điểm, ngành nghề
- Thông tin được mã hóa, chỉ dùng để trả lời yêu cầu này