Certificat d’enregistrement d’investissement 2026…

Depuis le 1er mars 2026, la procédure du certificat d’enregistrement d’investissement (IRC) relève de la loi sur l’investissement n° 143/2025/QH15 (qui remplace la loi sur l’investissement de 2020) et du décret 96/2026/ND-CP du 31 mars 2026, qui précise et guide la loi sur l’investissement (en remplacement du décret 31/2021/ND-CP). Cet article indique, pour les projets d’usines à capitaux étrangers, quand un IRC est requis, qui le délivre, les étapes, les délais et la liste des pièces du dossier.

Quels projets ont besoin d’un IRC ?

Selon l’article 26(1) de la loi sur l’investissement de 2025, un IRC est exigé pour :

les projets d’investissement des investisseurs étrangers ;
les projets des sociétés visées à l’article 20(1), c’est-à-dire celles dont plus de 50 % du capital social est détenu par des investisseurs étrangers (ou une détention indirecte équivalente).

Les projets des investisseurs nationaux, ceux des sociétés hors article 20(1), ainsi que les apports en capital et les acquisitions de parts ne nécessitent pas d’IRC (article 26(2)), mais l’investisseur peut tout de même en demander un (article 26(4)).

Un investisseur étranger peut créer la société avant la procédure d’IRC, à condition de remplir les conditions d’accès au marché de l’article 8 lors de la création (article 19(2)).

Qui le délivre ?

Le comité de gestion de la zone industrielle, de la zone franche d’exportation, du parc de haute technologie ou de la zone économique pour les projets situés dans la zone, y compris les zones concentrées de technologies numériques (article 27(1)).
Le service provincial des finances pour les projets situés hors de ces zones (article 27(2)).
L’autorité d’enregistrement du lieu du bureau du projet pour les projets répartis sur deux provinces ou plus, situés à la fois dans et hors d’une zone, ou dans une zone dépourvue de comité de gestion (article 27(3)).

Certificat d’enregistrement d’investissement 2026 : procédure, délais et liste des pièces, photo 12

Étapes et délais

1. Déclaration en ligne

Avant le dépôt, l’investisseur déclare le projet sur le système national d’information sur l’investissement. Le dossier doit parvenir à l’autorité d’enregistrement dans les 10 jours ouvrables suivant la déclaration, faute de quoi celle-ci devient caduque (article 41(1) du décret 96/2026/ND-CP).

2. Projets sans approbation de la politique d’investissement

L’autorité délivre l’IRC dans un délai de 10 jours ouvrables à compter d’un dossier complet si le projet remplit les conditions de l’article 39(3) du décret 96/2026/ND-CP :

il ne relève pas d’un secteur interdit ;
le site du projet est identifié (documents d’utilisation du terrain, contrat de location du site ou équivalent) ;
il est conforme à la planification ;
il respecte les exigences d’investissement par surface et d’emploi fixées par le comité populaire provincial ;
il respecte les conditions d’accès au marché applicables aux investisseurs étrangers ;
il respecte les conditions technologiques lorsqu’un avis sur la technologie est requis.

3. Projets soumis à l’approbation de la politique d’investissement

Pour les projets énumérés à l’article 24 de la loi sur l’investissement, l’IRC est délivré dans les 5 jours ouvrables suivant la réception de la décision d’approbation de la politique d’investissement (article 38 du décret 96/2026/ND-CP). Pour les projets en zone relevant de la compétence du président du comité populaire provincial et conformes à la planification, c’est le comité de gestion de la zone qui approuve la politique d’investissement (article 25(4) de la loi sur l’investissement).

4. Dépôt en ligne

Les projets sans approbation de la politique d’investissement peuvent être déposés en ligne, avec ou sans signature électronique (article 42). L’autorité demande les compléments sous 5 jours ouvrables et délivre l’IRC dans les 10 jours ouvrables suivant un dossier complet (article 43). Sans signature électronique, le jeu papier destiné au contrôle doit être remis dans les 30 jours suivant l’avis de recevabilité.

Liste des pièces du dossier d’IRC

Pièces prévues à l’article 32(1) du décret 96/2026/ND-CP (également utilisées pour la procédure d’IRC de l’article 39) :

N°	Document	Conseils pratiques
1	Demande de mise en œuvre du projet d’investissement, avec l’engagement de supporter tous les coûts et risques si le projet n’est pas approuvé	Sur le formulaire de l’autorité, signée par le représentant légal de l’investisseur
2	Documents relatifs au statut juridique de l’investisseur	Certificat de constitution de la société mère ou passeport (personnes physiques) ; les documents étrangers exigent en général une légalisation consulaire et une traduction certifiée, à confirmer auprès du guichet
3	Justificatif de capacité financière (au moins un)	États financiers des 2 dernières années ; engagement de soutien financier de la société mère ou d’un établissement financier ; garantie de capacité financière ; autre justificatif
4	Proposition de projet d’investissement	Objectifs, envergure, capital et plan de financement, localisation, durée, calendrier, besoins en terrain et en main-d’œuvre, incitations demandées, impact socio-économique, évaluation environnementale préliminaire (le cas échéant)
5	Copie des documents d’utilisation du terrain ou autre preuve du droit d’utiliser le site	Lorsque aucune attribution ou location de terrain par l’État n’est demandée ; en zone industrielle, il s’agit généralement du contrat de sous-location de terrain ou d’usine avec l’aménageur
6	Note explicative sur la technologie	Uniquement pour les projets soumis à l’évaluation technologique au titre de la loi sur le transfert de technologie
7	Contrat BCC	Uniquement pour les projets sous forme de BCC
8	Autres documents sur les conditions et la capacité de l’investisseur, si requis	Par exemple une procuration et les pièces du mandataire en cas de dépôt pour le compte de l’investisseur (article 42(4))

Erreurs fréquentes

Les données du système ne correspondent pas au dossier papier, ce qui permet à l’autorité de refuser (article 43(2)(h)).
Le dossier papier n’est pas déposé dans les 10 jours ouvrables suivant la déclaration en ligne.
La proposition de projet omet les besoins en terrain, le calendrier ou le plan de financement.
Le contrat de location en zone industrielle ne fixe pas la parcelle, la surface et la durée du bail.

Une fois l’IRC obtenu, le projet passe à l’étude de faisabilité, à la conception puis aux procédures de construction, d’incendie et d’environnement. Voir la vue d’ensemble dans la feuille de route juridique 2026 des usines à capitaux étrangers.

Base juridique

Texte	Date d’adoption	Entrée en vigueur	Remarques
Loi sur l’investissement n° 143/2025/QH15	11/12/2025	01/03/2026	—
Décret 96/2026/ND-CP précisant et guidant la loi sur l’investissement	31/03/2026	—	—

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Remarque : cet article est fourni à titre d’information générale, sur la base de la législation en vigueur au 25 octobre 2026, et ne constitue pas un conseil juridique pour un projet donné. Seuls les textes juridiques en vietnamien font foi.